幕墙淋水试验施工方案(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上幕墙淋水施工方案编制人：审批人： 深圳市三鑫科技发展有限公司数字电视项目部2018年4月目 录一、编制依据为了保数字电视产业园工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决幕墙工程外墙渗水质量通。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1：表式1.1 编制依据表序号类别名 称编 号1图纸系统配套厂房（1号楼）等6项（数字电视产业园

2、配套LED封装厂项目）施工图/2施组系统配套厂房（1号楼）等6项（数字电视产业园配套LED封装厂项目）施工组织设计/3国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001二、工程概况2.1、工程总体概况表式2.1 工程总体概况表序号项 目内 容1工程名称系统配套厂房（1号楼）等6项（数字电视产业园配套LED封装厂项目）2工程地址经海四路与科创十街交叉处3建设单位京东贝（北京）光电科技有限公司4监理单位北京吉地四方建设工程顾问有限公司5施工总包北京城建八建设发展有限责任公司三、施工部署（安排）3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、 淋水部位：系统配套厂房项（1#、2#、4#、5#、7#楼）外立

3、面幕墙2、 淋水范围：5#楼51轴到58轴，4#楼41轴到48轴,1#楼11轴到18轴,2#楼21轴到28轴，7#楼71轴到74轴3.2、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2次。第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在吊篮拆除之前完成，吊篮拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验，由于本工程属于外墙属于玻璃幕墙和石材幕墙，淋水时应对相互交接位置做为重点部位观察。3.3、劳动力组织与职责分工为了施

4、工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；生产经理副组长的淋水试验小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：张春光（项目经理）负责组织协调工作副组长：成正风（生产经理）协调现场淋水安排组 员：王康会材料采购、配备 崔桂法安排淋水试验人员。张健整理现场四、施工准备4.1、技术准备1、熟悉关于装饰装修幕墙子分部验收前外墙淋水试验的相关文件通知。2、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案。3、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4.2、材料计划1、25PVC管、25PVC管直通、25PVC管弯接头、25PVC管三通、3mm

5、钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。4.3、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见表式4.1：表式4.1 施工机具配置情况一览表序号机具名称数量用途1刀片若干用于渗漏点整改2角磨机若干3密封胶若干4卷尺若干5铁锤若干6云石胶若干注：表中未详尽施工工具，由施工班组根据使用情况进行配置。4.4、劳动力计划各分项工程施工人数配置情况见表式4.2：表式4.2

6、 施工人员配置情况一览表分项工程名称施工人数（人）外墙淋水（水电工）1外墙渗水点（修补工）2玻璃幕墙（打胶）2石材幕墙（打胶）2杂工2吊篮工1五、主要施工方法和施工要点5.1、布管和淋水一般要求1、挂墙淋水线管采用25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体，在被检表面形成连续水幕。2、淋水PVC管挂墙的总长度（包括主管所接多根PVC管）应根据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。3、淋水适当采用施工消防用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时不

7、应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。5、淋水检验开始前，淋水单位应将淋水范围内幕墙窗全部关闭。6、分段淋水应自上而下逐步进行。7、交接位置应重点观察，防止产生漏点。5.2外墙淋水试验记录和问题处理5.2.1第一次全面淋水1、第一次全面淋水持续时间不得少于4小时，本次全面淋水必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，应合理安排淋水时间，以便进行检查记录。3、负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。记录时必须以楼号为单位全部记录，记录表见附件1。4、应及时分析渗漏发生的原因。对出现的渗漏问题由责任单位在规定时间

8、内完成整改，对每个渗漏点的整改工作及时进行监督和跟踪检查，如实记录整改完成情况。5.3.2整改后淋水1、整改后淋水持续时间不得小于4小时，不超过8小时。2、淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。3、淋水检查不限次数，直到确定相应问题已经彻底解决为止。5.3.3第二次全面淋水1、此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改。2、若在第二次全面淋水后，各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进行淋水检查。六、淋水试验质量要求以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以生产经理为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。七、成

9、品保护7.1、淋水用水淋水试验所用的水源为施工消防用水，禁止使用钢管内壁已生锈产生“黄水”的施工消防用水，以免对外墙饰面砖、外墙窗造成污染。7.2石材幕墙、玻璃幕墙成品保护1、淋水管不得直接采用钉子固定在饰面砖墙面，避免对墙体整体性造成破坏。2、工人在操作过程不得对已完成的外墙窗、玻璃、石材产生破坏。3、渗漏点修复整改过程应注意对成品的保护，避免对渗漏点周围成品产生破坏。八、安全文明施工保证措施8.1、组织措施根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系。项目经理是安全文明施工的第一负责人，负总的责任。安全员为安全文明施工的直接责人，负组织协调责任。在安全检查小组的领导下，实施定期与不定期

10、相结合的检查程序，确保淋水试验安全有序的进行。8.2、安全技术措施1、建立安全责任制，淋水试验前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守北京市建筑工程施工安全操作规程。3、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。4、遇有五级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。5、吊篮上面进行作业时应严格按照吊篮的操作规程。九、环保管理措施外墙临水检验所用完的水源就近进行绿化浇灌，不得直接排入城市雨水井、污水井管道排走，不得对水资源造成浪费。专心-专注-专业