建筑劳务合同模板(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 工程劳务承包合同发包方： （以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)遵照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、互利、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程的安装工程施工的相关事项协商一致，订立本合同。工程名称： 工程地点： 一.乙方的作业形式甲方将 该范围内附属裙楼、车库（其中1号楼预计2018年开工）、售房部、花园洋房及其范围内附属裙楼、车库（八栋）的劳务分包给乙方，包人工、 包机械、包辅材（按约定），但不承包主材和设备；乙方有独立的人事权，对其作业范围的全部工作内容自主组织施工作业,并对其施工现场（承包范围）内的“劳动力

2、组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制”等实施全面自主经营；承担相应的权力和责任、义务。因工程需要,若本工程建设方将安装工程内容作一定调整,则本合同约定内容也作相应调整。二.乙方承包单价的作业范围甲方将该项目中的水、电等所有安装工程交由乙方负责提供劳务，包人工、 包机械、包耗材，但不承包主材；也即是说甲方除按约定提供主材外不再承担其它具体工作，乙方负责本工程约定区域范围内全部安装工程工作直至验收合格。乙方并保证至少有一名施工员在现场负责施工管理；其具体工作包含但不限于附件中所列内容；除此以外，还包含以下内容。1、乙方承包范围内的所有测试、试验工作，由乙方承担；包含但不限于承包范

3、围内的通水试验、管道吹洗消毒、管道压力试验（强度及严密性试压）、灌水、通球试验等给排水功能性试验；接地电阻测试、防雷接地网系统调试、绝缘电阻测试、通电试运行等电气测试；其它（甲方要求的）试验。2、凡本安装工程所涉及的材料上、下车，材料、成品、半成品、施工机械的场内二次或多次转运。 3、安装工程中脚手架的搭拆和转运、堆码、撤场等费用。 4、安装完毕后各种安装材料和相关建筑垃圾、积水的清扫、收集到项目部指定地点。5、材料消耗量和损耗按二八年重庆市安装工程计价定额有关规定执行。若有超领甲方供应的材料、设备等，按甲方实际购买价在乙方工程款中扣除。6、施工过程中的抄平放线（除墙体水平线外）。 7、两年内

4、本班组承包范围内的工程质量保修。8、各种材料质量证明文件的收集。9、施工前准备工作：如职工床位搭设、规划；与其相关的各种机械设备的进场安装、调试用工；相关场区文明施工治理及清洁卫生；各种相关进场物资、器具、用具的搬迁就位。 10、安全、文明施工：严格按照重庆市建筑管理条例及有关安全、文明施工管理规定组织安全施工。保持相关场区场容、地貌清爽整洁，做到“干活脚下清，活完脚下净”。11、专人配合甲方施工人员管理，在现场办公室设置电脑、打印机、饮水机各一台，对讲机若干，负责落实、完成项目部下达的各项任务。 12、职工生活区的防火、防盗及生产场区、现场办公室日常清洁卫生。13、工完料尽、场地清，工程完工

5、后与乙方承包范围相关的所有工程用物资的入库或清退工作。场内材料须按指定地点分品种、分规格按要求堆放整齐。否则项目部派其它班组实施，其费用按双倍由乙方承担。14、安装完毕后，管道水平洞口墙面的大体抹平（大体抹平是指厚度不超过砌体厚度，能进行抹灰即可，开槽后的各处线管仅需固定，不含线槽及配电箱处抹平，含垃圾清运）。15、二次预埋开槽、开洞等，应急照明明装部分涂防火涂料，各种支架制作、刷漆等工作。三.合同价款 3.1现有施工图纸范围内的工作内容，本合同按单价：裙楼、车库 元/m2包干承包给乙方；塔楼 0 元/m2包干承包给乙方；花园洋房 0 元/m2包干承包给乙方（暂含两栋）；该单价已含乙方所有费用

6、，不可调整，结算时以该包干单价*建筑面积即为乙方劳务工程款。（建筑面积计算规则采用GB/T50353-2005）。3.2对施工图纸中的增、减变更部分（以第一版施工蓝图及甲方结算为准），按照重庆市安装工程计价定额2008中的直接费（除主材、设备费外）的 100 %进行调整计算，并将人工费按施工期间重庆工程造价信息公布的人工费价差平均后的 0 %调增，其它不作调整；所有费用均不再计取其它相关费用及税金。3.3施工过程中乙方发生的安全事故及乙方原因伤及的他人安全事故，其责任及费用负担为：乙方费用在乙方的安全生产管理责任风险费及工程款中扣减支付；单次0万元以内（含）由乙方全额支付；单次0万元以上超过部

7、分，扣除实得保险赔偿以后，乙方承担0%，甲方承担0%。乙方违章作业发生事故，费用由乙方全额承担；一旦发生事故时，乙方应立即组织实施救治，之后，应牵头积极组织调查、处理有关事故的所有工作，并将相关事宜与甲方通气；并按规定组织赔偿事故伤及人员（赔偿金额大的应征求甲方意见），事故处理完毕后与甲方按合同约定办理财务结算。若乙方对事故处理事宜于置之不理或处理不当，而导致事故当事人及家属直接投诉到甲方或影响甲方工作的，甲方可以直接代为处理，但最后事故所涉及的医疗、赔偿等所有费用均由乙方全额承担。3.4此合同为固定单价包干，其中已含:乙方工程直接费（主材、设备费除外）、间接费、管理费、税金（辅材）、利润以及

8、工人的各种福利费、高温补贴费、政府规费等所有费用。即本工程乙方的工作内容只能按以上计价方式计价，未计价项目费用以及场内的一切辅助配合用工费用均已含入以上计价项目总价内，不得再增加计价项目或计时用工。3.5 对甲方项目部或建设方要求完成合同外的工作，在签证单中体现计价。四、质量要求严格按照设计图纸，施工方案，技术交底单以及相关规范、标准所要求的技术操作工艺及甲方附件要求（详见附件）精心施工，质量（包括感观质量）达到国家安装工程相关规范中的合格标准及建设方的质量要求。五、工期要求 乙方的工期不能影响甲方整体工程工期及其他工种工作，必须按甲方的施工进度计划（包含书面和口头计划）的要求，合理组织劳动力

9、，按时或提前完成施工任务，并为其他工作创造好作业条件；一旦延误，视为违约，必重罚。六、结算及付款方式根据乙方每月完成工作量，按约定产值支付进度款（详见附件-安装费用分摊表）；每月1日由乙方上报当月完成量交甲方审定，于次月0日支付进度款（需同时完善相关手续）。待工程完工、交验时支付至0%。工程竣工验收交付后0个月内余款全部付清（留保修金0%）。施工过程中，甲方要求乙方进行合同外的施工内容时，乙方不得以任何理由拒绝；发生的合同外款项于发生之日起1日内按签证单签认程序进行签证，每月1日由乙方向甲方申报办理合同外零星结算方单，此部分价款在次月1日全额支付。进度款办理：计算进度款时，乙方应认真计算工程量

10、，每月1日前报送当月进度；允许误差为0%，如果乙方报送工程量误差超过0%，经项目部核实后，视为乙方故意超报工程量，每次罚款0元正，如超过0%及以上，每次罚款0元正。总结算办理：工程完工经验收合格后，由乙方自行编制并报送总结算。乙方将总结算方单报送给甲方项目预算员处，并要求甲方预算书面签收，以作为乙方已经报送总结算书的依据。否则，如遇总结算方单遗失，乙方又不能出示签收依据时，视为乙方未报送总结算。总结算“审减比例”的控制约定：当甲方预算部最终审减值超出乙方报送值的 0% 时， 乙方将承担总结算值 0% 的处罚。 当甲方预算部最终审减值超出乙方报送值的 0% 时， 乙方将承担总结算值 0% 的处罚

11、。特别说明1： 乙方应在办理结算前，主动与甲方预算部造价工程师就本合同约定的工程量计算规则的理解达成一致。否则，因乙方对工程量计算规则的理解错误导致的审减额超量，均应接受本合同约定的相应处罚。【如遇理解分歧，则乙方可以要求甲方相关领导予以协调，如依然无法达成一致，则乙方可以要求咨询政府造价主管机构或其他法律程序解决】。特别说明2：当乙方对甲方的审减值有异议时，可以直接与甲方预算部造价工程师进行核对澄清，最终审计金额确定后乙方需在总结算单上签字并确认预算部审定金额。特别说明3：本条约定的审减值是指“甲方预算部在乙方报送结算值基础上的最终审减值”，无论乙方报送的总结算值此前是否已经项目部签字确认。

12、备注：工程量月进度结算单为预结方单，仅为月进度款支付的依据，不作为工程结算依据。乙方工程价款以工程完工后双方审定的最终总结算为准。工程量总结算单以及各项合同内外的零星费用签认单均需签字齐全，即需分管工长、质安员、项目经理确认后，方能作为结算依据；签字不全的方单无效。合同外用工按：技工0/工日，杂工：0元/工日计算，此费用须于发生后的0日内交由甲方相关人员签认，过期无效。七、材料设备的供应及使用7.1材料的供应所有施工用主材、设备均由甲方供应，乙方指派专人签字领用。甲方供应乙方耗材范围外的所有主材、设备（甲方供应范围详见双方确认的材料供应表中的主材部分），甲方供应范围外的内容由乙方供应。本合同及

13、表中未列出部分按2008重庆市安装工程计价定额区分主、辅材，主材由甲方供应，辅材由乙方供应。甲供材料乙方需提前15天向甲方提出计划需求。乙方辅材具体承包范围，包括本工程中：7.2材料的使用乙方按照工程实际需要，合理使用各项材料，不得损坏或造成浪费；乙方须派专人对已完工作面上及场区周边环境内剩余或丢弃的相关各项材料认真及时组织清理，并回收利用或堆放于指定仓库存放，妥善保管。对于整体需分拆进行预埋和安装的材设（比如户内配电箱等）乙方必须按要求进行预埋和安装。材料的使用按第8条“现场管理”的有关规定执行。 八.现场管理本着“严管理、保安全、促生产、抓质量、降消耗以及创建文明的施工现场”等管理原则，乙

14、方须严格遵守以下管理条例和进场后施工过程中项目部公布的各项管理制度。8.1材料使用管理条例：当施工工序施工完毕，凡该工作面上及其以下楼层或建筑周边、场区环境等处剩余的该道工序用的各种材料乙方须派人及时清理，并集中堆放于指定仓库，妥善保管或及时回收利用，否则按以下约定扣款。凡在库房领用的物资，领用及归还差额（除去用量）由乙方按当时市场价照价赔偿；具体规定为：所有签字领用的材料由甲方逐项登记造册，乙方超出定额规定用量的主材按甲方采购价在当月工程款中扣除给甲方。8.2文明施工管理条例乙方须做到“工完料尽，场地清”，“干活脚下清，活完脚下净”，合理使用设备，并保持场区（包括生活区、宿舍）环境卫生清爽、

15、整洁。工作面上的文明施工a、每道工序施工前，均须对该工作面基层进行彻底清理、清扫。b、楼层上该道施工工序完毕，须对剩余材料及时清理，及时回收利用。c、施工工作面上使用各种周转性使用的材料，拆除后须及时组织清理、堆码或及时维修。场区周边环境的文明施工a、场区材料的堆码须严格按照施工总平面布置图及施工管理人员的要求合理分类集中堆放，并按“三一”堆码法（一个面、 一条线、一头齐）堆码整齐，并作好防雨、防潮、防晒等保护措施，保持场区的布置清爽、整洁，严格按照重庆市文明施工标准施工。生活区的文明施工保持生活区的环境卫生清爽、整洁，宿舍每天派人清扫，棉被、衣帽、工用具等须合理叠放整齐，烟头集中处理，不得乱

16、丢；宿舍内做到“人走电停”，并做好防火、防盗工作，宿舍内不准烧电炉、电饭锅以及私拉乱接电线，否则重罚。8.3质量管理条例乙方严格质量预控管理，凡因乙方操作原因或管理原因或未按有关工艺操作规程施工因造成质量问题或质量事故，由乙方承担因此而造成的返工费用（包括材料费）。8.4安全施工管理条例乙方须严格遵守有关施工现场的安全“十二个”不准。严格遵守国家安全施工验收标准（JGJ59-2011）的有关规定。老、弱、病、残、非施工生产人员或有其它疾病的人员及儿童一律禁止进入施工现场或进行其它施工作业。凡每违反本条一例（次），甲方将处以乙方500元/人次的违约金，如多次违反，甲方有权暂缓支付其进度款，待其遣

17、散相关人员后，重新支付。总之，乙方须加强职工的安全教育，安全管理，严格遵守有关安全生产管理的规定，因此造成的安全事故，责任由乙方自行负责，费用按本协议前述约定执行。8.5社会治安及劳动纪律乙方所有施工人员须严格遵守社会治安管理处罚条例的有关规定，进场5日内，乙方将其所有职工如实进行登记，如乙方违反了社会治安管理处罚条例的有关规定，责任及费用均由乙方自行负责。乙方所有施工人员均应遵守劳动纪律，严禁现场打架斗殴，否则扣款0元/次以上，情节严重的，移送公安机关处理。九.其它约定9.1乙方应搞好其工人的劳动用工合同管理，负责其职工的高温补贴，并按规定保障其合法权益。同时应符合国家有关劳动用工管理规定。

18、9.2乙方应按月足额发放其农工工资，不得拖欠；若因乙方未按月足额发放其农工工资而导致影响现场正常生产，一经甲方调查属实，甲方可代乙方直接垫付该部分工资；在合同约定支付乙方工程款时甲方财务直接扣回甲方为乙方所垫付工资款，但乙方应承担甲方垫付工资额双倍金额的违约处罚金，并承担给甲方造成的损失。9.3乙方生活费自理。9.4乙方须配置专门管理人员配合甲方的现场管理。9.5乙方须配置足够的无线电对讲机，以便提高工效。9.6乙方须合理组织劳动力，合理施工管理，确保工程“工期、技术质量。9.7为达到安全文明施工、质量、进度、成本控制、配合工作等各项管理目标的实现，如乙方严重违反本协议的有关规定，一旦甲方认为

19、乙方有安全、质量、进度、配合等任一项不能达到预定目标，则甲方可终止协议执行，并勒令乙方无条件退场，甲方按此前乙方完成工程量的0%结算。甲方也可另外引进其他队伍协助乙方共同完成，由此造成的单价差由乙方自行承担。 如乙方自行退场，则乙方此前完成的工程量按50%结算，剩余50%视为乙方自愿放弃。9.8乙方负责与其相关的生产区城（如操作面楼层，加工房、成品、原材料及半成品堆场等）的文明施工达到重庆市文明工地标准。9.9乙方必须按要求与属下的小班组及工人签定用工合同，明确双方责任义务，除按时发放工资款外还应加强交流沟通，若乙方小班组及工人或其相关人员发生现场拉闸、爬塔吊、拥坐办公室、大门、占公路等阻碍影

20、响生产或影响公共秩序的行为，乙方须对此全面负责，并承担0元/次以上的违约金。在施工过程中，无论大班组与小班组之间、小班组与工人之间、乙方与班组之间扯皮闹事，不管乙方属下的小班组及工人有理或无理，乙方对此必须进行全面有效协调，妥善解决，并对此负全面责任；若乙方未处理得当、解决不到位，一旦造成影响，甲方将全面介入调查处理，若牵涉工人工资支付或其他费用的，甲方有权直接垫支处理相关费用，在合同约定支付乙方工程款时甲方财务直接扣回甲方为乙方所垫付处理的相关费用，但乙方应承担甲方垫付处理相关费用额双倍金额的违约处罚金，并承担给甲方造成的损失。9.10乙方须执行项目部的生产计划，若周计划中未完成一项，均按1

21、0-500元/项的扣款，若在规定时间内而未完成的工作，甲方可以另行安排人员进行实施，其价格按200元/工日以上的单价在乙方帐中扣减支付；若在执行违约处理时乙方无理拒不签字，则甲方只要有两名工长签字确认，并经项目部经理审核确认，甲方财务有权在乙方应付工程款中按违约处罚金双倍以上进行扣款。9.11乙方须保障项目部收尾区段或零星施工作业人员及时组织到位，确保按项目要求节点时间完成任务；否则，甲方可以另行安排人员进行实施，造成高于本合同价组织另外队伍施工的价差由乙方负责承担；并承担给甲方造成的损失。9.12乙方应具有较强的劳务管理实力，在与甲方合作期间须有足够的劳动力资源，以确保自身的调配能力和突发事

22、务的应对能力；既：既能保证本工程的正常施工，又能满足支援甲方突遇特殊情况或新进场工程的临时设施施工所需调配使用的劳动力要求，其价格原则上采用本合同约定单价；严禁乙方我行我素，置甲方的调动而不理，若发生此行为属乙方违约，对造成甲方另外高于本合同价组织另外队伍施工的价差由乙方负责承担；若乙方确实有很特殊的困难应征得甲方同意。9.13乙方须对所属工人进行全面详细的技术、安全、管理交底，认真按照甲方规定的统一作法实施制作安装，以及按建设单位、监理单位、质监站、设计院等部门人员的质量、安全要求进行施工，对相关管理人员应充分尊重，服从管理。严禁对有关管理人员顶撞、态度粗暴、无理取闹、甚至围堵管理人员。若发

23、生类似事件，甲方有权对乙方视情节情况处以200-5000元/次的合同违约金，情节严重者甲方有权单方面解除合同。9.14合同签定时乙方向甲方财务缴纳 0 万元（大写 人民币）作为进场保证金，若乙方原因不能如期进场或乙方进场后劳动力不能满足当前需要，经协调后二天内仍不能满足当前需要，甲方有权单方解除合同且乙方履约保证金不予退还；除此之外保证金在乙方全面完成二次预埋后全额无息返还。9.15所有作业人员必须使用身体强壮、健康人员，并且最小年龄不得小于18周岁，最大年龄不得超过55周岁（以工人身份证为准）。同时，乙方必须在进场时向甲方提供所聘请人员的身份证复印件作为甲方相关工作的备案手续。由于本合同施工

24、时间短，乙方无法将其作业人员的社会保险办至甲方，甲方将应为乙方专业人员办理的社会保险费用包含在工程单价中，在每月工资中一并发放，由乙方自行购买。因乙方违规使用老、弱、病、残及未成年人而造成的经济损失概由乙方全额承担，甲方有权对乙方上述行为进行罚款处理，并保留追究乙方法律责任的权利。9.16乙方必须确保其施工进度和质量达到甲方及总包方的要求；如果施工中甲方针对此问题提出两次书面整改意见，仍不能满足甲方对施工进度和质量的要求时，乙方承诺甲方可无条件终止合同。其已完工程量，保证金全额扣除后，依据双方合同附件中，费用分摊表价格的60%计算（除变更另算外，该价格为乙方的包干出场价，已含分摊表中未提到的工

25、作内容，不再增加其它任何费用），变更部分已完工程量按合同计算口径的60%计算出场费，无其它任何费用。9.17若因各种原因造成停建或缓建需要停工，工期顺延，但甲方不做任何形式的补贴；所完成工程量按约定支付。十.合同组成文件及解释顺序施工合同和合同附件及补充协议投标文件及技术质量交底单安全、文明施工交底单甲方通知或处罚单总结算单设计图纸公司（甲方）及项目部的有关管理制度十一.乙方 为本合同负责人，其身份证号码为 全权代表乙方审定工程总结算、领取工程款、发放其农工工资等。十二. 代表乙方代理人处理现场事务如库房领料、签收工作函告、签认会议决议等除领取工程款以外的工程事务。十三.本合同未尽事宜双方协商解决，若协商不成在合同签定地点通过法律途径解决。十四.本协议一式肆份，甲方三份，乙方一份，具同等效力；双方签字盖章之时起生效，工程完工，付清尾款后自动失效。甲 方： 乙 方： 分管负责人： 代表人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日专心-专注-专业