2019年年海南省园林建筑绿化工程综合定额说明(共69页).doc

《2019年年海南省园林建筑绿化工程综合定额说明(共69页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年年海南省园林建筑绿化工程综合定额说明(共69页).doc（69页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上总 说 明 一、 2005 年海南省园林建筑绿化工程综合定额（以下简称本定额）是在全国统一建筑工程基础定额（ GJD- 1-1-95 ）和 2005 年海南省建筑工程综合定额、 2000 年园林绿化工程预算定额（海南省基价本）的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二、本定额是编制标底、设计概算、施工图预算、竣工结算、处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础。 三、本定额适用于全省范围内的园林建筑绿化工程新建、扩建和改建工程。

2、1 、园林建筑工程的范围具体包括： 亭、台、楼、阁、廊、 榭 、舫、小桥及水池； 门楼、景墙、景壁、景门、景窗、景石和庭园道路； 叠塑石山 、树、竹、藤、台、椅、凳、基、架。 2 、绿化工程的范围具体包括： 道路、庭院（包含公园、街头小游园等）绿化和植物迁移、保养、保存。 3 、建筑物、建筑群之间和大型建筑物内外的小型园林建筑和绿化工程。 四、本定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的措施项目费的标准，它反映了社会的平均消耗水平。 五、本定额分为分部分项工程项目、措施项目、其他项目、 规 费、税金和附录共六部分。分部分项工程项目费和措施项目费已包括人工费、材料费、机械费、管理

3、费和利润。 六、本定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要工作内容，次要的虽未具体说明，但均已考虑在内。 七、本定额的人工、材料、机械消耗量是按正常的施工条件、目前我省施工企业的施工机械装备程度，合理的施工工期，施工工艺和劳动组织为基础综合确定的。 八、人工费是指直接从事园林建筑绿化工程施工的生产工人开支的各项费用。 1 、生产工人的工资内容包括： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 生

4、产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期间的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2 、本定额的人工不分列工种和级别，均以“综合工日”表示，“综合工日”的工资单价为 28.53 元。 3 、本定额中的工日数已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。材料消耗量已

5、包括成品、半成品、建筑材料、苗木、配料、操作及场内运输过程中的损耗。 九、材料费是 指施工 过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 1 、本定额材料预算价格，其内容包括： 材料原价（或供应价格）。 材料运杂费：是指材料自来源地至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

6、不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 2 、本定额材料预算价格是根据 2004 年调查的价格取定的，实际采用的价格与定额中价格不同时，根据实际价格调整。 3 、材料消耗量已包括成品、半成品、建筑材料配料、操作及场内运输过程中合理的损耗在内。 十、施工机械使用费是 指施工 机械作业所发生的机械使用费以及机械 安拆费 和场外运输费。 1 、施工机械台班单价应由下列七项组成： 折旧费：是 指施工 机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 大修理费：是 指施工 机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大

7、修理，以恢复其正常功能所需的费用。 经常修理费：是 指施工 机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 安拆费 及场外运输： 安拆费是指施工 机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费是 指施工 机械整体或分体自停放地点 至施工 现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规

8、定的年工作台班以外的人工费。 燃料动力费： 指施工 机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 养路费及车船使用税： 指施工 机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 2 、本定额的机械台班单价是按照海南省施工机械台班费用定额（ 2005 年）取定的。大型机械（自重五吨以上）的场外运输费按相应规定计算，列入直接费。 3 、本定额机械台班消耗量考虑在合理施工组织设计的情况下，机械停置时间和机械的技术中断等因素，并已包括机械幅度差。次要的机械台班消耗量，在定额中不详细列出，综合为其它机械费，使用时不得增减。 十一、企业管理费

9、：是 指施工 企业组织施工生产和经营管理所需费用。 本定额的企业管理费，其内容包括： 1 、管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2 、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、浇水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 3 、差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4 、固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于

10、固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5 、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6 、劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7 、工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8 、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9 、财产保险费：是 指施工 管理用财产、车辆保险。 10 、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费

11、用。 11 、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12 、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 十二、几项增加费的规定： 1 、在有害身体健康（按已生产厂的规定）的场所施工的工程，按该部分工程的定额人工费增加 10% 作为保健费、工效损失费，列入综合单价。 2 、本定额未考虑抗雨施工和受潮水影响工程所需增加的费用。 3 、建设单位请工、借工、点工、时工的费用，定额人工 费按照 用工工日 28.53 元 / 工日计算，其管理费和利润按照定额人工费的 60% 计算。 4 、因建设单位原因造成 14 个

12、工作日内（一次性）的停工，人工 费按照 停工工日 28.53 元 / 工日计算，其管理费按照人工费的 18% 计算，利润不计。超过 14 个工作日（一次性）的停工，由甲方、乙方商定补偿办法。 5 、因建设单位原因造成 14 个工作日内（一次性）的停工，机械台班停置 费按照 海南省施工机械台班费用定额（ 2005 年）中相应机械台班费用中的机械折旧费和人工费之和计算，乘以实际停置台班数（扣除公休假日，每天计算一个台班）单独计算，列入不含税工程造价。超过 14 个工作日（一次性）的停工，由甲方、乙方商定补偿办法。 十三、本定额中注有以内或以下者，均包括本身在内，以外或以上者，则不包括本身在内。 十

13、四、本定额未包括的项目，由施工单位和建设单位根据定额的编制原则和方法编制一次性补充项目，报省建设标准定额站备案。 十五、本定额的解释、补充、修改、勘误、印发等管理工作，由省建设标准定额站负责。 十六、本定额是我省工程建设的规范性文件，各部门、各单位和个人不准修改和翻印。 中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 1 总 则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算 , 统一计算方法 , 制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4 建筑面积计算除应遵

14、循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2 术 语 2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3 架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填石方形成的建筑空间。 2.0.4 走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空间。 2.0.5 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙水平交通空间。 2.0.6 檐廊 eaves gallery 设置挑出建筑物底层出檐下的水平交通空间。 2.0.7 回廊 cloist

15、er 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2.0.8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 2.0.9 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 2.0.10 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之间 , 在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 2.0.11 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围 合建筑 空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13 围护性幕墙 enclosing curtain wall

16、 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 2.0.14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 2.0.15 落地橱窗 french window 突出外墙面根基落地的橱窗。 2.0.16 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 2.0.17 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 2.0.18 雨篷 canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 2.0.19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2 者为地下

17、室。 2.0.20 半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3, 且不超过 1/2 者为半地下室。 2.0.21 变形缝 deformation joint 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 2.0.22 永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2.0.23 飘窗 bay window 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 2.0.24 骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 2.0.25 过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层

18、建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1 单层建筑 物高度 在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 3

19、.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m 时不应计算面积。 3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在

20、 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m 及以上部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应

21、计算 1/2 面积。 3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面

22、积。 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。 3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层

23、高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.16 雨 篷结构 的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应 按雨篷结构板 的水平投影面积的 1/2 计算。 3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。 3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的

24、1/2 计算。 3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低 跨内部 连通时，其变形缝应计算在 低跨面积 内。 3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑

25、物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m 及以内的雨 篷以及 建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的 室外钢 楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人了防通道、地铁隧道。 本规范用词说明 1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1） 表示很严格，非这样做不可的用词： 正面 词采用 “必须

26、”，反面 词采用 “严禁”。 2） 表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面 词采用 “应”，反面 词采用 “不应”或“不得”。 3） 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面 词采用 “宜”，反面 词采用 “不宜”； 表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。 2 本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合 的规定”或“应按 执行”。 中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353 2005 条文说明 1 总 则 1.0.1 我国的建筑面积计算规则是在 20 世纪 70 年代依据前苏联的做法结合我国的情况制订的。 1982

27、年国家经委基本建设办公室（ 82 ） 经基设 字 58 号印发的建筑面积计算规则是对 20 世纪 70 年代制订的建筑面积计算规则的修订。 1995 年建设部发布全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程 GJD GZ 101 95 ），其中含“建筑面积计算规则”（以下简称“原面积计算规则”）。是对 1982 年的建筑面积计算规则的修订。 一直以来，建筑面积计算规则在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据，是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。目前，建设部和国家质量技术监督局颁发的房产测量规范的房产面积计算，以

28、及住宅设计规范中有关面积的计算，均依据的是建筑面积计算规则。随着我国建筑市场的发展，建筑的新结构、新材料、新技术、新的施工方法层出不穷，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，对建筑市场发挥更大的作用，因此，对原建筑面积计算规则予以修订。考虑到建筑面积计算规则的重要作用，此次将修订的建筑面积计算规则改为建筑工程建筑面积计算规范（以下简称“本规范”）。 1.0.2 本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积

29、的计算。 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 本规范规定的建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 3.0.2 单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以 屋面板找坡的 平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了住宅设计规范的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面 至上部 楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 3.0.3 多层建筑物

30、的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物 最 底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以 屋面板找坡的 屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。 3.0.5 地下室、半地下室以其外墙上口外边线所围水平面积计算

31、。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。 3.0.6 建于坡地的建筑物吊脚架空层（见图 1 ）。图 1 坡地建筑吊脚架空层 3.0.9 本条对原规定进行了修订，并增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层，应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围，改变按书架层和货架 层计算 面积的规定。 3.0.12 本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等）看台上有

32、永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 3.0.13 如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积。 3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。 3.0.15 室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应自然 层计算 面积；上下两 错层户室 共用的室内楼梯，应选上一层的自然 层计算 面积（见图 2 ）。 图 2 户室错层 剖面示意图 3.0.16 雨篷均以

33、 其宽度超过 2.10m 或不超过 2.10m 衡量，超过 2.10m 者 应按雨篷 的结构板水平投影面积的 1/2 计算。 有柱雨篷 和无柱雨 篷计算 应一致。 3.0.17 室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 3.0.18 建筑物的阳台，不论是 凹 阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 3.0.19 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正 V 形柱、倒 形柱等不同类型的柱， 给面积

34、计算中心带来许多争议，为此，我们不以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有 有 围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。 3.0.23 本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 3.0.24 其他不应计算建筑队面积。 第 6 款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m 及以内的雨 篷以及 与建筑物内不相连通的装饰性阳台、 挑廊等 均不属于建筑结构，不应计算建筑队面积。 第 8 款自

35、动扶梯（斜步道滚梯），除两端固定在楼层 板或梁之外 ，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道（滚梯）属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。 第一章土石方工程 说 明 一、土方 1 、土壤分类：详见土壤及岩石分类表。表列、类为定额中一、二类土壤（普通土）；类土为定额中三类土壤（ 坚 土）；类为定额中四类土壤（砂砾 坚 土）。 2 、平整场地适用于建筑场地厚度在 30cm 内的挖、填、运、找平。如遇场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地的工程量。 3 、本章未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算；人工挖土方时如地表水需要排除时，另行计算。 4 、人工土方定额是按干

36、土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数 1.18 。 干湿土的划分：应根据地质勘察资料以地下常水位为划分标准，地下常水位以上为干土，以下为湿土。 淤泥与湿土的划分：地下常水位以下的土层为湿土，具有流动状态者为淤泥。 5 、人工挖桩间土方时，按相应子目的人工乘以系数 1.2 。 6 、支挡土板定额子目分为密板和疏板，密板是指满支挡土板，板距不大于 30cm ；疏板是指间隔支挡土板，板距不大于 150cm ，实际间距不同时，不作调整。 7 、在有挡土板支撑下采用人工挖土方时，人工乘以系数 1.25 。 8 、机械挖不到的地方，按施工组织设计的规定计算工程量；如施工组织设计无规定时，可按以下规定计算工程

37、量： 按机械挖土方 90% ，人工挖土方 10% 计算。 9 、土壤含水率定额是按天然含水率为准制定的。 含水率大于 25% 时，定额人工、机械乘以系数 1.15 ，若含水率大于 40% 时，另行计算。 10 、机械挖桩间土方时，按相应定额项目乘以系数 1.15 计算。 11 、挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数 1.25 ，定额内不包括垫板铺设所需的工、料、机械消耗。 二、石方 1 、岩石分类，详见“土壤、岩石分类表”。表列类为定额中松石； - 类为定额中次坚石；、类为定额中普坚石； - 类为定额中特坚石。 2 、石方爆破定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮的覆盖材

38、料（石方控制爆破定额除外）应另行计算。 3 、定额中的爆破子目是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地下渗水、积水时，其处理费用另行计算。 4 、定额中的爆破子目（石方控制爆破子目除外）未计爆破所需覆盖的安全设施、架设安全屏障等，发生时另行计算。 三、运输 1 、推土机推土、推石渣，铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度大于 5% 时，其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算： 坡度（ % ） 5 10 15 以内 20 以内 25 以内 系数 1.75 2.00 2.25 2.50 2 、汽车、人力车重车上坡降效因素，已综合在相应的运输子目内，不另行计算。 3 、推土机推土或铲运机铲土土层平均

39、厚度小于 300mm 时，推土机台班用量乘以系数 1.25 ；铲运机台班用量乘以系数 1.17 。 4 、推土机、铲运机、推铲未经压实的积土时，按定额子目乘以系数 0.73 计算。 5 、凿桩头运输套石方运输子目计算。 6 、汽车运土运输道路是按一、二、三类道路综合确定的，已考虑了运输过程道路清理的人工，如需要铺筑材料时，另行计算。 工程量计算规则 一、土方工程 1 、平整场地 、平整场地工程量，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 、平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在 30cm 以内及找平。挖、填土方厚度超过 30cm 以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。 2 、挖土方按设计图示尺寸

40、以体积计算。 3 、挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 4 、沟槽、基坑划分 凡图示沟槽底宽在 3m 内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽； 凡图示基坑底面积在 20m 2 以内的为基坑。 凡图示沟槽底 3m 以外，坑底面积 20m 2 以外，平整场地挖土方厚度在 30cm 以外，均按挖土方计算。 5 、挖沟槽、基坑需支挡土板时，挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得计算放坡。 6 、挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度（即基础垫层底之间净长度）计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。 7 、人工

41、挖土方深度超过 1.5m 时，按表一增加工日。 表一 人工挖土方超深增加工日表 深度（以内） 2m 4m 6m 工日 / 100m 3 5.55 17.60 26.16 8 、截（凿）桩头： 人工凿桩头在编制预算时（设计图纸有特殊要求除外），其长度从交付施工场地标高计至桩承台底以上 100mm ；结算时按实调整。凿灌注桩的工程量，按凿桩头长度乘以设计截面乘 1.2 计算。 机械切割预制桩桩头按桩头个数计算。 9 、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。 10 、管沟土方以管井（包括沟）最大水平投影面积乘以挖土深度（交付施工场地标高至沟底或垫层底高度）以体积计算。 二、石方工程 1 、开凿

42、岩石，区别石质按设计图示尺寸以体积计算：沟槽，基坑与平基的划分按土方工程的划分规定执行。 2 、爆破岩石，区别石质按设计图示尺寸以体积计算。 3 、管沟石方按管沟土方的规定计算。 三、土（石）方回填工程 1 、土石方回填按以下规定计算： 、场地回填：回填面积乘以平均回填厚度； 、室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度； 、基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）； 、管沟回填：以挖方体积减去管沟及基础所占体积计算。 2 、余土或取土工程量，按下式计算： 余土或取土体积挖土总体积回填土总体积 式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。 四、土（石

43、）方运输工程 1 、推土机推土堆距，按挖方区重心至填方区重心之间的直线距离计算。 2 、铲运机运土运距，按挖方区重心至卸方区重心加转向距离 45m 计算。 3 、自卸汽车运土石方的运距，按挖方区重心至填方区（或堆放地点）重心的最短距离计算。 4 、垂直运土方运距折合水平运距 7 倍计算。 五、其他相关问题按下列规定处理： 1 、土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按下表所列数值换算。 土方体积折算表 虚方体积 天然密实度体积 夯实后体积 松填体积 1.00 0.77 0.67 0.83 1.30 1.00 0.87 1.08 1.50 1.15 1.00

44、 1.25 1.20 0.92 0.80 1.00 2 、桩间土方以图示外形底面积乘以挖土深度计算，不扣除桩芯直径 60cm 以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积。 3 、计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按下表规定计算： 放坡系数表 土壤类别 放坡起点（ m ） 人工挖土 机械挖土 在坑内作业 在坑上作业 一、二类土 1.20 1 0.50 1 0.33 1 0.75 三类土 1.50 1 0.33 1 0.25 1 0.67 四类土 2.00 1 0.25 1 0.10 1 0.33 附注：沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、参照不同土壤厚度加权平均计算。 计算

45、放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。 4 、基础施工所需工作面，按下表规定计算。 基础施工所需工作面宽度计算表 基础材料 每边各增加工作面宽度（ mm ） 砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层 800 （防水层面） 5 、挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加 10cm ，双面加 20cm 计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。 6 、岩石开凿及爆破工程量，区别石质按下列规定计算。 人工凿岩石，按图示尺寸以立

46、方米计算。 爆破岩石按图示尺寸以立方米计算，其沟槽、基坑深度、宽允许超挖量： 次坚石： 200mm 特坚石： 150mm 超挖部分岩石并入岩石挖方量之内计算。 7 、沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。 附表 土壤及岩石 ( 普氏 ) 分类表 定额 土石 分类 普氏 分类 土壤及岩石名称 天然湿度 下平均容量（ kg/cm 3 ） 极限压 碎强度 （ kg/cm 2 ） 用轻钻孔机钻进 1m 耗时 (min) 开挖方法及工具 紧固系数（ f ） 一 二 类 土 壤 砂 砂壤土 腐殖土 泥炭 1500 1600 1200 600 用尖锹 开挖 0.5-0.6 轻壤和黄土类土 潮湿而松散的黄土、软的盐渍土和碱土 平均 15mm 以内的松散而软的砾石 含有草根的密实腐殖土 含有直径在 30mm 以内根类的泥炭和腐殖土 掺有卵石、碎石和石屑的砂和腐殖土 含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土 含有卵石、碎石和建筑碎料杂质的砂壤土 1600 1600 1700 1400 1100 1650 1750 1950 用尖锹 开挖并 少数用 镐开挖