无锡灵山景区的规划与开发探讨(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上无锡灵山景区的规划与开发探讨作者：任文波来源：现代商贸工业2012年第12期摘 要：无锡灵山风景区位于无锡太湖国家旅游度假区，近年来景区旅游发展迅速，通过对灵山风景区的规划和开发的研究，对景区的开发与规划与开发提出了较合理化建议。关键词：灵山景区；规划；开发中图分类号：F2文献标识码：A 文章编号：1672-3198（2012）12-0057-01无锡灵山景区地处无锡太湖国家旅游度假区，以佛教文化为主题，通过三期的建设，形成了佛、法、僧三宝的格局。1 无锡灵山景区的规划与开发特点旅游景区规划是依托创造性思维，整合景区资源，实现资源、环境、交通与市场的优化拟合，实现景区

2、发展目标的创新过程。（1）灵山景区规划的主题定位。无锡灵山景区以佛教文化为主题。随着灵山三期的开园，灵山胜境形成了佛、法、僧三宝的格局。佛是显现了佛祖的四相成道的过程：出生、降魔、说法、涅槃；法代表了佛法，也是佛教的精髓，以灵山梵宫、梵宫广场、五印坛城等景观展现；僧是以灵山禅修中心、慈恩宝塔、灵山佛学院为代表：整个景区以灵山大佛的大、九龙灌浴的奇、灵山梵宫的特、五印坛城的异构成新时期佛教奇观。（2）灵山景区规划的目标定位。无锡灵山景区倡导站在“世界文化遗产”的高度来认识旅游景区的发展定位和目标追求，因此将无锡灵山景区提高到世界闻名的佛教圣地，才具备实现目标的基础。灵山第一期工程灵山大佛，其释迦

3、牟尼像的高度为世界之最，高达88米，让人叹为观止。第二期九龙灌浴为国内首创，将佛经记载佛陀的出生以动态喷泉的形式表现出来，在秋冬季节由于光线和水雾形成的彩虹，给游人留下深刻的印象。在两期的基础之上，打造了世界级佛教会议中心梵宫。梵宫的高大和雄伟让人产生了肃然起敬之感，打破了人们对一般佛教只有寺庙建筑这一传统看法。（3）灵山景区规划的市场与功能定位。目前，无锡灵山景区的主要市场集中在华东地区及东南亚地区。无锡灵山景区的主要功能就是为世界各地的佛教信徒提供一个洗心礼佛的场所，围绕游客的需要，景区规划将游客的吃、住、行、游等包括其中。向广大游客展示佛文化，让更多的人认知了解佛教。在景区第三期工程中的

4、灵山精舍（禅修文化中心），就是让大家更多的参与到其中。普通游客入住精舍后，每天都为其提供免费日常禅修活动。例如，早上有朝山，晚上有抄经或者坐禅。同时，灵山精舍的餐厅每天都为游客举行过堂仪式。培养游客专注、真诚的习惯，感恩、惜福的情怀，给身心一段宁静。 2 灵山景区的开发前景2.1 加强对灵山景区开发的管理旅游景区的管理是指景区的管理者通过合理的组织人力、物力、财力，高效率的实现预定管理目标的过程，灵山风景区的开发需要以已有的规划为指导，建立明确的管理模式，实行政企分开的改革，还原明确的开发行政主体，建立行政意义上开发管理机构，杜绝由于管理不明，行政混乱带来的资源浪费。随着景区的开发，大量的资源

5、投入，资金投入，难免会带来资金的滥用挪用问题，这就需要运用多种行政手段，强化管理的监督和处罚力度，有针对的提高资源的利用率，同时也可以充分发挥社会各界的舆论监督作用，不断强化开发管理。景区的开发是需要大量人员的参与，这就需要对管理人员和干部进行必要的岗位培训，特别是强化开发过程中景区整体环境保护的教育，提高管理人员的综合素质，按科学发展观的要求建立管理人员任职的考核，人员的素质提高可以提高景区建设的效率和质量。2.2 提高灵山景区旅游资源的整合力度目前，灵山风景区已经开发到三期，初步形成了佛、法、僧三宝的格局，佛是显现了佛祖的四相成道的过程：出生、降魔、说法、涅槃；法是代表了佛法，也是佛教的精

6、髓，以灵山梵宫、梵宫广场、五印坛城等景观展现；僧是以灵山禅修中心、慈恩宝塔、灵山佛学院为代表；整个景区以灵山大佛的大、九龙灌浴的奇、灵山梵宫的特构成三大景观。如此多的景观，如果没有一个合理的整合，只是任其粗放的发展，很难形成一个整体的经营形态。提高景区内各种旅游资源的整合力度便势在必行。在设计旅游路线时，可以以佛、法、僧三个方面作为三条旅游主线，三条主线以不同的方法形态表现出来，不仅比单一的一条主线更加丰富，而且大大提高了资源的利用效率，对游客的吸引力也更加大。由于景区的面积在不断扩大，各个景点间的距离也或长或短，如果不能对景点路线进行优化整合，游客的行走距离也会拉长，造成疲惫，使得很多景点的

7、建设开发成为摆设。良好的整合，可以使得景区的开发达到效益的最大化，景区的吸引力也可以得到放大。2.3 展开景区周边环境的调查与评估随着政府及商业投入的加大，灵山风景区的面积在扩大，景区周边更多的区域将被融入景区中进行开发，目前，景区的整体规划是向南发展，那么在规划中就需要对景区向南至太湖沿岸这片地区进行整体环境的调查与评估，因地制宜，尊重自然环境，根据地形地貌所展开的开发才能够是人造景观与自然环境融为一体，体现江南风情，佛国风貌。在对周边环境调查时可主要调查以下几类：（1）地区的自然风貌，这项调查旨在保留历史形成的自然风貌，避免开发施工过程中的人为破坏，这些自然风貌的保留无疑为景区增添一大特色

8、，完整的自然风貌也更能为大众所接受。（2）地区的人文风俗，灵山地处江南腹地，自古为鱼米富庶之地，当地百姓有许多民俗特产保留至今，如三鲜混沌、梅花糕、方糕、酒酿圆子等，这些都是可以为景区开发所吸纳的，增加景区风物的同时，也提高了周围居民的收入。（3）地区的基础建设，从景区向南的这一片地区需要由政府征收，由景区进行开发，这片地区的已有建筑拆迁，已有道路网的建设延长，都需要一个系统的调查和规划。只有对景区周边环境进行了详细的调查评估后，景区的开发建设才能够顺利进行。2.4 宗教旅游的可持续开发对策旅游是经济，社会，文化等现象的综合反映，这一特性决定了旅游业发展必然会给旅游目的地社会、经济、环境等各方

9、面产生积极和消极的影响，在旅游业的发展中，人们更多的只是注意到旅游带来的经济效益，从而忽视了旅游的可持续性发展。随着灵山三期的开园，灵山胜境形成了佛、法、僧三宝的格局。景区的布局进一步的拉开了，但是景区要想实现可持续发展，光靠景点的支撑是不足的，在不断建设新的旅游景点的同时，也需要发展相关的文化产业，景点对人的吸引力是短暂的，而文化对人的吸引力则是持久的，发展弘扬相关的宗教文化能够增加景区的内涵，让更多的人通过文化而了解景区，从而产生旅游的动机，这样才能够实现客源的稳定与增长。同时对于灵山的开发，不能采取粗放式的管理，需要强化生态意识，尊重自然环境，更多的将周围居民参与进来，得到当地居民的认可

10、并赋予他们一定的权利，这样的发展才是可持续的，对于游客，这样的景区才能提供高质量的旅游经历。2.5 围绕灵山景区佛教圣地的影响力开发相关产品，形成产业链灵山景区依托浓郁的佛教文化氛围，精心打造了一系列特色鲜明、独具一格的景区特色活动，以及一批有景区特色的产品，通过这些活动和产品，提升了景区的整体竞争力，但是产业链还不够完善。以市场为导向才是旅游产品开发的正确方向，围绕市场需求开发的产品才能获得更广阔的市场。目前，灵山食品已经开发了包括素饼、月饼、喜庆糕点、豆制品四大系列上千个品种，但是产品的口味较为单一，较为清淡，无法适应北方人的口味，从而难以进入北方市场。当前，灵山景区开发了特色的地产项目印象剑桥，介于灵山独有的自然风光，生态环境，宗教文化氛围，景区完全可以开发相关的旅游地产，比如，度假别墅，佛教禅所等等，这样既提高景区人气，同时加快景区的建设，增加了收入。灵山旅游以佛教文化为主题，在景区亦有相关的纪念品出售，但是纪念品的形式比较一般，与其他景区出售的纪念品没什么两样，灵山景区更需要突出自己的特色，灵山的景点，如九龙灌浴、五印坛城、灵山大照壁等都可以作为素材融入纪念品中，生产如景点座钟、铁板画、磁吸照片等产品，体现出灵山的与众不同，更可以使游客留下深刻的印象。参考文献1邹统钎.旅游规划与开发M.广东:广东旅游出版社，1999,（33）.专心-专注-专业