2022年典当名词解释.pdf

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1、过桥资金 是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。过桥资金有如下几个特点：期限短，通常不超过六个月。含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。法人房地产抵押循环贷款业务简介法人房地产抵押循环贷款（以下简称循环贷款）是指在以符合条件的房地产设定最高额抵押担保的前提下，授予法人

2、客户一定的贷款额度，在约定的贷款额度有效期限之内循环使用。业务特点一次抵押、总额控制、逐笔办理、循环使用适用对象天津市地域范围内注册的可提供自有房地产用于抵押的企业法人客户精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 贷款额度贷款额度最高不超过房地产评估价值的70% 。贷款期限最长不超过3 年。业务流程1、客户申请，提交必要资料；2、贷前调查，贷款审批；3、签订合同；4、办理抵押登记；5、逐笔申请使用借款；6、贷款偿还，循环使用。 厂（商）商

3、银业务简介经销商采购时，银行签发差额银行承兑汇票或提供贷款，向上游厂（商）家支付采购款，提货单质押给银行，经销商将销售回笼款存入银行换取等额提货单。该业务通过上游厂（商）家、银行、经销商三方协议形式实现。上游厂（商）家回购经销商到期未使用的提货单。基本形式1、差额银行承兑：保证金比例最低30% 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 2、贷款：根据经销商销售能力、上游厂（商）家回购能力确定贷款额度融资期限1、承兑期限：最长6 个月2、贷

4、款：最长6 个月业务优势实质为上游厂（商）家担保下经销商的融资业务，经销商、上游厂（商）家都可获益。1、对经销商好处：实现采购融资，无需担保实现批量采购，降低成本实现批量采购，提高返利淡季批量采购，享受优惠扩大销售规模，提升业绩2、对上游厂（商）家好处：批量销售，提高销售业绩，降低销售成本批量定货，增强生产计划性提前收到货款，提高资金使用效率加强下游合作，提高经销商忠诚度业务流程精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 1、经销商、上游厂

5、（商）家、银行签订三方协议2、上游厂（商）家开出提货单，银行为经销商开具承兑、贷款；以提货单换取承兑或现款3、经销商销售款存入银行，换取提货单4、承兑、贷款到期，上游厂（商）家回购剩余提货单 货押融资业务简介：以仓储货物作为质押，无需其他任何形式的担保，向我行申请授信的业务。1、什么是货物静态质押？货物的静态质押就是货物在我行质押期间，可以用还款、 存保证金、 定期存单质押等方式赎货，不能以货换货的质押方式。2、什么是货物动态质押？货物的动态质押就是货物在我行质押期间，可以用还款、 存保证金、 定期存单质押等方式赎货，也能以货换货的质押方式。3、什么是货物入库监管？货物入库监管就是将您的货物存

6、入我行指定或认可的仓库，由仓库对货物进行监管的质押模式。4、什么是货物实地监管？货物实地监管就是仓库由您指定，我们委托合作监管方进入仓库对货物进行监管的质押模式。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 业务特点：多行业更多，业务更多适用于钢铁、汽车、有色金属、木材、木浆、纸、石油化工、煤炭、棉花、粮食等有易储存、易变现货物的流通型、贸易型、生产型企业；可以向我行申请贷款、银行承兑汇票等业务。快快速授信、快速融资门槛低，不需要其他任何形式

7、的担保，申请条件更加宽松，助您把握商机快速融资，实现利润最大化，轻松创富。好盘活存货，灵活监管存货变现金，提高企业资金周转速度；货物质押方式更加完善，您可选择货物静态质押、动态质押两种方式；存货监管方式更加灵活，您可选择入库监管、实地监管两种模式在货物动态质押监管中，货物可置换可调剂，保证货物流转通畅。省节省成本，费用更低减少企业流动资金占用，帮您节省财务开支和降低融资成本；仓库可选择性强，监管费用更低。静态质押 ：满足季节性囤货的需求，而且囤货期间货物无需调换1、为您带来哪些好处？仓库多：仓库众多，可选择性强，充分满足您对仓库条件的要求；费用低：监管费用更低，节省资本；精品资料 - - -

8、欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 授信快：操作手续简便，授信更快，轻松实现融资需求。2、如何办理？提出申请考察审批换取仓单给予授信动态质押 ：在货物质押授信期间，货物需要不断流转，采用货物动态质押授信形式1、为您带来哪些好处？动态监管， 盘活存货质押期间，您可根据需要以钱赎货或以货换货，盘活存货帮您滚大利润雪球。灵活周转， 节省资本货物可置换可调剂，确保货物流转通畅的同时，助您减少企业流动资金的占用，节省企业资本。2、如何办理？提出申请考察审批货物入库

9、（监管到位）给予授信 经营性物业抵押贷款产品简介经营性物业抵押贷款是指我行向经营性物业所有权人（仅限法人）发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入为主要还款来源的贷款业务。目标客户拥有已竣工验收并投入商业运营，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好的商业营业用房或办公用房的法人客户。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 贷款用途贷款资金可用于物业在经营期间的资金需求，包括公共设施设备的维

10、修养护、房屋的装修装饰、周边物业环境的改善以及物管人员的薪金开支等。客户益处1、盘活固定资产2、改善经营环境3、吸引优质租户，提高物业出租率 保理业务业务简介齐鲁银行目前只办理有追索权（回购型）保理，即：卖方（债权人）将其与买方（债务人）定立的货款销售、服务所产生的符合保理协议约定条件的应收账款债权转让齐鲁银行，从而获得齐鲁银行为其提供的贸易融资，并约定应收账款债权不能如期足额回收时，由卖方负责等额回购（含置换），齐鲁银行拥有追索权的一种综合性金融服务。业务优势盘活客户应收账款，加速资金周转。保理融资额度保理融资本金额度不超过应收账款的80% 保理融资期限不超过 1 年。精品资料 - - -

11、欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 业务流程1. 客户申请、提交资料。2. 银行调查、审批。3. 签订相关合同、协议等手续。4. 发放融资款。5. 融资款归还。 准全额保证金银行承兑汇票产品介绍准全额保证金银行承兑汇票是指齐鲁银行根据客户保证金额度，开具不大于保证金与其孳息金额之和的银行承兑汇票业务。目标客户适用于具有真实贸易背景的、有延期付款需求的各类国有企业、民营企业、医疗卫生、机关学校等单位。客户益处1、在不增加任何费用的前提下，降低企业保证金比例

12、，减少企业资金占用。2、与现金付款相比，可以增加保证金利息收益。3、银行考虑企业的保证金及孳息出具银行承兑汇票，扩大了企业使用授信的金额。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 典型用途及操作流程1、注册资金融资注册资金融资在一些大城市已经很普遍.如果你要想注册一家大型的投资公司,注册资金达几千万元,甚至上亿元,你又无法一下从母公司抽出这么多资金,那你只好选择融资去注册。即便是注册100 万元注册资金的公司，你因要从银行取出现金，然后存

13、入银行，取现的手续也是相当麻烦。再加上工商、税务、公安、技术监督等部门的手续也相当多，所以，一般人都选择专门从事这一行的中介去操作。可以说，在部分城市 80% 的公司注册是通过融资来解决。一些社会游资专门从事注册融资这一行业,他们往往与银行、会计师会务所等部门有较好的关系，工商注册的程序驾轻路熟，往往一周之内便可办好所有手续。注册资金的多少，与公司所有人承担的风险大有关系。在贷款、对外融资以及贸易过程中，对方往往看重公司的注册资金。因此，一些注册资金偏小的企业，就会设法增资扩股。这又为注册融资这一行当增加了新的业务渠道。更有一种业务，那便是外资注册资金到位换照。一般的中外合资公司成立后，因外资

14、迟迟不能到位，所以公司无法开展业务。公司的实收资本为零。为了开展业务，就必须想方设法验资换照。有港澳社会游资见有利可图，便专为这类公司打资金。注册资金融资，在法律上讲，有抽逃公司注册资金之嫌。但法律上讲，并不禁止融资注册公司。问题是成立公司之后，注册资金不能抽走，使之成为一个空壳公司。融资注册之精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 后，股东必须近快将注册资金以现金或相等的资产注入公司，使注册资金“ 充实 ” 。只有这样，公司才是正规合

15、法。2、垫付银行承兑保证金业务（1）定义银主以合法的借贷方式向企业或机构提供承兑汇票的保证金，帮助企业或机构完成与当地银行之间的承兑汇票申请业务，在企业或机构取得承兑汇票同时，以承兑汇票方式偿还银主事先垫付的保证金，期间银主收取一定比例的佣金或或相关费用。（2）客户对象与当地银行之间有着良好信贷关系的企业或机构。（3）条件A.客户在银行申请开具银行承兑汇票,已获得银行的批准; B.客户具有贴息能力(出具存款水单); C.银行和客户认可银主的操作方法. （4）操作程序A、 在事先充分沟通的基础上，银主与企业或机构之间达成合法的资金拆借协议，明确在操作过程中双方的责权利等具体事项；B、 银主通过一

16、定的方式了解企业或机构对银主的佣金或费用的支付能力；C、 银主协同相关人员直接到达企业或机构所在地，完成正式协议的签署手续，在当地银行（关系银行）开设临时账号，并以电子汇兑方式将企业或机构所需的保证金如数汇入当地银行银主的临时账号；D、 在银主资金到达前述临时账号的同时，收取企业或机构1的信誉金（定金性质）；E、 企业或机构应在协议规定的时间内，在当地银行办理完毕承兑汇票申请手续，与此同时，双方在银行完成以下相关交割手续：a) 银主将临时账号的资金划入企业或机构保证金账号；b) 企业或机构以承兑汇票方式全额偿还银主垫付的保证金；c) 企业或机构向银主支付协议约定的佣金或相关费用。3、还旧借新资

17、金拆借业务简介如今， 在资金市场上有一种特殊的业务，叫做还旧借新资金拆借这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。原来商业银行对这种情况，往往采取展期的办法；但鉴于人民银行贷款管理办法对于贷款展期的规定，展期原则上不能超过原贷款期限的一半。因此，商业银行在企业贷款到期后往往要求企业归还原贷款，再贷出

18、新贷款，让企业继续使用资金如此，企业在无足额资金情况下，就不得不去资金市场高息拆借一笔资金来周转一下。做还旧借新资金拆借，风险很大，因此，收益也高通常都要收取的手续费风险点在于银行很可能收回贷款后，不再发放新的贷款那样拆借资金有去无回，陷入一场无休止的追索讨债中。操作方法操作还旧借新资金拆借业务通常有以下几种方法：（）贷款银行出具承诺书，保证拆借资金方（银主）的资金归还借款方在该行借款后，必须发放等额的新贷款，用以归还拆借资金的拆借资金；（）同台交割所谓同台交割，指拆借资金方（银主）开出支票交给银行的同时，银行将拆借方还款的支票回单盖好银行转讫章交给拆借资金方（银主）（）拆借资金方（银主）出具

19、承诺书拆借资金方（银主）在贷款银行开立账户，转入还贷资金，向银行出具承诺书，承诺此笔资金用以归还拆借方的贷款，银行可以动用，并将一张空白或印鉴少一个章的支票交给银行，银行据以转账；在银行发放新的贷款，归还银主所拆借资金后，银主保证补齐转账支票印鉴，完成整个操作过程做此类业务，先要调查企业的贷款情况，是抵押或是担保，企业信誉情况如何如果企业经营情况良好，又是抵押贷款，那操作的可能性就很大；如果银行只是想收回贷款，让借款去拆借，那就无操作的可能性这种业务现在越来越多，甚至有的公司专门从事还旧借新来牟利所谓有利必有风险，把握不当，就会出现大的问题，好自为之吧编辑本段 企业案例江上村企业金融工作室（北

20、京恒丰汇融投资有限公司）是目前国内唯一一家致力于解决中小企业融资问题的专业机构，专门从事中小企业与金融机构信用产品的研发和供应，与国内各家商业银行和非银行金融机构有着广泛的合作，该公司核心业务之一就是中小企业和房地产的过桥借款。另外有易中安等众多企业也提供该项业务。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 指公司间的资金拆借！就是你借来用用，过桥罢了！在资本运作中 ,当我们要赎回抵押率过低的资产再抵押,以获得更多贷款;或在项目运作与并购

21、时 ,需要用小款换大款;或在贷款时需要交保证金;或者在办理承兑汇票运作资金时,需交贴息.佣金对流款等 这时,可使用过桥资金应急.其特点如下 : 1.此系短期资金 ,少则几天 ,多则几个月2.由于用得短 ,要得急 ,因此利息高 ,有的日息要千分之七,月息一般3-9% 3.必须要搭好桥 ,就是后续资金必须可靠,可靠性和运作程序都要由供款方认可,以保证资金安全 . 4. 利息和供求波动大 . 垫资解押 ：卖方的房产在抵押期内欲出售的（买方已确定），我公司可为其垫付余款，解除抵押垫资撤押贷款房产垫资分为房产买卖垫资和房产贷款垫资1、房产买卖垫资有两种情况在二手房买卖中，买房一方只能付首付，需要银行贷款

22、在二手房买卖中，卖房一方有贷款，还完贷款才能过户2、房产贷款垫资是指借款人用房产在银行做的抵押贷款，审批已经通过，但放款还需要一段时间。垫资是从银行贷款审批通过起，到银行贷款下来为止。垫资撤押的操作流程：客户提供相关证件签定垫资协议 审查资料 向银行申请提前还款 还款 撤押 审请银行贷款 放款 还款 业务结束问：我用一住房做抵押贷款，大概已经还了一半了，现在资金周转不好，还款上有点问题，可不可以将抵押房卖掉，用其中一部分来一次还清还款呢？如果可以的话，需要用什么样的方式？需要经过银行批准吧答：你这个业务操作流程基本是这样：先找到买家，达成协议后找担保公司垫资（自己赎楼也可以），将你的房产解压，

23、再交易过户给买家，然后你收回全部房款，还清垫资款，缴纳服务费后剩下的钱就是你的了。卖房你可以在二手房中介发布信息寻找买家，不要通过中介自己找家担保公司，费用要低很多，剩下的担保公司业务员会帮你操作，多比较几家担保公司，收费有点乱。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 二次抵押 贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次

24、申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二次抵押中，对房产的要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95 年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但江川金融对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。二次抵押贷款的额度申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最

25、高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。办理二次抵押贷款所需证件、时间等主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民1身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 17 页 - - - - - - - -

26、- - 抵押、质押与留置的区别和特点抵押、质押与留置的区别抵押、 质押与留置之异同担保物权是一项重要的法律制度，它有三种形式：抵押、质押和留置。 担保物权是以支配特定物的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立，是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权，当债务人不如期履行债务时，债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置，抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。一、 可用于抵押、质押与留置的财产1、依法可用于抵押的财产有：(1) 建筑物和其他土地附着物; (

27、2) 建设用地使用权; (3) 以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (4) 生产设备、原材料、半成品、产品; (5) 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权; (6) 交通运输工具 ; (7) 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：土地所有权; 耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权; 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、 医疗设施和其他社会公益设施; 所有权、 使用权不明或者有争议的财产; 依法被查封、扣押、监管的财产; 依法不得抵押的其他财产。2、可用于质押的财产有：动产质押，指不动产以外的物，不

28、动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单; 依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权; 依法可以质押的其他权利( 如不动产的收益权) 。3、用于留置的财产，指因。保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。二、抵押、质押与留置的特点1、抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点：抵押财产不移转占有， 设立抵押， 抵押物仍由债务人或第三人( 抵押人 ) 占有。 抵押权人行使优先受偿权，

29、以债务人不履行债务为前提。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 17 页 - - - - - - - - - - 2、质押，指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，以该财产作为债权的担保， 当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 动产质押的特点：债务人或第三人( 质押人 )须将其动产移交债权人占有，提供动产的债务人或第三人是动产的所有人，动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。质押包括：动产质押与权利质押。动产质押与权利质押的区别

30、：(1) 合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产; 权利质押的标的为无形的权利。(2) 标的物的移转占有方式不同。动产质押， 出质人向质权人交付质物; 权利质押， 以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。(3) 质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿; 权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。抵押与质押的区别：(1) 抵押标的为动产与不动产; 质押标的为动产与权利。(2) 抵押物不移转占有; 质物移转占有。(3) 当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效; 当事人不必办

31、理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。(4) 当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门; 以股票、 知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。(5) 债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼; 债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。抵押与质押的共同点：(1) 抵押权与质权同为担保物权，(2) 抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同，(3) 合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物

32、或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有，(4) 抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定，(5) 抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效，(6) 抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。(7) 抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产; 质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 17 页 - - - - - - - - - - (8) 抵押担保的范围包括主债权及利息、

33、违约金、 损害赔偿金和实现抵押权的费用; 质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。(9) 抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人补足 ; 质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，不足部分由债务人补足。(10) 无论抵押或质押， 当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。(11) 抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效; 股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外

34、。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，转让所得价款应提前清偿债权。(12) 抵押物不移转占有; 以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票无须移转占有。(13) 抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押;质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。留置，指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产， 以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，

35、在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。留置权与质权的区别：(1) 留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的 ( 只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同) ，所以，留置权为法定担保物权 ; 质权一般是由当事人约定的。(2) 留置权人占有、 扣留动产， 是基于债务人不如期履行约定义务;质权人占有质物，是基于担保债权的实现。(3) 留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权; 质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质

36、人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。(4) 留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物 ; 质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。(5) 留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭; 质权因质物丧失， 并不能返还时而消灭。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 16 页，共 17 页 - - - - - - - - - - (6) 留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿

37、前，留置该动产作为债权的担保; 质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。(7) 留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权; 质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。留置权与质权的共同点：(1) 留置权与质权同为担保物权，当债权未受清偿时，对留置物或质物折价或拍卖、变卖的价金优先受清偿的权利。(2) 留置权与质权的客体都为债务人或第三人的动产。(3) 留置权与质权担保的范围都为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实施费用。(4) 留置权人和质权人都应以善良管理人责任心保管留置物或质物，因未尽责任心而致留置物或质物毁损、

38、灭失的，留置权人或质权人都应承担赔偿责任。(5) 留置权人或质权人都有权收取留置物或质物的孳息。(6) 留置权与质权都与其各自担保的债权同时存在，债权消灭，留置权、质权也随之消灭。(7) 债权人占有债务人交付的动产，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍然取得对该动产的留置权或质权。(8) 留置物或质物被折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人补足。(9) 留置权和质权都不受所担保的债权诉讼时效的限制，当留置权或质权所担保的债权的诉讼时效完成后，留置权人、质权人仍可对留置物、质物行使权利。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 17 页 - - - - - - - - - -