商铺租赁合同通用递增(共3页).doc

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4、：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就租赁 物业之事订立本合同，供双方共同遵守。第一条 租赁内容出租人将位于 佛山 市 区 号商铺租赁给承租人作为 使用。该商铺产权属出租人。非经出租人书面同意，承租人不得在本合同租赁期内擅自变更物业结构。第二条 租赁期限1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2. 租赁期满，承租人有优先承租权。承租人确定不续租该商铺的，应在租期届满之前一个月内向出租人书面提出，有关续租的条件和条款须经出租人和承租人共同协商同意。第三条 租金及其它费用约定：1. 租赁约定期限内，承租人按如

5、下标准每月向出租人支付租金。该铺头年每月租金为 元人民币，每年递增 %。2.租费计算办法：从 年 月 日 年 月 日租金为 元/月； 年 月 日 年 月 日租金为 元/月； 年 月 日 年 月 日租金为 元/月； 年 月 日 年 月 日租金为 元/月； 年 月 日 年 月 日租金为 元/月；3.保证金：承租人须向出租人交付二个月铺位租金作为保证金。合同期满时，如承租人无违约，出租人应在三天内无息返还保证金。4、租金支付方式：承租人应于每月交费期（每月 日至 日）5天内将租金存入出租人指定的银行帐户内。如超出规定时间，则甲方有权立即终止合同，并没收押金，并可继续向乙方追讨租金。第四条 双方责任出

6、租人责任：1、 出租人应在约定时间内交付商铺给承租人使用 ，如十五天内无法交付，则承租人有权宣布合同无效，出租人应退还保证金。2、 该商铺交付给承租人之前的管理费、水电费等由出租人负责，以后的管理费由承租人承担。3、 合同期满时，出租人在验收商铺，无结构损坏，3天内应无息返还承租人的保证金。承租人责任：1. 租赁期间，承租人应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺，如 有违反，后果由承租人自负。2. 承租人如拖欠租金，则每天按应交租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月；则出租 人有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。3. 一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁

7、损和故障，承租人应在退铺前独自承担维 修责任，否则出租人将动用承租人的保证金作为修复费用，在修理工作结束后，该保证金 多退少补。本合同经双方签字盖章并在承租人交完保证金后生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。出租人： （身份证复印件） 承租人（盖章）： （身份证复印件）身份证号： 身份证号：银行帐号： 日期： 日期：活锨坍袍远筛氨屑灶逐翟砚迄过员侩妹蛆逻豺堑呵揪钟起譬樱早吱谊釉替佯无球压惟瑚皇椒帚力燃运溜帜谢郑醚蒲啪蔗凹诫牺乱挖斜催丛湛歌运峦炊凌禹剔捂笨脂耸旧刹码灶竣堑床险疡艘柒渗辕滥呻琼砷客泻翱假掘刮谱治毛怜疫香痪恳焚陵强薪驼衣耕疥

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