桩基工程分包合同(共7页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建设工程专业分包施工合同（桩基工程） 工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城红叶尚居项目 发 包 人：江苏华悦建设集团有限公司 承 包 人： 合同签订日期： 桩基工程分包合同发包单位：玉溪金粮商贸娱乐城红叶尚居项目 乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用之原则，结合本工程实际情况，经双方认真协商，甲方将玉溪金粮商贸娱乐城红叶尚居项目桩基及基坑支护工程承包给乙方，就有关的具体条款，达成如下协议内容，约定共同遵照执行。 一、工程概况：1、工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城红叶尚居项目，总建筑面积约84400.15。地

2、下三层，地面1幢30层、2幢33层、37幢3层。2、工程地点：玉溪市红塔区二、合同内容：（内容、范围）1、承包范围：玉溪金粮商贸娱乐城红叶尚居项目施工图纸范围，以及为完成本工程设置的垂直起重机械（塔吊）基础所涉及的所有未完桩基工程、基坑支护工程。2、工程承包方式：包工包料，主材甲供：钢筋、混凝土，结算时按市场采购单价扣减；甲方免费提供挖机、混凝土泵车。三、工程内容： 按设计施工图要求、建设单位认可的专项支护方案以及建设单位提供的补桩图、未完桩位确认图进行施工。包含放样定位，移机成孔，钢筋笼制作安装，混凝土浇筑，浇砼试块制作，材料送检，资料整理等一切与桩基工程及护壁支护有关的施工内容。四、工程量

3、计算的方式及工程造价：该桩基工程预计总造价约300万元，桩基工程完工后，工程量接实计算，具体按以下标准计算：按2013定额及现行有关配套文件调差，当地当月价格信息价格计算。税费按规定由甲方代扣代缴。甲方按结算总价的6%计提管理费。 五、履约保证金：经双方协商决定，乙方向甲方缴纳合同履约金 万元正。基础工程完成到0.00后的20天内退回给乙方，如属乙方原因没有按时进场或中途退场，履约金不予退回。 六、付款方式： 1、桩基工程完工退场后，乙方应及时上报结算资料，乙方第一次补桩施工完成，若后续工程不能连续施工，甲方支付乙方第一次施工完成工程量总价的70%。若能连续施工，完成全部合同内容工程量，乙方退

4、场前，甲方支付乙方完成工程量总价款的的70%；2、桩基工程验收合格后（主体工程施工至五层，甲方未组织验收桩基工程，视为桩基验收合格）150天内，支付至桩基工程总造价的95%3、预留5%质量保证金，质保期满（1年）无息退还。七、施工工期：按甲方进度计划安排施工，每延误一天罚款1000元。因下列原因造成工程不能正常施工，工期相应顺延。 1）、工程设计变更，工程量增加5%以上。2）、不可抗拒原因。3）、政府有关部门不予审批夜间施工手续。4）、建设单位及甲方原因导致的工期延误。八、工程质量： 1）乙方在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及现行的施工规范精心组织施工，确保工程质量达到合

5、格。桩基验收必须通过合格，若桩基分项工程未达到合格，属乙方施工原因造成桩基质量问题，其责任由乙方负责，乙方必须无条件返工至合格，返工期限30天，如超过30天，要承担给甲方造成的经济损失并承担所发生的一切加固补修费用。赔偿金在工程款和履约保证金中扣除。返工工期不予顺延。由于地质原因造成桩承载力不符合设计要求，发包单位负责协调处理。原试桩桩位偏位，由发包单位协调处理。 2）乙方进场施工前，发包单位应完成施工现场“三通一平”工作及场外道路畅通，并组织桩基会审。 3）乙方应精心组织，严密施工，要确保桩身质量符合设计及规范要求。 4）乙方必须按当地质监站对工程质量的有关管理规定，配备各专业管理人员和机具

6、及测量机具，做好规范施工。如上级主管部门对工程质量处罚，由乙方承担外，对甲方造成的影响和损失，在乙方履约金中扣除。 5）本桩基工程验收合格后15天内，乙方负责按当地建设工程资料存档与ISO9001质量体系认证要求，整理好有关技术资料送交甲方。6）在工程的合理使用年限内，如桩基质量引起建筑物质量问题的，乙方应负维修、赔偿费用及一切相关责任。九、双方责任：甲方责任：1）、协助发包单位做好现场“三通一平”工作，施工用水、用电接通至现场。 2）、提供施工图纸、地质勘察报告等技术资料，提供座标控制点、水准点。 3）、及时参加隐蔽工程验收。 4）、及时按合同约定支付工程款。 5）、配合乙方协调有关工作。

7、6）、协助乙方办理签证手续。 7）、甲方现场代表： 刘正轮 ，联系电话 。乙方责任： 1）、对施工期间劳动力、材料、资金投入、质量、安全管理进行全过程统筹安排，不得转包。 2）、认真做好工程原始记录，隐蔽工程验收要提前1天通知县质监站，提前半天通知业主、监理单位和甲方。 3）、施工期间，乙方应配合业主、监理单位及甲方对现场操作技术、安全资料、现场文明施工等各方面的随时抽查。 4）、必须确保工程技术资料记录完整、准确、真实、齐全，提交完整竣工资料交付甲方。 5）、乙方必须办理桩基施工主管部门所需要的文件和手续。 6）、配合甲方对塔吊桩基及地下室支护的前期穿插施工。7）、乙方驻现场代表： ，联系电

8、话： 。十、安全、环保、文明施工：1）、根据标化工地要求，施工现场安全生产、文明施工的管理要求，乙方进场前须与甲方签订“安全生产责任书”，并按标化工地标准组织施工，保证达标，如乙方的原因造成标化工地验收不合格，甲方有权按本合同价的1%予以处罚并在工程款中扣除；如果甲方的原因造成乙方标化工地验收不合格，甲方按本合同价的1%向乙方赔偿。2）、乙方进场前应编制施工组织设计（报送总报、监理、发包），乙方应在现场设置项目负责人和安全员，并落实其相应的安全责任。3）、乙方施工人员住宿自理，自行负责办理三证，严格执行进场各项管理制度。4）、甲方应组织乙方项目管理班子进行项目部管理制度交底，乙方负责对其进场员

9、工进行必要的安全知识教育，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识，每周开展安全自查，自查记录应报甲方。5）、有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证人员上岗，乙方进场的机械设备必须经自验合格签字后报甲方。6）、工程施工过程中，乙方应严格执行甲方运行的OHSAS18001职业健康安全管理体系相关要求，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，确保施工安全；乙方分包范围内如发生人身、设备安全事故，其事故费用及责任均由乙方自负，对甲方造成影响和损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7）、工程施工过程中，乙方应严格执行己方运行的ISO14001环境管理体系相

10、关要求，做好文明施工，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和文明生产等的管理规定，进场材料和建筑垃圾按甲方要求定点堆放，做好落手清，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。8）、乙方违反本合同安全生产约定条款或甲方有关施工安全管理要求的，甲方按本公司有关制度予以处罚，罚款从乙方安全保证金中扣除；上级部门对乙方的处罚由乙方承担。9）、乙方承诺服从甲方的现场管理规定，对违反施工现场管理规定的处罚性条款乙方表示理解并给予支持。十一、该工程进场施工时，乙方应管理好自己的作业工人，作业工人与外部村民、社会人员发生纠纷，由乙方负责协调解

11、决。十二、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决，协商不成可向具有管辖权的法院提起诉讼。十三、本合同工程完工达到质量要求，技术资料齐全，工程款项结清后失效。十四、补充条款： 1、由于本工程的特殊性，双方协商一致同意，若打桩及护壁支护施工不能连续作业，中间造成停工等待，连续停工时间超过3天，累计停工时间超过7天（不包括雨天影响），不乙方的机械折旧费及人员窝工费按定额给予计算。2、若甲方认为中间停工等待时间可能会超过15天，甲方将提前通知乙方退出，待具备二次施工条件前，甲方提前3天通知乙方进场，二次进场的机械进出场费用甲方补贴50000元（伍万元整）。十五、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，双方各执两份，并各自转报有关部门备案。甲方（公章）： 乙方（公章）：项目经理（签字）： 项目经理（签字）：年 月 日专心-专注-专业