2022年冷库建设方案.pdf

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1、xxxxxxxx公司冷 库 建 设 项 目实施方案项 目 名 称： xxxxxxxx 公司冷库建设项目主 管 部 门： xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单位： xxxxxxxx 公司编 制日 期：二零一六年九月精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 目录一、项目基本情况 . 1（一）项目概况 . 1（二）建设规模和内容 . 1（三）投资概算及资金筹措. 1（四）效益分析 . 1二 、项 目 实 施 的 背 景 和 可 行 性.

2、 1（一）项目区基本情况 . 11、地 理 环 境 . 12、 种 植 业 发 展 现 状 . 2（ 二 ）建 设 背 景 . 21. 社 会 需 求 . . 22. 政 策 扶 持 . . 2（ 三 ） 项 目 建 设 的 必 要 性 . 21、产 业 需 求 . 32、产 业 结 构 调 整. 33、政 策 导 向 . 3三 、项 目 建 设 的 基 本 原 则 . 3四 、项 目 建 设 目 标 和 主 要 内 容. 3（ 一 ） 项 目 建 设 目 标 . 3（ 二 ）项 目 建 设 内 容 . . 41、 冷 库 主 体 设 备 与 资 金 预 算 . 42、 建 设 项 目 总 预

3、 算 . 5（ 三 ） 项 目 资 金 筹 措 和 投 资 概 算 . 6五 、技 术 路 线 及 有 关 要 求 . 6六 、项 目 进 度 安 排 . 6七 、项 目 保 障 措 . 6（ 一 ） 组 织 领 导 措 施 . 6（ 二 ） 资 金 管 理 措 施 . 7（ 三 ） 建 设 和 运 行 管 理 措 施 . 7八 、 项 目 效 益 分 析 . 7（ 一 ） 经 济 效 益 . 7（ 二 ） 社 会 效 益 . 7（ 三 ） 生 态 效 益 . 7精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - -

4、-第 2 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 一、精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 一、项目基本情况（一）项目概况项 目 名 称： xxxxxxxx公司冷库建设目主管部门 ： xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单位 ： xxxxxxxx公 司项目建设地点 :xxxxxxxx建设性质 ： 新 建建 设 年 限 ： 1 年 （ 2016 年 11 月 至 2017 年 11 月 ）（二）建设规模和内容该

5、项 目 规 模 ： 主 体 冷 库 容 量 500 吨 。项 目 内 容 ： 主 要 分 为 三 部 分 : 一 、 道 路 与 建 设 场地 的 设 计 、拓 宽 与 平 整 ； 二 、 项 目 主 场 地 基 础 设 施 与 主 体 工 程 建 设 ； 三 、 所 需 设 备 购 置 与安 装 调 试 。（三）投资概算及资金筹措该 项 目 预 计 总 投 资 157 万 元 （不 包 括 土 地 成 本） ， 主 体 设 施 90 万 元 ， 道路 及 其 他 附 属 设 施 67 万 元 。 其 中 申 请 上 级 补 助 80 万 元 ， 企 业 自 筹 77 万 元 。（四）效益分析

6、项 目 落 成 后 可 储 存 500t左 右 xxxxxxxx和 其 他 果 品 ， 通 过 冷 藏 处 理 后 ，远 销 外 省 各 地 生 鲜 市 场 ， 错 开 水 果 上 市 高 峰 期 ， 正 常 市 场 按 13000元 每 吨 计 ，可 实 现 产 值 450 万 元 以 上 。 同 时 提 供 8 个 固 定 就 业 岗 位 ， 100 多 人 次 的 季 节 性用 工 ， 解 决 基 地 周 边 村 民 的 富 余 劳 动 力 ， 增 加 村 民 额 外 收 入 。 在 项 目 周 边 大 力发 展 经 济 果 林 ， 带 动 周 边 农 户 ， 改 变 传 统 种 植 模

7、 式 ， 响 应 中 央 号 召 ， 带 动 农 户脱 贫 致 富 。二 、 项 目 实 施的 背 景 和 可 行 性（一）项目区基本情况1、 地 理 环 境位 于XX 西 北 部 ， 距 县 城 28 公 里 ， 距XX 风 景 区 10 公 里 ； 地 势 西 南低 ， 气 候 温 和 ， 土 地 肥 沃 ， 水 资 源 丰 富 ， 拥 有 着 全 州 最 大 的 水 库 红 旗 水 库 ，当 地 平 均 海 拔 1650 米 ，耕 地 面 积 48317亩 ，水 面 5000 亩 。年 降 雨 量 1212 毫 米 ，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - -

8、 - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 年 平 均 气 温 摄 氏 度 ， 无 霜 期 270 天 。 环 境 优 越 ， 交 通 便 利 ， 适 宜 大 力 发 展 鲜 果业 。2、 种 植 业 发 展 现 状 。是 农 业 大 镇 ， 温 和 的 气 候 条 件 、 肥 沃 的 土 地 和 丰 富 的 水 资 源 ， 使XX 成为 丘 北 优 质 辣 椒 、 优 质 烟 、 优 质 稻 、 莲 藕 、 药 材 、 渔 业 、 林 果 业 的 主 要 产 区 ，主 要 经 济 作 物 有 烤 烟 、 优

9、 质 辣 椒 、 葡 萄 、 西 瓜 、 三 七 、 草 乌 等 。 丰 富 的 农 业 ，使 其 被 称 为 “ 鱼 米 之 乡 ” 。 目 前 ， 水 果 业 在 此 也 开 始 大 面 积 发 展 。（ 二 ） 建 设背 景1. 社 会 需 求近 年 来 ，随 着 我 国 人 民 生 活 水 平 的 不 断 提 高 ，人 们 对 生 鲜 农 产 品 的 需 求 提 出了 更 高 的 要 求 。 一 年 四 季 有 鲜 果 ， 是 人 们 迫 切 的 要 求 之 一 。 目 前 我 国 生 鲜 农 产品 的 产 量 和 流 通 量 逐 年 增 加 ， 而 品 种 上 市 与 加 工 储 存

10、 是 解 决 市 场 空 白 与 人 们 需求 的 重 要 选 择 ， 对 于 生 鲜 贮 藏 ， 冷 库 建 设 是 必 不 可 少 的 ， 它 能 有 效 避 开 市 场 高峰 期 ， 既 能 满 足 人 们 的 生 活 要 求 ， 也 能 为 企 业 带 来 更 大 的 效 益 。2. 政 策 扶 持近 年 来 ，中 央 开 始 大 力 支 持 发 展 我 国 各 地 农 业 项 目 ，出 台 各 种 政 策 支 持 农 业企 业 的 发 展 。 2016 年 ， 根 据XX（ 云 财 农 2016158号 ） 文 件 ， 结 合 文 山 州高 原 特 色 农 业 产 业 发 展 要 求

11、 ，围 绕 州 委 、州 人 民 政 府 提 出 的“ 十 三 五 ”期 间“ 文砚 平 ” 半 小 时 经 济 圈 农 业 产 业 发 展 以 及 丘 北 高 铁 周 边 农 业 产 业 示 范 园 区 建 设 布局 。 我 州 为 大 力 支 持 当 地 高 原 特 色 农 业 的 发 展 ， 着 力 解 决 区 域 内 各 种 生 鲜 产 品冷 藏 保 鲜 设 施 的 问 题 ， 提 出 了 冷 库 建 设 政 策 与 资 金 支 持 。 为 文 山 州 地 区 的 生 鲜产 业 发 展 起 到 了 良 好 的 促 进 与 引 导 作 用 。（ 三 ） 项 目 建 设 的 必 要 性xx

12、xxxxxx公 司 是XX 最 早 发 展 大 棚 葡 萄 种 植 的 企 业 。 2009 年 ， 在 县 委 、县 政 府 和 各 相 关 部 门 的 大 力 支 持 下 ， 公 司 按 照 “ 高 起 点 规 划 、 高 标 准 建 设 、 高科 技 支 撑 、 高 效 益 示 范 ” 的 思 路 ， 率 先 在试 种 大 棚 和 露 天 葡 萄 。 经 过 几 年 的努 力 ， 公 司 被 州 农 业 局 列 入 农 业 重 大 推 广 项 目 ， 并 确 定 为 “ 葡 萄 高 产 栽 培 示 范项 目 ” 。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - -

13、 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 1、 产 业 需 求2015 年 初 ， 公 司 开 始 试 种 优 质 早 熟 水 蜜 桃 ， 在 公 司 的 带 动 下 ， 今 年XX 部分 农 户 已 种 植 了 近 2000多 亩 水 蜜 桃 ， 其 中 ， 水 库 移 民 区 集 中 规 模 化 种 植 800多 亩 。为 更 好 的 服 务 当 地 群 众 ，帮 助 农 民 脱 贫 致 富 ，冷 库 建 设 即 变 得 尤 为 重 要 ，其 能 为 当 地 水 果 拓 宽 市 场 ， 避 开 上 市 高

14、峰 期 ， 引 导 农 民 向 新 产 业 发 展 ， 改 变 传统 的 种 植 思 维 。2、 产 业 结 构 调 整当 地 大 部 分 依 然 属 于 传 统 的 水 稻 玉 米 种 植 区 ，玉 米 种 植 比 例 较 大 。传 统 的 农业 种 植 已 经 无 法 为 农 民 带 来 更 多 的 效 益 ， 脱 贫 致 富 则 难 以 实 现 。 为 倡 导 中 央 扶贫 攻 坚 的 决 定 ， 改 变 当 地 种 植 结 构 ， 是 一 项 重 要 的 措 施 之 一 。 项 目 的 建 设 是 引导 农 户 的 基 础 ， 它 能 带 动 当 地 老 百 姓 向 果 蔬 等 其 他

15、 产 业 方 向 发 展 ， 改 变 传 统 的种 植 思 维 ， 从 而 走 向 兴 农 致 富 的 道 路 。3、 政 策 导 向项 目 的 建 设 符 合 国 家 产 业 政 策 和 发 展 导 向 ， 符 合 合 中 共XX 委XX 人 民政 府 关 于 加 快 高 原 特 色 农 业 发 展 决 定 。三 、 项 目 建 设的 基 本 原 则（ 一 ） 在 项 目 实 施 过 程 中 ， 从 实 际 出 发 ， 因 地 制 宜 的 原 则 。（ 二 ） 统 筹 规 划 ， 合 理 布 局 的 原 则 。（ 三 ） 坚 持 国 家 扶 持 、 企 业 投 资 、 统 一 标 准 、 统

16、 一 建 设 、 企 业 管 理 的 原 则 。（ 四 ） 坚 持 基 础 设 施 与 主 体 设 施 同 步 推 进 的 原 则 。（ 五 ） 节 约 用 地 规 模 化 标 准 化 ， 商 品 化 发 展 原 则 。四 、 项 目 建 设目 标 和 主 要 内 容（ 一 ） 项 目 建 设 目 标该 项 目 建 设 的 冷 库 总 容 量 500 吨 ，主 要 划 分 为 ：200 吨 一 个 ，100 吨 一 个 ，50 吨 四 个 。通 过 冷 藏 处 理 后 ，将 产 品 远 销 省 内 外 各 地 生 鲜 市 场 ，错 开 水 果 上 市高 峰 期 ， 正 常 市 场 按 1300

17、0元 每 吨 计 ， 可 实 现 产 值 450 万 元 以 上 。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 11 页 - - - - - - - - - - （ 二 ） 项 目 建 设 内 容1、 冷 库 主 体 设 备 与 资 金 预 算 （ 具 体 与 施 工 方 案 和 当 地 物 价 为 准 ）序号设备或材料名称型号规格数量单位单价总价备注一、制冷设备系统1制冷压缩机组(15Hp)CA-15004套1280051200 沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）2制冷压缩机组(25Hp)6

18、SLW-25003套2215066450 沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）3蒸发冷风机DL-1604套689927596 恒业风机（风筒型）4蒸发冷风机DL-1256套586135166 恒业风机（风筒型）5冷冻油3GS6桶150900 德国 格斯特6热力膨胀阀TEX10只3203200 HONGSEN7辅材标配10项4504500 安装辅料（槽钢、支架、木托、弯头、封头、膨胀螺栓、管卡、螺栓、油漆、焊条、氧气、乙炔、氮气等）合计189012 二、管路工程系统1制冷剂R229瓶3803420 东岳制冷剂2低压连接管（含保温）386套9505700 青岛宏泰紫铜管3供液管256套7504500 青

19、岛宏泰紫铜管4低压连接管（含保温）284套7503000 青岛宏泰紫铜管5供液管164套5502200 青岛宏泰紫铜管6管路阀件标配10组1201200 铜弯头、铜三通合计20020 三、库体工程系统1聚氨脂双面彩钢板厚 100mm1630140228200 国标 40KG/m32地面挤塑板XPS115m 338043700 挤塑板精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 3地面防潮层PE150057500 塑料防潮层4冷库门门洞2500

20、*20006套450027000 厂家配置标准冷库保温门5风幕机2000mm6套210012600 贯流式大风量6库体安装辅料1630711410 密封胶、 角铝、吊梁合计330410 四、配电及照明系统1微电脑控制电控箱CHNT6套15009000 微电脑全自动控制系统2照明灯具LED20只1202400 冷库专用 LED防爆灯3内外机控制线路及套管6项15009000 山东阳谷电缆4冷库内照明线路及套管6项150900 山东阳谷电缆5安装材料6套80480 五金件、发泡胶、U型管等合计21780 五、运输费、吊装费50000 六、安装调试及管理费61122 安装、交通、调试七、税收（一 +

21、二+.+ 五+六） *6%40340 含税八、合计（ RMB ）712684 备注： 1. 冷库 所需的主电源送至冷库控制箱，不含土建。 2.以上报价含税，终生服务。2、建 设 项 目 总 预 算冷库建设项目总预算项目类别资金预算（单位：万元）雨棚20地面硬化15围墙10土地平整5分级系统20冷库水电设施5精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 11 页 - - - - - - - - - - （ 三 ） 项 目 资 金 筹 措 和 投 资 概 算该 项 目 总 投 资 157 万 元

22、 （不 包 括 土 地 成 本） ， 其 中 xxxxxxxx公 司 自 筹 77 万 元 ，申 请 上 级 补 助 资 金 80 万 元 ， 其 中 ， 上 级 补 助 资 金 主 要 支 持 环 节 为 ：一 、 项 目 主 体 工 程 30 万 元二 、 辅 助 工 程 10 万 元 ，三 、 设 备 购 置 及 安 装 40 万 元 ，四 、 企 业 或 公 司 个 人 自 筹 资 金 支 持 环 节 ，一 是 基 础 设 施 建 设 50 万 元 ，其 他 费 用27 万 元 。五 、 技 术 路 线及 有 关 要 求一 、 确 定 项 目 建 设 用 地 。二 、 制 定 冷 库

23、建 设 具 体 的 实 施 方 案 与 区 域 规 划 。三 、 进 行 严 格 的 物 资 购 置 采 购 手 续 。四 、 制 定 标 准 化 生 产 技 术 规 程 ， 对 相 关 人 员 进 行 培 训 管 理 。六 、 项 目 进 度安 排1、 2016 年 11 月 : 完 成 场 地 测 绘 ， 制 度 详 细 实 施 方 案2、 2016 年 12 月 至 2017 年 2 月 ： 完 成 道 路 及 基 础 设 施 建 设3、 2017 年 （ 3 月 、 4 月 、 5 月 ） ： 完 成 冷 库 设 施 的 购 置 与 安 装 调 试4、 2017 年 （ 6 月 、 7

24、 月 、 8 月 ） ： 完 善 附 属 设 施 建 设 （ 初 步 投 入 使 用 ）5、 2017 年 （ 9 月 、 10 月 、 11 月 ） ： 全 面 完 工 ， 完 善 相 关 资 料 ， 等 待 县 级 、 州级 相 关 部 门 验 收 。七 、 项 目 保 障措 施 ，（ 一 ） 组 织 领 导 措 施 ，按 照 项 目 建 设 要 求 与 实 施 方 案 ， 在 建 设 实 施 过 程 中 ， 成 立 项 目 建 设 领 导办公用房10合计精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第

25、 9 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 小 组 ，由 公 司 经 理 担 任 项 目 组 组 长 ，由 工 程 人 员 及 相 关 工 作 人 员 组 成 管 理 小 组 ，严 格 项 目 建 设 程 序 ， 让 项 目 建 设 得 以 顺 利 实 施 完 成 。（ 二 ） 资 金 管 理 措 施 ，项 目 资 金 建 立 健 全 财 务 管 理 和 会 计 核 算 制 度 ，实 行 专 账 管 理 ，专 账 核 算 ，做 到 专 款 专 用 ， 坚 持 竣 工 验 收 制 度 ， 验 收 合 格 ， 方 可 全 额 支 付 建 设 资 金 款 ， 同时 ， 接 受 上

26、 级 和 同 级 财 政 、 审 计 等 部 门 的 监 督 和 审 查 ， 将 项 目 资 金 ， 充 分 发 挥效 用 ， 确 保 投 入 资 金 用 到 实 处 。（ 三 ） 建 设 和 运 行 管 理 措 施 ，强 化 标 准 ，保 证 进 度 ，根 据 项 目 实 施 的 计 划 方 案 ，制 定 详 细 的 目 标 规 划 、规 章 制 度 等 内 容 。 制 定 各 种 项 目 建 设 进 度 表 ， 并 抓 紧 落 实 ， 尽 快 组 织 实 施 ， 严格 管 理 ， 加 强 项 目 监 督 ， 按 照 项 目 实 施 要 求 严 格 把 关 ， 做 好 协 调 指 导 工 作

27、 ， 定期 向 相 关 部 门 汇 报 实 施 进 度 。八 、 项 目 效益 分 析（ 一 ） 经 济 效 益通 过 冷 库 建 设 项 目 建 成 实 施 后 ， 可 贮 藏 果 品 500 多 吨 ， 预 计 年 总 收 入 达到 450 万 元 ， 年 纯 利 润 210 万 元 。 带 动 农 户 通 过 发 展 桃 产 业 ， 扩 展 增 收 致 富 渠道 ， 农 民 人 均 纯 收 入 在 2016 年 的 基 础 上 净 增 2000 元 。（ 二 ） 社 会 效 益该 项 目 的 实 施 ， 采 用 “ 公 司 基 地 农 户 ” 的 经 营 模 式 ， 所 需 的 原 材

28、料和 劳 动 力 全 部 来 自 当 地 ， 这 样 ， 既 壮 大 了 水 果 支 柱 产 业 及 村 集 体 经 济 的 同 时 ，又 为 当 地 剩 余 劳 动 力 找 到 了 就 业 机 会 ， 从 而 带 动 农 民 增 收 。（ 三 ） 生 态 效 益本 项 目 对 生 态 环 境 影 响 甚 少 ， 符 合 当 地 的 环 保 要 求 ， 不 会 对 环 境 产 生 不利 影 响 。 市 场 前 景 好 。 冷 藏 保 鲜 是 解 决 水 果 、 蔬 菜 集 中 上 市 ， 价 格 低 迷 的 有 效途 径 ， 同 时 能 有 效 调 节 市 场 供 应 ， 发 展 前 景 可 观 。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 11 页 - - - - - - - - - - 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 11 页 - - - - - - - - - -