工程监理实施方案(共38页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上惠州市中梁投资有限公司中梁尚园工程监理实施方案上海市建设工程监理有限公司二一二年四月十二日目 录第一章 工程概况第二章 监理范围和工作内容第三章 监理目标第四章 监理机构和职责范围第五章 监理仪器、工具和设备第六章 开工准备第七章 施工阶段的工程质量控制第八章 施工阶段的工程进度控制第九章 施工阶段的投资(造价)控制第十章 安全控制第十一章 合同管理第十二章 组织协调第十三章 信息管理第十四章 监理质量保证措施第一章 工程概况1.1工程名称:中梁尚园工程1.2建设单位:惠州市中梁投资有限公司1.3设计单位:中国建筑技术集团有限公司1.4勘察单位:广东省惠州勘察工程公司
2、1.5工程地点:惠阳区人民六路1.6工程规模: 建筑面积平方米1.7项目工期: 26个月1.8工程类别:房屋建筑工程一类1.9使用功能:商住小区第二章 监理范围和工作内容2.1 监理范围监理范围为本工程施工阶段的建筑、安装、消防、智能化工程建设施工全过程监理(包括进 度、质量、投资控制,安全、文明施工、合同、信息管理及与工程建设相关事宜 的协调与控制)。另外电梯工程的监理要求积极配合。根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设监理规定、建设工程监理规范等法律、法规、规章和标准、规范,项目监理部将对施工准备阶段、施工阶段进行包括工程进度控制、质量控制、投资控制、合同管理、信息管理、
3、安全管理和组织协调在内的全过程、全方位监理。2.2 监理工作内容2.2.1 施工准备阶段的监理工作内容施工准备阶段审核确认总包单位对分包单位的选择,这对于工程施工顺利开展,确保工程质量十分关键。因此监理工程师应积极配合业主做好这一阶段的各项工作,其主要工作内容为:2.2.1.1审查施工单位的施工组织(方案)设计;2.2.1.2审查施工单位的“三大体系”;2.2.1.3审查施工单位的主要材料、设备的报验工作;2.2.1.4审查签发开工令;2.2.1.5协助建设单位办理各项报建手续。2.2.2 施工阶段的监理工作内容施工阶段是本项目的实施阶段,监理工程师将对施工全过程进行动态跟踪监理,重点做好工程
4、进度、施工质量的事前控制、过程控制和最终控制,督促施工单位落实安全施工和文明施工的保证措施,并做好合同管理和现场协调工作,其工作内容为:2.2.2.1全面检查开工前各项准备工作,协助建设单位办理开工的有关手续;2.2.2.2协助业主组织设计交底和图纸会审;2.2.2.3参与审查和确认施工单位选择的分包单位;2.2.2.4审查和批准施工单位的施工组织设计、重要施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系;2.2.2.5审批施工单位提出的开工报告,及时签发开工令;2.2.2.6督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主与施工单位之间的关系;2.2.2
5、.7督促检查施工单位落实施工质量保证体系和施工安全保证体系,控制工程进度、质量和投资;2.2.2.8审核工程采用的材料、构配件及设备的质量和数量;2.2.2.9组织分项工程和隐蔽工程的检查验收,签发工程付款凭证;2.2.2.10组织工程变更的审查和确认;2.2.2.11督促和检查施工单位整理合同文件和技术档案资料;2.2.2.12组织建设单位和施工单位进行工程竣工初步验收、提出竣工验收申请报告;2.2.2.13参加工程竣工验收,审查施工单位提交的竣工报告和竣工衅图、工程结算书等;2.2.2.14做好施工阶段监理工作的记录和总结;2.2.3 保修阶段的监理工作内容在工程竣工、签发竣工验收证书(移
6、交证书)后,工程即进入保修期阶段,此阶段监理工作主要内容为:2.2.3.1定期回访工程质量状况,对反映的工程质量缺陷原因和责任进行调查和确认,参与质量责任的鉴定;2.2.3.2督促和检查施工单位对保修责任期内质量缺陷的修复,对非施工单位责任的质量缺陷,协助主业做好费用评估和修复工作。第三章 监理工作目标根据国家和主管部门颁布的有关法律、法规、政策、技术标准,以及经批准的设计文件和依法签订的工程承包商合同,按监理合同的范围和内容,独立、公正、科学、有效地履行监理义务,与承包商共同努力,实现业主与承包商的工程承包合同中所确定的工程质量、工期、投资目标及保证安全、文明施工。3.1质量控制目标确保工程
7、质量符合施工图设计文件要求和施工承包合同规定的要求,严格控制质量标准,达到合同约定的工程质量等级。3.2进度控制目标以计划工期为控制目标,按施工承包合同规定的工期为进度控制依据,确保在合同规定的工期内完工。3.3投资控制目标以项目建设静态总投资作为投资控制目标,按工程承包合同签订的造价为投资控制的依据,严格现场计量和技术方案审核工作,确保合同目标的实现。3.4安全控制目标以“以人为本、预防为主、安全第一、健康至上、科学管理、环保创优”为安全监理目标,不断提高全体员工健康、安全与环境管理意识,使员工自我保护和环境保护能力明显加强;防止一切伤害事故、创造良好的生产环境、安全生产考核达标率100;加
8、强生产管理,保障员工的身体健康;追求零事故目标,使HSE管理水平持续改进。第四章 监理机构和职责范围4.1本项目监理部机构设置及人员表:序号姓名性别专业分工职称岗位职务执业/岗位证书号1薛景春男建筑工程工程师总监理工程师2刘少军男工民建工程师总监代表专监(岗B1100659)3冯伟男给排水高工专业监理工程师注册监理(岗)4叶剑飞男电气安装工程师专业监理工程师专监(岗BC030901)5吴承海男土建助工监理员、资料员C注:本人员根据现场工程实际进展情况陆续进驻。4.2监理职责4.2.1总监理工程师的职责负责项目监理部的组建、岗位设置、职责分工以及日常内部管理等工作;主持项目监理部的工作,对监理合
9、同的实施负全面责任;主持编制项目监理规划和组织编制项目各专业监理实施细则;保持与建设单位的密切联系,弄清建设单位建设意图和对监理工作的要求;建立与施工单位负责人的联系,在监理工作中协调与施工单位相互配合的问题;审核或授权批准施工单位提出的施工组织设计、重要施工技术方案,提出监理修改意见;经建设单位同意后签暑工程开工令、停工令和复工令,组织有关部门处理工程中发生的重大质量、安全事故;审查批准施工单位选择的分包单位;随时或定时检查工程进度、施工质量和投资使用情况,督促各专业监理工程师认真履行监理职责;审核并签署工程进度报表及工程款支付凭证;调解建设单位与施工单位之间的合同争议和纠纷,组织处理重大索
10、赔事务,向建设单位提供所有索赔和争议的资料,提出监理方的意见;组织工程竣工初验,参与工程竣工验收,督促施工单位整理并移交工程竣工资料;参与审查工程结算,审核工程的最终造价;主持工程例会,并签发会议纪要;定期或不定期向建设单位提交项目实施的情况报告,主持编写和审定监理月报和监理总结,签发监理部向外发送的文件。4.2.2 总监理工程师代表的职责负责总监理工程师指定或交办的监理工作;按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。4.2.3专业监理工程师的职责专业监理工程师的工作直接对项目总监负责,其工作的职责和权限由项目总监授予,专业监理工程师的工作职责主要包括:在项目总监领导下编制专业监
11、理实施细则;具体组织实施专业监理工作;组织、检查和指导本专业监理员的工作;负责审查施工单位提交的与本专业有关的施工计划、施工技术方案、申请及报告等,并向项目总监提交审查意见;负责本专业的分项工程验收及隐蔽工程验收;负责本专业进场工程材料、构配件及设备抽检、试验与使用的审批;负责本专业的工程计量工作;负责本专业监理工作实施情况的记录,提出与本专业有关的工程质量评估意见,参与编写本专业的有关监理报告; 负责审核与本专业有关的工程竣工验收资料,整理本专业有关的监理文档资料;及时、全面地向项目总监报告所负责的监理工作情况。4.2.3现场监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;复核或从施工现
12、场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证; 按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;做好监理日记和有关的监理记录。第五章 监理仪器、工具和设备根据本工程监理的特点和要求,为保证有效、准确地进行监理工作,本项目监理部将利用自备或施工单位的测试仪器、工具和设备对工程质量进行检验。序号设备名称规格型号单位数量备注1办公电脑组装台12打印机CanonLBP2900台13钢卷尺50m盘14游标卡尺10000.02个15混凝土回弹仪ZC3-A台16塞尺个27数码相机1000E台18水
13、平检测器2m套29卷尺5m个510量角器个211线坠个212计算器个513水平尺个2主要检测设备仪器一览表第六章 开工准备做好开工准备阶段的工作对于顺利开展项目施工、保证监理目标的实现十分重要。它不仅要求监理工程师自身做好进场监理各项准备工作,同时也要求对施工单位的项目管理体系、质量保证体系、安全保证体系、施工机械设备、材料、人员、施工计划、施工方案、施工工艺和方法等进行全面审查,为工程正式开工做好充分准备。6.1设计交底和图纸会审6.1.1工程开工前应由建设单位或委托监理单位组织建设单位、设计、监理、施工等有关单位核对施工图纸,进行设计技术交底和图纸会审;对于分阶段出图的工程,可以分阶段组织
14、设计技术交底和图纸会审。6.1.2监理工程师在图纸会审前应对施工图纸进行认真阅读和消化,领会设计意图,并对设计中存在的问题提出书面意见。6.1.3监理工程师应通过图纸了解建设单位对本工程的要求、设计意图、设计原则和构思以及对施工的要求。对设计存在的问题提出监理意见,认真听取和记录设计单位对建设单位、施工单位和监理单位提出的施工图纸中每一个问题的答复。6.1.4设计交底和图纸会审应有记录,会后组织施工单位整理技术交底和图纸会审纪要,纪要应经建设单位、设计、监理、施工单位签认并加盖公章。6.2审查和批准施工组织设计(方案)6.2.1工程开工前,施工单位应按规定填报施工组织设计(方案)报审表,将施工
15、组织设计报监理审查批准;对于技术复杂或采用新技术的分项、分部工程应编制分项、分部工程施工方案报监理审查批准;对于分期出图的工程,经总监理工程师批准,可分阶段报审施工组织设计。6.2.2由项目总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审查,提出审查意见并由总监理工程师批准;在审查过程中,应征求建设单位意见;如需要施工单位修改,返还施工单位修改后再报审或补充。6.2.3施工组织设计审查的主要内容施工总平面图布置是否合理;工期安排是否满足施工合同的要求,各项工作搭接是否合理,进度计划是否保证施工的连续性和均衡性,所需人力、材料、设备的配置是否与计划进度协调;施工方法是否可行,质量保证措施是否可
16、靠,并具有针对性;施工单位的质量保证体系和安全保证体系是否键全;安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定;专项施工方案的可行性、合理性和先进性。6.3查验施工测量放线成果6.3.1在开工前由建设单位或委托监理单位向施工单位正确无误地提供原始基准点坐标和标高,施工单位建立测量控制网,填报测量放线报验申请单;6.3.2监理工程师应对测量控制网进行复制,在复核基础上由国土规划部门进行验线;6.3.3监理工程师应指示并监督施工单位对测量控制网进行有效保护。6.4第一次工地会议6.4.1在工程正式开工前,由建设单位主持召开第一次工地会议,出席会议的应有建设单位授权代表和有关职能部门人员、施工单位项
17、目经理和有关职能部门人员、全体监理人员,必要时也可邀请分包单位参加;6.4.2会议主要内容为:建设单位、监理、施工单位介绍各方组织机构、人员及专业分工、联络方法;建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;施工单位项目经理汇报施工准备情况;总监理工程师进行监理交底,介绍监理工作内容、监理控制基本程序和方法、有关报表报审要求;确定现场监理例会制度,明确例会的召开时间、地点、参加人员和例会内容。6.4.3监理工程师应做好会议纪录,并及时整理签发会议纪要。6.5核查开工条件6.5.1满足开工条件时,施工单位应填报工程开工/复工报审表;6.5.2监理工程师审核开工的下列条件:已办妥建设工程施工许
18、可证;设计图纸已会审;施工组织设计已审定;测量控制网已建立并复核合格;施工单位管理人员已到位、施工设备已进场、主要材料供应已落实;现场施工道路、水、电、通讯已达到开工条件。6.5.3经审核认为具备开工条件时,报送建设单位批准,总监理工程师签发开工令。第七章 施工阶段的工程质量控制7.1工程质量控制的原则7.1.1以设计文件、施工合同、施工验收规范、工程质量验评标准等为依据,督促施工单位全面实现在施工合同中约定的质量目标。7.1.2对工程项目施工实施全过程质量控制,以质量预控为重点。7.1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制,监督施工单位的质量保证体系落实到位并正常发挥作用
19、。7.1.4严格要求施工单位执行有关材料试验制度和设备检验制度;坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。7.1.5严格执行质量监理例行程序,规范施工报验和质量验收行为,坚持本工序质量不合格或未进行验收签认,不得进入下一道工序施工的质量管理程序。7.2工程质量控制的方法7.2.1以事前控制为主,严格执行现场见证取样和送检制度,见证取样送检的比例不应低于总送检、试验数量的30%。7.2.2对施工过程进行巡视检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患。7.2.3设立工序质量分级控制点,对工程的关键工序和重点部分施工过程进行旁站监理。7.2.4采用必要的检查、测量和试验手段检测施工质量。7.3工
20、程质量控制的程序7.3.1材料、构配件和设备的质量控制7.3.1.1凡用于工程的原材料、构配件和设备必须实行进场质量报验制度,经监理人员检查确认后方可用于工程;7.3.1.2根据施工规范和设计要求,检验可采用验证试验、标准试验和抽样试验三种形式:验证试验:是对材料、构配件和设备进行的预先鉴定试验,一般由厂方或供应商进行,施工单位应提供验证试验的有关证明文件,必要时监理工程师在施工过程中可随机进行抽样复验;标准试验:是对各项工程的内在品质在施工前进行的数据采集试验,包括集料的级配试验、混合料的配合比试验、结构的强度试验及各种关系、相容试验,一般由施工单位先行完成,并提出试验报告由监理工程师审查批
21、准。标准试验用样品应取自现场,必须按规定的取样方法经监理人员见证取样送检;抽样试验:是对各项工程的实际内在品质进行的符合性检查试验,包括各种材料的物理性能(有时也包括化学性能)、混凝土和砂浆强度的测定和试验、混凝土抗渗性能试验,施工单位应在监理人员在场的情况下,按规定的取样频率,取样方法进行取样,并见证送检至有相应资格的试验单位进行检验。7.3.1.3在材料、构配件和设备进场时,施工单位应分别填报工程材料/构配件/设备报审表,并附产品合格证书和(验证)试验报告送监理审查;7.3.1.4在施工单位提出进场报验后,监理人员应对进场的材料、构配件和设备进行外观质量、品种和数量的检查确认,并检查产品合
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