论棕地的改造和利用(共19页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上论棕地的改造和利用摘要简要回顾了棕地的背景、概念和形成原因，以及其主要分类和改造利用的主要原则。在当代城市发展的背景下，将棕地改造为绿地成了可持续利用土地的重要途径之一。通过城市发展背景、景观设计手法和综合改造效益三个方面对五个棕地改造案例进行详细分析，为形成城市废弃地景观生态设计理论提供基本资料。关键词工业废弃地 城市发展 设计手法 改造 综合效益Transformation and utilization of brownfieldsAbstractThis paper views the concept of brownfields and the regene

2、ration principals. Within the context of urban regeneration, transforming brownfields to greenfields becomes an important way of sustainable urban land use planning. By urban development background, the landscape design technique and comprehensive transformation efficiency of five brown case for det

3、ailed analysis, for the formation of city landscape ecological design theory to provide basic data.Keywords Industrial wasteland city development Design methods transform Comprehensive benefits专心-专注-专业目录摘要Abstract1 棕地“棕地”一词，在发达国家早已是一个众所周知的概念。从广义上讲,棕地与绿地是一组相对应的概念，棕地是指已开发、利用过并已废弃的土地。1.1 “棕地”背景简介近代第一个工

4、业化时期，西方各国在城市边缘建设了大量的工业区。随着现代城市面积不断扩大，旧工业区逐渐被新建的各种街区所包围，成为了城市的一部分。这些工业设施由于其对土地的污染，减低了其周围地区的环境质量。1950年代开始，欧美一些国家将这些工业区迁出城市，使得城市中心遗留下了大量的工业旧址（图1-1,图1-2）。它们被闲置荒芜，缺少管理，成为了避之不及的不安全区域。这些负面影响给现代城市发展带来了巨大阻力，对人们提出了新的挑战，导致了20世纪末各国开始的大量相关研究。“棕地”（Brownfields）概念的提出，标志着对这一类型的城市土地开始了系统的探讨，以期找到最佳方法对其加以改造利用。 图1-1 棕地实

5、例1 图1-2 棕地实例21.2 “棕地”的定义“棕地”的概念早在1980年美国环境应对、赔偿和责任综合法（ComprehensiveEnvironmentalResponse，Compensation，andLiabilityAct，CERCLA）中就已提出，主要是解决旧工业地上的土壤污染问题。相对成熟的是美国环境保护局于1994年的定义（EnvironmentalProtectionAgency,EPA)：棕地是被遗弃，闲置或不再使用的前工业和商业用地及设施，这些地区的扩展或再开发会受到环境污染的影响，也因此变得复杂。相对而言，英国对棕地的定义要更广一些。1990年左右，棕地一词在英国规划

6、法中出现。根据英国规划法，棕地是相对于绿地上的一种规划上的术语。绿地一般指不能用于开发和建设的，覆盖有绿色植物的土地。棕地则是指曾经用于开发建造，但是又被遗弃的荒地，无论受污染与否。因此，棕地不仅包括旧工业区，还包括旧商业区、加油站、港口、码头，机场等工业化过程中所遗留下来，已经不再使用的设备、建筑、工厂或整个地区。1.3 棕地的形成原因棕地的成因在于工业区衰退和城市产业结构调整所导致的城市土地价值改变。在西方，一是由于城市产业结构退二进三、工业区从城区外迁，早期的城市工业区开始衰退并失去利用价值，逐渐成为被废弃、闲置或利用率很低的用地。如美国的奥克兰、洛杉矶等重工业城市地带，由于城市产业转型

7、而使得市内一些大型钢铁工厂倒闭、荒废和闲置，被称为“铁锈地带” （图1-3，图1-4）。 图1-3 废弃工厂1 图1-4 废弃工厂2二是在环保及可持续发展思想的影响下，一些重污染企业也纷纷调整区位或转产，其原厂址也成为棕地。此外，废弃的加油站、干洗店等商业设施，垃圾处理站，储油罐，货物堆栈和仓库、铁路站场等场所都可能是棕地产生之源。这些地区不少都位于城市内部，其破败会造成土地闲置、社区衰退、环境污染、生活品质下降、城市空间破碎等不良后果，对城市的经济、社会、环境等产生不利影响。2 棕地的分类及治理原则2.1 棕地的分类棕地的分类标准不一样，其划分类型也不一样。现有棕地划分标准主要有污染源、棕地

8、改造目的、土地症状和污染程度等。由于城市企业的搬迁、原有公共场所的遗弃等原因，将“棕地”主要按照以上4种类型进行划分。由于城镇化进程的加快，一些易造成污染、影响居民生活和健康的企业，其所在地会成为城镇的中心区或边沿区，再加上城市“退二进三”的政策，大量企业被迫迁移到城市外围，原企业用地被搁置甚至被遗弃，从而形成了“棕地”。这样的“棕地”称为城市“棕地”。还有一种我国特有的山区“棕地”。处于山区的一些国防军工厂，在改革开放后，处在经济不发达、交通不方便、信息不畅通的地区，企业无法适应市场经济的发展，于是这些军工企业迁出山区，搬迁到城市中或城市边缘，遗留下的土地便成了棕地。2.1.1 以污染源分类

9、的棕地最为常见的是根据污染源不同来划分。主要有物理性棕地、化学性棕地、生物性棕地。这些地方的土壤中遗留着有害固体物质和化学物质，这些物质会对人类或者动物的生命健康产生危害，成为城市生态文明建设的严重障碍。由于有些物质的化学性质特点，一些危害不会马上呈现出来，而是会有一定的隐蔽期，所以它们对人畜的危害短期内不会显现出来，需要经过若干年后才能引起人们的注意。而一旦发现造成了严重后果，可能为时已晚。生物性棕地主要是由于部分动植物在分解过程中会释放有毒气体，对当地民众健康产生影响。2.1.2 以改造目的分类的棕地按照改造再利用的目的不同，棕地可分为工业景观用地、住宅用地、商服用地、公共用地。工业景观用

10、地主要是指对污染土地进行污染修复后做工业用途或景观用途；住宅用地是指对污染土地进行修复后作为住宅用地，这对棕地污染修复要求比较高；商服用地是指将修复后土地作为商业用途；而公共用地则是将修复后的土地作为公共建筑或公共服务设施场所。2.1.3 以土地症状和污染程度分类的棕地还可以根据土地症状的不同，分为实事棕地和疑似棕地。或根据土地受污染程度的不同，分为轻度污染棕地、中度污染棕地和重度污染棕地。2.2 棕地治理原则实际上，从上世纪80年代开始，欧美一些国家便开始致力于以可持续发展的方式来提升城市生活质量。于是，许多棕地被转化成了城市绿地。这样做的合理性在于：能以最小的土地投入，最大程度地提升环境质

11、量并完善城市绿地结构，实现城市可持续发展。从1988年到1993年间，英国有19%的棕地被转变为了绿地。美国的指标远低于这一数字，政府似乎更愿意让私人投资者来开发棕地，以获得更多的经济效益。这说明各国在进行棕地改造的时候，会根据各自实际情况，设定合适的目标和方式。因此，在此讨论统一的棕地改造设计手法并不合适。其实，棕地改造的最初出发点是对土地的可持续利用。从土地规划的角度，美国可持续发展用地与城市设计导则为棕地改造利用提出了11条原则和目标，让设计师在进行棕地改造时有了基本的工作框架。这些原则可以归纳为以下三个方面：首先，从大尺度区域和城市发展的角度考虑棕地改造后的合理土地功能。其次，棕地改造

12、应注重对经济、环境和社会的综合提升。第三，强调项目设计质量和水平，包括设计概念、设计细节、可达性等。3 棕地改造实例棕地改造项目宜在城市发展规划的大框架下，结合社会、经济、文化等各方面综合考虑，根据各个项目不同的条件因地制宜地进行设计。根据以上总结的棕地改造框架，本文将从大尺度城市发展背景、景观设计手法、综合改造效益三个方面分析五个实例。3.1 杜伊斯堡景观公园3.1.1 城市发展背景该公园位于德国钢铁重镇瑞尔基比特，70年代的鲁尔工业区面临着环境极度污染和经济严重衰退的双重危机，到了1985年更是濒临毁灭，如何面对这片地狱般的土地,如何帮助生活在这里的居民，杜伊斯堡市政府提出了开放国际竞争的

13、构想，而且参与竞争的团队必须花6个月时间与当地的居民互动，集会，讨论，再提出蓝图。3.1.2 景观设计手法杜伊斯堡风景公园的景观设计手法主要以生态可持续设计为特点，主要体现在以下几个方面：1保留构筑物。在设计中尽可能的保留了原有的工业景观结构，并被赋予了新的使用功能，废弃的高架铁路改造成了公园的游步道，并被处理为大地艺术的作品：混凝土墙体可以让游客攀岩（图3-1-1）；工厂中的一些铁架可成为攀爬植物的支架（图3-1-2）。独特的设计构思为杜伊斯堡风景公园带来颇具震撼力的表现，公园的处理方法不是努力掩盖这些破碎的景观，而是寻求对这些旧有景观结构和要素的重新解释。 图3-1-1 园内攀岩场地 图3

14、-1-2 攀爬植物2废弃材料的再利用。工厂中原有的废弃材料得到尽可能的利用，厂区堆积的焦炭、矿渣可成为一些植物生长的介质，红砖磨成碎石可以用作红色混凝土的部分材料，工厂遗留的大型铁板可作为广场的铺装材料等。3水的循环利用。原有的旧排水渠改造成水景公园，利用新建的风力设施带动净水系统，将收集的雨水输送到各个花园，用来灌溉。污水被处理，引至工厂中原有的冷却槽和沉淀池，经澄清过滤后，流入埃姆舍河。4尊重且改进了当地的生态系统。工厂中的原有植被均得以保留，荒草地任其自由生长，铁轨旁边长满了自桦林和柳树。3.1.3 综合改造效益20世纪90年代，鲁尔区还是德国最重要工业基地，之后却建造了一个对欧洲乃至世

15、界上都产生巨大影响的项目国际建筑展埃姆舍公园，它的最大特色是巧妙地将旧有的工业区改建成公众休闲娱乐的场所，并且尽可能地保留了原有的工业设施，同时又创造了独特的工业景观。园内的休闲旅游活动丰富多样，例如，废旧的贮气罐被改造成潜水俱乐部的训练池（图3-1-3）；用来堆放铁矿砂的混凝土料场，被己经设计成青少年活动场地，墙体被改造成攀岩者乐园；一些仓库和厂房被改造成迪厅和音乐厅，甚至交响乐这样的高雅艺术都开始利用这些巨型的钢铁冶炼炉作为背景（图3-1-4）。站在公园内可以俯瞰整个鲁尔工业区，著名的埃姆舍尔河和“北极星公园”连为一体，而前者曾经是鲁尔工业区污染最严重的主要排污河。经过治理以后，它已变成了

16、一条供游人泛舟游览的河流，河流滨水区的整体改造与设计使这个休闲园区充满了魅力（图3-1-5）。 图3-1-3 贮气罐改造的潜水池 图3-1-4 钢铁冶炼炉为背景的集会如今，杜伊斯堡北部风景公园的设计模式已被国际上许多学者称为“杜伊斯堡模式”，是后工业景观诸多模式之一（图3-1-6）。 图3-1-5 公园滨水区 图3-1-6 公园鸟瞰图3.2 美国西雅图煤气厂公园3.2.1 城市发展背景1906年，西雅图煤气公司在联合湖畔修建了一座煤气厂，1956年工厂停产。然而工厂的厂房和设备却保留在原址上（图3-2-1）。场地因长期的破坏和污染，已形成一个巨大的垃圾场。如此恶劣的环境，不仅影响了西雅图港口的

17、滨水景观，而且也威胁着附近居民的生活质量和身体健康。1963年西雅图市政府计划购买工厂的土地，将其改造为公园。1970年，美国景观师理查德哈格被委托在西雅图煤气厂旧址上建造新的城市公园。图3-2-1 煤气厂原貌3.2.2 景观设计手法哈格对于工厂遗留下来的工业设备，并没有进行拆除，而是作为工业遗迹保留了下来。例如具有极强震撼力的精练炉被重新定义为工业时代的巨大雕塑；而一座完整保留的压缩车间被改造成儿童游乐宫，涂成五颜六色的机器深深地吸引了儿童到此探险；大量的工业设备被重新赋予了新的涵义，供人们娱乐。哈格的设计，尊重了历史的延续，遵循了生态的原则，运用了美学的定律，以创新性的理念和设计手法为城市

18、旧工业工厂的改造提供了一条崭新的景观途径（图3-2-2）。图3-2-2 西雅图煤气厂公园垂直鸟瞰图总体上，美国西雅图煤气厂公园的设计运用景观设计的手法，结合生态学的理念，强调资源的再生利用，本着节约的原则，发掘了工业设施的潜在价值，是城市旧工业厂区改造成工业公园的成功先例。对今后景观设计的发展产生了广泛影响。而且，在设计中，哈格除了保留下局部的机器设备和厂房外，他仍然按照传统庭园的设计方法，运用优雅的曲线和草坪，建造出如画的风景。因此，哈格对于遗存的再利用不是纯粹地使用，而是包含着更多的美学理念。3.2.3 综合改造效益在今天的西雅图，这个由工业废弃地改造而成的公园已经成为最受欢迎的休闲地之一

19、。各种各样的活动在这里展开，例如音乐会、公共机会、放风筝（图3-2-3）、日光浴、骑自行车、儿童游戏（图3-2-4）和眺望风景（图3-2-5）等。明净空旷的天空下，那些引人瞩目的工业设备如同巨大的雕塑，诉说着40多年的记忆。石油分解塔的高大轮廓与缓缓起伏的草坡（图3-2-6）形成强烈的对比，吸引众多游客来到最高点，观赏全园景色和远处的城市天际线。一切都使人感到这片土地已被修复，得到新生。 图3-2-3 放风筝 图3-2-4 儿童游戏 图3-2-5 眺望风景 图3-2-6 草坡后的石油分解塔3.3 柏林萨基兰德自然保护公园萨基兰德自然保护公园（SudgelandeConservationPark

20、）位于德国柏林市中心，占地18hm2，是一个长1.5km的三角形地带（图3-3-1）。公园的核心区为自然保护区（NatureConservationSite），其余为相对开放的景观保护区（LandscapeConservationSite）。3.3.1 城市发展背景萨基兰德火车站曾经是柏林最繁忙的火车站之一，二战后逐渐弃用。由于数十年无人光顾维护，自然的力量开始控制了整个场地，逐渐形成了一个富含多种生物群落的环境。1970年代后期，柏林政府计划在车站原址重建火车站，以推进该地区的城市更新。然而，当地居民向政府建议将火车站原址设计为自然保护公园。地区政府于是派出专家组对该地区进行了详细的生态调查

21、。结果发现，旧车站地区已经成为整个柏林生物多样性最为丰富的自然区域。这个调查导致了后来在整个柏林城市更新规划中，该旧车站区域被规划为受保护公园，而新车站及新轨道绕公园而行（图3-3-2）。图3-3-1萨基兰德自然保护公园平面图图3-3-2萨基兰德自然公园剖面3.3.2 景观设计手法首先，确保公园的空间形态逻辑清晰。设计师把场地中的空间定为三种类型：开阔地、小疏林、密林。这三种空间形态的定义参考了自然林地保护标准，不仅丰富了空间形态以提高生物多样性，同时也希望以变化丰富的自然空间来吸引公众。其次，公园交通流线设计力求简单方便。由于旧车站被保护，新火车站就建在原有火车站西北侧。穿过新车站的桥下走廊

22、，就是公园入口，柏林市民可以很方便的来到公园。对于内部交通，设计师将场地中的原有铁轨改造为多种材质的步行道回路系统。在公园核心自然保护区中，更注意减少人类活动对自然的影响。例如，将步行道尽量建在旧铁轨之上，高于地面50cm（图3-3-3），既保护了原有土地不受伤害，又为游人提供了深入核心自然保护区的机会，实现了保护与开发的平衡。图3-3-3 步行道被垫高50cm再次，注重对场地历史，人文遗产的保护。作为20世纪初德国铁路工业与技术的代表，场地中许多元素都被保留、转换和再利用。例如，原有的场地中最高的构筑物水塔，被保留下来作为景观地标（图3-3-4）。原有的站台被保留作为了一个围合的小花园。在这

23、里，旧蒸汽火车时代的文化符号被OdiousGroup的艺术家加入了自己的创造力，将锈迹斑斑的冰冷钢铁转化成了色彩丰富，生动活泼的艺术作品（图3-3-5） 图3-3-4 旧水塔被保护并作为地标 图3-3-4 站台内的几何体铁塑3.3.3 综合改造效益公园于2000年5月向公众开放，与50年前的喧嚣和30年前的荒芜都完全不同，成为了一个极具吸引力的城市中心自然保护公园。她不仅保护了自然环境和生物多样性，也保护了当地旧工业文明的遗产，成为棕地转化为绿地的成功案例。3.4 巴塞罗那泊布诺公园泊布诺公园（ParkCentraldelPoblenou）是普里斯策建筑奖获得者，世界著名建筑师法国人让奴威尔（

24、JeanNovel）在巴塞罗那的第二个作品。公园位于城市中心圣马蒂区(SantMarti)斜角大街（DiagonalAvenue）东北侧（图3-4-1）。3.4.1 城市发展背景巴塞罗那圣马蒂区是19世纪的钢铁工业区，居民生活环境并不理想。在这里，人们找不到高迪、米罗和毕加索艺术的影子。20世纪末，市政府决定推进这一地区的城市发展，把斜角大街延伸到这一地区，使老巴塞罗那和圣马蒂区相连，成为新巴塞罗那的一部分，并称之为“激活项目”。政府希望将旧有的工业区转变为现代科技园区，成为拖动经济增长的新区。图3-4-1泊布诺公园平面图3.4.2 景观设计手法公园的设计目标定义为：一个安全、平和、宁静、充满

25、绿荫、具有归属感的社区公园。为此，该场地景观设计手法主要从三个方面考虑：首先，尊重并利用公园周边复杂的交通状况，提高可达性。公园用地被分为三块独立的花园。最大的三角形地块被大量草坪和树林覆盖。其街道对面的矩形场地中，原有的厂房被保留，成为社区中心。而最小的三角形地块主要为螺旋形的装饰花带（图3-4-3）。设计师为各个单独的花园设置多个出入口，增加了公园的可达性。图3-4-3 螺旋形装饰花带第二，让奴威尔创造性的运用植物设计，大胆地将公园设计为一个城市雨林（UrbanJungle）。攀援植物和茂密的树林成为了主要元素。在各花园为隔绝噪音设计的混凝土围墙两侧，都种满了开花的攀援植物和常春藤（图3-

26、4-4）。这些植物与冰冷的钢铁材料和建筑形成了强烈对比。 图3-4-4 布满攀援植物的混凝土围墙 图3-4-5 钢铁元素和“未来”的结合图3-4-6具有高迪建筑符号的大门第三，通过细节设计体现场所文化特征。由于圣马蒂区在传统文化方面的缺失，奴威尔为公园设定了文化层面的目标：成为新旧巴塞罗那的纽带。他认为：一方面，这一城区的高科技产业和新建筑代表了未来生活。另一方面，该区缺少符合传统加泰罗尼亚地区的场所精神，而泊布诺公园是赋予整个圣马蒂区文化内涵的一次机会，可以让这个公园讲述城市的历史，描述城市的未来。因此，公园中随处可见设计师将旧工业时代的钢铁元素和“未来”的结合（图3-4-5）。具有高迪建筑

27、符号的大门（图3-4-6），公园中磨光金属材质的街具小品（图3-4-4）等，赋予了整个公园一种跨越旧工业时代，走向未来科技时代的场所精神。3.4.3 综合改造效益市政府综合经济，社会及环境等各方面因素，提出了宏伟的规划蓝图。由政府出资改革公共交通系统，城市更新的具体项目则由私人发展商出资。整个圣马蒂城市更新项目涉及115个街区。这些街区许多都是被遗弃的旧工厂。所有建筑更新后，将提供400hm2办公面积，创造19万个新职位，为巴塞罗那新增13%的就业机会。同时，还要提供新的社区公共建筑和新公共绿地等。泊布诺公园便是更新项目中的规划绿地的重要部分。3.5 上海辰山植物园矿坑花园矿坑花园是上海辰山植

28、物园景区之一，位于辰山植物园的西北角，邻近西北入口，由清华大学教授朱育帆设计，将上海采石场转化成一个带有浮动人行通道的花园绿洲（图3-5-1）。图3-5-1 全景鸟瞰图3.5.1 城市发展背景矿坑原址属百年人工采矿遗迹，由于关闭了很常时间，采石场几近荒废。经过超过6年的清理、规划和植被种植，最终成为了这样一个独特的多层次公园。3.5.2 景观设计手法第一，以最小干预原则进行设计。尽量保持其具有石质质感的自然风貌，采用“减法”的设计手法，使崖壁在雨水、阳光等自然条件下进行自我修复，尽量避免人工气息。此外，还用锈钢板墙和毛石荒料去表达曾经有过的工业时代气息。第二，立意于东方山水意蕴。利用现有的山水

29、条件，设计瀑布、天堑、栈道、水帘洞等与自然地形密切结合的内容，深化人对自然的体悟。利用现状山体的皴纹，深度刻化，使其具有中国山水画的形态和意境。同时参考嘉庆府志载，立意于辰山“十景”：洞口春云、镜湖晴月、金沙夕照、甘白山泉、五友奇石、素翁仙冢、丹井灵源、崇真晓钟、义士古碑、晚香遗址（图3-5-2）。 图3-5-2 辰山十景 图3-5-3 锈钢板包裹挡土墙第三，充分挖掘和有效利用矿坑遗址的景观价值。针对存留的台地边缘挡土墙，设计师用锈钢板这种带有工业印记的材料，对其进行包裹，形成有节奏变化和光影韵律的景观界面（图3-5-3）。同时这些新旧挡墙之间的缝隙空间也成为可种植的区域，不同高度的种植池栽植

30、了种类丰富的宿根花卉。3.5.3 综合改造效益矿坑花园在生态修复与文化重塑的策略基础上，通过极尽可能的链接方式，场地潜力得到了充分表现。一处危险的、不可达的废弃地已经转变为使人们亲近自然山水、体验采石工业文化的充满吸引力的游览胜地（图3-5-4）。图3-5-4 矿坑底部水面4 结语棕地转变为绿地是现代城市在后工业时期发展阶段的重要议题。如今，各国都在积极找寻后工业时代的棕地改造之路，而国外的大量成功案例也给国内带来了启示。这些见证了19世纪现代工业文明顶峰的特殊土地，记载了城市文明的过去，也必将见证城市的未来。可以说，棕地改造不仅是一个经济和生态的概念，也是一个“文化”概念。从以上实例来看，对

31、“棕地改造为绿地”而言，“设计结合自然”不仅可行，还可以通过良好的设计使自然与人类文化遗产和谐共存，使其成为新时代城市文化的重要部分。参考文献1 潘庆华. 浅谈城市棕地利用J. 四川建筑, 2009,9(29):9394.2 居婕. 棕地的分类和定义研究. 中国集体经济, 2013(06).3 牛慧恩. 美国对“棕地”的更新改造与再开发J. 国外城市规划, 2001(2):2631.4 邓位. 城市更新概念下的棕地转变为绿地J. 风景园林. 2010(01):9397.5 张艳峰. 从废墟到乐园德国鲁尔杜伊斯堡钢铁厂改造项目的启示J. 小城镇建设, 2004.9.6 王向荣，任京燕. 从工业废弃地到绿色公园景观设计与工业废弃地的更新J. 中国园林, 2003.3.7 孙晓春，刘晓明. 构筑回归自然的精神家园美国当代风景园林大师理查德哈格J. 中国园林, 2004.3.千万不要删除行尾的分节符，此行不会被打印。