装修改造工程施工组织设计(共206页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录 0 1 200468036002 2 3 6 6 78 8 3 4 5 5 789 9 03 3 30 0 203 3 4 4 5 4546 46 47 149 54 64 6872 72 73 73 74 7575798283 83 84 84 848788899092第一章 综合说明1.1编制说明我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，公司迅速组织专业技术人员认真学习合同和会审设计图纸，并组织了专题会对该工程的特点、重点和难点进行了仔细研究和方案论证，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的针对性和可操作性。为了更好地进行施工组织设计文

2、件的编制，使今后的工程实施更符合实际，我公司组织项目部管理人员及公司专业人员前往现场进行踏勘，以利合理制定施工组织设计以及以后的现场施工管理。我们以本公司管理的优势，用ISO9001质量管理体系文件、ISO14001环境管理体系文件、GB/T28001-2001职业安全目标管理体系指导施工，确保本工程按质按期完工。通过认真的研究，深感本工程的意义重大，应着重对以下问题进行认真细致的研究：（1）施工方案与技术措施（2）质量管理体系与措施（3）安全文明管理体系与措施（4）环境保护管理体系与措施（5）工程进度保证措施（6）施工资源配置计划与措施我们将与设计、监理和其他专业安装公司密切配合，诚意接受和

3、尊重施工监理、设计专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为本工程的尽善尽美做出我们应有的贡献。1.2编制依据1、招标文件内容。2、建设单位及总包对工程质量、工期的要求。3、本工程现场施工条件。4、室内装饰工程主要设计施工规范、规程及标准。5、现行建筑设计及施工规范。6、现行建筑工程施工质量评定标准和施工技术验收规范和规定。7、本工程施工图及设计总说明。8、ISO9001质量、ISO14001环境、GB/T28001职业健康安全控制程序和作业指导书等相关文件。9、结合本公司的装饰施工经验和资料；10、工程所涉及到的有关国家、行业及地方的工程建设标准规范的要求，包括但不

4、仅限于下表所列：1、民用建筑设计通则GB50352-2005；2、体育建筑设计规范JGJ31-2003；3、建筑设计防火规范GB50016-2014；4、建筑内部装修设计防火规范GB50222-2015；5、无障碍设计规范GB50763-2012；6、公共建筑节能设计标准GB50189-2015；7、公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2011；8、民用建筑隔声设计规范GBJ11888；9、建筑抗震设计规范GB50011-2010；10、屋面工程技术规范GB50345-2012；11、建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)；12、建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008

5、)；13、建筑抗震设计规范(GB50011-2010)(2016年版)；14、建筑结构荷载规范(GB50009-2012)；15、混凝土结构设计规范(GB50010-2010)(2015年版)；16、砌体结构设计规范(GB50003-2011)；17、建筑设计防火规范(GB50016-2014)；18、建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)；19、建筑变形测量规范(JGJ 8-2016)；20、地下工程防水技术规范(GB50108-2008)；21、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)；22、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)；23、建筑地基基

6、础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；24、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2016)；25、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)；26、建筑结构设计术语和符号标准(GB/T50083-2014)；27、房屋建筑制图统一标准(GB/T50001-2010)；28、建筑结构制图标准(GB/T50105-2010)；29、建筑工程设计文件编制深度的规定(2016年版)；30、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(16G101-13)；31、钢筋混凝土过梁 (02G02-05)；32、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)；33、城市电力规划规范GB/

7、50293-2014；34、10KV及以下变电所设计规范GB50053-2013；35、供配电系统设计规范GB50052-2009；36、电力工程电缆设计规范GB50217-2007；37、低压配电设计规范GB50054-2011；38、建筑物防雷设计规范GB50057-2016 ；39、民用建筑电气设计规范JGJ16-2016；40、建筑照明设计标准GB50034-2014；41、办公建筑设计规范JGJ 672006；42、建筑设计防火规范GB 50016-2014；43、建筑工程设计文件编制深度的规定2008年版，建质2008216号；44、民用建筑设计通则GB50352-2005；45、

8、综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007；46、有线电视系统工程技术规范GB5020094；47、智能建筑设计标准GB/T50314-2006；48、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011；49、安全防范工程技术规范GB50348-2004；50、视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007；51、综合布线系统工程设计规范GB50311-2007；52、综合布线系统工程验收规范GB50312-2007；53、民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；54、有线广播电视管网工程设计、施工及验收规范 DBJ03-42-2011；55、建筑工程设计文件编制深度的

9、规定（2016年版）建质函2016247号；56、室外给水设计规范（GB50013-2014）；57、室外排水设计规范（GB50014-2006）；58、建筑给排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版）；59、建筑设计防火规范（GB50016-2014）；60、建筑灭火器配置规范（GB50140-2005）；61、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；62、公共浴室给水排水设计规程（CECS108-2000）；63、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；64、公共建筑节能设计标准 DBJ03-27-2011；65、居住建筑节能设计标准DBJ03-35-

10、2015；66、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；67、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）；68、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）；69、住宅建筑规范（GB50368-2005）；70、供热计量技术规程（JGJ173-2009）；71、城镇直埋供热管道工程技术规程（CJJ104-2005）；72、民用建筑绿色设计规范（JGJ/T229-2010）；73、城镇供热管网设计规范（CJJ342010）；74、城镇燃气设计规范GB50028-2016；75、城镇燃气输配工程施工及验收规范CJJ33-2005；76、城市煤气、天然气

11、管道工程技术规程DBJ08-10-2004；77、城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94-2009；78、家用燃气燃烧器具安装及验收规范CJJ12-99；79、建筑设计防火规范（GB50016-2014）；80、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；81、自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）；82、建筑灭火器配置规范（GB50140-2005）；83、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；84、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005DBJ03-27-2007；85、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007）；86、民用建设热工设

12、计规范GB50176-93；87、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；88、建筑照明设计标准GB50034-2004；89、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200190、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201391、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001修订版）92、其它相关规范；93、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。主要法规包括但不仅限于下表所列：序号类 别名 称1国 家建筑法2国 家环境保护法3国 家建设工程质量管理条例4国 家建设工程安全生产管理条例5国 家中华人民共和国环境噪声污染防治法1.3编制原则施工组织编制总原则是：

13、合理组织安排施工中所需的人力、材料、机具设备等；确保劳动力充足，以便于进行安排，确保各种施工材料订购及时，运输、保管到位，保证施工垃圾及时清运，维护施工现场环境等。1.3.1要贯彻“百年大计、质量第一” 和“安全第一、预防为主”的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。1.3.2要贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全各项安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和监督，确保工程安全施工。1.3.3严格配合总包方的工程竣工交付使用时间，合理安排工程开工程序和施工顺序，争取提前完成施工任务，使工程早日投入使用以创造更大的经济效益。1.3.4选择

14、施工方案时，结合工程特点和现场条件积极采用新材料、新技术、新设备、新工艺，努力为新结构的推行创造条件，同时“四新”的先进性要和经济合理性相结合，防止单纯追求先进性而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环保等规定，确保工程质量和施工安全。1.3.5尽量利用正式工程已有设施，以减少各种临时设施；尽量利用当地资源、合理安排运输、装卸与储存作业减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行现场规划布置，节约施工用地。1.3.6要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式。1.4工程概况1.4.1项目名称：内蒙古民族大

15、学图书馆一层二层装饰装修工程1.4.2建设地点：内蒙古民族大学图书馆内。1.4.3建设规模：总建筑面积11118平方米。1.4.4投资概算：242.万元。1.4.5工期：自签订施工合同之日起60日。1.4.6本工程质量标准：一次性验收合格1.4.7本工程施工范围：以施工图纸和工程量清单为准。1.4.8工程特点、难点及对策我司将在施工区域设置明显的警示标志，采取有效措施禁止非相关人员进入施工区，同时设立流动检查人员对施工区周围进行检查。根据甲方的工程施工安全制度及其他安全文件，在进入施工现场的道路旁设置必要的方向指示。该工程装饰档次高，因此无论从材料还是施工工艺、质量验收上都要严格把关。该工程工

16、期紧、专业多，各工种施工交叉作业多，因此需周密安排好施工进度计划，并组织好相关人力、材料等供应。针对以上特点，我公司组织强有力的项目领导班子，在现场设深化设计室。在项目管理人员及施工队伍的选择上首选在荣获鲁班奖的装饰中施工过的项目管理人员和各专业施工队，施工中突出深化设计员、质量检查员、材料采购员、安全文明施工管理员的重要性及责任心。项目部将认真执行招标文件技术规范中的条款及工程文明施工的有关规定，要严格遵守甲方的其他特殊规定，严格执行本公司的质量管理保证体系的质量保证手册、程序文件（ISO9001标准）及环境管理手册、程序文件（ISO14001标准）和ISO18001职业健康安全手册和程序文

17、件。做到质量工作保优质、安全工作无事故、环境保护有措施、工程进度有保障，高速、优质、安全地完成此工程。达到预定质量目标，达到业主的要求。第二章 施工主要工序和技术方案2.1施工技术方案 2.1.1测量方案 2.1.1.1与测量有关的工程概况：内蒙古民族大学图书馆一层二层室内装饰装修改造工程,拆改项目较多,工序交复杂。 2.1.1.2施工测量的依据：a、内蒙古民族大学图书馆一层二层室内装饰装修改造工程施工图；b、工程测量规范；c、建筑工程施工测量规程 2.1.1.3平面控制网和高程控制网的布设形式，实测的技术要求，控制网的精度要求： a、测量放样准备工作： （1）、仪器准备：准备本工程所需要的仪

18、器，检定和校正测量仪器，对于所使用的测量仪器，是送计量检定机构进行检定校准合格的仪器。并让测量人员进行试用，熟悉操作过程，掌握操作要领；（2）、现场准备：熟悉图纸（含其他专业图纸）、现场施工条件、与总包办理交线、验线手续；（3）、人员培训准备：对本工程专业测量员进行针对性教育、培训，使之掌握每件仪器的操作规程，了解工程特点、熟悉设计图纸和测量规范。（4）、测量放线进度计划：根据施工进度计划的安排，进行测量放线工作，以保证施工能够顺利进行。b、平面控制网布设形式，实测的技术要求，控制网的精度要求：（1）、平面控制网布设形式：由于现场平整、通视条件好，根据本工程的特点，室内装饰装修施工平面控制网分

19、三级布设，级控制网由总包提供的平面控制线和主要轴线组成平面四边形控制网，在级控制网的基础上根据建筑物每层的功能划分以及建筑物的主要转折点（直线与曲线连接点的径线）对称性的加密布设级控制网，级控制网的控制范围不大于150m（基本上每10个轴线设一道级控制线），考虑到每个功能区范围较大，可根据需要布设级控制网，级控制网的控制范围不大于30m（基本上每3个轴线设一道级控制线），然后以级控制网的为基准进行施工测量放样，并用级控制网或级控制网进行效核，以控制和及时校正测量误差。（2）、平面控制网的施测技术要求：级控制网要用经纬仪逐线进行复测、校核，并对测量结果进行误差修正。考虑级控制网的布设特点，根据组

20、成级控制网关键点与级控制网线的相对位置关系，用经纬仪在级控制网的基础上进行加密布设控制线，从而构成级控制网。在级控制网的基础上用经纬仪和钢尺进行加密布设控制线，构成级控制网。每级控制线要用不同的标记标识，以便施工测量时应用方便。（3）、平面控制网的精度要求：根据建筑工程施工测量规程的规定和标书的有关规定，每层级控制网的测量累计误差不大于2mm，级控制网的测量累计误差不大于3mm，施工测量放样累计误差不大于5mm。 2.1.1.4施工测量组织和管理：a、施工测量管理：为了使工程施工顺利进行，放线精度达到设计和施工规范要求，建立完善的施工测量管理体系是必要的，本工程测量实行项目总工负责制，并建立测

21、量管理制度：（1）、测量管理人员岗位和职责：作业队设置1名测量负责人，全面负责本作业队施工范围内的测量实施和管理工作。包括测量仪器的维护保管，测量方案的落实，施工放线的复测、报验，协助监理进行验线等。（2）、测量工岗位和职责：作业队设置测量工3人，负责进行各项具体的测量工作。主要包括各细部测量放样的实施。（3）、测量工放完线后，须由测量管理人员进行复验，然后由测量管理人员申请报验，经监理检验合格后方可进行下一道工序施工。b、测量仪器的管理测量仪器是施工测量的必备工具，做好测量仪器的管理，使之保持良好的状态及精度等级是非常重要的，为此，制订完善的测量仪器管理制度，确保仪器安全，精度可靠。（1）、

22、测量仪器必须在鉴定周期内经计量检定部门检定合格后方可使用；（2）、测量人员必须熟练掌握并严格遵守仪器使用操作规程。（3）、测量仪器必须有专人负责保管，存放在专门的箱、柜中，并保持通风、干燥、常温。（4）、测量仪器应由专人进行日常维护保养，使仪器处于最佳状态；发现仪器误差偏大，应立即送有关部门进行检定和维修，防止仪器误差对施工造成影响。c、测量记录的基本要求测量记录的基本要求：原始记录要真实可靠、数字正确、内容完整、字体工整。计算工作要有理有序、依据正确、方法科学、步步校核、结果可靠。 2.1.1.5施测技术质量保证措施：a、施测前认真办理与总包的交线、验线手续；b、认真复测结构误差，并做好记录

23、，将结构误差超过10mm的部位在图纸上标注，并汇总雇主征求处理意见；c、做好仪器、设备登记台帐，并详细记录每件仪器检测日期及检定情况，对新购置的仪器必须有专业检测机构的检定合格证书，在仪器使用前现场作必要的常规检验和校正工作，并保持记录，做好正确的标识；d、观测者操作仪器要规范，读数要准确，观测者不能随意离开仪器，以其观测时禁止在6mm范围内进行震动较大的施工作业；记录者必须回报数字，并记录规范、清晰、错误数据不能涂改，必须将错误数据画掉，重写正确数据，记录者要边记录边记算以便随时演算观测的正确性和误差是否超限，超限时需要重测；扶尺者，立尺必须垂直；长距离用尺量测量时要对最终的测量数字进行尺长

24、改正，以消除尺长误差、温度误差、拉力误差等；e、设专人保管仪器，设专地存放仪器。 2.1.2脚手架施工方案 2.1.2.1编制依据a、内蒙古民族大学图书馆一层二层室内装饰装修改造工程施工图纸；b、建筑施工脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；c、建筑施工脚手架实用手册；d、安全防范工程技术规范GB50348-2004；e、建筑施工安全技术手册：f、施工现场环境。根据本标段层高和便于组织吊顶用脚手架施工及工程特点，特选用工具式门式脚手架。 2.1.2.2钢管脚手架的特点钢管脚手架主要用于装修，使用周期相对较短，施工荷载较小；几何尺寸标准，结构合理，受力性能好，充分利用钢材的强度，承载能力

25、好，施工中装拆容易、架设效率高、工作面积大，省工省时、安全可靠、经济适用。 2.1.2.3脚手架施工安全质量措施 为保证脚手架施工安全、搭设质量及工期要求，满足施工技术、用料、劳动力的需求，成立以项目部经理为总指挥的现场指挥小组，以人为本，采取责任到人制度。根据架子施工的特殊性及工期的紧迫性，要求项目管理层精心挑选素质高、信誉好并具备脚手架专业施工经验的队伍，力争质量好、速度快的工作效率。 脚手架搬运的交通路线现场制定，过道要根据实际情况综合考虑，最大实现效率和经济的统一，每种方案都需经过相关管理、质检、安检人员的审批。脚手架的储备可利用既有的露天仓库，同时可在本标段各施工区域指定料场存放，由

26、专人看管，做好防火防盗工作。 2.1.2.4施工方法与措施（1）、施工顺序 施工准备定位放线脚手架搭设绑扎交叉支撑铺设脚手板与挡脚板扣固剪刀撑脚手架验收组织施工（2）施工准备A、编制脚手架工程施工组织设计。B、工程技术人员负责人应按建筑施工门式脚手架安全技术规范和施工组织设计的要求和使用人员作技术安全交底。C、对门架及其配件、加固件进行检查验收，禁止使用不合格的构配件。D、对脚手架的搭设场地进行清理。E、精确定位放线，经相关人员检查验收。（3）、脚手架的搭接顺序：铺设垫板（木）安放底座自一端起立门架并随即装交叉支撑安装水平架（或脚手架）吊顶施工（4）、注意事项：A、按照脚手架结构配置标准对脚手

27、架及其配件、加固件进行检查验收，不合格的构件严禁使用。经检查合格的构配件应按品种、规格分类，不同产品的门架与配件不得混合使用于同一脚手架，堆放整齐、平稳，堆放场地。确保架子安全作业的保护用品及设施配备齐全到位。按照本方案以及技术交底规定的构造尺寸进行搭设，不得随意改动，如需要改动必须经过设计人确认。按照本方案脚手架的要求，逐级向搭设和使用人员进行技术交底。B、搭设门式脚手架时，应清除场地，现场地面不得有积水或其他容易导致脚手架滑动的物体，立杆下垫木的铺设方式在垫木长度为1.62.0m时采用垂直于墙面方向横铺，在垫木长度为4.0米左右时采用平行于墙面方向顺铺。C、门架的搭设构造按照节点祥图，上下

28、门架在同一轴线位置上，门架内侧立杆净距1500mm时，应采取相应的安全防护措施。若承托架在承受偏心受力影响时，应与建筑物或地面有可靠的拉接。交叉支撑、水平架及脚手板应紧随门架的安装即使设置。D、考虑到施工荷载较小，满堂式脚手架架距定为1.8m，间距定为1.2m，门架间设置交叉支撑，活动式门式脚手架内外侧均应设交叉支撑，并与门架立杆上的锁销锁牢，若施工操作需要除去内侧交叉支撑时，需在该门架单元上下设置水平架或脚手架，施工完毕后，立即恢复安装交叉支撑，在脚手架的底部和顶部设置水平加固杆。E、作业层脚手板需要满铺、铺稳、拴牢，不得有探头板、飞跳板，端头采用对接，用铅丝固定在门式架的支撑杆上，应在同一

29、步内连续设置。脚手板总挑长度小于15cm，脚手架操作层设挡脚板一道20cm高，护栏高度不低于1.2m，操作层的脚手板宽度不应该少于1000mm。F、连接棒采用表面涂油搭设，居中安放，以使套环均匀传递荷载。G、转角处应加强其稳定性。外立杆每步设立水平加固杆，使脚手架在转角处形成闭合曲线。如图所示。H、通道洞口位置应根据现场设立；宽度、高度若因搬运物资需要，协调解决，保证宽度不大于3个门架架距。当通道为一个架距宽时，应在脚手架内、外侧、洞口上下设置水平加固杆，并在洞口两上角设置撑杆；当洞口为两个或两个以上架距时，应在洞口部位设置托架梁。采用门式搭设法，保证门洞净高不小于2m，并且还应该搭设护头棚，

30、护头棚高2.5m，满铺脚手板，用旧地毯覆严，再铺一层三夹板，以保证通道下行人绝对安全。I、项目部各部门针对本工程实际情况组织各施工作业队做好脚手架施工前架子操作人员资质检审及现场安全、技术等方面的培训教育工作。保证外脚手架作业人员经培训合格并持证上岗作业。J、满堂脚手架施工荷载应按实际情况确定，考虑到施工人员、材料、设备、工具等活荷载和门架、及配件、附件等恒荷载。对脚手架的使用荷载必须严格控制，不得不超过其设计允许值。脚手架搭设在结构楼面、立杆下面应铺设垫板或垫块；对楼面结构进行强度验算，加固薄弱环节，以保证脚手架稳定。K、在脚手架基础上应弹出门架立杆位置线，垫板、底座安放位置要准确。门式脚手

31、架的组装，应自一端延伸向另一端，自下而上按步架设，并逐层改变搭设方向，减少误差积累。不可自两端相向搭设或相间进行，以避免结合处错位，难于连接。L、剪刀撑与地面夹角成60，每道间距水平投影宽度为5m，在外排脚手架上满布满设。具体布置如外脚手架立面图所示。剪刀撑的搭设要将一根斜杆扣在立杆上，另一根扣在小横杆的伸出部位上，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不小于200mm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。M、脚手架设计作业层满铺300宽钢脚手板，并用8#铁丝与小横杆扎牢。N、脚手架搭设完后，必须满挂密眼安全网封闭，规矩整齐。（5）、质量要求A、保证脚手架施工荷载为2KN/。B、保证脚手架

32、的强度、刚度和整体稳定性。C、扣件应适度拧紧，螺栓的根部要放正。当用力矩扳手检查时，应在40-50Nm。D、脚手架立杆间距、排距及大横杆步距误差须在允许范围。E、立杆垂直度应L/500，且最大垂直偏差不大于75。F、底步脚手架沿墙的纵向水平偏差应L/600。（L为脚手架长度）G、水平杆的水平偏差应L/250，且全架水平偏差不大于50。H、安全兜网连续设置，绑扎牢靠，无漏洞；立网张挂平整，拉接牢固，张挂严密。I、作业层脚手板必须满铺满设，不得出现跳板、探头板等不符合施工要求的现象。（6）、验收程序A、作业层脚手板平整合理，不存在潜在隐患。B、验收时需具备以下条件：必要的施工设计门架及组装图脚手架

33、部件的出厂合格证或质量分级合格标志脚手架工程的施工记录及质量验收记录脚手架搭设的重大问题及处理记录脚手架 工程的施工验收报告C、现场抽查项目：安全措施的杆件是否齐全，扣件是否紧固、合格安全网的张挂及扶手的设置是否齐全垂直度及水平度是否合格。7）、拆除程序A、清除脚手架上的材料、工具、杂物。B、设立警戒区，设立警戒标志，并由专人负责警戒。C、按照后装先拆的原则。D、拆除的过程工人必须站在临时设置的脚手板上进行，严禁使用榔头等硬物敲打，不准硬拉 ，拆下的门架等成捆传送到地面，防止碰撞，严禁抛掷。2.2施工主要工序施工方法与措施2.2.1拆除改造工程一、 工程概况本工程为内装修改造工程，建筑物内格局

34、及使用功能变化，地上一、二层。需要拆除的项目有吊顶、地面砖、二次结构装饰、木门窗等， 本工程为装修改造工程，没有室内电梯，室外场地有限，搭设室外电梯不能现实。所以渣土量大，清理渣土是本工程一大难点，针对现场实际情况，所有渣土均要装袋，人工扛运清理渣土。 二、拆除内容1、本工程所有涉及二次改造需要拆除的部位，全部由我方负责拆除处理。2、其他具体拆除内容：所有原轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断。 所有墙体原有腻子全部铲掉。原有木门窗部分拆除。二次部分原有砌筑结构，需要拆除。所有平面瓷砖，饰面砖，瓷砖踢脚线。部分机电线路管线、灯具、地插、插座、开关拆除等。三、拆除原则1、地面拆除需拆到装饰所需要

35、的厚度即可；2、原有外窗除指定需要拆除外不得拆除，拆除窗套及其他装饰层时不得破坏外窗；3、在开凿卫生间上下水及通风井、强弱电井孔洞时，一定要先放线，后开孔，同时只得使用静压力切割开孔，尽量减少对原结构楼板的损坏；4、拆除指定外窗时，不得破坏原有外墙装饰，同时要做好防护措施，不安全不得强行拆除；5、原墙面腻子、地脚线等必须全部拆除干净；6、原吊顶拆除后吊杆吊筋等必须拆除干净，不得留作以后吊顶二次利用；7、拆除时必须确保水、电，及燃气等以全部切断，拆除现场必须有专职安全员巡视，确保安全.四、拆除方法、步骤1、拆除顺序拆除现场做好标识，会同建设单位、监理单位现场确认后方可拆除；切断电、消防、给水、燃

36、气总闸渣土清理外运二次结构砖墙拆除清理外运吊顶拆除地面砖垫层风镐拆除门窗拆除墙面装饰造型拆除隔墙拆除地面拆除垃圾清运.2、各部位拆除方法装饰吊顶拆除：采用人工拆除。吊筋与风道，水电管线拆除用氧气乙炔切割。渣土使用人工运至楼外指定地点对方堆放，晚上使用渣土车外运消纳。拆除先把水电、消防、暖通等所有总阀断开并检查确认，然后拆除吊顶表面灯具等表面物体，接着拆除吊顶面层及龙骨骨架，吊顶面层及龙骨骨架拆除完毕后拆除电路管线、消防及给排水管线、风机盘管及风管等。最后将吊顶及各管线的吊架、吊筋拆除清理干净。门窗拆除：本工程部分木门及门套均需拆除，拆除门窗时先拆除门扇及窗扇，然后用撬棍撬下门框及窗框，如遇有需

37、要保留墙体时，注意不得破坏原有墙体结构。墙体拆除：墙体拆除遵行的原则是先拆除墙面原有装饰造型，然后拆除墙面玻璃隔断等、最后拆除墙体实体，本工程墙体有两种墙体分别是轻钢龙骨隔墙、砌块隔墙。因楼层层高较高，为了保证施工安全，需搭设施工操作脚手架。人工拆除施工，拆除的渣土使用人工运至楼外指定地点对方堆放，晚上使用渣土车外运消纳。轻钢龙骨隔墙的拆除：先拆除墙面面层后掏出原隔墙内的岩棉，然后拆掉隔墙龙骨，天地龙骨，并将固定隔墙突出墙面地面的胀栓钉子等物清理干净。砌块隔墙及页岩砖隔墙的拆除：将隔墙拆除部位与保留部分，采用云石切割机切缝断开然后拆除墙体，拆除墙体时从墙体上部向下部拆，不得从下部往上部拆除，以

38、防拆除墙体下部后墙体倒塌伤人。地面拆除：与建设单位、监理单位沟通好要拆除的部位及拆除的内容后分层拆除，先拆除原地面的地板、地毯等物，后提出地面饰面砖，最后剔除结合层及原楼板垫层。依据结构施工图，结合现场的实际情况，人工进行拆除破碎；拆除的垃圾及时清运，夜间及时清运出现场。四、拆除施工进度计划及保证措施本工程计划总工期60日历天。施工进度：按照建设单位规定的开工日期,在甲方规定的拆除区域内按顺序进行拆除。渣土外运时间定在每日23:00至次日6:OO工期保证措施编制切实可行的施工准备计划,科学、合理安排组织施工工序,对准备工作建立严格的责任制和检查制度,做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分

39、项工程必须按计划完成；公司全力保证优先安排人力、物力,确保施工进度需求,使之能按计划完成；严格各工序工程质量的监控,确保各工序一次成活,避免返工,用高质量保证施工进度；推动全面计划管理,坚持周计、月计平衡,定期召开生产计划调度会,以保证施工计划的实施；精心组织、指挥得力,加强施工现场的控制与协调工作,超前预测,并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾,使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；根据总施工进度计划的要求,制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性,在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响,以保证计划的有效性、可行性,一旦发现分计划

40、与总进度计划相比有滞后现象时,要及时调整,采取相应的补救措施,制定可行的计划,以保证总的进度计划实现；为保证计划目标的实现,各部门必须密切配合,协调一致,材料、设备的供应,劳动力的调配,专业队伍的配合等；项目部施工班组必须严格按施工程序,施工规范的要求组织施工,防止出现不合格工序造成返工现象,各阶段施工过程中,合理划分施工流水段,形成流水施工,确保工程施工的连续性；提高上岗人员素质,熟悉工作任务、工程要求和各项规章制度以及操作规程；实行岗位责任制,各项施工计划指标落实到班组,奖优罚劣,重奖重罚；加强对各种机械设各的维修保养,保证使用率和完好率满足工程进度要求；采用各种方式调动广大施工人员的积极

41、性和主动性,确保工程进度按期完成；加强施工现场的检查、监督和施工的科学管理,及时协调各工序施工关系,出现矛盾或遇到问题及时解决,杜绝窝工；做好各种材料、零配件的后勤保障,满足施工要求。五、防止扰民措施防止噪音扰民措施：拆除时一定要关好该楼的所有外窗以减少噪音对该楼周围居民的影响，遇有门窗洞口损坏时采用在门窗洞口封木工板的方法封闭门窗洞口；该楼北侧离居民楼较近，为减少噪音对居民的影响，12层北侧处所有窗口（包含窗户完好的窗口）均需挂棉帘，以减少噪音对居民的影响；拆除过程中尽量减少使用风镐，混凝土结构采用静压力切割，以减小机械噪音；拆除过程中拆除物体要轻拿轻放，特别是钢管钢板及各种金属管道，在拆除

42、时严禁用锤子、扳手等敲击管道；防止粉尘污染措施：清运垃圾时必须洒水，拆除的粉碎垃圾要采取装袋运输。垃圾临时堆放处粉碎垃圾必须装袋堆放整齐，垃圾堆放处采用密目安全网覆盖。堆放垃圾时要注意轻拿轻放，不可远去抛运垃圾。六、施工安全管理措施贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部及北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。项目部建立安全事故应急体制，制定相应安全事故应急预案。进场的首要工作，熟悉拆除现场内外的环境，其包括高低压

43、电线路和其他危险物。对现场人员进行安全培训，之后由项目经理部印试题统一考试，建立施工人员进场安全教育记录，未经受教育者，安全人员有权拒绝其上岗。1、现场安全管理措施施工人员进入现场正确配戴安全帽，2m以上高空作业时必须系好安全带。施工前工程技术人员必须向施工作业班组长做详细的安全技术交底，根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；在施工过程中，专职安全员严格执行检查制度，确保严格按照安全交底及安全操作规程施工。每日施工前，召开班前会进行安全教育，并执行“班前检查制”，督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。施工人员认真执行贯彻公司“安全第一”方针。在没有安

44、全防护设施时，严禁在同一垂直作业面内交叉施工作业。现场安排管理人24小时昼夜值班，确保安全、保卫和火灾险情事故不发生。严格执行现场安全管理制度。开楼板孔时设专人看护，严防非施工人员进入施工区域，严防施工人员进入危险区域。2、施工用电安全管理措施在拆除过程中需使用到许多电动工具一定要做好安全用电措施坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。检查和操作人员必须按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具；配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器

45、系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。工地所有配电箱都要标明箱的名称、控制的各线路称谓、编号、用途等。独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应在接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米；开关箱与它所控制的电气设备相距不超过3米。电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和高换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。3、现场消防管理措施认真贯彻中华人民共和国消防条例，坚持预防为主、防消结合，施工人员的消防意识教育。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。进入施工现场必须严格遵守施工现场所规定的各项保卫工作条例。进入施工现场的工作人员一律进行防火安全教育。消防保障体系1）消火栓系统利用本工程原有消防立管，临时接通消防用水，在每层原消防箱处（原消防箱均拆除）建临时消防箱，消防箱内配备水带及水枪。2）灭火器施工区域每层设置12只灭火器、保证灭火器合