项目部驻地建设方案-图文并茂(共17页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录 一、 选址方案2二、 建设方案21、 总体方案 22、 办公区方案33、 试验室方案84、 生活区方案95、 安全方案106、 供给水及排水方案117、 配套办公、服务设施方案118、 大门、围墙方案129、 其他设施方案13三、 电讯设备方案10四、 环境保护方案11五、 总体规划图14六、 各区细部图纸15七、 板房计算书15一、选址方案三工区项目驻地位于S106省道道北侧，占地9700平米，为个人废旧厂房。项目驻地对面为吉林丰瑞农业开发有限公司。项目驻地距离太平川镇政府1.6km，距离太平川镇火车站约4.5公里。对应主线里程为K90+000，距离主线1.

2、3公里，上路桩号K90+000距离本标段起点27公里，距离终点5公里。卫星图如下：二、建设方案1、总体方案驻地总面积为9700平米，项目部全部使用新建活动板房布置为办公室和职工宿舍。房屋形式：项目部办公楼采用新型绿色建筑体-打包式箱房结构形式，建成后为 3层共计1053平米。会议室为单栋钢结构形式，建成后为331.5平米。宿舍及餐厅均为标准彩钢板房。厨房、浴室、锅炉房为新建砖混结构。项目部场区分为办公区、住宿区、餐饮区、娱乐区、健身区、花园区共计5个区域。其中办公区为4000平米；住宿区为1900平米；餐饮区为300平米；健身区为830平；花园区为900平米。2、办公区方案办公区由面向大门的三

3、层办公楼与大门右侧会议楼组成。2.1三层办公楼一层作为项目部其他各职能部门办公、档案室、小会议室使用，共6间，二层作为项目部领导班子、部室、接待室使用，共9间，三层作为业主办公室、监理办公室、其他部室等共10间，建筑面积1053；占地面积351。其中项目部班子5-7人，工程部约有7人，经营部约有3人，质检部约有2人，安监部约有3人，机材部约有3人，综合部2人，财务部2人，测量队7人，实验室建在项目部驻地东侧1km处水稳拌合站内。部门人均办公面积满足标准化建设要求。办公桌等办公器材新采购进场。财务部安装防盗窗及防盗门，并为监控设备重点监控区。办公区、生活区、试验室、厕所等室内及走廊位置均统一铺设

4、地板砖。具体布置图如下：办公楼布局图办公楼效果图如下：办公楼外部效果图2.2会议楼标准要求会议楼包含会议室、会客室、卫生间三部分。平面图如下：会议楼平面图2.2.1会议室标准要求（1）在主大门东侧设置一个大会议室，长度沿南北方向布置，会议室的尺寸为9m*15m，面积为135，大会议室采用轻钢钢结构材质进行搭设，标准要求高于办公区轻钢龙骨活动板房标准要求，会议室墙面及吊顶采取纸面石膏板装饰（详见具体精装修施工方案）。（2）大会议室门窗设置北侧正面墙设2个入口，均为宽1.5m， 高2.0m 子母门；南侧、北侧正墙各设置4个窗户，均为宽1.8m 高1.5m 塑钢窗。（3）标牌设置会议室门上方悬挂标识

5、牌“会议室”，标牌材质为铝合金；东面墙上正中悬挂控制中心效果图，北面墙上施做企业背景墙。（4）LED电子显示及影音设备设置会议厅北墙正中悬挂4m*2.0m规格投影幕布，幕轴据顶0.5m。会议厅顶棚上悬挂投影设备，具体位置根据设备规格不同而选定，以清晰投射满屏为标准；投影幕布上方悬挂0.5m*8mLED显示屏，并在会议室西侧设影音设备操控台室。（5）灯光设置大会议厅顶棚设置3行*5列（东西为列，南北为行），共15组格栅灯，每组格栅灯内放置3*36瓦日光灯管，以列为单位并联连接，为每列灯单独设置开关。（6）会议厅内家具设置家具说明：大会议室内中间摆设椭圆形长条桌。桌中心摆放4株盆景。会议椅子摆放：

6、沿会议桌摆放。沿会议室横向与中心会议桌平行布设两行长条桌，间距1.5米，长条桌尺寸是5000*500*780mm，并布设暗色台尼布。（7）空调设置会议厅东南和西南墙角处各摆放柜式空调一台，共计两台空调；（8）其他设置所有窗户挂灰色落地窗帘。会议室内地面铺设浅色0.8m*0.8m瓷砖。会议室平面图如下： 会议室平面图会议室效果图如下：2.2.2接待室标准要求（1）接待室布置在会议室北侧侧，接待室布置八把会议沙发。（2）接待室墙体上悬挂企业文化宣传牌，门口布置报纸的架子，用于将项目部订购的报纸进行摆放。（3）接待室门口摆放一个茶具台。（4）接待室顶棚和墙面均采用纸面石膏板进行精装修，地面采用600

7、*600mm普通地砖进行铺设，踢脚采用普通木质踢脚线。 会客室效果图3、试验区方案试验区设置在距离项目部东侧1km处106国道南侧水稳搅拌站内，试验室使用单层标准板房组成，办公区设有主任办公室、办公室、资料档案室，试验区主要分为样品室、水泥室、土工室、集料室、混凝土室、养护室、力学室、化学室、比表面积室、留样室、外检测等。试验室总占地面积约为640平米。新购置主要的试验仪器，保证在节点日期前进场；各功能室使用面积满足标准化要求。试验室配备75KW发电机组作备用电源。内部布置如下：4、生活区建设生活区由3栋单层标准板房组成，颜色为红顶白墙，布置在项目部靠后位置，距离办公区35m，距离食堂10m，

8、距离洗浴间10m，栋与栋间距7.5m。生活区布置3栋共有28间职工住房，占地面积为1080。 职工使用双人宿舍，宿舍地面贴磁砖，每栋设置洗衣间晾衣间、盥洗室、卫生间可方便职工用水、洗浴。场地内全部采用不低于15CM厚水泥混凝土硬化，并绿化、美化生活营地，绿化以花、草、灌、相结合，景观协调，体现优美，宜人的办公环境，绿化率不低于20%并专设保洁员，负责对经理部的保洁工作以及花草的维护工作。食堂设置大餐厅，小餐厅、厨房、储物间、煤气室、卫生间、消防台。示意图如下：5、安全方案项目部实施全封闭管理。项目驻地内行车通道最窄为5m，行车通道可以到达任何构筑物处。院内设有专门停车区，驻地内行车通道严禁停车

9、，保证在发生火灾后消防车能顺利抵达事故地点。办公区、生活区按国家消防标准布置消防设施。5.1项目驻地门口设置独立门卫房，设保安24小时值班。5.2项目驻地内设置远程视频监控系统。对整个厂区进行覆盖。监控室设置在门卫房。5.3每栋办公楼及会议室采取防雷接地的保护措施，预防火灾事故发生，照明为日光灯，宿舍全部采用USB接口直冲手机插座。6、供给水及排水方案 项目驻地内设置生活用水进化设备，保障职工生活用水；同时接入供水主管道。生活污水接入镇排污管道。7、配套办公、服务设施方案驻地厨房45平米，内设分离式煤气室与储物室；大餐厅77平米，小餐厅56平米；洗漱间、洗衣间共6个120平米，每栋宿舍楼设置卫

10、生间、洗漱间、洗衣间晾衣间，洗澡间位于宿舍楼左侧10m、锅炉房占地28平米，采用砖混结构位于项目驻地西南角。7.1办公配套设施参照中铁建工集团标准化手册第四章办公区标准化建设。7.2生活区包含花园区280平米、篮球场609平米、台球室44平米、乒乓球室44平米、室外健身区222平米，丰富项目职工业余生活。8、大门、围墙方案8.1整体规划项目驻地的大门、围墙相关设置执行中铁建工集团标准化手册相关要求，其中电动伸缩门12m，靠近大门西侧设置门卫室。围墙墙体采用砖砌式，立柱采用红色压顶，并安装景观灯。8.2设置门禁系统（1）大门一位置处设置门禁系统，平时相关人员出入必须进行刷卡。 （2）具有对门户出

11、入控制，保安防盗，报警等多种功能。（3）方便内部员工或领导出入，同时杜绝外来人员随意进出，既方便了内部管理，又增强了内部的保安。（4）门禁管理系统作为智能建筑中不可缺少的安保自动化的一部分，为项目部提供一个高效的工作环境，从而提高管理的层次。（5）能够实时监控进出人员位置信息，查询统计各位置人员的进出情况，统计人员的出勤信息，统计每天的人员以及车辆中途进出时间。门禁效果图如下： 8.3标准要求（1）大门柱砖砌高度3m，截面尺寸为0.8m*0.8m，暗红色大理石罩面，上设40cm球形灯，大门门柱高度原则上不得低于围墙高度。（2）施工现场的大门进口处应设置“非施工人员谢绝入内”、“进入施工现场必须

12、佩带安全帽”的警示标志或标识。（3）大门应做到整洁、美观洁净、大门喷涂企业标志、企业名称、项目名称，大门上部采用荧光广告字9、其他设施方案9.1各点均设置开启式门窗，建筑材料耐火、阻燃、防水。9.2各部室、餐厅、宿舍均配置制冷空调及暖气。9.3宿舍内配备生活用品柜一个，墙上挂设治安、卫生、防火管理制度，夏季有消暑、防蚊虫叮咬措施，冬季有保暖和防煤气中毒措施，生活用品放置整齐，室内无私拉乱接现象。9.4食堂等公共活动场所的门宽度为0.9米，制定食堂卫生管理责任制度，具备卫生许可证。炊事员（包括工作人员）有健康证，工作时穿工作服。9.5食堂配备必要的排风设施和冷藏设施。燃气罐单独设置在通风良好的存

13、放间内，严禁存放其他物品。生活污水需设置隔油池，分离后再排放。9.6厕所制定专人负责卫生工作，定时进行清扫、冲刷、消毒，防止蚊蝇滋生，化粪池覆盖并及时清掏。并在相关位置设置厕所指路牌。9.7每两间房前配备1个灭火器材，并在明显位置设置灭火器标志。9.8在院内设置一个大型垃圾堆积池，各种垃圾分类存放，垃圾处理池一般采用砖砌结构，尺寸为4m3m1.5m，定期处置垃圾。9.9洗浴室已做地面防滑处理，使用防水灯具和开关，排水通风良好，洗浴室面积为44m。9.10办公区以及生活区电路设施入室电线无裸露情况，并设置满足人员使用的插座。三、电讯设备方案与通讯部门联系，拉设1条100M流量通讯光纤，用于办公室、试验室网路及生活区使用。并按照标准化要求建设wifi无线网络，覆盖项目驻地。四、环境保护方案 1、排水情况项目部内排水沟及正面围墙外水沟用盖板遮蔽；办公区、生活区采用暗沟排水，与主排水沟连通，形成整体排水网络。 2、排污情况污水排入镇排污管并交纳排污费。3、垃圾处理在项目部右下角设置垃圾场，按可回收无害垃圾、不可回收无害垃圾、有害垃圾分类存放，及时清理。五、总体规划图见附件1六、各区细部图纸见附件2七、板房计算书见附件3 板房计算书专心-专注-专业