个人租房合同-(房东直租版)(共5页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就将甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立此合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。 甲方将合法拥有的坐落于 出租给乙方使用。第二条 房屋用途。 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作居住使用，乙方居住人数为1人。 2、租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途 或增加居住人数。 3、租赁期内，甲方不同意乙方将该房屋全部或部分转租4、除双方另有约定外，乙方不

2、得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期归还，交房日期为_年_月_日。乙方如需续租，需提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及付款方式。 1、该房屋月租金为人民币_元。（大写_仟_佰_拾_ 圆整）。本价格费用包含物业费用，不包含水、电、煤气、数字电视等其他费用。2、乙方通过 支付宝账号： 支付租金给甲方，支付凭证以支付宝交易记录为依据。如需通过其他支付方式，另做备注。 3、租约周期：半年租（ ），一年租（ ），半年租：押一付二，一年租：押一付三，另有约定另做备注。 4、乙

3、方应在上阶段租金到期之日提前5天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的相关账户。 5、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前5天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。 6、乙方每逾期一天，则乙方需按日租金200%支付滞纳金。 第五条 房屋押金及其他费用。 1、房屋押金为人民币_元。（大写_仟_佰_拾_ 圆整）作为押金。租赁期满或者合同解除，房屋租赁押金扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方承担的违约责任外，剩余部分返还乙方，不足部分乙方另行补齐承担。 2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： a、水、电费（每月水费按人均摊，电费按户均摊）； b、煤气费（每月按户均摊）

4、； c、宽带费用_元/月 d、其他因公共原因使用产生的费用，按户按月均摊。 第六条 租赁期间房价的调整 1、 如遇周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 2、甲方在调整房租时，提前十五日通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3日之内退房，甲方不承担其他补偿责任。 第七条 维修养护责任 1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 2、如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复原貌或进行经济赔偿。 3、甲方维修房屋提前3日告知乙方，乙方应积极配合、协助，如有阻挠则由乙方负责。 4、如因不可抗力原因导致的损坏或者双方的损失，双方互

5、不承担责任。 第八条 违约责任 1、甲方未按合同约定时间，交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方按日租的200%向乙方赔付违约金，提前收回房屋，按一个月租金向乙方支付违约金。 2、租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期未还，每逾期一天应向甲方支付日租金的200%违约金并支付实际应承担天数的租金。 3、乙方逾期支付房租或者逾期交还房屋超过五天的，甲方可强行收回房屋，由此造成的损失由乙方负责。甲方可要求乙方结清租金和相关费用后按照一个月租金支付违约金。 4、租赁期满或者合同解除当日乙方将承租房屋及设施交还甲方，并清空乙方物品，如乙方留存物品，均视为乙方抛弃，甲方有权随意处置。 5、承租期内，乙方未征得

6、甲方书面同意而私自将承租房屋所配置的物品和设施变卖、损坏、丢失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有乙方承担，甲方保留进行追究的权利。 6、未征得出租人同意，乙方不得在房屋饲养各类动物，因此产生的相关问题，均有乙方负责解决并承担相关责任。 第九条 所有权变动 1、租赁期内甲方进行租赁物转让的，甲方提前5日告知，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买租赁物的权利。 2、租赁期内租赁物所有权发生变化的，本合同在乙方与租赁物的新所有人之间具有约束力。 第十条 物品清单出租方提供出租物品清单，另见附件。第十一条 其他事项约定备注 _ 第十一条 其他条款 1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

7、其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交当地仲裁机关仲裁，仍未达成协议的，甲、乙双方可向人民法院起诉。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。5、如果提供地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使相关文书无法及时送达的额，当事人将自行承担由此可能产生的法律后果。 甲 方 ： 身份证号码： 联系 方式 ： 联系 地址 ： 签约 时间 ： 乙 方 ： 身份证号码： 联系 方式 ： 联系 地址 ： 签约 时间 ： 专心-专注-专业