房地产市调表格大全(共12页).docx

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2、开盘时间开盘价格目前价格销售进度按揭情况折扣工程进度入住时间推广情况售楼处样板间形象包装促销策略备注商铺市场调研表格楼盘名称项目地址建筑风格商铺规划具体布局： 商铺（面积）： 大厦（面积）：产品定位一层（品牌）：二层（品牌）：三层（品牌）：四层（品牌）：五层（品牌）：销售模式产权式：商管公司： 签订相关协议（补充协议、租赁合同）返租回报率： 年限： 相关承诺：非产权式：配 套内部设施1、得房率：2、车位：3、空调及新风系统（品牌）：4、供电系统：5、给排水系统：6、电梯品牌： 种类： 数量： 具体位置： 7、安房系统：电视监控系统、安保监控、设备自控、 消防报警系统（烟感、喷材）8、信息管理系

3、统：电话、闭路、传真、宽带网络建筑材质及装修1、商铺外立面饰材： 门厅： 门窗：2、商铺公共区域饰材： 广场： 公共走道： 3、内部饰材： 铺内墙体： 地面： 内部门窗： 灯光照明：商业环境铺位划分功能划分：面积划分：价 格均价： 最高价： 最底价：一层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 二层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 三层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 四层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 五层均价： 最高价（比例）： 最底价（比例）： 价格走势：租 金 价客户定位付款方式媒体情况日期： 频率： 内容：诉求重点：销售情况时间： 比例： 楼层：工程

4、进度开业状况产品优势产品劣势其 他 商业市调表项目名称基本情况地理位置交通状况开发商代理公司项目性质住宅底商市场定位目标消费群开盘时间施工进度竣工时间联系方式硬体设施面 积总建筑面积商业面积使用率电梯数量自动扶梯品牌及数量直梯品牌及数量步行梯数量货梯数量建筑指标建筑结构层高柱距通道宽度（主、次）停车位地上地下车位：其他配套空调消防监控等价格及业态分布情况楼层单层建设面积业态规划单层营业面积使用率层高销售价格地下一层一层：二层：三层：四层：其他楼层：备注商业模式商业模式出售出租其他租赁出租率物业管理费其他费用产权年限销售模式反租年限反租回报率可否自营相应费用物业费其他费用反租期满后处理方式反租回报支付方式项目说明项目名称位置发展商销售代理占地面积总建筑面积容积率绿化率总户数车库(车位)园林布局户型及配比小区配套开发进度开盘时间在售产品销售率销售价格均价最高价最低价付款方式一次性付款折扣分期付款付款折扣按揭付款付款折扣按揭银行首期成数代收费用商铺情况销售方式面积层高业态起价均价最高价营销主题项目分析近期推广与优惠调查人：日期：专心-专注-专业