水电承包合同(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上水电承包合同甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行规法规，为明确双方的权利义务和违约责任，本着遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成如下协议条款。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积约： 平米，双方结算建筑面积依据国家现行预算计算规则进行计算为依据。4、工程暂估价： 。最后以甲方和开发商合同结算方式工程结算为准（08定额二类取费）。二、承包内容主体工程所有水电作业项目，主体工程施工图中所发生的所有施工项目，具体包含：施工图纸中设计的水、电、消防弱电管路及洞口预留所有施工项目（其中包括：人工费、机械费

2、、材料费及耗材），施工现场临水、临电项目（其中包括临水临电的维护、防护）、临电项目由变压器接至二级箱。工程图纸中的所有项目不再发生零散用工，若有发生零工，由乙方自负。三、工期：根据建设单位要求：甲乙双方定于主体工程 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。由于遇不可抗拒的自然灾害和甲方原因影响施工，经甲乙双方确认后，甲乙双方协商建设单位办理工期顺延事宜，并以文字方式认定后方可有效。因乙方原因造成未按甲方计划完成，乙方承担其被罚义务。甲方按周计划分派乙方工程任务，未完成周计划工程量的，按周计划工作量的10%处罚，连续四周仍未完成形象进度乙方应无条件退场，按完成工程的50%结算，其承担因退场给甲方造成

3、的经济损失，并解除施工合同。由甲方原因（如停水、停电等）每天累计达到8小时（不含8小时）以上时，造成乙方未按计划完成施工，乙方不负责任，工期相应顺延。甲方人未能按约定日期支付工程进度款：停工由甲方承担。经双方确认主体工程完工后其按合同工期如期合格完成，甲方对乙方不奖不罚。工期每延误一天甲方处罚乙方工程的总价的千分之一。四、工程质量：本工程为第二项承包内容所包含的作业工程，主体工程质量按优良工程要求控制。所有分部分项工程均需符合国家验收规范及标准。在质量管理方面执行甲方的相应质量管理制度。所有分部分项中有一项分部分分项工程工程达不到国家及当在政府有关验收标准和规划者，甲方不予验收和结算，其在主体

4、施工中因乙方原因造成质量问题的返工，返修，其发生的所有费用均由乙方负担。五、承包方式及包含项目：承包方式：包工包料承包单价：执行河北省2008年建筑安装工程定额材料价格执行唐山工程造价信息进行工程结算，信息价中没有的材料按市场价加上采保费，双方确认价进入结算。结算标准以甲方合同与开发商结算为准，上交甲方结算价的12%（含管理费，税金及政府规费）。如甲方提供材料。或信息价中没有的材料按市场价，不上交甲方结算价的12%主体工程承包单价中所包括的项目：除本协议中的第二款的工作内容外，还包括项目为：施工队伍应携带必备的工具（进场即能开展施工作业准），必要的劳动保护用品（如安全帽、安全带）。六、工程款支

5、付1、签合同后，乙方向甲方一次性缴纳保证金 元整，第一次付款返50%，第二次付款返清。保证金不计利息。2、工程进度款支付方式：（1）在单栋结构主体施工完成垫资到地上 层时，甲方在接到乙方要求拨付已完成工程量款报告后三日内，甲方支付乙方已完工程量的80%工程进度款，以后按月支付已完工程量进度款的80%，乙方每月25日前向甲方递交当月工程量报表，甲方次月5日前拨付乙方工程款，乙方施工至主体工程封顶后三日内，甲方支付到乙方完成工程量的90%。（2）二次结构、装个阶段按月进度付清，每月支付乙方完成工程量的80%。（3）工程达到竣工验收时支付乙方工程总造价的90%，二个月内经双方结算审计确认后，十日内付

6、至结算总造价的97%（超出二个月视同甲方认可），余款3%为工程质量保修金，质量保修金的退还按国家有关规定执行。3、甲方工程款项必须汇入乙方指定账户内，否则乙方视为甲方未付该笔工程款，不承担一切责任并有权停止履行合同义务。七、材料采购与供应1、乙方根据协议约定，按照设计范围采购符合国家标准要求的材料及设备，并提供产品合格证明，在到货24小时通知甲方验收（如甲方在24小时内不验收视为合格，以乙方检验试验通知单为准）。对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，由此延误的工期不予顺延。2、乙方采购的材料、设备在使用前，乙方应按要求进行检验和试验，不合格的不得使用，检验和试验费用由乙方承担。3

7、、根据工程需要，经甲方批准，乙方才可以替代材料。八、安全生产执行安全技术操作规程和省市有关安全生产的法规。所有施工人员进入施工现场必须遵守我公司及项目部的安全生产、文明施工的各项管理规定。由甲方安全员按上级规定对乙方施工人员进行安全监督及检查，做到不出安全事故。如发生伤亡事故，一切经济损失和责任由责任方负担。乙方负责组织进入施工现场施工人员的进场教育，如发生施工现场打架、偷窃、破坏成品等行为，甲方视情节轻重给予一定的经济处国主。情节特别严重的交司法部门解决。九、双方责任（一）甲方责任1、负责协调乙方自购材料外的所有合格材料及大中型机械设备使用。2、负责向乙方协调现场施工人员的住宿及食堂场所。3

8、、派代表负责乙方施工时与有关方面的联系协商及解决施工过程中属甲方的问题。4、负责施工生产、技术工作的领导与指导和技术现场管理工作。5、对乙方实行工程质量、安全生产文明施工的监督检查工作。6、负责与建设单位协调施工有关事宜。7、如果甲方原因不能正常施工合同终止，应支付乙方已完成工程量100%的工程款，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。（二）乙方责任乙方组建作业队伍并设有一名工地负责人，规范对本项目进行全面管理，并听从甲方管理人员的现场管理。按照项目部文明施工的要求，确保顺利接受相关部门的检查，其间不再追加费用。根据甲方提供的有关资料及施工图，设计变更施工满足设计及甲方和建设单位要求。严格执行国家及

9、当地政府、业主有关技术规范标准及技术交底，如发现与原资料报告不符的情况应及时通知甲方。乙方自觉接受监理、建设单位、甲方及有关领导和人员对工程监督指导严禁乙方不服从以上人员对本工程的现场合理管理，如发现严重不轨行为，甲方有权和总包单位及相关单位协商一致立即终止本协议，乙方无条件退场，退场所发生的损失由乙方负责赔偿给甲方。严禁以甲方名誉对外赊欠物资、资金，对外所有款甲方概不承认。严格按施工图及设计变更文明施工，确保验收时主体工程合格的目标。乙方自觉接受总包单位、甲方有关人员及各级领导现场安全生产文明施工的监督检查。因此乙方原因引发的所有安全生产事故，由乙方负责并承担因此发生的所有费用，甲方不负担由

10、此引起的一切经济责任。乙方应规范管理、文明施工，在施工现场杜绝酗酒、闹事等一切影响生产的不良行为，由此造成的一切后果由乙方负责。乙方使用的所有材料（包括主材和辅材，如管材、接头、卡子等）在班组结算前由公司经营部门核定，实际控制在预算内的给予奖励，实际使用超出预算部门由班组负责赔偿，材料价格执行时价。乙方必须保证在该层楼面清理之前及时清理预留及预埋其中的填充物。乙方必须自行加强现场施工人员的安全管理和安全教育，乙方施工人员必须自觉接受甲方有关人员及各级领导对现场安全生产文明施工的监督检查，因乙方原因在施工现场出现安全事故的一切经济责任和相关责任由乙方自负。乙方不允许在施工现场另设伙房，在甲方食堂

11、吃饭伙食费自付。十、图纸及设计变更1、发包人向承包人提供审核完整、带图签发的施工图纸3套。2、工程验收合格45日内，承包人向发包人提供竣工图2套、档案资料2套并按要求将所有变更在图中标明并加盖竣工图章，经监理审查、签字后竣工图生效，签证后返还乙方一套作为存档。3、设计变更：超过原设计和规模时必须经原设计和审查部门批准并经甲方认定。十一、违约责任（一）甲方违约责任1、如因特殊原因甲方资金暂时不到位不超过7天，不视为甲方违约，承包人应继续施工。2、甲方工程款支付违约：乙方施工至本协议约定的付款节点，甲方不能按本协议的约定支付应付工程款项，每延期一天按应付工程款的千分之一向乙方支付违约金。同时向乙方

12、按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。超过三个月，甲方应无条件为乙方办理相关手续，并承担有关费用。（二）乙方违约责任1、工期违约责任：因乙方原因，工期每逾期一天（包括节点工期），乙方向甲方支付本节点工程造价千分之一的违约金（如节点工期延期，乙方在下一点节赶回工期，则甲方退还乙方上一节点延期违约金）。2、工程质量标准违约责任：若由于乙方责任使工程质量没有达到验收合格要求的，乙方必须返工整改至合格为止，返工费用、返工材料工期责任均由乙方承担。十二、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。十三、本协议双方签字后生效，工程验收合格后，结算款付清后失效。甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日专心-专注-专业