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1、精选优质文档-倾情为你奉上项目名称:天山河畔花园 楼号/房号:18、19、22、23号楼(设屋顶花园的住户单元的交房标准另附) 毛坯 精装天山河畔花园全装修房交房标准与配套设施一、建筑及机电设置1、结构:钢筋混凝土剪力墙结构。2、外观:外墙采用涂料。3、大堂入口:大堂采用铝合金门窗。大堂内饰以石材、砖材、木饰面等装饰材料。另设吊顶、照明等装饰。部分底层大堂、电梯前室设置冷暖空调。4、电梯、电梯间及走道:a. 电梯:“上海三菱”或同等品牌。b. 各层电梯厅内饰以石材、砖材、玻璃饰面、涂料等装饰材料,配以吊顶及照明灯饰。5、门窗:a. 各分户门采用防盗门,附设猫眼,配防盗门锁、门把手及五金配件。b
2、. 卧室、厨房、卫生间及储藏室木门(依两种风格配套二种颜色供选择),配门锁(厨房、储藏室除外)、门把手及五金配件。c. 窗户采用铝合金窗料、五金配件;分户门内各房间铝合金门窗除一部分采用安全玻璃外,其余采用中空玻璃。6、通讯系统: 为住户提供电话进线,起居室、卧室、厨房、主卫生间均设置电话终端,住户可向中国电信申请开通电话服务。7、信息网络系统: 为住户敷设信息网络进线,卧室设置网络终端,住户可向中国电信申请开通宽带网络服务。8、有线电视接收系统:社区设置有线电视网,起居室、卧室设置有线电视终端。开发商将替小业主垫付2门终端开通费。9、家庭信息配线箱:每套住宅设置信息配线箱,电话、电信宽带网络
3、、有线电视都通过信息配线箱引至各终端面板。10、安全系统:a.住户安保系统: 一、二层及顶层独立设置家庭防盗报警系统,住户通过设防,使得家庭内防盗报警信号送至小区安保中心。每户住宅起居室及主卧室内设置紧急报警按钮向小区安保中心报警。b.小区安保系统:小区设置周界报警系统、电子巡更系统。小区设置闭路电视监控系统,具备24小时监控条件。小区设置可视对讲系统。小区设置刷卡门禁系统。小区所有住宅电梯均设置三方(机房、轿厢、安保中心)通话系统。11、供电负荷标准: 2房2厅7KW单相供电,3房2厅9KW三相供电,4房2厅11KW三相供电。12、物业管理系统:每户设独立的生活用水表、电表、煤气表。其中水表
4、、电表设置在公共管井内,煤气表由小业主进户后自行申请安装。煤气表及煤气立管位于厨房间内。13、停车库:小区设南、北2个地下汽车库;部分住宅楼下设自行车库。14、地下人防工程:本项目北地下车库兼为战时地下人防工程。二、住户单元内的室内装修有两种风格可供选择(请打勾,并签字确认): 度假式风格( Resort ); _ 现代式风格( Modern ); _此两种风格的区别是在以下部位有两种材质或颜色可供选择:地板,卫生间墙地砖,厨房墙地砖、厨具门板的颜色,木纹饰面(门、门套、脚线)。1、客厅/餐厅:天花:乳胶漆,配灯座带灯泡;局部设吊顶,吊顶位置配筒灯。地坪:有以下选择: 度假式风格(Resort
5、):实木复合地板 或地砖 (请打勾并签字确认)_ 现代式风格(Modern):实木复合地板 或地砖 (请打勾并签字确认)_墙面:乳胶漆。空调:“特灵”或同等品牌暗藏风管机。2、主卧房天花:乳胶漆,配灯座带灯泡。地坪:实木复合地板(依两种风格配套二种颜色)。墙面:乳胶漆。空调:“特灵”或同等品牌挂壁机。3、次卧房天花:乳胶漆,配灯座带灯泡。地坪:实木复合地板(依两种风格配套二种颜色)。墙面:乳胶漆。空调:“特灵”或同等品牌挂壁机。4、书房(如果有提供)天花:乳胶漆,配灯座带灯泡。地坪:实木复合地板(依两种风格配套二种颜色)。墙面:乳胶漆。空调:“特灵”或同等品牌挂壁机。5、主卫生间天花:铝扣板与
6、石膏板。地坪:地砖。墙面:墙砖。洁具:浴缸、座厕及洗手盆(“TOTO”或同等品牌)。配以冷热水龙头及花洒(“TOTO”或同等品牌),以及手纸盒、毛巾架(环)。淋浴房:除2房2厅以外,其余住户单元的主卫生间均设有玻璃淋浴房。洗手台:台面配石材,台面下配储物柜,台面上配镜子。灯具:筒灯/射灯。采暖:顶角线电加热片(“马利”或同等品牌)。6、次卫生间(如果有提供)天花:铝扣板或石膏板。地坪:地砖。墙面:墙砖。洁具:座厕及洗手盆(“TOTO”或同等品牌),玻璃淋浴房。配以冷热水龙头及花洒 (“TOTO”或同等品牌),以及手纸盒、毛巾架(环)。洗手台:台面配石材,台面下配储物柜,台面上配镜子。灯具:筒灯
7、/射灯。采暖:带排风浴霸。7、厨房:天花:铝扣板与石膏板。地坪:地砖。墙面:墙砖。厨具:厨柜及人造石台面,配煤气灶、抽油烟机、电烤箱(“通用电器”或同等品牌),不锈钢水槽和厨房龙头(“弗兰卡”或同等品牌)。灯具:筒灯。8、阳台天花:乳胶漆。地坪:地砖。设施:仅工作阳台预留洗衣机插座、水龙头和提供即热式煤气热水器(“林内”或同等品牌)。灯具:吸顶灯。9、储藏室天花:乳胶漆,配吸顶灯。墙面:乳胶漆。地坪 :地砖。10、一层花园(如果有提供)一层花园:阳台位置的平台铺贴地砖,其余地坪为覆土完成面。备注: 大理石、花岗石、板岩属天然石材,存在纹理和颜色的差别。其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂质。虽然在安装前都经过挑选,但无法避免上述情况。花岗石在铺贴前已经过抛光,安装过程中亦得到妥当保护。但是花岗石相对大理石而言属硬质石材,完成安装后不可再次抛光,因此不可避免的其接缝处会有所不同。木材亦是一种天然材料,存在纹理和颜色的差别,因此无法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一致性。深色木材一般质地紧密较硬,而浅色木材一般质地较松偏软。因此相对于深色木材而言浅色木材外观改变的可能性较大。专心-专注-专业
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