老人院建筑方案设计说明(共10页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上金秋家园颐养中心方案设计说明第一章 建筑设计一、设计原则 1、工程概况：金秋家园颐养中心所在用地位于泉州市洛江双阳朝阳片区，东临其它企业用地，西侧，北侧均为山坡地，南面临朝阳二路。一二期总用地面积约68656.4平方米（合102.9亩）, 本项目用地远离繁华闹市，空气清新，气候宜人，交通便利，规划将建成老年人养老、休闲、娱乐为一体的颐养天年的理想休养场所，为入住老年人营造温馨的家园氛围。一二期总建筑面积8.9万余平方米，其中一期共有综合楼一栋（5层），特殊护理楼一幢（8层），公寓楼7幢（5-6层），食堂一幢（3层）。二期有公寓楼2幢（7层），会所一幢（3-5层）及职工

2、宿舍楼一幢（5层），高档型公寓20幢。 2、设计依据： （1）、泉州市建设规划部门提供的用地红线图 （2）、甲方提供的设计要求及任务书（3）、国家及地方有关的建筑设计及规划设计的有关规范民用建筑的设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范 GB50016-2006高层建筑防火设计规范 GB50045-95(2005年版)老年人建筑设计规范 JGJ 122-99老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-2003 3、设计指导思想： （1）、结合周边环境及基地现状，考虑老年人建筑的特点和要求，化解各种不利因素，尽量满足相关设计条件，强调园区的整体性，使园区因地制宜，合理舒适。 （2）、顺

3、应地形、地貌、结合总体布局，塑造优美宜人的园区绿色景观，强调环境的均好性，体现环境的地方韵味，重视环境的协调感，努力营造社区的“家园感”和“归属感”。 （3）、根据“以人为本”的原则，从景观、空间、户型等多方面提高居住生活质量，力求环境效益、社会效益、经济效益的有机统一，创造出有个性特点，有一定品位的现代化新型老年社区。二、建筑设计：1、设计思路与总体布局（1）、整体规划，突出轴线 将整个园区当一个大家庭来考虑，公共空间相对集中开放，私密空间相对环绕分散.各功能空间相对独立，整体建筑群通过连廊联系，使用便捷。本案从地块整体入手，将主入口设置在南面的朝阳二路上，另两个次入口同样设置在南面的朝阳二

4、路上。整个园区内部以步行为主，以3600平方米左右人工湖为中心,建筑围绕其分散布置。本地块内的环境与景观是建筑不可分割的有机组成部分，因此在总体规划的设计上特别注重环境与建筑的浑然一体。这一系列环境设计运用了中国古典园林的设计手法，如远景，对景，借景等，形成步移景异的空间序列，同时又把各种景观元素，如水景、树木、小品等统一在同一尺度的网格中，运用传统手法以现代风格将建筑与环境和谐地结合成整体。 （2）、因地制宜，合理布局。 环境效益、社会效益、经济效益三位一体，充分考虑地域特点和社区环境，从景观、空间、户型等多方面优化设计，充分利用基地内外各种资源，塑造出一个人性化老人社区。 运用建筑空间移步

5、换景的造园手法，结合现代景观设计理念，园内主要道路以柔和的曲线组成，园区主要水面及活动广场与各组团的中心绿地、小品相呼应，达到园区精华与周边绿色资源共生共享，园区的条状绿化带显现园区的脉络，同时产生步移景异的观景线。（3）、交通组织 道路是居住环境的重要组成部分，是居住结构的骨架，编排空间的秩序，塑造空间的个性。设计中着重体现道路交通的丰富内涵，充分挖掘三大功能：交通功能、交往功能、景观功能。 作为整个老年园区骨架，其园区的道路组织结构和整体规划相一致，以一条南北向的主要道路组织整个园区的交通线路，通过放射形的支路和整合有序的宅前路相联系来构成整个交通系统。主要道路宽7M，在保证交通顺畅的前提

6、下，通过采取线形的弧度，有利于合理限制车速，同时丰富了空间层次，达到了步移景异的效果。次要道路宽为4M，方便小车到达各单体入口，做到通畅完善。设计以精致取胜，形成良好的场所氛围，同时结合中心人工湖、绿化、广场构筑一个完整的步行系统，是老年人休憩、交往、娱乐的理想场所。（4）、景观设计 人性化设计，与自然对话，体现本地文化传统和泉州地方韵味，重视环境和建筑的互相渗透，互相映衬。设计中绿化系统采用集中与分散相结合的原则，沿主要轴线及中心绿化集中布置，内有人工湖、步行道、小品、硬地，同时各单体建筑周围也有各自集中的绿地，是老人理想的休闲、观景和交往的场所，各幢楼之间的散状绿地突出了环境的均好性。 绿

7、地设计手法丰富多变，自然起伏的休闲草地，亲切温馨的青石小径，精致的中心广场以及各种庭院景点塑造了鲜明的空间性格，描绘了一幅幅生动的生活场景。园区充分考虑老年人的体能和心态特征，空气新鲜、场地洁净的环境有益于老人进行必要的户外活动，设置小品如亭台、乔木、青石小径，形成社区的主要景色。 绿化系统作为公共活动空间渗透于居住生活的每一个角落，因地制宜布置相应的活动场地，将健身养生的生活概念融入居住空间，并使绿化系统得到高效的使用。（5）、竖向设计竖向设计遵循“综合考虑、统筹安排、经济合理”原则，尽量利用原有地形高差，减少土方开挖，使各项用地在平面和空间上避免相互冲突，解决好用地与建筑、道路、地面排水，

8、工程管线敷设以及局部与整体的矛盾，以达到工程合理、造价经济、空间丰富、景观优美的效果。（6）、无障碍设计园区充分考虑无障碍设施，让老年人能从园区入口开始安全、舒适地到达公寓。所有人行坡道坡度不大于1/12，单元入口均有残疾人专用坡道，主要景观设施有台阶部分均考虑残疾人坡道。园区人行道考虑设置人行盲道标志，公寓入户门口设置触摸板标志和导盲栏杆。（7）、环保设计小区垃圾收集采用分类袋装，分散收集，集中处理的措施。即由住户自行装袋分类，放入每幢楼内指定隐蔽垃圾分类收集点集中。再由物业每天定时收集，到垃圾压缩站处理。（8）、安防小区四周考虑通透围墙，围墙立柱暗藏红外被动式报警系统。小区主要人行和车形通

9、道设置微光摄像机监视人流活动。小区沿路设置电子巡更系统。每幢楼设置闭路电视系统和消防报警系统。公寓内还设置安防智能报警系统和紧急求助系统。（9）、建筑节能设计1）、每幢及楼梯间均有良好的自然采光通风2）、屋面采用新型隔热保温材料3）、采用传热系数较小的墙体填充材料4）、控制建筑各朝向的窗墙面积比5）、外窗采用传热系数小，本身遮阳系数高的玻璃和外框型材。（10）、建筑消防设计本工程建筑耐火等级二级，园区内设有消防通道，道路转弯半径为13米，满足消防车扑救灭火的要求，另在室外设有消防栓。其中1-7#公寓、综合楼以及食堂为多层建筑,建筑每层为一个防火分区，每幢均设有两部及以上的疏散楼梯进行疏散，疏散

10、距离满足消防防火要求。特殊护理楼为二类高层建筑，设有两部防烟楼梯间进行疏散, 疏散距离满足消防防火要求。（11）、人防设计本工程人防地下室设在二期，人防建筑面积为3800平方米左右,分为两个防护单元。2、建筑单体设计（1）、公寓部分 针对本园区作为老年公寓的开发特点，根据业主任务书的要求，布置有1-7#公寓，公寓设计着重考虑了户型平面配置的合理性，公寓层数多为五至六层，且每幢设有电梯，充分考虑老年人行动不便的需求。 充分体现“以人为本”理念，用多种户型以满足不同老年人的需求，同时也便于总体布局和空间形态的多样化，所有公寓具有灵活性、多样性、适应性，充分考虑了老年人的体能心态的需求。平面配置合理

11、，交通流畅，有较好的起居、卫生、活动空间，而且每幢公寓均有考虑设置一个晒台，房间住宅日照间距充足，采光通风良好。 本设计户型款式多样，根据使用要求分为自理型居家公寓、自理型会员公寓、特护型老年公寓和高档型老年公寓 a、自理型居家公寓，此公寓为生活能基本自理的老年人设计，采用一室一厅组合方式，建筑层数以四到五层为主，设电梯一到二部。 B、自理型会员公寓，此公寓以会员形式入住，公寓又分为两种不同户型，有大家庭型和酒店套房式公寓，可以满足多种不同老年人的需要。c、特护型老年公寓，此公寓为生活不能自理，需要依赖他人护理的老年人设计，园区共有一幢特护型老年公寓，充分考虑到了病床数的要求，建筑层数八层，设

12、电梯四部。d、自理型高档公寓二期项目，此公寓为生活能完全自理的老年人设计，位置有着得天独厚的自然景观，在此公寓中可以感受山景的四季变换，美不胜收。 （2）、公建部分 本工程一期设有有综合楼一幢,综合楼的底层设置老人医院，为社区老人服务。食堂一幢，满足老年人用餐及活动需要。另外二期设置有会所一幢。（3）、立面设计本工程大多以多层和低层建筑为主体，另设有二类高层一幢（特殊护理楼），立面采用简欧设计手法，简洁大方，结合地方韵味和时代背景，融时代感和地域文化为一体，建筑底座采用深褐色板材贴面，上部采用米黄色陶瓷马赛克贴面。建筑群体错落有致，立面造型丰富新颖，在总体风格一致的基础上追求区域特色，注重各区

13、域的个性表现。三、经济技术指标： 一期经济技术指标用地面积：35347.8m2 其中特殊护理楼建筑面积：1703m2 地上总建筑面积：53325m2食堂占地面积：1050m2其中综合楼面积:5840m21#,2#公寓占地面积：1730m2特殊护理楼面积：14210m23#公寓占地面积：658 m2食堂面积：2800m25#公寓占地面积：1231m21#,2#公寓：8370m26,7#公寓占地面积：1903m23#公寓：3345m2连廊占地面积：4505#公寓：6960m2建筑密度28%6,7#公寓：11250m2容积率：1.51连廊建筑面积：550m2绿地率：36.1%地上总占地面积9905m

14、2综合楼占地面积1180 m2二期经济技术指标用地面积：33308.6m2 建筑占地面积：7995m2 地上总建筑面积：36395m2地下室建筑面积：4000m2其中会所面积:3045m2建筑密度：24%公寓面积：28750m2容积率：1.09职工宿舍楼面积：4600m2绿地率：40.5%第二章 结构设计一、设计依据建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑桩基技术规范JGJ94-2008二、工程概况与设计要求本工程位于泉州市洛江双阳朝阳片区。总建筑面积8.9万余平方

15、米。一期共有综合楼一幢（5层），特殊护理楼一幢（8层），公寓楼7幢（5-6层），食堂（3层）。二期有公寓楼2幢（7层），会所一幢（3-5层）及职工宿舍楼一幢（5层），高档型公寓20栋。结构设计合理使用年限为50年。三、抗震设计抗震设防烈度为7度，基本加速度为0.05g,设计抗震分组为第二组。结构抗震设计等级为三级，基本风压0.6KN/，抗震设防类别为丙类，结构安全性等级为二级。四、结构形式基础根据地质资料及单柱设计值进一步确定。五、钢筋混凝土钢筋：框架梁柱受力钢筋采HRB335级钢，箍筋、板筋、构造筋采用HRB235级钢。混凝土：强度等级待进一步确定。六、计算及绘图本工程采用PKPM系列软件进

16、行计算及绘图。第三章 给水排水专业方案设计说明一设计依据室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006城市工程管线综合规划规范GB50289-98建筑设计防火规范GBJ50045-95（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005。甲方及其它专业提供的设计资料二.设计范围 1、建筑红线内的室外给排水及消防设计。 2、室内给排水及消防设计。三.给水 1、室外给水 1.1水源：市政水源;由四周道路的市政给水环网引入，作为本工程

17、生活及消防的给水水源。 1.2水压： 室外给水系统与市政管网接口处的常年最低水压为0.30MPa。2、室内用水量 本工程最高日用水量：280 m3/d， 本工程最大时用水量：29 m3/h3、供水方式：一层给水直接由市政水压供水，二层以上生活给水由屋顶水箱供水。四.室内排水 1、排水量： 排水量按最高日用水量的90%计，即1056m3。2、排水系统：采用单立管排水系统。 3、通气管系统： 采用单立管伸顶通气系统。五.雨水 建筑雨水主要汇集于屋面上，设计重现期为3年，降雨强度为4.0L/S.100m2。屋面排水采用外排水形式，雨水经雨水管排至建筑外雨水暗沟，与地面雨水口等汇集后，排入市政雨水井。

18、六.室外排水 采用雨污分流系统，污废水经化粪池处理后排入市政污水管道。七.管材、管道敷设及连接方式1、生活给水管采用PP-R给水塑料管，同质热熔连接。2、消火栓系统采用镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。3、室内雨、污水管采用UPVC排水管、承插粘接，室外雨、污水管采用双壁波纹管，橡胶圈承插连接。 消防专篇(给排水专业)一.设计依据1、现行国家有关设计规范及规程，本院专业技术统一措施。2、业主所提供的有关市政给水、污水、雨水管网资料。3、本院各专业提供的设计资料。二、设计范围：1、室外消防给水系统的管网、室外消火栓及各系统消防水泵接合器等。2、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器系统等。三、设计防火

19、类别: 特殊护理楼按二类建筑进行防火设计 ，其余按多层建筑进行防火设计。四、消防给水：1、 消防水源本工程消防用水由市政管网供给，小区给水管接自市政给水管、设DN150引入管接入小区消防环状管网，小区环状管网上设有室外消火栓。地下消防贮水池容积为540 m3.小区景观水池做为消防贮水池消防贮水池设取水口。2、 消防用水量项 目 用水量（L/S）火灾延续时间（h）总用水量（m3）室外消火栓系统202144室内消火栓系统202144自动喷水灭火系统301108五、室内消火栓系统：1、 室内消火栓给水管道布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达。景观水池内设有二台潜水式消火

20、栓泵.2、 消火栓箱均采用SG24B65Z型。3、 消防电梯井底设有2.5m3的排水井和11.3L/S流量的排污潜水泵。六、自动喷水灭火系统:1. 本工程火灾危险等级按中危险级设计，作用面积160平方米，喷水强度6.0L /minm2。喷头工作压力大于0.10Mpa,自动喷水灭火用水量为30L/S。2. 喷头设置场所: 除了不宜用水灭火的场所外，均设置喷头。3. 自动喷水灭火系统设有自动巡检功能,景观水池内设有二台潜水式自动喷洒给水泵,一用一备。上部管网压力不足，设自动喷水灭火系统补压气压罐一套和补压泵二台（一用一备）。七、灭火器设置火灾类型为A类, 配置场所的危险等级中危险级。灭火器设于专用

21、箱内.专用箱设在消火栓下面.箱内设手提式磷酸铵盐MFA4二具。 八、环保设计专篇1、污染：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管系统。2、减振处理，内容详给排水设计说明。3、卫生洁具排水管采用高水封配件。九、 节能设计专篇通风设备均选用高效率、节能型产品。各卫生洁具均采用节能型卫生洁具。第四章 电气设计专篇（强电部分）一、设计依据：1、有关规范标准民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-2008)10kV及以下变电所设计规范GB5005394住宅建筑设计规范（GB50096-99）高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95) (2005年版)建筑物防雷设计规范 (GB50057-94)低压配电

22、设计规范 (GB50054-95)人民防空地下室设计规范GB500382005建筑,结构,水,暖,弱电等专业提供的设计资料初步设计开工报告二、设计范围：1、建筑单体电力、照明及0.4/0.23kV配电系统2、建筑物防雷及接地3、通风、水泵类电力及控制4、变配电室部分由业主委托供电部门做专项设计。本初步设计仅估算电气负荷情况。三、供电电源及负荷等级：本工程消防用电设备(如:消防泵、消防电梯等用电设备)应急照明以及重要通讯报警设备属二级负荷，采用双回路电源供电(其中两路为10KV高压电源由城区开闭所引至，另设一台应急柴油发电机组做备用电源，容量为150KW)；其余负荷等级为三级，根据业主及供电部门

23、提供的条件，各单体建筑的电源由设在小区的变电站采用电缆埋地引来，电源电压为380/220伏，三相四线制。四、电力设计：1、负荷计算：公寓按80W/m2估算，综合楼按150W/m2估算，其它按总用电量的5%,估算，则小区总用电容量Pe=5906KW；Kc取值0.35，则计算容量为2067kW。2、根据负荷等级及负荷计算结果，由供电局在小区内设置3台800KVA的干式变压器作为本工程的工作电源。（供供电部门参考）消防设备(如消防泵)及电梯等重要负荷由双电源切换箱供电，末端自动切换。3、公寓楼以每个单元为一个供电单位，采用380/220伏三相四线电缆供电，单元每层设电度表箱；住户内设用户箱，采用单相

24、220V供电。4、公寓楼，分层在公用部位设暗表箱或在电气竖井内明装或沿墙暗装；住宅楼电梯及公灯电量在大楼底层配电间PLM1柜内计量。5、卧室、起居室设单相二极加三极组合插座三四只，单相三极空调插座一只；卫生间设防溅式组合插座两只，单相三极带开关插座一只；厨房设组合插座三只，单相三极带开关插座一只；所有插座回路均加漏电保护器。6、配电干线采用电缆敷设，敷设于电气竖井内，由竖井内的明装接线箱分向各户。或沿墙暗埋，户内分支线均采用BV型铜芯导线穿PVC管在楼板内，墙内暗敷。7、其余商业建筑和一般公用建筑以单体建筑为供电计量单位，采用低压电缆分别引至建筑物内总配电箱供电。五、照明设计：1、照明电源电压

25、采用220V，每单相回路开关为16A。2、公寓照明选用以节能灯、节能荧光灯为主的光源，起居室考虑多功能要求，除设置一般照明外，尚留有插座供装饰台灯及落地灯使用，厨房灯具选用洁净的玻璃或搪瓷灯罩配用防潮灯口，其光源显色性与餐厅的光源的显色性一致或相近，阳台设人工照明。3、公寓楼梯间设人工照明，并选用声光控节能自熄开关。电梯厅及应急照明采用消防时可强切的措施。4、整个园区设暖色调路灯照明，景点艺术灯照明。六、防雷与接地：1、本工程各单体按第三类防雷建筑物设防，建筑物屋顶女儿墙等处设不大于20mx20m(或24mx16m)避雷带(网)；利用柱内主筋作防雷引下线，其间距不大于18m; 利用基础梁内接地

26、主筋焊成的闭合回路作接地装置；本工程中电气工作接地、保护接地、弱电接地及防雷接地采用共享接地装置，接地电阻不大于1欧姆。2、低压保护接地系统采用TN-C-S线制或TN-S线制，由基础接地极引出一条专用保护接地干线至室内接地线箱，进出建筑物的各种金属管道在入户处均需与联合接地极连接。建筑物做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结，确保人身安全。3、住宅楼单体建筑做总体等电位联结，采用接地均压网格均衡电位，网格间距不大于24m24m；卫生间、淋浴间做局部等电位联结，确保人身安全。 （弱电部分）一、设计依据： 1、民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)； 2、住宅建筑设计规范（GB50096）；

27、 3、有线电视系统工程技术 （GB50200-94）； 4、建筑及相关专业提供的设计条件及业主的要求。二、设计范围及内容： 本弱电设计仅包括各单体内的系统管线设计，园区内电话光缆进线室及各弱电系统的网络设计不属于本设计范围，由业主委托电信部门及承包商负责设计施工。 1、综合布线系统； 2、有线电视系统；3、安全防范系统；4、信息管理系统。三、综合布线系统：在本园区设一个弱电机房（局域网网络机房），可向住户提供传统的话音通信及计算机上网服务。数据传输干线采用光缆，采用光缆到楼栋，楼内垂直布线采用大对数五类线沿弱电竖井走桥架，水平布线采用五类非屏蔽双绞线穿PVC管暗敷，在各户设三只信息插座，本系统

28、支持语言、数据及图像信号的传输，可方便与社会信息网络实现联网。局域网采用以太网络，为园区提供与网络匹配的基础传输平台，及大容量的多媒体信息服务，并支持住宅小区内的社区服务网和物业管理自动化系统。经估算本园区电话安装容量约为3000门，需设置一台4000对的交接箱。四、有线电视系统：采用860MH双向网络系统传输，以适应宽带视频设备接入。各栋住宅有线电视干线采用SYKV-75-9同轴电缆在弱电竖井内明敷设，有线电视支线采用SYKV-75-7同轴电缆穿PVC管在本层地板内敷设，各户起居室及主卧室设二只双孔电视插座，用户端输出电平为68dB。用户分支分配器箱均为嵌墙安装。有线电视系统应由有线电视部门

29、进行安装调试。五、安全防范系统：1、访客可视对讲、公寓安全防范报警系统：（1）本工程各单元分别设可视防盗对讲系统，防盗对讲主机及电控锁的安装与防盗门安装相配合，对讲主机设在一层，每户设可视对讲机，并在服务用房管理中心设管理机。电控门锁可由小区一卡通的智能卡开锁。防盗对讲总线在弱电竖井内明敷引至各层分线盒，分支线穿PVC硬管在本层地板内敷设引至各户分机，各单元主机通过总线与小区报警管理中心连接。（2）各单元住宅底层一、二层均设门磁、窗磁报警探测器，小区各户均设紧急求助报警按钮，实施小区联网。 2、园区周界防范报警系统：本工程在园区周界围墙上设置对射式红外线报警探测器，号送至小区物业管理中心主机，

30、管理中心能随时显示报警路段，报警时间等信息。3、园区巡更系统： 本工程在园区各区域内相应重要部位设置保安人员无线巡更站点，供保安巡更人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，以加强对保安人员的管理。六、信息管理系统:1、三表远程抄表系统： 本工程在各住户单元内设置三表远程抄表系统，通过数据采集器及传感器，将三表的数据传送至园区物业管理中心进行录入、统计及计费，并可随时查询。系统采用网络总线结构，网络服务器设于物业管理中心。系统传输介质采用普通屏蔽双绞线，单元楼内为穿管暗敷。2、智能卡管理系统: 在园区主入口处及服务用房设置读卡器，通过对住户身份的识别来对其汽车进行出入控制、管理

31、、记费，并在服务用房中进行各种活动。电气消防专业：1本工程的消防用电设备(如:水泵房消防泵、消防控制中心等用电设备)等采用二级负荷，采用双路电源供电(其中一路为市政电源，另设一台应急柴油发电机组做备用电源，容量为150KW)；其余负荷等级为三级，在本工程地下室层设置柴油发电机房。2.根据JGJ16-2008规范及GB50045-95规范的规定，在下列部位设置火灾探测器：变配电室柴油发电机房、公寓楼及其它需要设置火灾自动探测器的场所等。3.对泵房、防排烟风机、事故照明、电梯机房、屋面加压泵等消防设备均采用两回路末端自动切换。消防用电设备的配电回路均采用阻燃电缆在电缆井内敷设或沿防火桥架敷设或采用

32、阻燃导线穿焊接钢管暗敷。4、在疏散楼梯、消防电梯前室、变配电室、消防控制中心、泵房等处设有事故照明。在疏散梯门口上方、会所出入口、前室出入口上方0.1M处和疏散走道及转角处距地1.0M以下墙面上设有疏散诱导照明标志，应急照明时间不少于90分钟。5、消防控制室具有如下功能：1)对感烟、感温、煤气探测器的火警、故障信号进行监视；2)对手动报警按钮进行监视；3)对消火栓系统的监视与控制：消火栓泵的启、停控制；运行状态和故障显示；启泵按钮的位置显示；消火栓按钮动作直接启动消火栓泵。4)对自动喷水系统的监视和控制：监视水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态； 喷洒泵的启、停控制；运行状态和故障显示。5

33、)对正压风机的监视和控制：正压风机的启停控制；运行状态和故障报警；正压送风阀的开启、状态显示。6)对排烟系统的监视和控制：排烟风机的启停控制；运行状态和故障报警；排烟阀的开启、状态显示。7)其他：停止有关部位的空调送风机，动作信号显示；防火卷帘的控制；动作信号显示； 电梯的控制；动作信号显示；切断有关部位的非消防电源；接通火灾应急广播；8)消防水泵、防排烟风机等消防设备的启、停，除自动控制外，设手动直接控制。6、公寓楼设置漏电火灾监视报警系统，漏电火灾报警系统具有下列功能（1)探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。（2) 储存各种故障和操作试验信

34、号，信号存储时间不应少于12个月。 （3)切断漏电线路上的电源，并显示其状态。 （4)显示系统电源状态。7、各个室内消火栓箱内设置加压泵启动按钮。电气环保节能设计专篇1、为合理有效地节能源，减少线路损耗，变配电室低压侧采取电容补偿的措施，将功率因数补偿至0.9以上。2、变压器选用低损耗节能型干式变压器。本工程所有电气设备用户均置于首层靠外墙的独立房间。采用干式变压器、干式电容补偿柜、真空开关。在满足规范要求的前提下也能够尽可能地减小对环境的影响。3、柴油发电机房按规范要求设置减振降噪措施，废气高空排放、热风隐蔽处排放。4、本工程主要场所的荧光灯采用电子镇流器，以提高功率因数，减少频闪和噪音。灯具采用节能型，在满足照度的前提下，尽量减少功率密度。电气工程各方面均能满足环保的要求。专心-专注-专业