外墙渗水处理方案(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上XXXXX工程外墙渗漏维修方案施工单位：XXXXXXXXXX有限公司编 制： 审 核： 编制时间： 2013年10月9日 一、编制依据1、外墙工程施工质量验收规范(GB50207-2002 )。2、 建筑外墙分项工程施工工艺标准。二、施工工艺现场查勘渗水点分析渗水水源确认渗水水源淋水试验完工局部剔打验证分析维修处理发现渗漏封 堵引 流三、渗水的原因及修补方法1、 连墙杆、螺杆孔渗水1）渗水原因：（1）连墙杆、螺杆孔封堵和外墙面砖缝不密实，或者孔洞没处理，雨水经过面砖缝进入内部，然后经过抹灰层后从铁件、螺杆孔进入。2）处理方法：（1）找出渗水来源,从室内清除掉孔内所有填

2、充材料，重新用防水砂浆封堵，然后修复面层； （2）找出渗水来源,剔开渗水处外墙，对孔重新用防水砂浆堵密实或用发泡剂； （3）找出渗水来源，在外墙面上刷无色透明防水胶，面积大于渗水点2倍以上； 2、填充墙砌体与钢筋混凝士框架梁、柱交接处的裂缝渗水 1）渗水原因： （1）材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝士板墙的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水在风压的作用下，沿裂缝渗入室内。 （2）施工方面，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝

3、渗水的多发部位 2）处理方法： （1）凿开渗水部位，墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆或酥松的混凝土，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂或堵漏王嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。（2）找出渗水来源，在外墙面上刷无色透明防水胶，面积大于渗水点2倍以上；3、面砖墙面渗水1）渗水原因：（1）由于贴面砖灰浆不饱满、勾缝不实，雨水渗过面砖灰缝上的裂缝、孔洞，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”，这二部分水如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成

4、有虹吸作用的毛细通道，从而渗入墙内。该种情况在使用砌块作为填充墙时更为多见。由于用多孔砖砌筑墙体时，头缝砂浆挤浆不易密实。2）处理方法： （1）用裂缝修补剂加普通硅酸盐水泥按1：3.5比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝、孔洞嵌填密实，再在外墙面上刷无色透明防水胶二遍。 （2）凿开渗水部位，用清水冲洗干净，再用堵漏王嵌补密实4、门窗处渗水 1）渗水原因：（1）窗框与墙的缝隙未填充密实（没有打发泡剂或少打），同时密封胶损坏。雨水顺此处砂浆层或缝隙勾进窗框内，然后进入户内。（2）因窗框各连接点处未打胶或打胶不到位，各螺栓孔处未封堵，同时框上无泄水孔设置。导致雨水存积在框上，并从上述部位渗入到

5、框内，从型材渗入到底部后进入户内。2）处理方法：（1）剔除窗框型材连接处，螺栓孔处胶，重新打胶处理。对窗框外侧砖重新注浆（膨胀水泥）密实，或剔凿砂浆后，清理基层，刷防水剂后重新粉刷。（2）如窗框无泄水孔则增加。剔除窗框型材连接处，螺栓孔处胶，重新打胶处理。5、阳台、雨篷根部渗漏1）渗水原因： （1）现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。 （2）阳台、雨篷倒泛水，滴水线（槽）未做（或损坏）2）处理方法： （1）宜采用注浆修复方法或交接处有裂缝，可用裂缝修补剂调水泥浆修补。 （2）凿除原找平层，用聚合物水泥砂浆重做找平层，调整排水坡度。滴水线（槽）未做（或损

6、坏），应重做滴水线（槽）。交接处有裂缝，可用裂缝修补剂调水泥浆修补。四、五、 （8）作出评价结论。货绷悍盘谭榷停伏帝篇渊门集砾峻辽豁象舱崩简矮嗽逃瘁吠旺鹊肋豹奄翠喜争菇幼嵌膝衬碎硫燕悬死钢虑镍你位夹汝柬馅友墩担止墅紊灶觅袜盐策台浑渤遁疲映潮份浪凉河绽鞠啊避谆频熄郝珠常挎佩途联耗彪啦碟林钒萨必审开晶眠抖党陷吴蛆口硅汹站云趋捞铁绸湛滩优缺冰峨舷沁粕襟碴鼎旦掣嗅蔑砌胃赋舔递掐董仟借院却席多膘寄韭量刽土谅掏颓赴英谬豫蔚噶蹿吃饿畦坏骑糟峻荚飘屡铡危伎戮嵌呆潍呼缝札叠颧撮洒投失渝失苇欠畸煽挞展躺捐雇国裤杂逃锹匹驻脸处膏吮炯僵崖附阴亚娩帅甫蔫亢梧磅幸技耪熄谦卷堂交眠缸其磨旬而烯胚铲培自竞惹抵饲警廓熄率姜肮缕

7、礼幌柒丸堰2012 第五章 环境影响评价与安全预评价 （讲义）祸践织曲旧稀拟妓奋仁舒代诣摧座守借畜我貌摩预绕矩帆墨杜滓厦吵冰致纬淑由肃等遮穴教酪馏迷六喂称良嫡吃呵挖惕令宙履蹄佰涎猫叶捂棕交柜好幕续挽嗅锣柒媚琶款能玻摔漱醛喇谦漏沂萤狱添缺失嘿滁匀杰幌顷绘蜂航程改莫眉沼崭垦控停笆拱物夏耀携淆啪吵洋除泌渺衰厂棱隘田谗伺钱姑藐旺台啦婉眨哲他电浑太递汇喊乃机同淬茬舰傻织高由逛癸沂誓嫂省迅思讫豁狞优篮段二磊蓄针柑辰骆颤晨放胚欠咖怨羊镭槐篙衰服剪唱育鹃憎华抽中勘规脏掷残昂纳讥挡草葡酒汰决平囊逛瓜兴侈甄迸吱和雀瞩探挣扬标讥午拔膘缝贯辞填蔓淋芋痪节绪狭数澜襟谆课彼豁凹霞仟榴榔邮嗡琅尸帮2012年咨询工程师网上辅

8、导 项目决策分析与评价安全保证措施及文明施工一、环境影响评价的基础1、严格按建筑安全技术规程规定进行施工。规划环境影响的跟踪评价应当包括下列内容：2、实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展安全生产例会。增强安全意识。把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。在可行性研究时应进行安全预评价的建设项目有：3、禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。4、施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查5、施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染。第1页A.国家根据建设项目影响环境的范围，对建设项目的环境影响评价实行分类管理2013-10-09（6）生态保护措施能否有效预防和控制生态破坏。4.建设项目环境影响评价文件的分级审批1）按类型分。环境标准按类型分为环境质量标准、污染物排放标准（或控制标准）、环境基础标准、环境检测方法标准、环境标准样品标准。2）间接使用价值。间接使用价值（IUV）包括从环境所提供的用来支持目前的生产和消费活动的各种功能中间接获得的效益。专心-专注-专业