收房验房程序(共3页).docx

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精选优质文档-倾情为你奉上收房验房程序对于很多人来说，房子都是其生活极其重要的必须品，所以，收房验房对于广大的业主来说也是至关重要的。在收房时，一定要严格按照收房验房程序来验收。那么，收房验房程序到底有哪些呢？我们该注意哪些收房验房程序。下面就让小编跟大家讨论讨论。验房收房标准程序（1）开发商应出示完备合法的住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。这些文件要看原件，而不是复印件。（2）查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。（3）房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（4）查看所购商品房整栋楼的北京市建设工程竣工验收备案表，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。您验房时不能只看发展商有没有这张备案表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案。（5）对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。以上就是小编从各种途径为大家收集的一些关于收房验房程序的一些标准资料，虽然不齐全，可是以上都是小编个人认为十分重要的一些流程。也希望大家能熟记以上流程，以免在收房验房的时候失误造成不必要的损失。专心-专注-专业