建设工程项目地成本控制措施(共3页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上成本控制措施建设工程项目的成本控制可从组织、 技术、经济、合同管理等几方面采取措施进行。（一）采取 组织 措施控制工程成本：首先，要明确负责建设工程项目的机构设置及人员配备，明确部、处、项目负责机构。 施工队之间职权关系划分。 项目负责机构是代表管理某项目的工作班子，应对项目整体利益负责，应协调好各方面的责、权、利的关系。其次，要明确成本控制者及其任务，从而使成本控制有人负责，避免成本大、费用超、项目亏、责任不明确等问题。（二）采取 技术 措施控制工程成本：应充分发挥技术人员的主观能动性， 对主要技术方案做出必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案， 从而降低工程

2、成本， 包括采用新结构、 新材料、新技术、新工艺、新设备等。技术负责人还应对整个工程项目的施工质量、成本进度负责， 并把责任划分到每个施工人员， 施工人员对本人所辖单项工程质量及成本负责。总之，技术人员应从合理角度对技术措施、工料节约、机械利用率、工序合理安排、工程质量等方面进行全面控制。（三）采取 经济 措施控制工程成本：1. 人工成本控制：人工成本占全部工程成本的比例较大，一般在 10%左右。因此，要严格控制人工成本。 在编制施工组织设计时， 要体现先进的劳动生产率，从用工数量控制， 努力降低工程施工的间接时间、 空闲浪费时间， 有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗量，从而达到控制成本的

3、目的。专心-专注-专业2. 材料成本的控制： 材料成本占整个工程项目成本的比例最大， 直接影响工程成本的控制。应采用按量、价分离的原则。一是做好对材料用量的控制。坚持按定额确定的材料消耗量，实行限额领料制度。其次，改进施工技术，推广使用降低料耗的新工艺， 对工程进行功能分析， 对材料进行性能分析， 力求以低价材料替代高价材料， 加强周转材料的管理。 三是对材料价格进行控制。 采购部门在采购时应先对市场行情进行调查， 在确保质量的前提下， 择优购料。 并合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方式，以降低运输成本。同时，还应考虑资金的时间价值， 减少资金占用， 合理确定进货批量与批次， 尽可能降

4、低材料的储备。3. 机械成本的控制： 尽量减少施工中所消耗的机械台班量， 通过合理组织施工、机械调配， 提高机械设备的利用率。 同时，加强现场设备的维修、 保养工作，降低大修、 经常性修理等各项成本的支出， 避免因不正当使用造成机械设备的闲置；加强租赁设备计划的管理， 充分利用社会闲置机械资源， 从不同角度降低台班价格。4. 加强质量管理控制返工率： 在施工过程中要严把质量关， 各级质量检查人员定点、定岗、定责，使质量管理工作贯穿于项目的全过程中。做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免造成因不必要的人、财、物等大量的投人而加大工程成本，达到了保证项目效益的目的。（四）采取 合同

5、措施控制工程成本：1、坚持合同交底制度 : 合同交底是履行合同义务的重要环节 , 是减少不必要麻烦和纠纷的途径之一。尤其对现场作业带班人员、技术人员及领导而言 , 至关重要。它关系到现场成本发生及现场费用增加问题 , 关系到项目收益和职工个人收益问题。 首先, 对于项目的现场技术人员和领导 , 必须保证合同内容透明、 准确无误, 以避免现场费用和零星点工及其费用出错 , 保证工作进度 , 保障工程质量 ;其次, 对劳务作业队伍而言 , 必须保证其对合同内容理解无误、 对自己的工作内容把握得当 , 才能避免其它不必要的支出 , 积极工作 , 确保工程顺利进行。所以项目部在引进劳务作业队伍的时候 , 必须坚持合同交底制度 , 不断创新合同交底方法 ,努力提高合同交底的质量 , 控制现场费用 , 提高人员和项目的整体收益。2、合同履行 ( 约) 工作的重要性 : 合同履行是合同管理的关键环节 , 合同签订以后, 文件便具有约束性 , 双方必须履行合同的约定 , 兑现相关承诺 , 不能提出合同外的无理的要求或随意增加合同成本、费用。尤其是在单价、验工计量方面 ,更是要按照合同约定进行办理 , 虽然现场的情况可能与合同约定的内容有所冲突 ,但是必须按照合同的有关规定进行处理。提高合同履约的质量和有效性 , 切实推进合同履约工作。