抵押物折价的概念及协议范文(共5页).docx
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1、精选优质文档-倾情为你奉上抵押物折价的概念及协议范文抵押权折价是指之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议,并由抵押权人取得抵押物的所有权。甲方(抵押人):乙方(抵押权人):年 月 日,债务人*向乙方借款*元,该笔借款通过*公司账户转至债务人个人账户,并由甲方以其所有的*(房产一套等)作为抵押物向乙方提供抵押担保。热门城市:白银律师 贵阳律师 鹰潭律师 榆林律师 锦州律师 威海律师 三明律师 临沧律师 滁州律师 吉安律师目前,在我国抵押物可以是有形财产,也可以是登记无形财产,例如地上权、人寿保险等。抵押物的价值以实现抵押物时为准,其价值不是一成不变的,有可能出现设立抵押时抵押物价值远远大于所担
2、保的债权,而实现抵押权时抵押财产的价值却一落千丈,远远小于所担保的债权。这里,小编就为大家介绍一下抵押物折价的相关知识。一、抵押物折价的基本概念抵押权折价是指之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议,并由抵押权人取得抵押物的所有权。二、抵押物折价的内容如果在抵押合同订立时,双方当事人约定抵押物的归抵押权人所有,则属于流质合同,为法律所禁止。从罗马法以来,世界各国的立法例基本禁止流质合同。我国法律也禁止流质合同。流质合同无效并不影响抵押权合同其他部分的内容和抵押权的效力。债权人通过抵押财产的折价取得抵押财产的所有权,应满足两个方面的条件:一是债权清偿期届满而债务人未履行清偿义务,二是抵押权人与抵
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