智能建筑工程验收资料(共45页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 智能建筑工程验收资料1、施工图及设计变更记录2、主要设备材料合格证、进场复验报告及设备明细表3、隐蔽工程验收记录4、设备检测记录及系统测试记录5、软件及设备使用手册和维护手册，可靠性维护说明书6、各检验批验收记录7、其他必要的文件和记录通信系统检验批质量验收说 明主控项目：1、通信系统安装工程的检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标要求应符合程控电话交换设备安装工程验收规范YD5077等有关国家现行标准的要求。2、通信系统接入公用通信网信道的传输速率、信号方式、物理接口和接口协议应符合设计要求。3、通信系统的工程实施及质量控制和系统检测的内容符合表4.2.8的要求。

2、卫星及有线电视系统检验批质量验收说 明主控项目：1、卫星数字电视及有关电视系统的系统检测应符合下列要求：（1）卫星数字电视及有线电视系统的安装质量检查应符合国家现行标准的有关规定。（2）在工程实施及质量控制阶段，应检查卫星天线的安装质量、高频头至室内单元的线距、功放器及接受站位置、缆线连接的可靠性。符合设计要求为合格。（3）卫星数字电视的输出电平应符合国家现行标准的有关规定。（4）采用主观评测检查有线电视系统的性能，主要技术指标应符合表4.2.9-1的规定。(5)电视图像质量的主观评价应不低于4分。具体标准见表4.2.9-2.（6）PHC网络和双向数字电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动，反

3、向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求；并检测其数据通信、VOD、图文播放等功能；HFC用户分配网应采用中心分配结构，具有可寻址路权控制及上行信号汇集均衡等功能；应检测系统的频率配置、抗干扰性能，其用户输出电平应取6268dBV.公共广播系统检验批质量验收说 明主控项目：1、公共广播与紧急广播系统检测应符合下列要求：（1）系统的输入输出不平衡度、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理。（2）放声系统应分布合理，符合设计要求。（3）最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标应符合设计要求。（4）通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统

4、的音响效果。（5）功能检测应包括：a.业务宣传、背景音乐和公众寻呼插播；b.紧急广播与公共广播共用设备时，其紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为紧急广播并以最大音量播出；紧急广播功能检测按本规范第7章的有关规定执行；c.功率放大器应冗余配置，并在主机故障时，按设计要求备用机自动投入运行；d.公共广播系统应分区控制，分区的划分不得与消防分区的划分产生矛盾。计算机网络系统检验批质量验收说 明主控项目：1、连通性检测应符合以下要求：（1）根据网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信。（2）各子网（虚拟专网）内用户之间的通信功能检测；根据网络配

5、置方案要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算机之间无法通信；并保证网络节点符合设计规定的通讯协议和试用标准。（3）根据配置方案的要求，检测局域网内部的用户与公用网之间的通信能力。2、对计算机网络进行路由检测，路由检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络路由设置的正确性。一般项目：1、容错功能检测方法应采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障及故障排除后系统自动恢复的功能；切换时间应符合设计要求。检测内容应包括以下两个方面：（1）对具备容错能力的网络系统，应具有错误恢复和故障隔离功能，主要部件应冗余设置，并在出现故障时可自动切换。

6、（2）对有链路冗余配置的网络系统，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。2、网络管理功能检测应符合下列要求：（1）网管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图和网络设备连接图。（2）网络系统应具备自诊能力，当某台网络设备或线路发生故障后，网管系统应能够及时报警和定位故障点。（3）应能够对网络设备进行原创配置和网络性能检测，提高网络节点的流量、广播率和错误率等参数。信息平台及办公自动化应用软件检验批质量验收说 明主控项目：1、软件产品质量检查应按照本规范第3.2.6条的规定执行，应采用系统的实际数据和实际应用案例进行测试。2、应用软

7、件检测时，被测软件的性能、性能确认宜采用黑盒法进行，主要测试内容应包括：（1）功能测试：在规定的时间内运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能需求。（2）性能测试：检查软件是否满足设计文件中规定的性能，应对软件的响应时间，吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测。（3）文档测试：检测用户文档的清晰性和准确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试。（4）可靠性测试：对比软件测试报告中可靠性的评价与实际试运行中出现的问题，进行可靠性验证。（5）互联测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性。（6）回归测试：软件修改后，应经回归测试验证是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否满足系统的时间要求

8、。一般项目：1、应用软件的操作命令界面应为标准图形交互界面，要求风格统一、层次简洁，操作命令和命名不得具有二义性。2、应用软件应具有可扩展性，系统应预留可升级空间以供纳入新功能，宜采用能适用最新版本的信息平台，并能适应信息系统管理功能的变动。网络安全系统检验批质量验收说明主控项目：1、 计算机信息系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。2、 如果与因特网连接，智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。3、 网络层安全的安全性检测应符合以下要求：（1） 防攻击：信息网络应能抵御来自防火

9、墙以外的攻击，使用流行的攻击手段模拟攻击，不能判为合格。（2） 因特网访问控制：信息网络应根据需求控制内部终端机的因特网连接请求和内容，使用终端机用不同身份访问因特网的不同资源，符合此设计要求判为合格。（3） 信息网络与控制网络的安全隔离；测试方法应按本规范第5.3.2条的要求，保证做到未经授权，从信息网络不能进入控制网络；符合此要求者判为合格。（4） 防病毒系统的有效性：将含有当前已知的流行病毒的文件通过文件传输、邮件附件、网上邻居等方式向各点传播，各点的防病毒软件应能正确地检测到含病毒文件，并执行杀毒操作；符合本要求者为合格。（5） 入侵检测系统的有效性：如果安装了入侵检测系统，使用流行的

10、攻击手段进行模拟攻击，这些攻击应被入侵检测系统发现和阻断；符合此要求判为合格。（6） 内容过滤系统的有效性：如果安装内容过滤系统，则尝试访问若干受限网址或者访问受限内容，这些尝试应该被阻断；然后，访问若干未受限的网址或者内容，应该可以正常访问；访问符合要求者为合格。4、 系统层安装应满足以下要求：（1） 操作系统应选用经过实践检验的有一定安全强度的操作系统。（2） 使用安全性较高的文件系统。（3） 严格管理操作系统的用户账号，要求用户必须使用满足安全要求的口令。（4） 服务器应只提供必须的服务，其它无关的服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，应更换或者升级相应的补丁程序；扫描服务器，无漏

11、洞者为合格。（5） 认真设置并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有记录者为合格。5、 应用层安全应符合下列要求：（1）身份认证：用户口令应该加密传输，或者禁止在网络上传输；严格管理用户账号，要求用户必须使用满足安全要求的口令。（2）访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户及资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的资源，符合要求者判为合格。一般项目：1、物理层安全应符合下列要求：（1）中心机房的电源与接地及环境要求应符合本规范第11章、第12章的规定。（2）对于涉及国家机密的党政机关、企事业单位的信息网络工程，应按

12、涉密信息设备使用现场的电磁泄漏发射保护要求BMB5、涉及国家秘密和计算机信息 安全保密评测指南BMZ3等国家现行标准的相关规定进行检测和验收。2、应用层安全应符合下列要求：（1）完整性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不到被篡改、破坏。（2）保密性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不应该被非法用户获得。（3）安全审计：对应用系统的访问应有必要的审计记录。空调与通风系统检验批质量验收说明主控项目：1、空调与通风系统功能检测：建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启动停、节能优化控制功能进行检测。应着重检测系统控制点（温度、相对湿度、压差和压力等）与被控设备（风

13、机、风阀、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故障报警的正确性。检测数量为每类机组按总数20%抽检，且不得少于5台，每类机组不足5台时全部检测。被检机组全部符合设计要求为合格。一般项目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。3、节能措施评测见规范第6.3.19.4条。变配电系统检验批质量验收说明主控项目：1、变配电系统功能检测：建筑设备监控系统对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，监测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功（无功）功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录

14、进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷及上述参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。检测方法为抽检，抽检数量按每类参数抽20%，且数量不得少于20点，数量少于20点时全部检测。被检参数合格率100%时为检测合格。对高低压配电柜的运行状态、电力变压器的文档、应急发电机组的工作状态、储油罐的液位、蓄电池组及充电设备的工作状态、不间断电源的工作状态等参数进行检测时，应全部检测，合格率100%时为检测合格。一般项目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。3、节能措施评测见规范第6.3.19.4条。照明系统检验批质量验收说明

15、主控项目：1、对公共照明设备进行监控，应以光照度、时间表等为控制依据，设置程序控制灯组开关，检测时检查控制动作的正确性；并检查其手动开关功能，检测方式为抽检，安装明回路总数的20%抽检，数量不得少于10路，总数少于10路时应全部检测。抽检数量合格率100%时为检测合格。一般项目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。3、节能措施评测见规范第6.3.19.4条。给排水系统检验批质量验收说明主控项目：1、建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状态报警和保护

16、等项是否满足设计要求。检测方式为抽检，抽检数量按每类系统50%，且不得少于5套，总数少于5套时全部检测。被检系统合格率100%为检测合格。一般项目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。热源和热交换系统检验批质量验收说明主控项目：1、建筑设备监控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行检测。并检测对设备的控制功能。合适热源和热交换系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测，被检系统合格率100%时为检测合格。一般项

17、目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。3、节能措施评测见规范第6.3.19.4条。冷冻和冷却系统检验批质量验收说明主控项目：1、建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应通过工作站冷水机组、冷冻冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警进行检测，并检查设备运行的联动情况。核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。检测方式为前部检测，满足设计要求时为检测合格。一般项目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。3、节能

18、措施评测见规范第6.3.19.4条。电梯和自动扶梯系统检验批质量验收说明主控项目：1、建筑设备监控系统应对建筑物内电梯和自动扶梯系统进行检测。检测时应通过工作站系统的运行状态与故障进行监视，并与电梯和自动扶梯的实际工作情况进行核实。检测方式为全部检测，合格率100%时为检测合格。一般项目：1、现场设备安装质量检查见规范第6.3.17条。2、现场设备性能检测见规范第6.3.18条。中央管理站与操作分站检验批质量验收说明主控项目：1、建筑设备监控系统中央管理站与操作分站功能进行检测时，应主要检测其监控和管理功能，检测时应以中央管理工作站为主，对操作分站主要检测其监控和管理权限以及数据与中央管理工作

19、站的一致性。应检测中央管理工作站显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息的实时性和准确性，以及对设备进行控制和管理的功能，并检测中央站控制命令的有效性和参数设定的功能，保证中央管理工作站的控制命令被无冲突的执行。应检测中央管理工作站数据的存储和统计（包括检测数据、运行数据）、历史数据趋势图显示、报警存储统计（包括各类参数报警、通讯报警和设备报警）情况，中央管理工作站存储的历史数据时间应大于3个月。应检测中央管理工作站数据报表生成及打印功能，故障报警信息的打印功能。应检测中央管理工作站操作的方便性，人机界面应符合友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作。对报警信息的显示和

20、处理应直观有效。应检测操作权限，确保系统操作的安全性。以上功能全部满足设计要求时为检测合格。2、系统实时性检测：采样速度、系统响应时间应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检10%且不少于10台，少于10台时全部检测，合格率90%及以上时为检测合格。报警信号响应速度应满足合同技术纹见与设备工艺性能指标的要求；抽检20%且不少于10台，少于10台时全部检测，合格率100%时为检测合格。3、系统可维护功能检测：应检测应用软件的在线编程（组态）和修改功能，在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在线编程（组态）、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格，否则为不合格。设备、网络通讯故障的自

21、检功能，自检必须指示出相应设备的名称和位置，在现场设置故障和网络故障，在中央站观察结果显示和报警，输出结构正确且故障报警者为合格，否则为不合格。4、系统可靠性检测：系统运行时，启动或停止现场设备，不应出现数据错误或产生干扰，影响系统正常工作，检测时采用远动或现场手动启动或现场手动启动/停止现场设备，观察中央站数据显示和系统工作情况，工作正常时为合格，否则为不合格。切断系统电网电源，转为UPS供电时，系统运行不得终端。电源转换时系统工作正常者为合格，否则为不合格。中央站冗余主机自动投入时，系统运行不得中断；切换时系统工作正常的为合格，否则为不合格。一般项目：1、根据现场配置和运行情况对以下项目作

22、出评测：（1）控制网络和数据库的标准化、开放性；（2）系统的冗余配置，主要控制网络、工作站、服务器、数据库和电源等；（3）系统可扩展性，控制器I/O口的设备量应符合合同技术文件要求，但不应抵御I/O口实际使用数的10%；机柜至少应留有10%卡件安装空间和10%的备用接线端子；（4）节能措施评测，包括空调设备的优化控制、冷热源自动调节、照明设备自动控制、风机变频调速、VAV变风量控制等。根据合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场控制效果测试和数据计算后做出是否满足设计要求的评测。子系统通信接口检验批质量验收说明主控项目：1、建筑设备监控系统与带有通信接口的各子系统以数据通信的方式相联

23、时，应在工作站监测子系统的运行参数（含工作状态参数和抱紧信息），并和实际状态核实，确保准确性和响应时间符合设计要求；对可控的子系统，应检测系统对命令的响应情况。数据通信接口应按第3.2.7条的规定对接口进行全部检测，检测合格率100%时为检测合格。火灾和可燃气体探测系统检验批质量验收说明主控项目：1、检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，普通型火灾探测器的数量及安装位置。2、新型消防设施的设置情况及功能检测应包括：（1）早期烟雾探测火灾报警系统。（2）大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统。（3）可燃气体泄漏报警及联动控制系统。火灾报警控制及消防联动系统检验批质

24、量验收说明主控项目：1、火灾自动抱紧及消防联动系统的检测应按火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166的规定执行。2、火灾自动报警及消防联动应是独立系统。3、火灾自动报警及消防联动还与其他系统具备联动关系时，其检测按本规范3.4.2条规定拟定检测方案，并按检测方案进行，但检测程序不得与GB50166的规定相抵触。4、火灾自动报警系统的电磁兼容性防护功能，应符合消防电子产品环境试验方法和严酷等级GB16838的有关规定。5、检测火灾报警控制器的汉化图形显示界面及中文屏幕菜单等功能，并进行操作试验。6、检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统

25、的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式，应采用现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。7、检测消防控制室与安全防范等其他子系统的接口和通信功能。8、公共广播与紧急系统共用时，应符合火灾自动报警系统设计规范GB50116的要求，并执行规范第4.2.10条的规定。9、安全防范系统中响应的视频安防监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车场（库）管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，应采用现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。10、当火灾自动报警及消防联动系统合用控制室时，应满足GB50116和智能建筑设计标准GB/T50314的相应规定，但消防控制系统应单独设置，其他系统也

26、应合理布置。11、可燃气体泄漏报警系统的可靠性检测：可燃气体泄漏报警时自动切断气源及打开排气装置的功能检测；已纳入火灾自动报警及消防联动系统的探测器不得重复接入家庭控制器。电视监控、入侵报警、巡更、出入口控制（门禁）、停车管理系统检验批质量验收说明主控项目：1、安全防范系统综合防范功能检测见规范第8.3.4条。2、视频安装监控系统的检测见规范第8.3.5条。3、入侵报警系统的检测见规范第8.3.6条。4、出入口控制（门禁）系统的检测见规范第8.3.7条。5、巡更管理系统的检测见规范的8.3.8条。6、停车场（库）管理系统的检测见规范第8.3.9条。7、安全防范综合管理系统的检测见规范第8.3.

27、10条。缆线敷设和终接检验批质量验收说明主控项目：1、缆线的敷设和终接的检测应符合GB/T50312中的第5.1.1、6.0.2、6.0.3条的规定，应对以下项目进行检测：（1）缆线的弯曲半径；（2）预埋线槽和暗管的敷设；（3）电源线与综合布线系统缆线应分隔布线，缆线间的最小净距应符合设计要求。（4）建筑物内电、光缆暗管敷设及与其他管线之间的最小净距；（5）对绞电缆芯线终接：（6）光纤连接损耗值。2、建筑群子系统采用架空、管道、直埋敷设电、光缆的检测要求应按照本地网通信线路工程验收的相关规定执行。3、系统监控检测应包括工程电气和光纤特性检测，按GB/T50312第8.0.2条的规定执行。一般项

28、目：1、缆线终接应符合GB/T50312中的第6.0.1条的规定。2、各类跳线的终接应符合GB/T50312中的第6.0.4条的规定。3、采用计算机进行综合布线管理和维护时，应按下列内容进行检测：（1）中文平台、系统管理软件；（2）显示所有硬件设备及其楼层平面图；（3）显示干线子系统和配线子系统的原件位置；（4）实时显示和登陆各种硬件设施的工作状态。机柜、机架、配线架安装检验批质量验收说明主控项目：1、机柜、机架、配线架的安装的检测应符合GB/T50312第4节的规定外，还应符合下列要求：（1）卡人配线架连接模块内的单根线缆色标和线缆的色标相一致，大对数电缆按标准色谱的组合规定进行排序。（2）

29、端接于RJ45口的配线架的线序及排列方式按有关国标标准规定的两种端接标准（T568A或T568B）之一进行端接，但必须与信息插座模块的线序排列使用同一标准。一般项目：1、机柜、机架、配线架的安装，除应符合GB/T50312第4.0.1条的规定外，还应符合规范第9.2.7条。信息插座和光缆芯线终端的安装检验批质量验收说明主控项目：1、信息插座安装在活动地板或地面上时，接线盒应严密防水、防尘。一般项目：1、信息插座的安装要求应执行GB/T50312第4.0.3条的规定。2、光缆芯线终端的连接盒面板应有标志。智能建筑电源检验批质量验收说明主控项目：1、智能化系统应引接依建筑电气安装工程施工质量验收规

30、范GB50303验收合格的公用电源。2、智能化系统自主配置的稳流稳压、不间断电源装置的检测，应执行GB50303中第9.1节的规定。3、智能化系统自主配置的应急发电机组的检测，应执行GB50303中第8.1节的规定。4、智能化系统自主配置的蓄电池及充电设备的检测，应执行GB50303中第6.1.8条的规定。5、智能化系统主机房集中供电专用电源设备、各楼层设置用户电源箱的安装质量检测，应执行GB50303中第10.1.2条的规定。6、智能化系统主机房集中供电专用电源线路的安装质量检测，应执行GB50303中第12.1、13.1、14.1、15.1节的规定。一般项目：1、智能化系统自主配置的稳流稳

31、压、不间断电源装置的检测，应执行GB50303中第9.2节。2、智能化系统自主配置的应急发电机组的检测应执行GB50303中第8.2节的规定。3、智能化系统主机房集中供电专用电源设备、各楼层设置用户电源箱的安装检测，应执行GB50303中第10.2节的规定。4、智能化系统主机房集中供电专用电源线路的安装质量检测，应执行GB50303中第12.2、13.2、14.2、15.2节的规定。防雷及接地检验批质量验收说明主控项目：1、智能化系统的防雷及接地系统应引接依GB50303验收合格的建筑物共用接地装置。采用建筑物金属体作为接地装置时，接地电阻不应大于1.2、智能化系统的单独接地装置的检测，应执行

32、GB50303中第24.1.12、24.1.45条的规定，接地电阻应按设备要求的最小值确定。3、智能化系统的防过流、过压元件的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置、防静电接地装置的检测，其设置应符合设计要求，连接可靠。4、智能化系统与建筑物等电位联结的检测，应执行GB50303中第27.1节的规定。一般项目：1、智能化系统的单独接地装置，防过流和防过压元件的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置及防静电接地装置的检测，应执行GB50303中第24.2节的规定。2、智能化系统与建筑物等电位联结的检测，应执行GB50303中第27.2节的规定。空间环境检验批质量验收说明主控项目：1、空间环境的检测应符合

33、下列要求：（1）主要办公区域顶棚净高不小于2.7米。（2）楼板满足预埋地下线槽（线管）的条件，架空地板，网络地板的铺设应满足设计要求。（3）为网络布线留下足够的配线间。一般项目：1、空间环境检测应符合下列要求：（1）室内装饰色彩合理组合，建筑装修用材料应符合建筑装修施工质量验收规范GB50305的有关规定。（2）防静电、防尘地毯，静电泄漏电阻在1.01051.0108.（3）采取的降低噪声和隔声措施应恰当。室内空调环境检验批质量验收说明主控项目：1、室内空调环境的检测应符合下列要求：（1）实现对室内温度、湿度的自动控制；（2）室内温度，冬季1822，夏季2428；（3）室内相对湿度，冬季40%

34、60%，夏季40%65%；（4）舒适性空调的室内通风，冬季不大于0.2m/s，夏季不大于0.3m/s。一般项目：1、室内空调环境检测应符合下列要求：（1）室内空调CO含量率小于1010-6g/m3;（2）室内空调CO2含量率小于100010-6g/m3;2、室内噪声测试推荐值：办公室4045dBA,智能化系统的监控室3540 Dba.视觉照明环境检验批质量验收说明主控项目：1、视觉照明环境的检测应符合下列要求：（1）工作面水平照明度不小于5001x;（2）灯具满足眩光控制要求；（3）灯具布置应模数化，消除频闪。电磁环境检验批质量验收说明主控项目：1、环境电磁辐射的检测应执行环境电磁波卫生标准G

35、B9175和电磁辐射防护规定GB8702的有关规定。安全防范系统检验批质量验收（访客对讲系统）说明主控项目：1、访客对讲系统的检测应符合下列要求：（1）室内机门铃提示、访客通话及管理员通话清晰，通话保密功能与室内开启单元门的开锁功能应符合设计要求。（2）门口机呼叫住户和管理员机的功能、CCD红外夜视（可视对讲）功能、电控锁密码开锁功能、在火警等紧急情况下电控锁的自动释放功能应符合设计要求。（3）管理员机与门口机的通信及联网管理功能，管理员机与门口机、室内机互相呼叫和通话的功能应符合设计要求。（4）市电掉电后，备用电源能保证系统正常工作8小时以上。一般项目：1、访客对讲系统室内机具有自动定时功能

36、，可视访客图像清晰；管理员对门口机的图像可进行监视。物业管理系统检验批质量验收多表现场计量及远程传输系统说明主控项目：1、水、电、气、热（冷）等表具应采用现场计量、数据远传，选用的表具应符合国家标准，表具应具有合格证书和计量检定证书。2、水、电、气、热（冷）等表具远程传输的各种数据，通过系统可进行查询、统计、打印、费用计算等。3、电源断电时，系统不应出现误读数并有数据保存措施，数据保存至少四个月以上；电源恢复后，保存数据不应丢失。4、系统具有时钟、故障报警、防破坏报警功能。一般项目：1、表具现场采集的数据与远传数据应一致，每类表具总数达到100个及以上的按10%抽验，少于100个的抽验10个。

37、物业管理系统检验批质量验收建筑设备监控系统说明主控项目：1、家庭报警功能检测应符合下列要求：1）感烟探测器、感温探测器、燃气探测器的检测应符合国家现行产品标准的要求；2）入侵报警探测器的检测应执行本规范第8.3.7条的规定；3）家庭报警的撤防、布防转换及控制功能。2、家庭紧急求助报警装置的检测应符合下列条件：1）可靠性：准确、及时的传输紧急求助信号；2）可操作性：老年人和未成年人在紧急情况下应能方便的发出求助信号；3）应有防破坏和故障报警功能。3、家用电器的监控功能的检测功能应符合设计要求。4、家庭控制器应对误操作或出现故障报警时具有相应的处理能力。5、无线报警的发射频率及功率的检测。6、安装

38、在室外的设备箱应有防水、防潮、防锈等措施；设备浪通过电压防护器设置、接地联结应符合国家现行标准及设计要求。7、室外电缆导管及线路敷设，应执行建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303中有关规定。一般项目：1、家庭紧急求助报警装置的检测应符合下列要求：1）每户宜安装一处以上的紧急求助报警装置（如：起居室、卧室等）；2）紧急求助报警装置宜有一种以上的报警方式（如：手机、遥控、感应等）；3）报警信号宜区别求助内容；4）紧急求助报警装置宜加夜间显示。物业管理系统检验批质量验收物业办公自动化系统说明主控项目：1、应用软件检测时，被检测软件功能、性能确认宜采用黑盒法进行，主要测试内容应包括：（1）功能

39、测试：在规定的时间内运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能要求；（2）性能测试：检查软件是否满足设计文件中规定的性能，应对软件的响应时间、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测；（3）文档测试：检测用户文档的清晰性和准确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试；（4）可靠性测试：对比软件测试报告中可靠性的评价与实际试运行中出现的问题，进行可靠性验证；（5）互连测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性；（6）回归测试：软件修改后，应经回归测试验证是否应修改引出新的错误，既验证修改后的软件是否能满足系统的设计要求。2、住宅（小区）物业管理系统还应执行以下检测内容，使用功能满足设计要求者为合格

40、，否则为不合格。（1）住宅（小区）物业管理系统应包括住户人员管理、住户房产维修、住户物业费等各项费用的查询及收取、住宅（小区）公共设施管理、住宅（小区）工程图纸管理等；（2）信息服务项目可包括家政服务、电子商务、远程教育、远程医疗、电子银行、娱乐等；应按设计要求的内容进行检测；（3）物业管理公司人事管理、企业管理和财务管理等内容的检测应根据设计要求进行；住宅（小区）物业管理系统的信息安全要求应符合规范5.5条款网络安全系统检测的要求。一般项目：1、应用软件的操作命令界面应为标准图形交互画面，要求峰同意、层次简洁，操作命令的命名不得具有二义性。2、应用软件具有可扩展性，系统应预留可升级空间以供纳

41、入新功能，宜采用能适应最新版本的信息平台，并能适应信息系统管理功能的变动。智能家庭信息平台系统检验批质量验收说明主控项目：1、家庭报警功能的检测应符合下列要求：（1）感烟探测器、感温探测器、燃气探测应符合国家现行产品标准的要求。（2）入侵报警探测器的检测应执行本规范第8.3.7条的规定。（3）家庭报警的撤防、布防转换及控制功能。2、家庭紧急求助报警装置的检测应符合下列要求：（1）可靠性：准确、及时的传输紧急求助信号；（2）可操性：老年人和未成年人在紧急情况下应能方便地发出求助信号；（3）应具有防破坏和故障报警功能。3、家用电气的监控功能的检测应符合设计要求。4、家庭控制器应对误操作或出现故障报警时具有相应的处理能力。5、无线报警的发射频率及功率的检测。一般项目：1、家庭紧急求助报警装置检测应符合下列要求：（1）每户宜安装一处以上的紧急求助报警装置。（2）紧急求助报警装置宜有一种以上的报警方式。（3）报警信号宜区别求助内容。（4）紧急求助报警装置宜加夜间显示。专心-专注-专业