监理资料手册(共26页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 目 录第一章 监理资料整理归档要求1第二章 土建监理日志的编写要点10第三章 安装监理日志的编写要点12第四章 安全监理日志的编写要点14第五章 旁站记录编写要点15附录一：档案盒册封 19附录二：档案盒标签 26附录三：试验台帐 36附录四：材料进场台帐 37附录五：仪器维修保养台帐 38附录六：检测仪器登记台帐 39第一章 监理资料整理归档要求国家已颁布新的监理规范，从2014年3月1日开始实施，公司按照新的监理规范监理资料内容的18项内容重新对资料归档进行调整并充实，共计20项：1.1工程合同及勘察设计文件。其中包括勘察设计文件、监理合同、施工总承包合同、分包

2、合同及补充协议等内容。1.2监理工作指导文件。包括监理规划及监理实施细则，规划分监理规划及安全监理规划。规划由总监理工程师组织编制，编制完成后报公司技术负责人审批，审批通过后在召开第一次工地会议前报送建设单位，规划具体编制内容按照新监理规范要求进行编制。监理实施细则由专业监理工程师进行编制，编制完成后报总监理工程师进行审批。编制内容按照新监理规范要求进行编制，具体需要编制的细则（制度）参考以下内容：1.2.1土建方面监理实施细则：（一）基础阶段监理实施细则（1）、测量工程监理实施细则（2）、基坑降水、土方开挖监理实施细则（3）、基坑支护与监测监理实施细则（4）、地基与基础监理实施细则（5）、桩

3、基工程监理实施细则（二）主体结构工程监理实施细则 （1）钢筋工程监理实施细则 （2）模板工程监理实施细则 （3）混凝土工程监理实施细则 （4）二次结构工程监理实施细则 （5）地下室防水工程、涂料防水层工程监理实施细则 （6）预应力混凝土工程监理实施细则（7）节能保温工程监理实施细则（三）装饰装修工程监理实施细则 （1）门窗安装监理实施细则（2）人防工程监理实施细则（3）钢结构监理实施细则（4）一般抹灰工程监理实施细则（5）暗龙骨吊顶工程监理实施细则（6）金属与石材幕墙工程施工监理实施细则（7）溶剂型涂料工程监理实施细则（8）卷材防水屋面工程监理实施细则（9）涂膜防水层面工程监理实施细则（10）

4、刚性防水屋面工程监理实施细则（11）轻质隔墙工程监理实施细则（12）饰面板（砖）工程监理实施细则（13）外墙涂饰工程监理实施细则（14）室外景观绿化工程监理实施细则（15）建筑质量通病控制监理实施细则1.2.2安装方面监理实施细则：（1）、电气工程监理实施细则 （2）、给排水及采暖工程监理实施细则 （3）、通风与空调工程监理实施细则 （4）、电梯工程监理实施细则 （5）、消防工程监理实施细则 （6）、智能化工程监理实施细则 （7）、室外市政管网工程监理实施细则1.2.3安全方面监理实施细则：（1）、安全监理实施细则（2）、冬季施工监理实施细则（3）、脚手架工程监理实施细则（4）、临时用电工程监

5、理实施细则（5）、塔吊安拆及升节监理实施细则（6）、物料提升机安拆监理实施细则（7）、防汛监理实施细则（8）、防暑降温监理实施细则（9）、扬尘治理监理实施细则（10）、安全应急预案1.2.4监理过程管理制度：（1）、图纸会审及设计交底制度（2）、第一次工地会议及工地例会制度（第一次工地会议；工地例会；专题会议）（3）、监理工作会议制度（每周召开）（4）、总承包单位资质与人员资格的报审制度（资质及人员证书与开工报告同时上报）（5）、分包单位的资质与人员资格的报审制度（6）、施工组织设计（方案）的报审制度（7）、施工进度报审制度（8）、开工报审制度（9）、暂停工/复工的报审制度（10）、技术复核制

6、度（11）、原材料、半成品和构配件的验收制度（12）、见证取样制度（13）、旁站监理制度（14）、砼浇筑报审制度（15）、隐蔽工程验收制度（16）、检验批的质量验收制度（17）、分项工程质量验收制度（18）、子分部工程、分部工程的质量验收制度（19）、单位（子单位）工程的质量验收（竣工验收）制度（20）、工程质量事故的处理制度（21）、工程变更的管理制度（22）、工程款支付的审核制度（23）、工程延期的审核制度（24）、费用索赔的审核制度（25）、监理资料的管理制度3、设计文件。包括设计交底及图纸会审记录的存档。图纸会审及设计交底会议由建设单位主持，会议纪要应由总监理工程师签认。4、施工工作指

7、导文件。包括施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划报审文件。施工组织设计及专项施工方案由总监理工程师组织审查，并严格要求施工单位按照审核通过的施工组织设计及专项施工方案进行施工。在整个施工过程中施工方案按专业类别大体分为安全文明施工方案、土建阶段、装饰阶段及安装阶段施工方案，总监理工程师及专业监理工程师按照工程的特点要求施工单位及时上报相关的专项施工方案。施工进度计划报审文件由施工单位上报的总进度计划，年度进度计划，月进度计划及周进度计划组成，工程开工前施工单位上报的总进度计划，每月底要求施工单位上报下月进度计划，每周例会前要求施工单位上报周进度计划以及建设单位要求上报的某个阶段或者节点计划

8、，由总监理工程师审核，提出审查意见并及时上报建设单位，进度计划的审核内容在新监理规范中也有相应要求。5、资质文件。包括总包单位资质及人员上岗证，分包单位资质及人员上岗证，材料构配件设备供应单位资质及实验室资质，总分包单位需要控制单位的营业执照是否按期年检、企业资质等级证书是否符合要求，安全生产许可证是否过期，项目经理、质检员、安全员等专职管理人员及特种作业人员证书是否齐全。材料构配件供应单位需要控制单位资质、安全生产许可证等证明文件，材料实验室需要控制单位的资质等级证书及检验范围、检测人员资格证书等证明文件。6、工程测量文件。具体内容为施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，由专业监理工程师

9、进行复核、签署意见，并审核施工单位测量人员资格及测量设备的检定证书。7、工程开工、复工报审文件。包括公司出具的总监任命书，工程开工、复工报审文件及工程开工令、暂停令、复工令。总监理工程师应组织专业监理工程师审核施工单位上报的开工报审文件及相关资料，具备开工条件时由总监理工程师签署审核意见、通过建设单位批准后，由总监理工程师签发工程开工令。分包单位开工由专业监理工程师提出审核意见后，由总监审核签认。如发现在施工过程中有违规行为、并发现有重大安全、质量隐患、或已出现的质量、安全事故，总监理工程师应签发工程暂停令由施工单位进行整改，整改完成消除安全、质量隐患或者将质量安全事故整改到位的，由总监理工程

10、师组织复检，复检通过后签发工程复工令。8、建筑材料、构配件、设备报审文件。由总监理工程师或专业监理工程师对进场材料、设备、构配件的合格证、出厂检测报告、复试报告等质量证明文件进行审核，审核通过后对材料进行见证取样、平行检测。9、见证取样检验文件。包括见证取样送检试验报审文件、平行检验文件、材料进场、试验台账，检测仪器台账及试验报告等内容。试验台帐具体格式参考附录三。10、工程质量、验收文件。包括工程分部分项及单位工程的检验批、隐蔽报验及验收，分部分项单位工程报验及验收文件及竣工验收报验文件，由于此项内容较多，可以在档案盒册封按照数字编号进行排序存档。11、工程变更文件。包括工程设计变更文件、图

11、纸，费用索赔处理文件及因工程变更造成的工期延期及延误处理文件。由于工程变更文件涉及到工程进度及工程投资等多方面因素，项目部应在接到设计变更的第一时间内下发给各施工单位，按照设计变更进行施工。12、工程造价审批文件。工程款支付申请由专业监理工程师对工程量及支付金额进行审核，由总监理工程师签认后报建设单位，然后总监理工程师根据建设单位意见签署工程款支付证书。13、监理工作函件。包括监理工程师通知单及回复、监理工作联系单及监理报告。监理工程师通知单由专业监理工程师或总监理工程师在发现施工存在质量问题、或施工单位采用不适当的施工工艺或施工不当造成工程质量不合格的应及时签发监理通知单，提前通知施工单位进

12、行预防、并在发现问题时限期整改并回复监理工程师通知单，监理工程师按照监理通知单回复对出现质量问题部位进行复查，提出复查意见。项目部也应当协调工程建设相关方的关系，采用工作联系单形式。具体格式要求在新监理规范工程监理单位用表中，各项目部进行参考。14、会议纪要。包括第一次工地会议纪要、监理交底会议纪要、监理例会纪要、项目专题会议纪要等。工程开工前，由建设单位主持召开第一次工地会议，会议纪要由监理单位负责整理，与会各方代表会签。项目部每周定期召开监理例会，由总监理工程师主持召开，监理单位负责整理例会纪要，与会各方代表会签。15、监理记录文件。包括监理月报、旁站记录及监理日志，监理月报由总监理工程师

13、组织、专业监理工程师参与编写，月报内容在新的监理规范中分为以下几项：本月工程实施情况、本月监理工作情况、本月施工中存在的问题及处理情况、下月工作重点。旁站记录：各项目部根据要工程特点确定旁站的关键部位及关键工序，监理旁站的内容分为土建、安装及安全方面旁站，具体内容参考本手册第五章。新规范要求监理日志由专业监理工程师组织编写，具体编写内容涉及的方面较多，参考本手册第二、三、四章。16、工程事故处理文件。如在工程中出现安全或质量事故的处理过程结果资料存档即可，尽量避免事故发生。17、工程竣工文件。包括工程质量评估报告，竣工验收方面其他监理文件。由总监理工程审查施工单位竣工申请，组织工程竣工预验收，

14、并组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。18、监理工作总结。包括阶段性监理工作总结及监理竣工工作总结。阶段性监理总结分为基础阶段、主体阶段工作总结。在基础、主体及竣工验收通过后由总监理工程师组织编写。19、安全文件：安全资料的收集是一项比较重要的工作，其中包含：安全监理通知单及回复；安全监理日志；安全旁站记录；安全专项例会纪要；周安全检查记录及回复；机械设备月检资料；机械设备安拆报验资料；吊篮安拆报验及验收资料；动火审批资料；特殊工种人员上岗证等。各项目部要加强对安全资料的收集，督促施工单位及时上报安全方面施工方案，总监理工程师审核通过后项目部要及时编制安全专项监理细则。20、监理内部文

15、件：包括公司资质，公司管理制度、项目部人员证书、中标通知书、公司检查整改通知及回复内容，公司每月组织对项目部进行检查，提出资料方面或者施工现场的质量、安全方面问题要在公司要求的限期内进行整改并书面回复上报公司进行存档。第二章 土建监理日志的编写要点1、 勘察、设计文件及合同的审查情况。2、 图纸会审及变更情况。3、 施工单位、分包、专业分包的资质、资格、管理人员及体系的核查。4、 开工报告审批及开工令签发。5、 施工组织设计、专项施工方案的审查审批情况。6、 监理规划、实施细则、制度的编写审查情况。7、 第一次工地会议、监理例会、专题例会情况。8、 质、安监督站交底情况。9、 对实验室资质、人

16、员资格、试验设备的审查情况。10、 对商品混凝土厂家的考察情况。11、 坐标、基准点、绝对标高、0.000的交底、布置、保护及施工放线的验收情况。12、 材料进场的报验，监理的验收，见证取样送检复试情况，试块的留置、送样复试情况（材料验收按规范要求）。13、 监理通知单、工作联系单的下发，通知单的回复整改情况。14、 重点部位、关键工序的旁站及巡视情况，并形成旁站记录。15、 进度情况，人、材、机的到位情况。16、 设备机械的运行情况。17、 各分部分项隐蔽验收及报验情况（并留影像资料）。18、 日常对标养室（温度、湿度，试块标注）的检查及标养试块的龄期送检情况（并留影像资料）。19、 日常对

17、加工区域、材料加工的技术要求情况（是否符合设计、规范要求）。20、 混凝土成品的养护保护及同条件试块的放置情况。21、 对基础、主体验收进行质量控制的检查情况，包括观感，几何尺寸，混凝土、砂浆强度，保护层、钢筋的间距测量等。22、 装饰阶段对建筑质量通病的控制措施。23、 冬季施工措施落实情况。24、 竣工阶段组织分户验收情况。25、 其他方面，施工、建设单位来函情况。第三章 安装监理日志的编写要点1、 勘察、设计文件及合同的审查情况。2、 图纸会审及变更情况。3、 专项施工方案的审查审批情况。4、 实施细则的编写审查情况。5、 监理例会、专题例会情况。6、 质、安监督站交底情况。7、 材料进

18、场的报验，监理的验收，见证取样送检复试情况。8、 监理通知单、工作联系单的下发，通知单的回复整改情况。9、 重点部位、关键工序的旁站及巡视情况，并形成旁站记录。10、 进度情况，人、材、机的到位情况。11、 设备机械的运行情况。12、 避雷接地电阻测试情况。13、 各分部分项隐蔽验收及报验情况（并留影像资料）。14、 日常对加工区域、材料加工的技术要求情况（是否符合设计、规范要求）。15、 竣工阶段组织分户验收情况。其他方面，施工、建设单位来函情况。第四章 安全监理日志的编写要点1、 审查施工单位的资质（企业资质、安全生产资质必须经年审）。2、 审核施工单位上报的安全施工组织设计、安全专项方案

19、情况（针对性的规划和措施）。3、 安全保证体系中的人员配备是否合理并持证上岗。4、 项目经理及从业人员（特殊工种、电工、电焊工、架子工、信号工、塔吊司机、施工电梯及吊篮的操作人员等）应持有效证件上岗，人证相符。5、 安全文明施工现场，平面布局是否符合安全文明红牌工地的要求；道路、加工场地的硬化；施工大门的安装高度、宽度；六板两图、四板两图的设置；围挡的高度；加工区域加工棚的标准；安全通道的搭设标准；施工临时用电，一级、二级、三级配电箱的高度、稳固情况、防护、漏电保护的要求（二级一闸一漏保）；宿舍、办公区、食堂、卫生间区域的搭设标准要求，搭设的布局是否合理；办公、宿舍区是否在塔机旋转的半径区域，

20、如有应采取防护措施。6、 安全监理通知单下发、回复、复检的落实情况。7、 每周例行检查纪要下发及回复落实情况，应采取的措施情况。8、 机械设备的安全运行情况。9、 人为的行为情况（安全帽佩戴、安全带、劳保防护，无证违规、违章操作等）10、 塔机安拆、升节，施工电梯安拆，脚手架（落地、悬挑、单双排）安拆、升层，吊篮安拆、卸料平台安拆的旁站记录。11、 动火区域、动火令的审批及区域的要求落实情况。第五章 旁站记录编写要点 旁站监理记录表是监理工程师或总监依法行使有关签字权的重要依据,监理人员对关键部位、关键工序的施工质量所进行的旁站监理均应做好旁站监理记录，保存旁站监理原始资料。对于需要旁站监理的

21、关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监不得在相应文件上签字。在工程竣工后，监理部将旁站监理记录归档备查。5.1、基本要求旁站监理采用建设部制定的统一表式，旁站监理记录应真实、及时、准确、全面反映旁站监理的有关情况，文字书写应工整清晰，语言表达应简明扼要，并采用专业术语和具体的数据。5.2、记录表具体填写要求5.2.1日期及气候：日期采用阳历阿拉伯数字填写；气候按天气情况填写。天气情况包括：阴、晴、雨、雪和温度变化（最高气温、最低气温）、风力。如果施工过程中发生天气的骤然变化，也应真实记录下来，如施工遇雨、风力增大。准确的天气情况，可以使监理人员判断旁

22、站部位是否具备作业的天气条件或根据天气情况要求施工单位采取相应的作业措施。如防水卷材SBS改性沥青油毡严格禁止在雨天、雪天5级风及以上条件下施工，气温低于0时也不宜施工,若施工遇雨,应做好已铺卷材周边的保护工作；再如，电渣压力焊在雨、雪天不宜进行焊接，必须焊接时，应采取有效遮蔽措施，焊后未冷却的接头，应避免碰到冰雪。5.2.2 旁站监理的部位或工序：按建筑工程统一验收标准GB503002001对建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分的要求，直至各分项工程中的具体工序、轴线与标高。5.2.3 旁站监理开始时间和结束时间：按实填写,以24小时制计。5.2.4 施工情况：主要记述施工方法、施工工艺

23、、试验与检验情况、设备、材料使用情况及质量保证体系的执行情况。5.2.4.1 施工方法、施工工艺：如钻孔灌注桩成孔过程应记录轴线位置、开孔时间、成孔时间、孔深、成孔时的土质情况、沉渣厚度、泥浆比重、混凝土充盈系数等。5.2.4.2 试验与检验情况：试验与检验情况主要记述旁站过程中所做的与旁站有关的试验与检验情况，如人工挖孔灌注桩砼坍落度的测定、砼试块的取样、砼原材料的计量、钢筋焊接的取样等。（见证取样的，可记入监理情况）5.2.4.3 机械设备的使用情况：机械设备使用情况主要记述施工时使用的主要设备名称、规格、数量，与施工单位报验并经监理工程师审批的设备是否一致，施工机械设备运转是否正常。5.

24、2.4.4 材料使用：材料使用情况主要记述关键部位或关键工序使用的主要材料的名称、型号、厂家、使用数量及其与施工单位报验并经监理工程师审批的材料是否一致，如砼现场搅拌浇注旁站记录应写清水泥生产厂家、强度等，若采用外加剂，还应写清外加剂名称、厂家、掺量；生产商品砼应写明厂家、配合比单号；地下室防水工程旁站记录应写清防水卷材的名称、生产厂家、规格、铺贴工艺、铺贴部位（层数），若是防水卷材还要写清使用的胶贴剂名称、厂家。5.2.4.5 质量保证体系运行情况：质量保证体系运行情况主要记述旁站过程中施工单位组织安排、质量保证体系管理人员是否到位，是否按事先的要求对关键部位或关键工序进行检查，是否对不符合

25、操作要求的施工人员进行督促，是否对出现的问题进行纠正。5.2.4.6 若工程因意外情况发生停工：应写清停工原因及施工单位所做的处理。5.2.4.7防水砼施工情况举例：（1）施工组织安排、施工顺序、分层浇筑情况；（2）施工工艺和设备；（3）防水砼浇筑（原材料、强度等级、配比、坍落度、外加剂、振捣）；（4）穿墙管道、埋设件构造处理；（5）后浇带、变形缝、施工缝处理。5.2.5 监理工作情况：旁站过程中监理人员发出的指示或指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，各方指示，包括建设单位、总监理工程师或专业监理工程师对旁站监理人员的指示都要记录在旁站记录中。（施工过程中出现质量问题的处理情况）。见证试

26、件取样制作、坍落度测试值。5.2.6 发现问题：对旁站监理中发现的质量问题，应写明发生的时间和影响范围程度（如轴线、标高范围，面积、体积或梁、柱等构件名称等）。5.2.7处理意见：对应2.6出现的问题，明确责任限定时间纠正，并制定措施加以落实解决。5.2.8 备注：不便归入前面几个栏目内的、但又必须记录的内容5.3需要旁站的部位5.3.1土建方面：1、桩基：灌注桩、预制桩、静载试验等旁站；2、垫层：基础防水、基础外侧挡土墙防水、回填土；3、钢筋节点（基础及各层梁板柱节点）、拆模、混凝土浇筑、楼顶防水、楼顶蓄水、三小间（厨房、卫生间、阳台）闭水及蓄水。5.3.2安装方面：1、给排水：三小间（厨房

27、、卫生间、阳台）管根围水；雨水管闭水实验、通球；排水管闭水、通球；给排水管道打压；消防管道打压、水暖管道打压；2、电气：导线及导线对地绝缘电阻测试、系统运行调试，照明运行24小时旁站；设备单机运行及系统联动调试。5.3.3安全方面：1、塔机、物料提升机基础浇筑、塔机、物料提升机安装、拆除及升节；2、落地、悬挑脚手架安拆；3、吊笼安拆旁站4、卸料平台安拆附录一档案盒册封工地名称监理资料A合同及勘察文件（一）工地名称监理资料B监理工作指导文件工地名称监理资料C设计文件工地名称监理资料D施工工作指导文件工地名称监理资料E资质文件工地名称监理资料F工程测量文件工地名称监理资料G工程开工报审文件工地名称监理资料H材料报审文件工地名称监理资料I见证取样检验文件工地名称监理资料J工程质量验收文件工地名称监理资料K工程变更文件工地名称监理资料L工程造价审批文件工地名称监理资料M监理工作函件工地名称监理资料N会议纪要工地名称监理资料O监理工作记录文件工地名称监理资料P工程事故处理文件工地名称监理资料Q工程竣工文件工地名称监理资料R监理工作总结工地名称监理资料S安全文件工地名称监理资料T公司内部文件工地名称监理资料专心-专注-专业