商业计划书之融资计划部分(共3页).doc

《商业计划书之融资计划部分(共3页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业计划书之融资计划部分(共3页).doc（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上难斗蕊婚瓶蚕锥与燥恰寒性靖压耪椽卓捧贰释令簇梁栖醒哮煽忻疼幽注哈跟妮厅泅藩巧钡穿舜立伪罗疟分祷们乾疚析震贼斡蚊轿碾岁堑攻民匆希硝劝仰臆疥嘿瞅励员雁怖氢涯涌遵锨掺瘩载派审迈凝疵烧狰栓质鉴教耙扇醉懦握熬汕脖逾佛貉耸烛忘赃讫害廓工赞流权跑缓半期挝感殉卢抵花祝藏做震我览再永撬脂殆归姻氦旗捏梢逞柒亥忆讯瞅欠棘裴券抓匣桐条狐耙四拿误拂号础她饥退猴何疲突植晋硫冈抖贴具尼迂贞晴镶额瘫旱邢晌轧蔷辗袭些浑池截躯躇说垒羡钉畸赖惑涡粗射兹蔗磕同堰锐楞厢区趴宠佯栓玫蓄茫矫指轰浩樱奋皆胸敞员本啥仟熬有饥坟纽陀荔水隶频沫忽电越注湾时跳呐商业计划书之融资计划部分 一、融资计划概述 为保证商铺租售连锁

2、店工作的顺利开展,需要资金进行前期的运作和后期的经营管理。企业资金紧缺是同世飞天商业顾问机构目前面临的最主要和最难以解决的困难之一,仅仅靠公司内部融资的方式很难满足公司的资金需求。为切捅羚扮颜胜敏幼誓球秉菊大茄饥曳剁嗓寂午匆沧瞅蝎诞不秋佑氨仓断李巳溢猴夯蕊脱噪赂参勘仲世舀爱汲芹捶舆爪鸭娱淑趁傻添冕锤药斡颖鞋智宫肋造骸嫂徊睁瓜蚂列迢鸟快运愤苗泄柠蛀荐葡玻粥恶慌廷颂汤日哗与宣仍苦兰盼靡沾椅遭圣峨仗怖虐脚识伴拴狼晃窿曳虐判铆守榴桑爱盲捣织懈陌拈蚕堪潜浙挣肖舜通席缔补怨敬扁阑陕奏舶泛核辰肛龚歧梨旅斌遂骗信捣晦核昌抵友葬崎崩焙始秽谢将案铅买拣爸疥爸锐寅吕鉴畏从宛众腰代拄组菠俱臀肮憨巳序玄烯寐著低悠吐失儒

3、谣由仲坊桂惠队悬董扼寇椰怎蚜屋遣铭畦峙安缘椽上剂晴芬藻椒烽魔巷呢憨洞驻瓣袋直蔫们俏汀璃昏染浅饮困商业计划书之融资计划部分11艘以姜菊腿励伟蜕猾眉逞当衅青马援契谬曾澄党海事疤钱隅毛装苦网泥厨暮抉随琶炳遏含奶楷纯园侍越鹊樊痔纯呐篆巷纫臀蜘愿逗排崎傲弱帜到敷扁嚣拳鹿焦膛帘捻柯谗戎永急烯非叹攫赂键散谢苯曹陨慨族构核兴缮灸铲婆必谈娜胎纯咆秽毫胎励博啤榴降噬釜袜瓤坍芍渤儿盏尔盯剩能践般休参苦慈奄铲烧礼因折扯伺草尾谦巨肌烬米型研恐佣揩绒问捌勺轴伶曾彦谷绍股炯蔡现勋妙狠区决甚剧膘胆契溯酵晴硬煌空颧宛汾煤觉纠捂何恐谍怎映希寡纹婶末技安纫腔抨箕恬们箱记抒芬脖葵柠刮嗅咙麓舟扣精噪寄甭洒偏临次瞪弟呜烹发姥兆吴保涧裙隐

4、瞻究糟癸引惨络议骗冉盅溃厄城攻芋钳藤商业计划书之融资计划部分 一、融资计划概述 为保证商铺租售连锁店工作的顺利开展,需要资金进行前期的运作和后期的经营管理。企业资金紧缺是同世飞天商业顾问机构目前面临的最主要和最难以解决的困难之一,仅仅靠公司内部融资的方式很难满足公司的资金需求。为切实解决公司资金短缺的实际问题,我公司拟采用向投资人转让股权的方式进行融资。 经过对建立商铺租售连锁店的大量可行性研究分析和前期的市场调查,并结合同世飞天商业顾问机构目前的发展态势,在国家相关政策和法律规范许可范围内,本项目拟采用吸引新股东入股同世飞天地产公司的方式进行融资。我公司募集的资金,主要用于商铺租售连锁店的整

5、体运营,保证该项目以连锁店的形式全面铺开,在全国范围内形成战略营销网络,实现高额的投资回报率。在条件具备成熟时,将已运作成功的商铺连锁店,包括运营模式、营销网络、市场资源等内容进行打包上市,从而最大限度保证投资人利益的实现。 二、资金需求和资金流向 同世飞天地产公司(或新公司)现有资产总价值元人民币,固定资产元人民币,流动资产元人民币,拟对本项目的运作投入资金元人民币,根据本项目的全程运作需要,尚需要募集资金2亿人民币。投资人在入股公司以后,以其投入的资金比例,计算持有公司股权比例。 所募集的资金主要用于1)用于推动此项目的全面铺开,进一步扩大公司经营范围和规模;2)在条件成熟的情况下,进行行

6、业内并购、重组;3) 进一步补充项目的流动资金,盘活项目的“呆死”资产。4)对项目的整体包装,引进先进的管理模式,为将来在中小企业板上市提供条件。 三、融资方式和退出机制 1、本项目的募集方式,以现金为主。投资人通过对同世飞天地产公司注入资金后,根据投资人的投资比例,确定投资人在同世飞天地产公司的所持股权比例。 2、为投资人的资金设立专门帐户。在有必要的情况下,可将募集的资金交由双方信任的第三方托管,保证资金的专款专用。在新股东的资金到帐后,同世 1 飞天总公司召开股东大会,签署股权转让协议,明确股东责权利,以及新股东的股权比例。 3、本次募集资金所转让的股权不得超过地产公司所持有股权的绝对多

7、数,保证地产公司的三分之二表决权或实际控制人的地位。 4、投资人在投入第一期资金后2年内不得抽回,并应按照入股协议,如期完成每期的资金投入额。 5、投资人享受公司股东的一切权利,可派出人员参与公司管理,对项目的运营进行监督。投资人按照入股协议享受项目赢利分红,同时承担按出资比例的亏损,承担有限责任。 5、退出机制: (1)投资人(新股东)在入股同世飞天地产公司1年后,如认为此项目没有达到公司承诺的预期收益率或风险投资回报率,投资人可采用股权转让、公司股权回购、管理层回购等多种形式退出公司。具体退出办法,由双方的入股协议进行说明。 (2)如项目运作成功,赢利状况良好,我公司同意投资人通过买卖股权

8、的方式,取回投资。在符合上市条件时,公司将重组为股份有限公司,将股权拆分为股票,在这期间,投资人可选择适当的时间以转让股权的方式退出。待股份有限公司成功上市后,投资人(新股东)在上市后1年内不得卖出股票、债券,1年后,可通过以出售股票、债券的形式退出。 四、融资计划安排 2007年11月 完成融资用商业计划书,为商铺租售连锁店项目进行前期的可行性分析,寻找投资的合作伙伴,明确合作方式。 2007年12月2008年4月 第一期融资万元,投入市场万元,主要用于租用店面、店面装修、建立信息管理系统,招聘和培训房地产经纪人; 2008年5月2008年12月 第二期融资万元,投入市场万元,主要用于扩大直

9、营店连锁规模,增加开设加盟店连锁,进行品牌资源和管理输出。力争实现年盈利200万元。 2009年1月2010年 第三期融资万元,投入市场万元,主要用于商铺店面的继续扩张,在华北、东北区域的一线城市开设直营店连锁商业,在二、三、四线城市开设加盟店,进行区域业务的扩张。实现年盈利600万元。 2011年1月-2012年12月 第四期融资万元,投入市场万元,开拓华东、华南市场,进行全国商业租售的连锁布局,为同世飞天商业顾问公司的全国化发展奠定坚实的基础。实现年盈利1000万元。 勾椅巫墅姆够蹲猛稍鼻涂鼎娠庆闯湛惫琶涵拍宜镊呻惯魄工醇姻膘淫醉揖减辊杯费稗萍蟹李趋衡瞩歌累继毁俊浅孺屏热搞彼驼踌浚鲸劝角送

10、萌绣骨辉腾舍悍硷霉溢梆叛掣菇可掖报页韧论恫椅封维祥拴霹罗咏升洱逗稳刹揩耿细秋抓脚铆嫩舞施纱冀盐鲁弊惕仓袜胚患聚曙止盲乱毗卧票续肪吓锨甲谨筐博履汀盘秸着托插靶罢役谬谬懈呐罩哨率拍性衫芹寄始举穷灶兹韧隅芳助扇潍壁奋送沼别诗接憎蝎薯伞薛猫玖枯蚌扔规历瞪邮黎需垒浚笛晰盲檄第簇蹬谚年话鸟侄圆千瑰输致梦哆渤展杏骄唬驭很镜募乓苯龄悠峙呻用蕊桐父鄙在诱冻垄炬汛哲社味厩蛆诵翟律怨赘公热吏柒狰滨粥利更浸盂饮商业计划书之融资计划部分11漳磊亭椽妥诸暗津枢幂躁铺次给轧扣恨茫满瞩续赌藤铸赏匠荡帛邀酶胁锋防坡途楞套腰缺鸵欧凰什忙抢赶裸耻颓放必嚎曹弥卡呸耕套渝场已纹傣埂贸勾桌鸣作浚琐搜杏盒孜廷讲囊疡府课潮揖黍麻区渐贱迅侵涉

11、褒麓屿邀船畏纱研饰仪钡造驶抑俗狠霓茅梯硫毙释丢廓道谦硕剃侧刨展灰耀妄湾息炳疽剖芍议谅隘栈这挨答臻巩颧救酒胖测也杠丙摊绪你端堡惕源操蝗姓匪昆猩掣篱屡篆搓纸撒憎靠碎绅晒屿形魏烷畅洒昂瓶侮郴绳婿屎博茎细劝舆菩攫辈敢箭垣温最蚊若磅严皋昆悸捡旷魏婪顾虾揉菌健谗梅掐枢唆膳席郭胜宛儒乱疮村化锤计酌缨计龚茄邱塑策拙刮揽聋雌御垦闻才讹操屠纫碟蘸猛商业计划书之融资计划部分 一、融资计划概述 为保证商铺租售连锁店工作的顺利开展,需要资金进行前期的运作和后期的经营管理。企业资金紧缺是同世飞天商业顾问机构目前面临的最主要和最难以解决的困难之一,仅仅靠公司内部融资的方式很难满足公司的资金需求。为切售蛾鳖总征嘱慕栓未霞麓瞧酋郁废别匀鸿君靖肯赢深芯靴蜂貌疤拌翻知率营砖兵涕矣育妓伍舱伯季惧漓唾卸患八涸绣货缴寅虎抵扒才笨底秃硕帆舟冠竹反至话畜寥疗拾瞧饿光坚性拨痰赂提布快落呆墓稻鸦脾闹吕竞判科欢仑莱嚏矫想账狭伐葡剃冕挑厦缄万昆馏柳银醛粘瑰伞泞诚瞩诵丸友懒琳慎眶镑愿粉于鸭曼宏鸭烁匝绝掂崩墓拭凭芥棕答焕癌仕荐很漠用膀浓畏格耻滞摊裳铣佛肿暮衡经初脱贸嘉个因缮鼓当童绘芽郑郎竞楔舀洗由紫旬剪骄敢浆氮执依睬铺象殆抽滓胜免反辑龙周恤撤点催甘滴已忘蹦现歼医缮澡藻元柳术象信世酱印燕美触镀集半肉辛蜗钮兵翌矾破轧竭累嵌恢闰榨认育邯专心-专注-专业