某地产公司景观设计标准化指引(共25页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上景观专业指引第一章 总 则一、目的为使*地产在开发的住宅项目设计满足景观舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求,提高住宅设计质量,制订本指导书。二、依据本指导书作为*地产景观施工图设计指导手册,是在国家相应标准及规范的基础之上,结合*地产以往住宅项目开发的实践经验,对景观设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三、适用范围承接*地产项目的景观设计单位,在设计中宜参考本指导书,预防出现设计常见问题,提高景观设计质量。四、内容说明1、本指导书以景观施工图设计的分类及其他有关重点需要关注的方面划分章节,各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。
2、2、本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位为准。五、限额设计设计中应该严格执行限额设计,具体要求见设计任务书要求。第二章 硬 景一、 材料选择1 花岗岩、陶砖 人行道铺地、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm25mm 厚(自然面除外) 花池及泳池的压顶、楼梯踏面50mm 厚 车行道50mm 厚2 文化石 人行道铺地、墙面、花池贴面30mm 厚,自然面3050mm厚3 青石板 人行道铺地、墙面、花池贴面20mm 厚4木材 铺地3050mm 厚5 鹅卵石 铺贴鹅卵石直径4060mm 水池底散置鹅卵石直径40100mm6 植草砖 消防通道、停车位用植草格(满足承重要求) 消防扑救
3、面用植草砖或植草格(满足承重要求)7 水泥砖、大连砖 车行道、铺地60mm 厚(满足承重要求)8 马赛克、瓷片(详见泳池部分)9 塑胶铺地(3050mm 厚) 二、 技术要求(一) 人行道路1. 底层结构做法-自然土(从上到下) 100 厚C15 混凝土(若面层较薄时设置) 100 厚6%水泥石粉渣 素土夯实2. 底层结构做法-结构板(从上到下) 100 厚C15 混凝土(若面层较薄时设置) 150 厚6%水泥石粉渣 回填土夯实92% 透水型土工布,四周上翻100 高 滤水层(滤水板) 车库顶板防水保护层3. 花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖-(从上到下) 面层 20 40厚1:2.5 干硬
4、性水泥砂浆(可选) 下接底层结构做法4. 鹅卵石、瓷砖 面层 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法5. 植草砖 面层 20 40厚1:2.5 干硬性水泥砂浆(可选) 下接底层结构做法6. 橡胶垫 面层 胶水 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法7. 木地板 3050mm 厚木材 10槽钢 80厚C15混凝土 素土夯实8. 水泥砖 面层 2040厚粗砂垫层 100厚水泥石粉渣(掺6水泥) 素土夯实(二) 车行道路1 沥青-(从上到下) 40 厚进口细粒式沥青混凝土 60 厚国产中粒式沥青混凝土(高等级道路设置) 60厚国产粗粒式沥青混凝土 250 厚8水泥石粉渣 素土夯实2 花岗岩-(从
5、上到下) 面层 20 40厚1:2.5干硬性水泥砂浆 100 厚C15 混凝土(土质较差时设置) 250 厚水泥石粉渣(掺8水泥) 素土夯实(压实度96) 3水泥砖-(从上到下) 面层 2040厚粗砂垫层 250厚水泥石粉渣(掺8水泥) 素土夯实4植草板/植草砖-(从上到下) 面层 2040厚粗砂垫层 250厚水泥石粉渣(掺8水泥) 素土夯实(三) 墙面 (墙面不考虑干挂做法)1, 涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖-(从外到内) 面层 素水泥浆一道(涂料、花岗岩) 20 40厚1:2.5 水泥砂浆 粘土砖墙或混凝土结构2, 挡土墙 留凹缝第三章 水 景一、 总则1、 水景设计必须严格执行国家、
6、地方规范中的强制性条文。2、 水景结构方案应合理优化,设计应兼顾质量与成本,在保证结构安全的前提下力求节约,坚持成本最优原则。构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要,应取最小值。3、 各工程子项的绘图标准必须统一。二、面层材料选择1, 混凝土 如无特殊景观效果需要时,水景池底及侧壁面层采用混凝土(拉毛) 混凝土强度采用C20混凝土。抗渗等级不低于P6。2,马赛克及瓷片 马赛克拼花需详细设计图纸。3, 花岗岩 池底及侧壁,铺装材料厚度不超过20厚。 池边花岗岩压顶材料厚度不小于50 厚,需提供样板供甲方确认三、 技术要求1、 可涉入式水景的水深应小于300,以防止儿童溺水,同时水底应做防滑处理。
7、2、 普通溪流的坡度为0.5,急流处约为3,缓流处1。3、 汀步,面积不小于400400,并满足连续跨越的要求。4、 池岸必须作圆角处理,铺设软质渗水地面或防滑材料。5、 结构板上水景结构设计要求。5.1水景下建筑功能对渗漏要求不高时,可将结构板直接作为水景的底板,做防水处理。5.2水景下建筑功能对渗漏要求高时,水景结构自成体系,与结构板脱离,内防水。6、水景防水要求面层涂料或瓷砖:20 厚1:3 水泥砂浆保护层,表面拉细毛; 2.0 厚水泥防水涂膜,管道周边300 宽范围做附加2.0厚防水层;结构找坡1坡向泄水口7、需考虑设置可靠的自动补水装置和溢流管路。8、水景排水要求 结构板找坡,一般为
8、0.5%2%; 排水管坡向排水沟或渗水坑(渗水坑在地下室范围外); DN110 多孔管,0.005 坡度,0.5 充满度,排水负荷2.9 升/秒,需计算得到排水多孔管的数量。9、水景设备设计要求 水景给水管一般为UPVC 给水管及管件; 水循环系统宜设置带阀门控制的补水管补水,一般不设置补水箱; 根据总体规划,选择适合周边环境的喷头; 循环水泵的流量和扬程应按所选喷头形式、喷水高度、喷嘴直径和数量以及管道系统的水头损失等计算确定; 单功能水景循环水泵宜采用潜水泵,直接设置于水池底的设备坑内;集水坑盖板由建筑专业根据要求定制 多功能组合式水景一般循环泵较多,宜集中设置在设备房内,设备房的位置宜原
9、离住宅,安装在公共部位,并在周围布置景观进行遮挡。 对水质要求较高的水景工程,需要设置过滤砂缸,对循环水进行过滤。过滤砂缸应选用强度高,耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品,并宜安装,操作简便;10、水景照明及电设计要求 室外照明,应按正常照明、节日照明考虑供电系统,全夜灯、半夜灯在相应回路加装“钟控器”,避免平时开启大面积照明,浪费能源; 路灯或庭院灯的供电回路,应考虑间隔式供电(在不需要的情况下,只开一半的灯具),以利节约电能; 环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域,避免对景观产生影响; 为水下灯供电的变压器,在供电距离较近的情况下,尽量装在配电箱内部,如配电箱距离水下灯较远,则可以考虑装在水下灯
10、附近,水下灯的供电电压建议使用12V 的安全超低压供电,其安全电源应设于2 区以外的地方,但不要影响景观;配电箱的配电回路均应安装漏电速断保护器。 对于浸在水中才能安全工作的灯具,应采取低水位断电措施; 提供水下灯的安装大样。11、水景蓄水池、泵房设计要求 水池容积:水泵吸水口上的总水容积应不小于5 分钟最大循环流量; 水泵应采用自灌式; 设备房应布置紧凑,机房的面积和高度应满足设备布置、安装、操作和检修的要求; 地面设置的机房,应有设备运输的出入口;地下设置的机房,应留有设备运输的出入吊装孔; 设备房应有良好的通风、照明、隔音和地面排水措施;四、人工湖设计要求 (一) 池底1. 硬底池底构造
11、做法1(膨润土防水毡防水)-(从上到下) 面层 50 厚细石混凝土,配筋6150 双向 150 厚水泥石粉保护层 膨润土防水毡 素土夯实2. 硬底池底构造做法2 (膨润土防水毡防水)-(从上到下) 面层 40 厚细石混凝土 300 厚回填土(塘泥) 膨润土防水毡 素土夯实3. 结构板上池底构造做法一 面层 20 厚防水砂浆(1:2 水泥砂浆加5防水剂) 3 厚聚合物水泥基防水涂抹 20 厚1:3 水泥砂浆找平层 钢筋混凝土结构 100 厚C15 混凝土 2:8 水泥土分层夯实 素土夯实924. 结构板上池底构造做法二 透水型土工布,四周上翻100高 满铺100厚粗砂 200厚砾石排水层(2-3
12、)满铺 顶板防水保护层(二) 池壁1. 膨润土防水毡防水池壁构造做法(从外到里) 面层 100 厚钢筋混凝土保护 膨润土防水毡 15 厚1:3 水泥砂浆找平层 钢筋混凝土结构2. 天然石块驳岸及滚水坝构造做法(从上到下)(石块只出现在人可看到的区域) 天然石块 20厚1:2.5水泥砂浆找平 防水层1.0厚 150 厚C15 钢筋混凝土结构(10150150双层双向) 150 厚6水泥石粉渣垫层 素土夯实90附图一: 附图二:C, 压顶 面层(石材,厚度90 素土夯实 2膨润土做法(水流平缓处) 150厚砂(在水流较急的地方,在膨润土上做50厚6%水泥石屑或50厚配筋混凝土 回填土150厚 膨润
13、土5-6 素土夯实 防水层(视实际情况可省略) 结构板3膨润土做法(水流较急处) 150厚砂 50厚6%水泥石屑或50厚配筋混凝土 膨润土5-6mm 原土夯实 ,密实度90 防水层(视实际情况可省略) 结构板第四章 软 景一、绿化率:绿化率3040二、地形:1 对于较开阔空间需考虑微地形处理2 地形还需结合排水考虑,贴近建筑处不可设计低地形;3 建筑外墙绿地标高不可高于正负零4 楼板结构层上绿地需考虑荷载能力,一般要求能达到1.8 米以上(含滤水层)的覆土深度(2200kn/m2),地形设计也必须符合荷载要求三、管线布置要求:(规范要求) 四、给排水布置要求1 灌溉用取水口:一般一个取水口可覆
14、盖面积约125m2(半径为20 米);取水口间距约40 米;应靠路边设置,且尽量靠近雨水口。2 对于有特殊排水要求的绿地,需铺设盲沟或有滤水作用的暗管3 花池需考虑内坡度及预留排水口或接入排水管4 楼板结构层上绿地要考虑结构找坡及排水,直接在结构板上砌树池的需在结构板上预留排水管,土层下方需做滤水板。5阳台及建筑物上的花池需考虑坡度及预留排水口接入排水管,并设灌溉用取水口。五、 植物种植要求:1 行道树分枝点需在2.0 米以上,树高需大于4 米,间距46 米2 楼板结构层上的植物选择,不可选用如榕树等根系发达植物3 楼板结构层上植物大小选择需结合结构荷载考虑4 一般树池内种植不考虑使用榕树等根
15、系发达植物5 高于1.2 米的挡土墙,如无特别景观要求,都要考虑挡墙绿化遮挡6 花架需考虑爬藤、开花植物的种植7 湿地植物需考虑耐水湿植物8 水景内无特殊要求的需考虑挺水植物与漂水植物9 商业区植栽设计不妨碍人们浏览商铺招牌、门面的视线,切不可正对商铺门口10 组团内要多选用开花乔木,且要考虑住区的季相变化。六、 屋顶绿化要求:(可与建筑的植草屋面做法结合)1 轻型(8-10cm 覆土)绿化屋面作法:作法一: 作法二:作法三: 2 重型(100以上覆土)绿化屋面作法:第五章 构筑物 一、统一标准:1 材料若为木材,应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料,保持相应裂缝的标准,表面需要
16、涂刷选用木质漆。若为其它材料均要考虑防腐和耐久性。2 照明应根据实际情况设置射灯、地灯、柱灯,要保证夜间景观效果,满足居民夜间出行活动的照明需要。照明灯具均应避免形成眩光污染,考虑各种灯具的排水方案,提供各种灯具的排水方案。二、亭:1 亭的檐口高度宜在2.4m 左右,宽度2.43.6m,立柱间距宜在1.83m 左右。2 亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向,可通过柱体内部排水。三、廊:1 廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制,避免过宽过高,一般净高宜在2.22.5m 之间,宽度宜在1.82.5m 之间。居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。2 廊柱与横架必须
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