宪法与行政法(共7页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、综合中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日）中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日）土地调查条例（2008年2月7日）土地调查条例实施办法（2009年6月17日）国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004年10月21日）国务院关于加强国有土地资产管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包与宅基地中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日）农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日）中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日）中华人民共和

2、国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日）国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2004年11月2日）三、土地取得中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年5月19日)划拨土地使用权管理暂行办法(1992年3月8日)划拨用地目录(2001年10月22日)招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2007年9月28日)招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)(2006年5月31日)协议出让国有土地使用权规定(2003年6月11日)协议出让国有土地使用权规范(试行)(2006年

3、5月31日)建设项目用地预审管理办法(2008年11月29日)建设用地审查报批管理办法(1999年3月2日)报国务院批准的建设用地审查办法(1999年10月28日)报国务院批准的土地开发用地审查办法(2001年12月31日)四、土地权属中华人民共和国物权法(节录)(2007年3月16日)确定土地所有权和使用权的若干规定(1995年3月11日)土地登记办法(2007年12月30日)在京中央国家机关用地土地登记办法(2000年10月23日)国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定(1993年2月23日)国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知(1997年1月3日)土地登记资料公开查询办法

4、(2002年2月4日)五、土地征用与安置、补偿城市房屋拆迁管理条例(2001年6月13日)大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2006年7月7日)征用土地公告办法(2001年10月22日)国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见(2004年11月3日)六、土地开发整理土地复垦规定(1988年11月8日)退耕还林条例(2002年12月14日)土地开发整理若干意见(2003年10月8日)国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知(2008年8月29日)七、土地使用土地利用年度计划管理办法(2006年12月19日)土地利用总体规划编制审查办法(2009年2月4日)土地储备管理办

5、法(2007年11月19日)闲置土地处置办法(1999年4月28日)基本农田保护条例(1998年12月27日)耕地占补平衡考核办法(2006年6月16日)实际耕地与新增建设用地面积确定办法(2007年9月5日)八、土地税费中华人民共和国耕地占用税暂行条例(2007年12月1日)中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则(2008年2月26日)中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(2,006年12月31日)中华人民共和国土地增值税暂行条例(1993年12月13日)九、争议与救济土地违法案件查处办法(1995年12月18日)查处土地违法行为立案标准(2005年8月31日)土地权属争议调查处理办法(2

6、003年1月3日)最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(2005年6月18日)国土资源听证规定(2004年1月9日)国土资源行政复议规定(2001年7月17日)国土资源信访规定(2006年1月4日)关于土地方面的法律法规汇总（2015版）收编日期截止至2015年5月1日一、综合类法条名称1.1中华人民共和国物权法1.2中华人民共和国担保法1.3中华人民共和国合同法1.4最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)1.5最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)1.6中华人民共和国土地管理法（1986年版）1.7中华人民共和国土地

7、管理法（1988修订）1.8中华人民共和国土地管理法(1998修订)1.9中华人民共和国土地管理法（2004修正）1.10中华人民共和国城市房地产管理法（94年修订）1.11中华人民共和国城市房地产管理法(2007修正)1.12国土资源部关于印发规范国有土地租赁若干意见的通知1.13最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复1.14国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知1.15国家土地管理局关于印发农村集体土地使用权抵押登记的若干规定的通知1.16国土资源部关于印发试行土地分类的通知1.17划拨用地目录1.18国务院关于加强土地调控有关问题的通知二、土地权

8、属登记法条名称2.1中华人民共和国土地管理法实施条例（1991年修订）2.2中华人民共和国土地管理法实施条例（1998修订）2.3中华人民共和国土地管理法实施条例（2014修订）2.4土地登记规则（1989年修正）2.5土地登记规则（1995年版）2.6确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年版）2.7确定土地所有权和使用权的若干规定（2010修订）2.8中华人民共和国农村土地承包法2.9国土资源部关于规范土地登记的意见2.10土地登记办法2.11土地权属争议调查处理办法（2010修订）2.12关于变更土地登记的若干规定2.13土地登记资料公开查询办法2.14最高人民法院关于同一土地登记在

9、两个土地证上应如何确认权属的复函三、土地征收法条名称3.1中华人民共和国城乡规划法3.2中华人民共和国村民委员会组织法（87年版）3.3中华人民共和国村民委员会组织法（98年版）3.4中华人民共和国村民委员会组织法（2010修订）3.5中华人民共和国行政许可法3.6国务院关于深化改革严格土地管理的决定3.7最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）3.8最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释3.9最高人民法院关于征用土地、落实私房政策等具体行政行为相互矛盾而引起的房屋纠纷不应由人民法院处理的复函3.10国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制

10、度的通知3.11国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知3.12国土资源听证规定3.13征收土地公告办法（2010修正）四、土地储备法条名称4.1中华人民共和国行政许可法4.2国务院关于加强国有土地资产管理的通知4.3国务院关于深化改革严格土地管理的决定4.4国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知4.5建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知4.6土地储备管理办法4.7土地储备资金财务管理暂行办法4.8关于当前进一步从严土地管理的紧急通知五、建设用地使用权取得法条名称5.1中华人民共和国行政许可法5.2中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例5.3中华

11、人民共和国城乡规划法5.4国务院关于深化改革严格土地管理的决定5.5国务院关于促进节约集约用地的通知5.6国务院关于加强国有土地资产管理的通知5.7城市国有土地使用权出让转让规划管理办法5.8关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见5.9国土资源部、监察部关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知5.10国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知5.11国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知5.12国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见5.13国土资源部关于印发规范国有土地租赁若干意见的通知5

12、.14国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知5.15最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释5.16最高人民法院印发关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答的通知5.17国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定5.18协议出让国有土地使用权规定5.19协议出让国有土地使用权规范（试行）5.20招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007修订）5.21招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定（2002年修订）5.22招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）5.23划拨土地使用权管理暂行办法5.24集体企业国有资产产权界定暂

13、行办法5.25监察部办公厅、国土资源部办公厅关于印发关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案的通知六、建设用地使用权流转法条名称6.1中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例6.2建设部关于对广东省建设厅关于请求对城市房地产开发经营管理条例有关条文释义的请示的复函6.3建设部关于贯彻城市房地产开发经营管理条例的通知6.4城市房地产开发经营管理条例（98年修正）6.5城市房地产开发经营管理条例（2011修订）6.6最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释6.7最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释6.8最高人民法院关于

14、审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释6.9最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释七、涉外法律相关法条名称7.1中华人民共和国外资企业法实施细则（90年版）7.2中华人民共和国外资企业法实施细则(2001修订)7.3中华人民共和国外资企业法实施细则（2014修订）7.4关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知7.5关于规范房地产市场外资准入和管理的意见7.6关于外国投资者并购境内企业的规定（06年修订）7.7关于外国投资者并购境内企业的规定（2009修订）7.8关于外商投资企业境内投资的暂行规定7.9国家外汇管理局关于外商收购境内土地使用权外汇登记有关问题的批复7

15、.10商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知7.11商务部办公厅关于贯彻落实关于规范房地产市场外资准入和管理的意见有关问题的通知7.12商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知7.13外商投资项目核准暂行管理办法八、农村集体土地使用权8.1农村集体建设用地8.1.1国务院关于深化改革严格土地管理的决定8.1.2国务院关于2005年深化经济体制改革的意见8.1.3国务院法制办公室、国土资源部关于对中华人民共和国土地管理法实施条例第二条第（五）项的解释意见8.1.4国土资源部关于贯彻执行中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例若干问题的

16、意见8.1.5关于贯彻中华人民共和国土地管理法实施条例几个问题的答复8.2农村土地承包经营权8.2.1中华人民共和国农村土地承包法8.2.2中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法8.2.3最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释8.2.4农村土地承包经营权流转管理办法8.3城中村改造8.3.1城市房屋拆迁管理条例（1991年版）8.3.2城市房屋拆迁管理条例（2001年版）8.3.3国有土地上房屋征收与补偿条例8.3.4最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见8.3.5最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复8.3.

17、6最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复8.3.7最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复8.4农村宅基地8.4.1确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年版）8.4.2确定土地所有权和使用权的若干规定（2010修订）8.4.3最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见8.4.4国务院关于发布村镇建房用地管理条例的通知8.4.5国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知建国后的土地法制建设可分三个阶段。第一阶段是 1949年至1952年的土地立法，颁布了中华人民共和国土地改革法1950年6月30日；第

18、二阶段是社会主义改造时期(1953年至1957年)，1953年11月5日颁布了国家建设征用土地办法，1956年6月30日第一届全国人民代表大会第3次会议通过的高级农业生产合作社示范章程中，首次以法律文件规定土地为集体所有；第三阶段是社会主义建设探索时期(1958年至1978年)，1958年1月6日全国人大常委会第90次会议批准公布施行了国家建设征用土地办法，同时农村人民公社工作条例修正草案中明确规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有。”进一步确立了农村土地集体所有制性质。1978年12月党的十一届三中全会以后，进一步完善了建设用地法律制度，法律上确立了城市土地的国家所有制.建国以来土地法共

19、有几部，尤其是1995-1996年用的是哪部？一共三部，9196年用的是88年的土地管理法新中国土地立法概况 1947年9-10月中共中央召开了全国土地会议，制定了中国土地法大纲，宣布“废除封建性及半封建性剥削的土地制度，实行耕者有其田的土地制度”。1949年9月，中国人民政治协商会议共同纲领中规定：中华人民共和国必须“有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制”。1949年中华人民共和国成立以后，根据土地改革实践和立法经验，中央人民政府于1950年6月30日公布了中华人民共和国土地改革法。1950年11月，政务院公布了城市郊区土地改革条列和土地改革中对华侨土地财产的处理办法，对大

20、城市郊区和华侨的土地改革问题作了具体规定。为了保证国家建设用地，1953年政务院公布了国家建设征用土地办法（1957年修订）。事实上土地公登录。1956年3月，全国人民代表大会常务委员会第33次会议通过的农业生产合作社示范章程第3章（第17条至24条），对土地使用制度作了专门的规定。土地管理法实施细则。1956年6月，第一届全国人民代表大会第三次会议通过的高级农业生产合作社示范章程第3章规定了入社的农民必须将私有的土地转为合作社集体所有。同时，还规定了“抽出一定数量的土地分给社员种植蔬菜”。 在农村实行人民公社化后，1975年和1978年的中华人民共和国宪法都规定了农村土地为基本核算单位的生产队集体所有。1982年12月公布的中华人民共和国宪法明确规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有。”“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”古代土地法的内容比较简单，主要是土地所有权、占有权、使用权的立法，目的是维护奴隶制、封建制的土地关系。封建社会末期，土地法的主要内容是土地制度的改革。在确立有利于资本主义或社会主义的土地制度以后，越来越多的内容是关于土地开发、利用、管理和征用等问题。专心-专注-专业