销售案场服务协议(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 销售案场服务协议委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话： 受委托方（以下简称乙方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 实施物业管理服务，订立本协议。第一条 管理服务期限自 年 月 至 年 月 日 第二条 双方的权利和义务（一）甲方权利和义务：1、甲方根据工作内容每月对乙方服务质量进行书面考核，甲方有权在不超出本协议约定条款的情况下，对服务内容做相应的调整。2、 积极配合乙方工作，对于乙方的合理化建议，甲方应及时采纳，以保证乙方管理服务工作的正常进行。客服和安保人员统

2、一按照甲方营销部门要求确定工作内容和标准要求。3、按协议约定金额及时间支付服务费用。4、甲方若决定提前终止本协议，应提前 个月以书面形式通知乙方。5、为便于乙方开展各项服务工作，甲方应按乙方提供的用品清单向乙方及时提供相关物品。（二）乙方的权利和义务：1、按甲方要求的工作内容，负责做好样板房及售楼处的物业管理服务工作，树立良好的物业管理形象。2、积极配合甲方工作，对甲方的合理化建议，乙方应及时采纳，以保证甲方工作的正常进行。乙方应全力配合、组织实施甲方策划的小型销售活动（活动费用另行计算）。3、乙方应于约定时间内，安排工作人员到位并开始对样板房及售楼处实施物业管理服务。4、乙方应保证派驻人员的

3、健康状况。5、 乙方对甲方提供的物品应物尽其用并妥善保管。第三条 报酬及支付方式1、 服务期内案场服务人员岗位及数量以附件一为准，约计每月人力成本费用为 整（￥ 元/月），以上费用已含相关法律规定支付的管理费、税金等其他费用。此岗位及人员设置中涵盖了正常调休人员，每人每天工作时间根据现场情况由乙方调整实施，以保证现场工作需要。如因现场工作需增加岗位，甲方应按照附件一的标准另外计算加岗费用。2、人力成本费测算依据：此费用根据甲方要求按岗位配置 人，涵盖了正常调休人员及加班工资等。客服和安保人员形象方面需有要求： 。3、 支付方式如下：在本合同期内，甲方于每月 号之前向乙方支付上月服务费用总额（以

4、实际出勤人数计算月度服务费总额），超过此支付期限的，乙方有权按应支付费用的每天万分之 比例收取甲方滞纳金。乙方在向甲方申请上述款项时，必须提供等额有效的物业服务类发票及甲方要求的请款资料。 每次付款前，乙方应提供等额正规发票，否则甲方有权延付或拒付款项，并无需因此承担违约责任。乙方请款资料及发票不符合甲方要求的，甲方在乙方提供全部符合约定要求后支付,因此产生的一切责任与后果由乙方承担。 任何个人签字、单方签字、白条、复印件等均不作为付进度款或结算依据。 4、如因甲方需要安排人员加班，甲方应以书面形式明确岗位、人数及时间，并在当月结算服务费时，按照岗位费用单价与乙方结算。第四条 在服务期内，若根

5、据实际管理需要，需要增派服务人员或调整服务方案的，甲方需提前 日书面通知乙方，增派人员服务费标准参照附件。服务期满，甲方需乙方继续提供服务的，则需提前 日书面通知乙方，续约的收费标准可根据乙方公司最新薪资制度做适当调整。第五条 本协议履行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，甲、乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第六条 甲乙双方任何一方违反本协议，违约方应按合同法之规定承担违约责任。第七条 甲乙双方的联络方式均以本合同所记载的电话、传真、通信地址为准，甲乙双方保证对所提供资料的真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后五日内以书面方法通知对方，否则另一方以原联络方式所做任何通知均为有效

6、。涉及书面形式的通知（EMS方式投递）的，以寄出之日起五日即视为送达。一方按照本合同约定的通信地址向另一方发送书面文件（EMS方式）被退回的，亦视同已经送达。第八条 本协议履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，双方同意提请项目所在地人民法院裁判。第九条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十一条 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。附件一：案场服务人员岗位、数量及工资成本明细甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代理人（签字）： 代理人（签字）： 开户名： 开户名：开户行： 开户行：账号： 账号： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业