装饰装修承包协议书(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上山 西 省 运 城 市 美 之 家X X X 装 饰装饰装修工程承包协议书发包方： （以下简称“甲方“）承包方： （以下简称“乙方“）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、资源。协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商订本合同（包括本合同附件及所有补充合同），以资共同遵守。第一条 工程情况1.1工程名称： 。1.2工程地点： 。1.3工程内容及法则做法（详见工程预算报价表、施工图纸）。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提

2、供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。1.5工程期限 历天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日（施工期以材料进场日第二天起计算）。1.6合同价款:本合同工程造价详见工程预算报价表。施工过程中有增减项目的。由双方协商同意并签名确认后增减部分费用。第二条 甲方义务2.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖。以不影响施工为原则：如甲方不采取必要保护措施而在造成家具、陈设损失的，由甲方自行负责。2.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续。并负责缴纳物业管理处和报批的

3、全部费用。2.3负责提供施工所需的水源、电源;2.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;2.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；2.6参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜。负责材料进场、竣工验收。2.7按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。第三条 乙方义务3.1指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工。保质保量。按期完成施工任务。处理解决由乙方负责的各项事宜。3.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火、施工规范及质量标准。按期保质完成工程；3.3保护好原场地所室内的家具和陈设。

4、保证室内上、下水管道的畅通；3.4保证施工现场的整洁。工程完工后负责清扫施工现场。3.5工程竣工未移交甲方之前。负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 工程变更工程项目及施工方式如需变更。双方应协商一致。双方签名确认。同时调整相关工程费用及工期（详见装饰装修工程增减项目单）。第五条 材料的提供 5.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。应当符合设施要求。如因质量问题或规格差异造成工程损失的。由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收，乙方验收后应负责妥善保管。5.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）。乙方应在材料运到施工现场

5、前通知甲方。并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格由差异，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第六条 工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误。经甲方确认。工期相应顺延；（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况；6.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的。工期顺延；因甲方提供的材料、设备不合格而影响工程质量的。返工费用由甲方承担。工期不顺延。6.3甲方未按期支付工程款。合同工期相应顺延。6.4因甲方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的。工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担。工期不顺延。第七条 工程款支付方

6、式7.1合同生效后，甲方按规定中的约定直接向乙方支付工程款；第一次：签订本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总结额（含工程款总额和增加项目金额）的 %，即 元。第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额 （含工程款总额和增加项目金额）的 %，即 元。第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 %，即 元。第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕。甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 5%，即 元。7.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，甲方验收合格后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。甲方应在签

7、字时向乙方结算工程尾款。7.3本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月。第八条 双方责任和工期延误处理8.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延；（1）不能提供水、电；（2）不能按期提供自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方原因变更设计、增加施工项目；（5）同意工期顺延的其他情况；（6）逾期验收或无故怠于验收；（7）因甲方责任造成工期延误的其他情况；8.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延；（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方原因造成工程质量存在的问题的反攻费用由乙方承担，工期不顺延；（3）乙方原

8、因，工程质量达不到约定的标准某一方负责修理，工期不顺延；8.3合同中的任何乙方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均有责任方承担责任。8.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失，由甲方负责。第九条 关于施工验收的约定9.1施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目。应通知乙方，说明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价。因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单。并报告甲方。甲方收到后两天做出签字答复或协商解决。9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后 天内验收。如

9、甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另订验收日期，否则视为甲方通过验收。如另订验收日期，甲方应承认竣工日期。9.3双方为办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视验收合格，由此造成的损失由甲方承担。第十条 工程预算报价表、以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十一条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争执，由当事人双方协商解决；第十二条 附则12.1本合同如有未尽十一，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。12.2本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份，合同自双方签名并盖章后正式生效，履行完毕后自行终止。12.3合同附件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方 （签字） 乙方：委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话：专心-专注-专业