2022年方案.pdf
《2022年方案.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年方案.pdf(42页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、目录一、编制依据 . 错误!未定义书签。二、总则 . 错误!未定义书签。三、竣工文件资料的编制规定. 错误!未定义书签。四、竣工图的修改. 错误!未定义书签。五、工程档案的验收与移交. 错误!未定义书签。六、工程分部、分项及检验批划分 . 错误!未定义书签。七、工程创优的资料编制要求. 错误!未定义书签。附件一:广州市建筑工程档案移交内容一览表 . 错误!未定义书签。附件二:分部(子部分)工程、分项工程划分 . 错误!未定义书签。附件三:工程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则. . 错误!未定义书签。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师
2、归纳 - - - - - - - - - -第 1 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 某某工程工程资料编制指南一、编制依据建设工程质量管理条例( 国务院 279 号令)城市建设档案管理规定( 建设部 90 号令)建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)建设工程文件归档整理规范(GB/T50328 2001)城市建设档案著录规范(GB/T50323 2001)广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表广州市建设工程档案编制指南二、总则1、为加强某某工程档案的收集、整理工作、统一建设工程档案的验收标准,保证建设工程档案完整、准确、及时地归档和移交,实现工程档案管理
3、的规范化、标准化,特制定本指南。2、本指南适用于某某工程建设过程中形成的全部工程验收竣工档案资料。3、做好档案的收集、整理、验收、移交的工作,及时向建设单位移交。4、工程技术资料收集和整理应严格按照广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表的内容格式和广州市城市档案馆关于广州市建设工程档案编制指南进行,工程技术资料和竣工档案资料要一式五份。5、工程概况填写的基本概况工程名称某某工程工程建设地点某某地点建设单位某某单位设计单位某某设计院施工范围地基与基础工程、主体结构工程、部分建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、室内排水工程、室外工程。建筑设计概况表序号项目内容1用地面积1118783m22总建筑面积2
4、283606m23建筑高度 / 层数某某组成。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 序号项目内容4防火等级按图纸要求写5防水等级二级防水6结构形式钢筋混凝土剪力墙、框架结构7墙体外墙地下室为钢筋混凝土外墙,外墙设有机水溶性防水材料;其他为加气混凝土砌块,外设防水砂浆及聚合物水泥砂浆。内墙地下室隔墙、卫生间隔断采用普通混凝土砌块;其他墙采用加气混凝土砌块。8内装饰天花纸筋抹光面,面扫白色防霉乳胶漆、铝塑扣板天花硅钙板天花等。楼地面防石抛
5、光砖、浅色抛光砖、防滑砖、细石混凝土、花岗石等。踢脚线木踢脚、咖啡色抛光砖踢脚、水泥砂浆踢脚内墙面纸筋抹光面,面扫白色防霉乳胶漆、防石抛光砖、米黄色釉面砖、白色胶水灰等。9外装饰花岗石、外墙砖、穿孔铝板、铝合金百叶等。10屋面水泥陶粒找坡、高聚物改性沥青防水卷材、C20细石混凝土 , 陶粒疏水层,座砌灰白色广场砖。结构设计参数表序号项目内容1结构型式钢筋混凝土框架剪力墙、框架结构2基础型式锤击高强预应力管桩3混凝土强度等级预制桩C80基础C30,P6地下室底板C30,P6地下室水池C30,P6楼梯及其支柱C30,P6地下室外侧墙柱侧壁C30,P6剪力墙C40,P6柱C30,P6精品资料 - -
6、 - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 序号项目内容骨架墙柱首层至四层C40五层至七层C35八层至天面C30楼层梁板首层至八层C30九层至天面C254钢筋保护层厚度地基基础直接浇注于土上并永久与土接触的构件70mm基础有垫层的构件40mm构件迎水面50mm其它暴露于土中的构件30mm/钢筋直径 d暴露于空气中的梁25mm/钢筋直径 d暴露于空气中的柱30mm/钢筋直径 d暴露于空气中的墙、板15mm/钢筋直径 d主体结构墙、板15mm钢筋直径 d梁25
7、mm/钢筋直径 d柱30mm/钢筋直径 d5钢筋类别HPB235 、HRB335 、HRB400 、RRB400级6钢筋连接形式D12机械连接、等强对接D12绑扎搭接连接三、竣工文件资料的编制规定1、编制步骤建设工程竣工文件材料按如下步骤进行:组卷卷内文件排列案卷编目案卷装订案卷排列。2、组卷工作(1)组卷的一般原则组卷必须遵循工程的自然形成规律保持卷内文件的有机联系,便于档案的保管和利用。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 组卷可
8、采用如下方法: 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件 5部分。 工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷。 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。 竣工图可按单位工程、专业等组卷。 竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。(2)案卷的规格:文字材料厚度一般不超过3 厘米,图纸厚度不超过4 厘米。印刷成册的工程文件保持原状。(3)案卷内不应有重份文件;不同载体的文件一般应分别组卷。3、归档的文件材料要达到以下要求(1)归档的工程文件应为原件。(2)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、 施工、监理等方面的技术规范
9、、标准和规程及广州市城建档案编制指南的规定。(3)工程文件的内容必须真实、准确,与工程实际相符合。(4)工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。(5)工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。(6)工程文件中文字材料幅面尺寸规格为A4幅面( 294mm 210mm ) 。图纸采用国家标准图幅。(7)工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图是新蓝晒图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。(8)所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章的基本内容应包括:“
10、竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为50mm80mm 。竣工图章就使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。图章示例如下:精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页,共 42 页 - - - - - - - - - - (9)利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3 的应当重新绘制竣工图。不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法 (GB/89)统一折叠成
11、A4幅面(294mm 210mm ) ,图标栏露在外面 (所有竣工图均应加盖竣工图章)。(10)工程技术资料和竣工验收资料要分类有序列,装订成册并为一式伍份。4、案卷的编目(1)卷内文件页号的编制: 卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号,页号从“1”开始。 页号编写位置:单面书写的文件在右下角;双面书写的文件,正面在右下角,背面在左上角。折叠后的图纸一律在右下角。 印刷成册的科技文件,自成一卷的,原目录可代替卷内目录,不必重新编写页号。 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。(2)卷内目录的编制: 卷内目录排列在卷内文件首页之前,卷内目录应采用70g 以上白色书写纸制作,采用 A4
12、幅面。卷内目录的式样如下表,尺寸参见规范。卷 内 目 录卷 号 _共_页第_页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注 序号:以一份文件为单位,用阿拉伯数字从1 依次标注。 责任者:填写文件的直接形成单位,有多个责任者时,选择一个主要责任者,其余用“等”代替。 文件编号:填写工程文件原有的文号或图号。 文件题名:填写文件标题的全称。 日期:填写文件形成的日期。 页次:填写文件在卷内所排的起始责号,最后一份文件填写起始页号。(3)卷内备考表的编制:精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页,共 4
13、2 页 - - - - - - - - - - 卷内备考表排列在卷内文件尾之后。 卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数( 照片张数 ) ,以及立卷单位对案卷情况的说明。(4)案卷封面的编制: 案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面,也可采用内封面形式。 档号、档案馆(室)号和缩微号由广州市城市建设档案馆填写。 案卷题名:应简明准确地揭示卷内文件内容,由工程名称、分部工程或专业名称、卷内文件内容三部分构成,基中卷内文件卷内文件内容必须是广州市建筑工程档案移交一览表、 广州市市政工程档案移交一览表、 广州市管线工程档案移交一览表中所列的案卷内容( 标题 ) ,且最多不得超出24 个汉字。 当
14、同一类文件数量较多,可以组成多卷时,这些案卷的题名相同,题名后面加上括号,括号内以简短文字概括本卷内容。 编制单位: 填写卷内文件的形成单位或主要责任者,有多个形成单位时,选择其中一个主要的,其余用“等”代替。 编制日期:填写案卷内全部文件形成的起止日期。 卷内目录、卷内备考表、案卷封面必须采用计算机打印。 委托境外设计、施工的建设工程,其卷内目录和案卷封面必须采用中文和外文两咱文字。5、案卷装订案卷可采用装订和不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料,但又有图纸的案卷应装订,图纸不用装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法,要整齐、牢固、便于保管和利用。6、案卷的排列(1)案卷的排列可按广州
15、市建筑工程档案移交内容一览表和广州市市政工程档案移交内容一览表所示的顺序:文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复,同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开,并按批复在前、请示在后,印本在前、定稿在后,主件在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列,同专业图纸按图号顺序排列。即有文字材料又有图纸的案卷,文字材料排前,图纸排后。(2)案卷的编号待案卷排列以后,逐卷编顺序号,每次移交,顺序号从“1”开始,顺序号是连续号,写在封面背脊下方,同时填到卷内目录和备考表指定的位置上。7、档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考表及卷内目录的规格。(1)所有的档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考表,一律到城建档案馆
16、统一购买。(2)卷内目录一律用A4 标准规格打印,格式按照广州市城市建设档案馆电子报送系统的统精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 一规定。四、竣工图的修改1、竣工图是真实记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件,是工程建设最终情况的真实反映,是对工程进行交工验收、维修、改建、扩建的依据,是建设工程竣工档案的重要组成部分,各有关单位要重视竣工图的编制工作,都必须修改到位。2、对于少量文字和数字的更改一般是杠( 划) 改法;即用一
17、条实线将被修改的部分划去,在其附近空白处适当位置填写变更后的内容,并加盖设计变更章注明原因。3、对于少量图形的修改,可采用叉改法,即用“X”将被修改部分划去。在其附近空白处适当位置重新画上变更后的图形,并加盖设计变更章注明原因。4、对较多图形的修改,可采用圈改法,即将被修改的部分图形圈出,按制图规范在其附近空白位置,画上修改后的图形,并力口盖设计变更章注明原因。5、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3 的应当重新绘制竣工图。五、工程档案的验收与移交1、本工程列入城建档案馆(室)档案接收范围,建设单位在组织工程竣工验收前,提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。2
18、、城建档案管理部门在进行工程档案预验收时,重点验收以下内容:(1) 工程档案齐全、系统、完整;(2) 工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况;(3) 工程档案的整理、立卷符合本规范的规定;(4) 竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求,图面整洁,盖有竣工图章;(5) 文件的形成、来源符合实际,要求单位或个人签章的文件,其签章手续完备;(6) 文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。3、建筑工程档案移交的内容具体见附件一。六、工程分部、分项及检验批划分1、本工程是一项住宅建筑工程,工程所含的分部分项工程较多,结合建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300 2
19、001)及省市的有关规定,本工程的分部分项划分如附件二所示,工程技术资料按相对应的项目进行编制。2、检验批按照新版施工质量验收规范的有关规定进行划分,规范中未明确的分项,由监理、专业施工单位共同商定。见附件三。七、工程创优的资料编制要求1、各专项工程施工单位必须建立工程资料管理制度,设专职资料员进行技术资料的管理工作,各种资料的格式应按照现行的国家规范及省、市有关规定要求编制,精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 以利于整体工程竣工验
20、收时的资料统一。2、各专项工程施工单位在施工完成时应做好专项工程竣工资料的整理工作,并按有关要求分类装订成册;专项工程验收合格后,所有工程资料都应完好地送交总承包项目部统一管理。3、各专项工程施工单位根据工程创优的有关要求和工程特点,做好文字资料和声像资料的收集整理工作,确保每个施工过程都配备相关的文字及声像资料;各专项工程施工单位必须积极配合总承包项目部做好工程完工后创优评比阶段的工程资料补充、完善工作。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页,共 42 页 - - - - - - - -
21、 - - 附件一:广州市建筑工程档案移交内容一览表广州市建筑工程档案移交内容一览表分工案卷内容 ( 标题 )卷内目录表格编号由建设单位汇总交市城建档案馆由建设单位按项目立卷工程准备阶段文件立项文件、建设用地、征地、拆迁文件勘察、测绘、设计文件招投标、合同文件、开工审批文件由施工单位按分部工程立卷施工文件验收记录施工技术管理记录产品质量证明文件试验报告检测报告施工记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记当建筑工程综合管理记录地基与基础工程施工及验收记录主体结工程施工及验收记录建筑装饰装修工程施工及验收记录建筑屋面工程施工及验收记录建筑设备安装工程综合管理记录建筑给水、排水及采暖工程施工及验
22、收记录建筑电气工程施工及验收记录智能建筑工程施工及验收记录通风与空调工程施工及验收记录电梯工程施工及验收记录由施工单位按单位工程立卷竣工图一、综合竣工图三、专业竣工图二、室外专业竣工图建筑竣工图室外给水工程竣工图结构竣工图室外排水工程竣工图钢结构竣工图室外电力工程竣工图幕墙工程竣工图室外电讯工程竣工图二次装修工程竣工图室外燃气工程竣工图给排水工程竣工图室外道路工程竣工图电气工程竣工图室外绿化工程竣工图消防工程竣工图室外其他专业竣工图智能化工程竣工图通风工程竣工图空调工程竣工图燃气工程竣工图精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - -
23、 - - - - - - -第 10 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 电梯工程竣工图其他专业竣工图由建设单位按单位工程立卷竣工验收文件验收文件2-12-2附:建筑工程档案卷内目录建筑工程档案卷内目录序号案卷题名案卷内容一总目录1、工程准备阶段文件2、建筑工程综合管理记录3、地基与基础工程4、主体结构工程5、建筑装饰装修工程6、建筑屋面工程7、建筑设备安装工程综合管理资料8、建筑给水、排水及采暖工程9、建筑电气工程10、通风与空调工程11、电梯工程12、智能建筑13、施工日志14、竣工图二工程准备阶段文件11、立项文件、立项申请报告及批复2、可行性研究报告及批复3、环境
24、质量报告及批复4、固定资产投资许可证或相应的资金证明文件52、建设用地、征地、拆迁文件、建设用地批准书6、国有土地使用证及附图7、拆迁补偿安置协议8、建设用地规划许可证及附图93、勘察、测绘、设计文件、工程地质勘察报告10、水文地质勘察报告11、建设工程测量记录册精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页,共 42 页 - - - - - - - - - - 序号案卷题名案卷内容12、规划设计条件13、初步设计图纸和说明14、技术设计图纸和说明15、有关行政主管部门( 人防、环保、消防、文物
25、等) 批准文件或协议16、施工图设计文件审查意见174、招投标、合同文件、勘察设计承包合同( 标书)18、施工承包合同(标书 )19、监理委托合同(标书 )205、开工审批文件、建设工程规划许可证21、建设工程报建审核书22、建设工程施工许可证三建筑工程综合管理记录1、单位工程开工报告2、单位工程施工组织设计3、单位工程座标定位测量记录4、工程质量事故报告5、工程质量事故(停工 )通知6、工程质量事故处理报告7、工程复工通知书8、工程中间验收交接记录9、单位 ( 子单位 ) 工程质量控制资料核查记录10、单位 ( 子单位 ) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位 ( 子单位
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 方案
限制150内