商铺租赁合同范本(标准版)(共3页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：_（业主）联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_ 联系电话：_ 身份证号： 据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方将坐落于 的商铺（以下简称该商铺）出租（商铺面积为 平方）。2、该商铺租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。3、该商铺租金为人民币每月_ _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。租金按月结算，在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币 元整，合同到期终止时，乙方向甲方结清有关费用后，退还乙方。若乙方中途退房或因乙

2、方责任终止合同，押金不退。5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏，乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施，须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定，办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处，同时保持围环境整洁，并做好防火防盗等安全工作。7、租赁期间，以下有关费用由乙方向甲方缴纳，每月1日结算上月费用，在每月05日前交清。水费：水表底数 每吨 元结算。电费：电表底数 每度 元结算。其他费用：_ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收

3、本合同未列出项目但与使用该商铺有关的费用，均由乙方支付。8、 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1) 擅自将承租的商铺转租的；2) 擅自将承租的商铺转让、转借他人或擅自调换使用的；3) 擅自拆改承租商铺设施、结构或改变承租商铺用途的；4) 拖欠租金或有关费用达10日的；5) 利用承租商铺进行违法活动或损害公共利益的；6) 故意损坏承租商铺的；7) 乙方生活习惯（喧哗吵闹、酗酒、赌博等其他未列出的不良行为）影响他人正常生活的。9、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签

4、订前，本合同仍有效。如因国家建设、征用拆迁搬迁或不可抗力因素情形，甲方必须终止合同时，一般应提前最少壹个月书面通知乙方。在乙方结清有关费用后，甲方退还乙方剩余租金和押金，乙方其他的经济损失甲方不予补偿。若乙方未提前壹个月书面通知甲方，就提前终止合同，乙方搬出前必须向甲方结清有关费用。剩余租金和押金甲方不再退还乙方，甲方有权即时出租。10、因不可抗力原因导致该商铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。11、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家有关法律、法规执行。本合同连同附件共_页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字/签章）： 乙方（签字/签章）：_ _年_月_日 _ _年_月_日专心-专注-专业