建筑工程水电安装包工合同范本(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 编号：_水电安装包工合同甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日发包方： 承包方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商达成一致，并订立合同：一、 工程概况：一 工程名称：二 工程地点： 三 工程面积： 四 工程承包内容： 五 承包施工范围为本工程投标范围内按施工图及图纸会审记录、设计变更在内所有的：1、0.00以上部分（1）电气系统：强电、弱电、电线管预埋，孔洞的预留和回封；电线槽、桥架、主配电箱、分配电箱（除箱内的控制元件外）、电线照明灯具、应急灯具、开关、插座

2、的安装，配电柜后线管及电缆安装。（1） 给排水工程：从市政给水管接入口开始施工，给水、排水，孔洞的预留和回封填充，给、排水管道、管网安装及调试，排水管接至最后一个检查沙井（不包括设备安装）。（2） 防雷工程：按施工图、施工规范完成整个系统的安装（含等电位联结端子）。2、地下车库安装工程（1）、电气安装包括强、弱电线管、套管预埋和回封；电缆桥架、金属线槽、配电箱、电线、灯具、开关插座（除配电箱内的配件外），电缆从电柜至层间配电箱均属安装范围。（2）、给排水（包括生活用水及所有废水排水的管道安装，除设备外。）所有套管预埋和回封。二、 承包方式1、包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包配合甲方

3、做资料及竣工验收、包施工所需用的工具。2、乙方不准将任何项目再分包。3、本工程安全文明施工必须符合甲方项目部有关文明施工规定，确保达到省、市安全文明样板工地。4、 乙方必须积极配合甲方做好建设单位或上级有关部门进行工地检查时对施工场地包括生活区域的清理工作，并且无条件执行属甲方施工范围内和生活区域范围内的清理工作。5、 乙方必须积极配合我司对工程进度的调整（包括赶进度）以达到我司对整体项目进度调控的要求。并无条件接受我司对工程进度的调整要求。6、施工工序包括除按施工要求完成所有工作内容外，还包括放线和材料的搬运及清理，材料的堆放等。7、 乙方人员要求：乙方必须派不少于 个施工技术管理人中放线（

4、电工证）；在工程全面开展工作后，乙方每天工作人数不得少于 人，高峰期不少于 人，有电工证人数不少于 人。8、为考验乙方实力及乙方对甲方的（投标）承诺能兑现，乙方在甲方签订合同时向甲方交付合同履约保证金人民币￥ 元。保证金在本项目按要求完成，竣工验收达到要求后与结算工程款齐退回乙方（无息返回本金）。9、江门市五邑碧桂园八期1号高层住宅从2010年 月 日开工至 年 月 日竣工验收全部完成。三、 工程质量标准和保修期1、 工程质量标准按国家现行施工质量验收规范达到省优良工程标准。2、 工程保修期按建设部有关规定执行，保修期为 个月，保修期自竣工验收签字之日起计。四、 工程结算、工程款的支付一工程结

5、算1、 按实际完成工程量以建筑面积结算。2、 本工程按建筑面积计算，0.00以上部分以人民币21.0元/m2的综合单价包干按实际完成工程量以建筑面积结算；地下车库安装工程以人民币23.0元/m2的综合单价包干按实际完成工程量以建筑面积结算。3、 承包范围以处的计时工按人民币90.0 元/工作日计算。4、 结算工程量按甲方提供的施工图纸、图纸会审记录、设计变更在内。5、 乙方不得将任何项目再分包，否则甲方有权终止合同，乙方放弃已完成工作量的结算。6、 甲方提供厨房，伙食自带。不准用工地板、方木作柴火，一律用气煮饭。7、 以上的包工价已充分考虑了各部位施工难易程度的综合价。乙方不得只做主体大面积而

6、对一些不构件找借口不做。如果甲方要求乙方施工的内容而乙方拒绝不做，其完成施工的所有工程量按 的产值给予结算。二工程价款支付方式：乙方按甲方要求在确保本工程按质量按时完成的前提下，月报进度由甲方主管部门的相关人员签名；按甲方核定月进度造价的80%支付进度款。全部工程及小型构件完工并经业主、监理及甲方验收达标及有关部门验收合格，在甲乙双方完成结算后15个工作日内支付工程款至工程总造价的95%，其余的款额作为工程质保金，待半年质保期过后30天内付清。五、双方责任一甲方责任1、 负责施工过程的全面协调管理。2、 负责组织乙方进行技术交底；提供相关技术参考数据、文件。督促检查乙方的施工部署、安全、质量和

7、进度计划的实施。3、 提供水准标高及轴线位置并检查核实。4、 提供乙方在施工期间临时宿舍、床位及水电，协助办理暂住证、工地出入证件、平定卡手续（费用由乙方负责）。5、 甲方提供塔吊、机架、移动电箱、外排栅（安全帽、雨衣乙方自带）。二乙方责任1、 组织素质良好的生产工人进场施工，并配备技术、安全方面的管理人员在每栋现场施工管理并驻现场。每天向项目部经理及现场施工员报到。对施工期间的工人管理工作；对施工进度及安全负责。2、 乙方在正式开工前2天编制人力使用及进度计划送甲方审核要求每天上岗人数不得少于 人。如甲方发现现场形象进度拖慢，有权要求乙方增加人力至满足要求为止。乙方人员在进场时须提供详细工人

8、的身份证明及名册一式两份报甲方备案；中途如有人员变动应立即报甲方备案。以上文件未到位，甲方暂缓支付所有的进度款给乙方。3、 按施工图纸及甲方审批的施工组织方案合理组织施工接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。4、 保持施工场地及周围环境的清洁整齐。5、 妥善保管、合理使用甲方提供的工具及现场半成品、生产机具、生活设施等。如丢失或人为损坏，照价赔偿。6、 乙方应遵守有关的施工管理及文明生产规定，保持场内外清洁，保持宿舍洁，退场时完整移交，现场人员必须办理上岗证、出入证、暂住证、平定卡、计生证、未婚证等有关证件（费用自理），不准向社会招聘来历不明的人员，否则后果自负。7、 发生意外事故

9、造成的费用赔偿：发生意外事故的赔偿费用在壹万元以内的由乙方全部负责。发生意外事故的赔偿费用在壹万元以上的，乙方承担壹万元，超出部分由甲乙双方共同负责。8、 乙方在施工过程中必须严格督促工人遵守公司有关规章制度，杜绝闹事、打斗事件发生。9、 乙方在施工过程中如发现设计错误或者严重不合理时，应立即通知甲方。甲方应在2天内进行处理，并办理技术签证，否则损失由责任方承担。10、 施工中因乙方责任造成的停工、返工和器材损失等均由乙方承担。11、 对竣工验收后在保修期仙发生的施工质量问题，乙方负责免费返修。12、 工程竣工验收结算后，乙方人员必须在5天内撤离施工现场，否则应向甲方交纳2000元/天作为场地

10、租赁费。六、 施工要求1、 乙方必须以保证施工质量、节约用料，杜绝浪费为施工原则，严格落实到每道工序。2、 事业施工工序必须符合现行国家施工规范与验收标准，否则将承担由此造成的事业责任。甲方并视情节轻重对乙方每次施工不合格情况处以50元以上500元以下罚款。七、纪律及罚款规定1、 乙方不得以任何方式转让本承包合同，否则甲方有权随时取消与乙方的合作关系，并以转让价与乙方办理最终结算（转让价高于乙方与甲方约定的结算价除外），并罚款5000元。2、 乙方包干价已包括公伤工资医药费及各种劳保、福利在内，合同解除前不作调整。3、 乙方必须严格按合同要求工期完成施工，否则每逾期1天，乙方付给甲方1000元

11、/天的违约金。4、 乙方必须保证达到安全文明施工的要求，否则乙方按整个总造价的5%向甲方交纳违约金。5、 乙方出现严重问题且不整改，甲方可单方终止此合同，由此造成的损失由乙方负责。6、 乙方代表必须在工地上班，以便商量工作。如有特殊情况需离开工地时，必须征得甲方项目经理或相关管理人员同意，否则不请假离开工地一天罚款乙方代表200元，超过4天后，按自动退场处理，已完成的工程量按80%结算，并责令全班退场。7、 乙方工人应佩戴个人身份标卡（胸卡）、平安卡上班，否则每人每次罚款10元。8、 乙方工人每天必须做到工完场清，即地面扫干净，所用工具和材料统一堆放整齐，施工机械清洗干净，否则每发现一次罚款2

12、00元。9、 乙方所住宿舍及周围环境要保持干净、整洁、宿舍要每天安排专人打扫，否则每发现一次罚款50元。10、 乙方不得在工地或工棚范围打架闹事，否则双方当事人各罚款2000元及支付有关费用；如班组之间发生群殴事件，则甲方视情况轻重每次对乙方罚款500020000元，情况严重者交公安机关处理。11、 乙方工人严禁私拉电线，不准使用电炉及电饭煲，不得藏易燃易爆物品；一经发现，罚款500元/次。12、 乙方工人不得在工地、宿舍范围内随地大小便，一经发现每次罚款100元。13、 乙方工人不得在工地、宿舍范围内赌博、吸毒，一经发现其人立即退场，并罚款班组长500元/次。14、 未经甲方项目经理同意，不

13、得带外来人员进入工棚内住宿，否则，每人每夜罚款100元，期间发生的一切事故由乙方负责。15、 未经甲方项目经理同意，所有进场人员不得带不开工的家属进入施工现场，否则，每人罚款200元。严禁带小孩进入工地现场，一经发现，罚款200元，并责令退场。16、 乙方所有进场施工人员，必须整齐有效身份证、暂住证、计生证、劳务证、劳务工人安全知识合格证等有关证件，并将其复印件或原件送交项目部存档，否则有关部门来检查罚款由乙方承担。17、 在上班时间，发现不带安全帽、穿拖鞋者，每人每次罚款50元。18、 乙方新工人进场，不及时通知甲方办理有关手续及进行安全教育的，一切后果由乙方承担。19、 乙方非施工人员进入

14、场地，所造成的一切后果由乙方负责。20、 每月发生的罚款都在本月进度款中扣除。八、工资发放1、 乙方进度开支结算款均由班组长制表，甲方项目部审核，凭员工出入证和身份证签领开支。2、 原则是先由项目部总务员按班长所制工资表发放所有工人工资，余额为班长所有，禁止先发放班长工资再发工人工资。九、材料的使用1、 乙方应严格遵守限定领料制度，杜绝浪费。控制降低合理损耗，实际损耗不得超过现行定额水平（损耗率在技术交底时确认）。2、 在确认损耗率后，若实际损耗大于定额损耗，甲方将给予乙方其差值50%的处罚；若实际损耗小于定额损耗，甲方将给予乙方其差值50%的奖励。十、其他约定1、 乙方中途退场，造成甲方损失

15、，甲方将对乙方完成工程量不予结算，履约保证金不予退还。2、 如有涉及与合同条款冲突问题，乙方用文书方式向甲方提出意见，由甲方回复或者乙方直接找甲方相关管理人员协商解决。乙方不得以本班工人意愿为由而由工人向甲方或建设单位闹事。如有发生，由乙方负全部责任，并罚款20000元/次。3、 乙方如乙方不按合同条款履行相关条约，甲方有权没收乙方的履约保证金。4、 乙方必须买工伤意外保险。甲方可先代乙方统一办理意外保险，由甲方统一代缴保险费，保险费在以后结算中扣回。5、 不得聘用未满16周岁的童工。6、 发生意外事故造成的费用赔偿：发生意外事故的赔偿费用在壹万元以内的由乙方全部负责。发生意外事故的赔偿费用在

16、壹万元以上的，乙方承担壹万元，超出部分由甲乙双方共同负责。7、 甲方提供施工图纸原件一份给乙方，乙方在施工完成后必须原封交回甲方，否则甲方将扣除2000元作为图纸费用。8、 如果施工过程中甲方发现乙方劳动人力不能满足施工进度要求，乙方需按甲方要求增加足够的劳动人力。经甲方要求乙方增加劳动力后还未能满足施工进度要求，甲方有权另外增加施工队伍并重新安排施工任务。乙方必须配合好新增加施工队伍或重新分工后的施工队伍的工作，并继续履行合同有关约定，且不能以任何理由停工或煽动工人闹事，否则乙方已完成施工的工程量甲方将不给予结算，并没收履约保证金。由此造成对甲方的损失一律由乙方负责。本合同一式两份，甲方及乙方各持一份，具同等法律效力。以双方签字日起正式生效。本合同未尽事宜双方再作协商。甲方代表： 乙方代表：签约日期： 签约日期： 身份证号：专心-专注-专业