资料员的工作(共22页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上第一部分：开工前资料1、 中标通知书及施工许可证2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、 开工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 技术交底记录14、 测量定位记录第二部分质量验收资料1、 地基验槽记录2、 基桩工程质量验收报告3、 地基处理工程质量验收报告4、 地基与基础分部工程质量验收报告5、 主体结构分部工程质量验收报告6、 特殊分部工

2、程质量验收报告7、 线路敷设验收报告8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录1

3、8、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、 水泥物理性能检验报告2、 砂、石检验报告3、 各强度等级砼配合比试验报告4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、 各强度等级砂浆配合比试验报告6、 砂浆试件强度统计表及试验报告7、 砖、石、砌块强度试验报告8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、 桩基工程试验报告11、 钢结构工程试验报告12、 幕墙工程试验报告13、 防水材料试验报告14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、 外墙饰面砖的

4、拉拔强度试验报告16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、 质量验收规范规定的其他试验报告19、 地下室防水效果检查记录20、 有防水要求的地面蓄水试验记录21、 屋面淋水试验记录22、 抽气（风）道检查记录23、 节能、保温测试记录24、 管道、设备强度及严密性试验记录25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、 照明全负荷试验记录27、 大型灯具牢固性试验记录28、 电气设备调试记录29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、 制冷设备试运行调试记录32、 通风、空调系统试运行调试记录3

5、3、 风量、温度测试记录34、 电梯设备开箱检验记录35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录37、 电梯试运行调试记录38、 智能建筑工程系统试运行记录39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、 砖、砌块出厂合格证3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证7、

6、 防水材料出厂合格证8、 金属及塑料门窗出厂合格证9、 焊条及焊剂出厂合格证10、 预制构件、预拌砼合格证11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、 电梯工程设备出厂合格证15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、 施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、 设计变更、洽商记录2、 工程测量、放线记录3、 预检、自检、互检、交接检记录4、 建（构）筑物沉降观测测量记录5、 新材料、新技术、新工艺施工记录6、 隐蔽工程验收记录7、 施工日志8、 砼开盘报告9、 砼施工记录10、 砼配合比计量抽查记录11、

7、工程质量事故报告单12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、 工程质量整改通知书14、 工程局部暂停施工通知书15、 工程质量整改情况报告及复工申请16、 工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、

8、 其他第七部分竣工资料1、 施工单位工程竣工报告2、 监理单位工程竣工质量评价报告3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、 竣工验收存在问题整改通知书7、 竣工验收存在问题整改验收意见书8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见

9、表13、 工程质量保修合同（书）14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、 竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、 建设工程质量监督登记书2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、 单位工程质量监督工作方案4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、 建设工程质量监督记录6、 建设工程质量管理体系登记表7、 施工现场质量管理检查记录8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、 地基、基桩工程质量核查记录11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、 地基与基础分部工程质量监督验收检

10、查通知书及验收报告13、 地基与基础分部工程质量核查记录14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、 主体结构分部工程质量核查记录16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、 水泥物理性能检验报告21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告2

11、4、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、 桩基工程基桩试验报告26、 砂浆强度统计表及试件试验报告27、 砖、石、砌块强度检验报告28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、 工程质量事故报告

12、单36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、 施工单位工程竣工报告42、 监理单位工程竣工质量评价报告43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告45、 建设工程竣工验收报告46、 工程竣工验收监督检查通知书47、 质量保证资料核查记录48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

13、49、 重新组织竣工验收通知书50、 工程竣工复验意见书51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、 工程质量保修合同53、 单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站具体需要办的事情 收集、归档整理各开发项目前期证照，合同等各类资 料。 收集、归档整理各开发项目图纸、配套、预决算等各 类资料。 安排建设工程项目的图纸及资料的收发工作。 收集各类技术书籍、杂志。 细化工作流程单据。 资料员负责资料文件如：管理文件、通知单、有关技术文件、施工技术标准、工艺标准、施工规范、图集、施工图纸、施工组织设计、工程项目质量计划等的整理与保管。施工过程中形成的

14、资料如：施工技术交底、工程联系单、变更签证单、工程洽商记录、会议记要、工序检查表、设备安装检查表、调试记录、工程隐（预）检记录、设计变更的整理、保存和归档。资料编写，工程预结算书等文本的处理。一、土建部分1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽

15、、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。二四层（同上）。4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、

16、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子

17、（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（

18、复试），饰面材料（复试）8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在1203）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600?天，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验

19、批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。二、节能保温部分1、根据2007年新版节能保温规范GB50411-2007要求，建筑工程节能保温资料应独立组卷,保温材料（如保温砂浆、抗裂砂浆、网格布，挤塑板等材料除提供质保书、出厂检验报告外还应按批量进行复试，待复试报告出来报监理审查通过后再进行节能保温的施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。2、保温砂浆按规范要求应留置同条件试块（检测导热系数、干密度和压缩强度），每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。（详见建筑节能保温工程质量验收规范GB50411-2007）。3、保温板与基层的粘结强度应做现场拉拔试验，厚度必须符合设计

20、要求。三、钢结构部分1、钢结构工程开工应具备的资料：施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审）。2、钢结构制作阶段：对照图纸，重要构件的主材应进行复试，一、二级焊缝应进行外观检查（全数），还应做超声波无损探伤检测（抽查10%），待无损探伤速报出来报监理后方可进行构件的制作工作的报验（组装、焊接、涂装），所有材料必须在工序报验前报监理审查通过，否则监理可能会拒签涉及到的所有工序报验。3、钢结构安装：出具一、二级焊缝无损探伤检测报告（正式报告），做好基础轴线的校核和标高的测量工作，并报监理（请监理验收），所有加工好进场的构

21、件必须应有构件出厂合格证并经加工现场监理验收签字。不同规格的大六角高强度螺栓应按批量做摩擦面的抗滑移系数试验（3000t/批），当设计结构等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材（如角钢、H型钢等），设计有要求复试的钢材都应进行原材料检测，复试合格后方可使用。防火涂料应进行复试。4、钢结构材料：焊材（检查焊接材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等。重要钢结构采用的焊接材料都应进行抽样复验，复验结果应符合现行国家产品质量标准和设计要求。大六角高强度螺栓（10.9级高强度螺栓其硬度应为HRC32-36且不得有裂纹或损伤。焊接球（焊缝应做超声波无损探伤检测，应符合设计要求，如设计无要

22、求时应符合GB50205-2001规范的二级标准），防火涂料（检查产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等.）。一、 前言-现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段、即1、施工准备 2、施工阶段 3、竣工验收(一)、施工准备、1、技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。3、组织准备组织劳动力进场,( 1)、确定施工及各工作工序,搭接次序。( 2)、组织分段平衡流水,交义作业计划。( 3)、组织新进场工人进行安全教育及考核。(

23、二)、施工阶段1、质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。2、安全控制贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括、施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。3、进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及

24、时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。4、成本控制及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5、文明施工施工现场场容管理6、现场料具管理包括、生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。( 三)、竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括、施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。（技术资料是甲方用作核对结算的

25、依据,不容忽视）。2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3、工程竣工验收备案（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法）规定、 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）、工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）(2) 、工程竣工验收报告(3)、法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4)、施工单位签署的工程质量保修书；(5)、法规、规章规定必须提供的其他文件；(6)、商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。4、竣工工程验

26、收二、单位工程施工技术资料管理笫一节 总则单位工程施工技术资料的作用：1、是反映工程质量和工作质量的重要依据2、是单位工程施工全过程的真实记录3、是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4、统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归档第二节 施工技术资料内容分类-P1施工技术资料按其性质分为七类、第一类、建筑工程法定建设程序必备文件；第二类、综合管理资料；第三类、工程质量控制资料；包括、验收资料施工管理资料产品质量证明文件检验报告施工记录及检测报告第四类、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类、检验批质量验收纪录；第六类、施工日志；第七类、竣工图；工程技术资料的组

27、卷要求：1、组卷原则、“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录： 总目录工程建设前期法定建设程序文件；建筑工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；建筑设备安装工程综合管理资料；建筑给水、排水及采暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；电梯安装工程；智能建筑；竣工验收资料；竣工图；2、组卷顺序、一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。3、组卷质量要求、归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔

28、等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分：(一)、工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括、24项文件材料、1、立项申请报告及批复2、可行性研究报告及批复3、环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4、固定资产投资项目年度计划5、建设用地批准书6、国有土地使用证及附图7、拆迁补偿安置协议8、建设用地规划许可证及附图9、工程地质勘察报告10、水文地质勘察报11、建设工程测量记录册12、规划设计文件13、初步设计、技术设计图纸和说明14、有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议15、施工图设计文件审查意

29、见16、勘察设计承包合同及中标通知书17、施工承包合同及中标通知书18、监理委托合同及中标通知书19、建设工程规划许可证20、建设工程报建审核书21、建筑工程施工许可证22、工程质量安全监督登记表23、各责任主体及分包单位资质文件24、电梯安装工程监督登记表(二)、单位工程施工技术资料、单位工程施工技术资料分为七类包括、建设工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；竣工验收资料；竣工图；分部工程技术资料组编文件材料内容包括、工程质量控制资料-验收记录工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随

30、意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第一、1、建设工程综合管理文件材料内容包括：(1)、单位工程开工申请报告(2)、施工现场质量管理检查记录(3)、单位工程施工组织设计(4)、单位工程坐标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对

31、文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。(5)、工程质量事故报告（6）、工程质量事故停（复）工通知（7）、工程质量事故处理报告(8)、工程中间验收交接记录(9)、见证员证书见证人员必须经培训考核取得见证员证书后，方可履行其职责。见证员证书由监理单位提供施工单位资料员。(10)、工程总结(11)、土建工程施工日志（单独组卷）第二、地基与基础工程；（包括、(1)、桩基础、天然地基、地基处理等工程, (2)、地下结构工程）文件材料内容包括：工程质量控制资料-验收记

32、录工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第三、主体结构工程：（1、钢筋混凝土工程；2、钢结构工程 ； 3、砖混结构工程）文件材料内容包括、工程质量控制资料-验收资料工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件；工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录工程质量控制资料-检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第四、建筑装饰装修工程：（1、建筑装饰装修工程；2、幕墙工程；）幕墙工程其幕墙总面积2

33、00m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）文件材料内容包括、工程质量控制资料验收资料工程质量控制资料施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件工程质量控制资料-检验报告大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。工程质量控制资料-施工记录工程质量控制资料-检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第五、建筑屋面工程；文件材料内容包括、工程质量控制资料-验收资料工程质量控制资料-产品质量证明文件工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录第六、竣工验收

34、资料：（由建设单位按单位工程立卷）文件材料：(1)、工程质量验收申请(2)、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表G.0.1-2）(3)、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.0.1-3）(4)、单位（子单位）工程观感质量检查记录（表G.0.1-4）(5)、工程质量评估报告(6)、勘察文件质量检查报告(7)、设计文件质量检查报告(8)、单位工程施工安全评价书(9)、电梯安装分部质量验收登记表(10)、消防验收文件或准许认可使用文件(11)、燃气工程验收文件（12）、房屋建筑工程质量保修书(13)、商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书(14)、单位（子单位）工程

35、质量验收记录、纪要(15)、建设工程质量监督验收意见书(16)、建设工程规划验收认可文件(17)、环保验收文件或准许认可使用文件(18)、建设工程竣工验收档案认可书(19)、建设工程竣工验收报告(20)、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表第七、竣工图：（由施工单位按单位工程*立卷）(1)、建筑竣工图( 2)、结构竣工图(3)、钢结构竣工图(4)、幕墙竣工图(5)、二次装修竣工图(6)、给水,排水及采暖竣工图(7)、建筑电气工程竣工图(8)、智能建筑竣工图(9)、通风与空调竣工图(10)、电梯工程竣工图(11)、室内燃气工程竣工图（三）、专业工程施工技术文件建筑设备安装工程综合管理记录

36、建筑给水排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程(四)、广州市市政工程档案案卷内容：1、工程准备阶段文件（由建设单位按项目立卷）立项文件建设用地、征地、拆迁文件勘察、测绘、设计文件招投标、合同文件开工审批文件2、施工及验收记录、（由施工单位按单位工程立卷）包括、施工组织管理纪录出厂证明、合格证及其他证明记录材料试验记录施工记录工程检查记录质量评定纪录3、竣工图（由施工单位按单位工程立卷）4、竣工验收文件（由建设单位按单位工程立卷三、施工组织设计的编制：施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地

37、组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。单位工程施工组织设计内容：目录：一、工程概况二、施工管理架构三、施工总进度计划、四、施工平面布置1、施工平面布置2、施工用水平面布置3、施工用电平面布置五、主要施工设置及机具配备六、主要工程量及工料分析七、主要资源及计划八、施工方法（一）施工顺序（二）基础工程（三）土方工程（四）地下室施工（五）0.00以上主体工程施工（六）天面防水及隔热层施

38、工（七）装饰工程施工九、外脚手架搭设及安全防护十、重直运输十一、建筑物垂直度控制十二、质量技术措施十三、安全技术措施十四、夏、冬、雨季技术措施十五、文明施工措施十六、防火、用电安全技术措施十七、夜间施工措施十八、降低成本技术措施十九、产品保护施工方案内容：1、工程概况和特点2、施工程序和方法3、施工进度安排4、施工布置5、劳动力、构配件、机具、材料计划6、质量保证措施7、安全措施四、施工日志与施工纪录填写（一）现场施工关键资料-施工日志工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动（包括施工组织管理和施工技术）和现场情况变化的综合性纪录,也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本

39、素材。主要内容：1、当日气候实况；2、施工形象进度；3、资源进退场记录及使用情况、4、有关工程技术文件的收发及文件内容摘要；5、有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要；6、重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况；7；现场施工记录；技术交底；8、技术安全的培训教育记录；（如、工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习）（二）施工记录的内容和要求现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。五、资料管理的规定及要求施工技术资料填写质量要求：1、归档的工程文件应为原件。2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察 、设计、施工、监理、等方面的

40、技术规范、标准规程。3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。4、工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。5工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（297mm 210mm）,图纸应采用国家标准图幅。7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括、“竣工图”字样、施工单位、编制人、审

41、核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。竣 工 图施工单位编制人 审核人技术负责人 编制日期监理单位总 监 现场监理9、利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式、（尺寸为35mm15mm）见变更设计通知书 见 年 月 日设计年第 号 条 图纸会审记录第 条见工程洽商单第 条10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面（297 mm 210mm）,横向按手风琴式折叠,竖

42、向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。（按技术制图复制图的折叠方法,（GB/10609.389六、建筑工程施工质量验收统一标准简介(一).统一标准分为六部份,共45条,其中标准强制性条文6条,附录七项。1. 总则-3 条2. 术语-17条3. 基本规定-5条4. 建筑工程质量验收的划分-6条5. 建筑工程质量验收-7条6. 建筑工程质量验收程序和组织-7条(二).内容简介1. 总则-3条总则主要阐明统一标准的编制目的(1.0.1条)、编制依据(1.0.3条)、适用范围(1.0.2条) 明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本

43、标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。2. 术语-本章给出了17个术语本章给出了17个术语，其中：1) 检验批-按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条)2) 主控项目-建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检验项目；(2.0.9条)3) 一般项目-除主

44、控项目以外的验验项目(2.0.10条)3. 基本规定基本规定共5条，主要提出：1) 健全质量管理体系 (3.0.1条)2) 对施工质量控制作出规定 (3.0.2条)3) 建筑施工质量验收的要求 (3.0.3条)4) 对检验批质量检验提出了抽样方案， (3.0.4条)对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。即、生产方风险是指合格批被判为不合格的慨率；使用方凤险是指不合格被误收的慨率两类风险一般控制范围：=1% 5%； =5% 10% 。对主控项目，其、均不宜超过 5%对一般项目，不宜超过5% 不宜超过10% 。4. 建筑工程质量验收的划分本章提出

45、建筑工程质量检收划分为、单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)分项工程检验批1) 单位工程(子单位工程)划分原则-(4.0.2条)(1) 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。(2) 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。2) 分部工程(子分部工程)划分原则-(4.0.3条)(1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。(2) 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。(3) 建筑工程分为9个分部工程、包括地基与基础工程主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给水、排水及采

46、暖工程建筑电气工程智能建筑通风与空调工程电梯安装工程3) 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；4) 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分；5. 建筑工程质量验收本章共七条条文内容主要对检验批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收(5.0.6条 4.)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条)6. 建筑工程质量验收程序和组织本章共七条条文 其中、6.0.4条、6.0.7条属强制条文1) 主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求；(1) 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。(2) 分项工程质量应由监理工程师(