2011年1季度平顶山市房地产市场监测分析报告(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2011年1季度平顶山市房地产市场监测分析报告平顶山市房地产信息中心2011年1季度，平顶山市城区商品房上市面积28.94万平方米，上市量同比增长1.41倍，环比增长12.3%；月末累计可售面积80.52万平方米,同比增长2.35倍，环比增长29.9%。其中：商品住房上市面积27.51万平方米，同比增长1.59倍，环比增长17.6%；月末累计可售面积70.32万平方米，同比增长3.10倍，环比增长34.0%。1季度，城区商品房销售面积13.16万平方米，成交量同比增长0.7%，环比减少45.1%；销售金额4.50亿元，成交额同比增长3.9%，环比减少39.4%；销售均

2、价3419元/平方米，同比下降1.3%，环比上涨6.1%。其中：商品住房销售1103套，同比减少8.9%，环比减少48.7%；销售面积11.89万平方米，同比减少4.2%，环比减少48.8%；销售金额3.70亿元，同比减少5.4%，环比减少46.4%；销售均价3110元/平方米，同比上涨3.6%，环比上涨6.9%。1季度，城区商品住房销售套型主要集中在90120平方米、120144平方米等套型上，分别销售369套、284套，占本月商品住房总销售量的33%、26%；小套型60平方米以下成交116套，占11%；6090平方米成交235套，占21%；大套型144平方米以上销售99套，占9%，占比最少

3、。城区商品住房销售价位集中在25003000元/平方米、30004000元/平方米等价位上，分别销售301套、542套，占本月商品住房总销售量的27%、49%；15002500元/平方米销售178套，占16%，高价位4000元/平方米以上销售61套，占6%；低价位1500元/平方米以下销售21套，占2%。1季度，城区二手房成交面积7.18万平方米，同比减少16.7%，环比减少44.0%；成交金额1.63亿元，同比减少10.6%，环比减少32.6%；成交均价2269元/平方米，同比上涨7.3%，环比上涨20.4%。其中：二手住房成交787套，同比减少13.6%，环比减少40.3%；成交面积6.91万平方米，同比减少9.8%，环比减少39.4%；成交金额1.51亿元，同比增长1.3%，环比减少30.9%；成交均价2185元/平方米，同比上涨12.4%，环比上涨14.1%。专心-专注-专业