房地产开发项目情况登记表+(共7页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发项目情况登记表 (表1)房地产开发项目名称项目编号项目地址开发单位名称开发单位微机编码开发单位纳税人识别号建设期工程项目名称建设期工程项目编号建设单位名称建设单位微机编码建设单位纳税人识别号项目用途自用 房地产开发 市政工程 园林工程 绿化工程 人防工程 其他 （请划选择）土地使用证发放单位土地使用证编号建设工程项目规划许可证发证机关建设工程项目规划许可证号码销售许可证发放单位销售许可证编号建筑面积（）项目总（万元）工程总造价（万元）开工时间预计竣工时间预计售房时间如不动产对外捐赠，请填写以下栏次捐赠意向书编号受赠单位名称受赠单位纳税人识别号如不动产低偿债务

2、，请填写以下栏次抵债合同书编号债权人单位名称债权人纳税人识别号不动产项目变更后情况变更原因变更事项变更后建筑面积（）变更后项目总投资（万元）变更后项目总造价（万元）变更后建设单位名称变更后建设单位纳税人识别号变更后项目用途自用 房地产开发 市政工程 园林工程 绿化工程 人防工程 其他 （请划选择）其他变更情况不动产项目注销情况销售总面积（）不动产销售总收入（万元）项目注销时间注销时已纳税情况（金额单位：万元）营业税城建税费附加其他 以下由税务机关填写项目所在地税务机关项目编码税收管理员项目管理起始时间项目管理结束时间税收管理员意见：年 月 日人员意见：年 月 日主管税务机关意见（章）：年 月

3、日备注：填报单位（章）： 填报人： 填报日期： 年 月 日附表2房地产开发项目情况表填报地位单位：万元，万平方米房地产开发项目名称：（分期）所属时期： 年 季房地产项目类型：房地产项目预算总投资房地产项目施工起始时间：（预计）竣工时间当期发生额当年累计发生额项目规划建设面积项目规划用地面积项目用地地价款预收帐款贷方发生额商品房销售套数 其中：住宅销售套数商品房销售总面积 其中：住宅销售面积商品房销售合同总价款 其中：住宅销售合同总价款商品房销售均价 其中：住宅销售均价每平方米商品房销售成本（单位：元） 其中：每平方米楼面地价 每平方米建筑安装成本说明： 1、本表由房地产开发企业按季度分项目向主

4、管税务机关填报，每个项目填报一张表格，分期项目分别填报。 2、项目用地地价款，指项目用地应缴纳的土地出让金、契税、耕地占用税等。 3、预收帐款贷方发生额，包括企业通过预收帐款贷方核算的预售款项、预收款项、诚意金、定金、分期收款等等。 4、商品房销售套数，指依据当期签署并备案的商品房销售合同统计的套数。 5、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算 6、每平方米商品房销售成本，如尚未竣工验收或决算，可以暂不填列 7、楼面地价是指单位建筑物面积的土地价格，楼面地价=土地总价/总建筑面积， 8、每平方米建筑安装成本=建筑安装总成本/销售面积，如没有可暂不填列附表3房地产开

5、发项目汇总表填报单位： 分局(县)地方税务局所属时期： 年 季房地产开发项目数量：当期发生额当年累计发生额总建设面积总地价款预收帐款贷方发生额商品房销售总套数 其中：住宅销售套数商品房销售总面积 其中：住宅销售面积商品房销售合同总价款 其中：住宅销售合同总价款商品房销售均价 其中：住宅销售均价每平方米商品房销售成本（单位：元） 其中：每平方米楼面地价 每平方米建筑安装成本说明：1、本表由根据房地产开发企业填报的房地产开发项目情况表按季度汇总后，向市局报送。 2、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算 3、每平方米楼面地价，填写当月数据，具体为：总地价款/总建设面积

6、表4纳税结算表(项目编号 )营业额税率%营业税土地增值税其它税收应税收入免税收入应税营业额本期应纳税额本期已缴税额本期期末应缴欠缴税额本期应纳税额本期已缴税额本期期末应缴欠缴税额本期应纳税额本期已缴税额本期期末应缴欠缴税额应预征额清算税额已预征额清算已缴表5销售明细统计表(项目编号 )序号楼栋房号面积单价合同金额合同编号购买人不动产类型首次交款二次交款金额累计交款金额未交款余额交款时间交款金额发票号码交款时间交款金额发票号码土地增值税清算项目统计表表6填表单位： 所属时期：单 位房地产项目总数符合清算条件项目数已清算项目正在清算项目未得到清算条件项目数清算比例应清算项目数可清算项目数项目数清算

7、税 额淮南市房地产项目管理一览表(附表7)项目管理分局单位：平方米、套、元企业名称及项目名称开发、销售商品房信息计税销售收入 应缴税收 入库地方税合计累计销售面积占商品房总面积%（项目进度）栋数套数建筑总面积可售商品房面积前期均价按前期均价未售商品房价值预计实现营业税税控开票金额 银行按揭未及时开票金额其他当月小计本年累计截止当月项目总累计营业税土地增值税土地使用税印花税当期本年累计项目总累计已售已售未售已售未售当期本年累计项目总累计当期本年累计项目总累计当期本年累计项目总累计当期本年累计项目总累计房地产企业其他涉税数据信息表(表8)年度企业名称： 纳税人识别号： 单位：元统计分项项目1项目2项目3项目4合计1、销售收入（含预售结转）2、销售未完工开发产品收入3、开发成本其中：土地成本前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费公共配套设施将设费开发间接费用4、本期开发成本5、销售成本6、销售面积其中：地上销售面积底下销售面积7、总可售面积其中：地上可售面积底下可售面积8、营业税金及附加其中：营业税土地增值税9、预缴营业税金及附加其中：营业税土地增值税10、其他其中：定金专心-专注-专业