2015二建-施工管理-精讲班-第51讲：2Z106020施工合同与物资采购合同(三)(2015年新版)(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2Z施工劳务分包合同的内容一、工程承包人的主要义务1对工程的工期和质量向发包人负责。2完成劳务分包人施工前期的下列工作：(1)向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；(2)满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通；(3)向劳务分包人提供相应的工程资料；(4)向劳务分包人提供生产、生活临时设施。3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收

2、集整理及交工验收。5按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。6按合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬。7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。二、劳务分包人的主要义务1对劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；5除非合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履

3、行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。三、保险1劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。2运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。3工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。4劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。5保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。四、劳务报酬1

4、劳务报酬可以采用以下方式中的任何一种：(1)固定劳务报酬(含管理费)；(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算；(3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算。2劳务报酬，可以采用固定价格或变动价格。采用固定价格，则除合同约定或法律政策变化导致劳务价格变化以外，均为一次包死，不再调整。3在合同中可以约定，下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：(1)以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过一定百分比时，按变化前后价格的差额予以调整；(2)后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整；(3)双方约定的其他情形。五、工时及工

5、程量的确认1采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。2采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。3采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月(或旬、日)将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。六、劳务报酬最终支付（三个14天）1全部工作完成，经工程承包人认可后14d内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。2工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14d内

6、进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后l4d内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。3劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按合同约定处理。本节经典习题：1.劳务分包工作全部完成后，乙劳务分包公司应在甲承包商认可后（）天内，向甲承包商递交完整的结算资料，申请办理最终结算。A7B14C21D28答案：B2.劳务分包合同中，工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后( )天内进行核实。A14B28C21D7答案：A3.劳务分包合同中，劳务分包人应（ ）。A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底B.协调与发包人、监理、设计及有关部门的工作关系C.自行准备有关的生产、生活临时

7、设施D.承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所造成的损失及各种罚款答案：D4.根据建设工程施工劳务分包合同（GF20030214），在劳务分包人施工前，工程承包人应完成的工作有（）。A向劳务分包人提供相应的工程资料B向劳务分包人支付劳动报酬C为劳务分包人从事危险作业的职工输意外伤害保险D向劳务分包人要提供生产、生活临时设施E交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地答案：ADE知识点小结：6-22：专业分包合同与劳务分包合同承包人与分包人的责任与义务对比。劳务分包合同：承包人的责任与义务：场地、设备设施、工程资料、施工组织设计及施工计划、工程测量定位及技术资料归

8、档、图纸的提供及材料设备的交付等。劳务分包合同：劳务分包人的责任与义务注意与专业分包合同的区别对比。劳务分包合同：有关保险费用的规定：发包人、承包人和分包人的支付范围和责任。劳务分包合同：劳务报酬的支付方式：固定、计时、计件的应用情况。劳务分包合同：劳务报酬的支付程序：3个14天：递交资料、核实、支付。2Z物资采购合同的主要内容一、建筑材料采购合同的主要内容1标的约定质量标准的一般原则是：（1）按颁布的国家标准执行；（2）没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行；（3）没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行；没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技

9、术条件、样品或补充的技术要求执行。2数量合同中应该明确所采用的计量方法，并明确计量单位。有些情况不能作为自然减量，如非人力所能抗拒的自然灾害所造成的非常损失，由于工作失职和管理不善造成的失误。因此，对于某些建筑材料，还应在合同中写明交货数量的正负尾数差、合理磅差和运输途中的自然损耗的规定及计算方法。3包装包括包装的标准、包装物的供应和回收。包装物的回收办法可以采用如下两种形式之一：(1)押金回收：适用于专用的包装物，如电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等；(2)折价回收：适用于可以再次利用的包装器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。4交付及运输方式交付方式可以是采购方到约定地点提货或供货方负责将货物送达指

10、定地点两大类。5验收验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。(1)驻厂验收：在制造时期，由采购方派人在供应的生产厂家进行材质检验；(2)提运验收：对加工订制、市场采购和自提自运的物资，由提货人在提取产品时检验；(3)接运验收：由接运人员对到达的物资进行检查，发现问题当场作出记录；(4)入库验收：是广泛采用的正式的验收方法，由仓库管理人员负责数量和外观检验。6交货期限交货日期的确定可以按照下列方式：(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准；(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准；(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承

11、运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。7价格(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行；(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准；(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。8结算合同中应明确结算的时间、方式和手续。首先应明确是验单付款还是验货付款。结算方式可以是现金支付和转账结算。9违约责任(1)供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供应的货物有质量缺陷或数量不足等。供货方不能按期交货分为逾期交货和提前交货。(2)需方采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款等，应依照法律和合同规定承担相应的法

12、律责任。二、设备采购合同的主要内容1设备价格与支付设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。应该明确合同价格所包括的设备名称、套数，以及是否包括附件、配件、工具和损耗品的费用，是否包括调试、保修服务的费用等。合同价内应该包括设备的税费、运杂费、保险费等与合同有关的其他费用。合同价款的支付一般分三次：(1)设备制造前，采购方支付设备价格的10作为预付款；(2)供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80；(3)剩余的10作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。2设备数量明确设备名称、套数、随主机的辅机、附件、易损耗备用品、

13、配件和安装修理工具等，应于合同中列出详细清单。3技术标准应注明设备系统的主要技术性能，以及各部分设备的主要技术标准和技术性能。4现场服务合同可以约定设备安装工作由供货方负责还是采购方负责。如果由采购方负责，可以要求供货方提供必要的技术服务，现场服务等内容，可能包括：供货方派必要的技术人员到现场向安装施工人员进行技术交底，指导安装和调试，处理设备的质量问题，参加试车和验收试验等。在合同中应明确服务内容，对现场技术人员在现场的工作条件、生活待遇及费用等做出明确规定。5验收和保修成套设备安装后一般应进行试车调试，双方应该共同参加启动试车的检验工作。试验合格后，双方在验收文件上签字，正式移交采购方进行

14、生产运行。若检验不合格，属于设备质量原因，由供货方负责修理、更换并承担全部费用；如果由于工程施工质量问题，由安装单位负责拆除后纠正缺陷。合同中还应明确成套设备的验收办法以及是否保修、保修期限、费用分担等。本节经典习题：1.某建设项目施工合同约定，由承包人负责采购项目所需的断桥隔热门窗，现设计要求的质量标准高于国家标准，则在材料采购合同中，对该产品质量标准约定应按（）执行。A相应的企业标准B设计要求C颁布的国家标准D分布的置之脑后标准与设计要求综合确定的标准答案：B2. 在建筑材料采购合同中，委托运输部门运输、送货或代运的产品，其交货期限一般以()的日期为准。A、货物送达交货地点B、供方向承运单

15、位提出申请C、承运单位签发D、需方收货的日期为准答案：C3. 建筑施工企业与物资供应企业就某构件材料的供应签订合同，如该建筑材料不属于国家定价的产品，则其价格应（）。A.报请物价主管部门确定B.参考国家定价确定C.按当地工程造价管理部门公布的指导价确定D.由供需双方协定确定答案：D4.关于物资采购合同中交货日期的说法，正确的有( ).A.供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准B.采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准C.委托运输部门代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准D.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准E.采购方提货的，以采购方收货戳记的日期为准【答案】ABC5.建筑材料采购合同条款的相关说法，正确的是（）。A不属于国家定价的材料（产品），由供方确定价格B需方提货的，交货日期以需方收货戳记的日期为准。C建筑材料的包装物由供方负责，并且一般不另向需方收费D建筑材料采购合同通常采用固定总价合同【答案】C知识点小结：6-23：材料采购合同：质量标准原则、自然减量与不能作为自然减量的情形，包装物回收的形式，交付方式、四种验收方式的识别，三种交货日期的确定，价格的确定，违约责任的情形，结算的方式。6-24：设备采购合同：合同价款的支付比例，现场服务的工作内容，供货单位、安装单位、生产单位的责任划分。专心-专注-专业