租赁合同(周转料租赁)范本(共10页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上合同编号： 周转材料租赁合同承租方： 出租方： 签订地点： 签订日期： 年 月 日(合同签订地可以作为纠纷法院解决地，各单位可根据实际情况填写，与10.3款配套使用；本合同示范文本中的红色字体均为提示性词语，合同起草时，应予以删除；合同条款中的下划线是方便提示填写设置的，合同起草完成后，请将所有下划线删除)合同编号： 周转材料租赁合同承租方（以下简称甲方）： 出租方（以下简称乙方）： 提示：为适应“营改增”需要，满足“三流一致，应抵尽抵”的要求，合同主体名称应是企业名称的全称，不能为简称。乙方应尽量是一般纳税人根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在

2、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 租赁周转材料情况周转料名称规格型号单位数量现值租金（不含税金）元/日备注增值税增值税税率为 ，具体税金按照租金*税率进行计算确定。（提示：表格中各项内容需填写齐全，表格行数不够可以相应增加，但不要留有空格，同时需明确增值税税率和税金，实现税价分离）第二条 租赁期限 2.1租赁期限暂定自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。（提示：租赁期限需填写完整）2.2租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签认的周转材料租赁物明细单（见附件一）及周转材料归还物明细单（见附件二）为准。2.3甲方需要延长租期的，应在租赁时间届满前 日内，与乙方续签合同。（提示：各单位根据实

3、际情况，须明确提前续签合同的日历天数）2.4双方特别约定：每年季节性停工（如冬季施工、春节等）期限为 月，此期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付；因不可抗力原因导致的施工现场停工，停工期间的租赁费不予计取，甲方不向乙方支付，但甲方应及时通知乙方；因其他原因导致施工现场暂时停工，连续超过7日以上，停工期间的租赁费甲方按照合同约定租金的 %计算向乙方支付。（提示：各单位根据自身实际情况选择适用2.4款，若采用，需要明确相应的期限和支付的比例）第三条 结算与付款3.1本合同暂定总价（含增值税） 元（大写：人民币 元）。其中，不含税价款为 元（大写：人民币 元），增值税税率为 %，增值税 元（大写：

4、人民币 元）。此价款仅为双方签订合同时的暂定价款，最终以双方结算为准。（提示：本条款中的空白内容需要填写完善）3.2租金的结算3.2.1双方约定的结算方式： （提示：结算期限可按照月、季、次的方式约定，但结算单需双方签字、盖章确认）3.2.2对于因甲方原因在租赁期间丢失、毁损的租赁物，双方依据按照附件3租赁物缺损赔偿表在每期结算时予以确认赔偿金额，该部分租赁物自确认赔偿时不再计算租赁费。3.4租金的支付3.4.1双方约定的支付方式：应付款以银行转账和承兑汇票方式。如使用承兑汇票方式支付时，在此合同价格基础上甲方不另外支付承兑贴息。3.4.2双方约定的支付时间： （提示:写明一次性支付或分期支付

5、的具体期限或时间）3.4.3乙方委托 负责租赁费的收款工作，乙方收款账户信息如下：（1）收款单位名称： （2）开户行名称： （3）账号： （提示:各单位可根据实际情况填写，但原则上应与本合同落款信息保持一致）3.4.4双方特别约定，遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票，并于发票开具后 3 日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后经过税务机构认证合格后，按合同约定向乙方付款。增值税专用发票备注栏需注明建筑服务发生地所在县（市区）和项目名称。3.4.5如甲方出现资金困难，乙方同意给予3个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息，乙方不

6、得以此为由中断本项目的货物供应。第四条 租赁周转材料的运输及装卸4.1 租赁周转材料的交付地点： 。到达交付地点的运输由 负责并承担费用。装车由 乙方 负责并承担费用，卸车由 甲方 负责并承担费用。4.2 租赁周转材料的归还地点： 。到达归还地点的运输由乙方 负责并承担费用。装车由 甲方 负责并承担费用，卸车由 乙方 负责并承担费用。（提示：各单位可根据实际情况填写）4.3 租赁设备交付及归还时须经验收，双方共同签认验收移交清单。第五条 租赁周转材料的验收、保管、赔偿及维修5.1甲方指定 负责租赁周转材料的验收、签认；乙方指定 负责租赁周转材料的交验、签认。甲方指定的上述人员是甲方唯一的收货代

7、表，其在乙方送货清单上签字，作为乙方材料已到现场的证明，指定人员以外其他人员的验收、签认，对另一方不发生效力。一方指定人员发生变化时，应当及时告知对方，并自书面通知到达对方时产生效力。送货清单（或相应票据）中事先印刷的相关备注文字（双方验收人员签署的备注内容除外）内容不构成合同文件的组成部分。（提示：验收、签认人员可以指定12名，但不要约定过多）5.2甲方对租赁物要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管、使用不善造成租赁物资损坏、丢失的，按双方议定的租赁物资缺损赔偿表（表格见附件三），由甲方向乙方支付赔偿金。因正常使用导致租赁物的自然损耗，甲方不予赔偿。5.3乙方送货到甲方指定地点时

8、，如弄虚作假，一旦发现数量短缺，则甲方有权将所有材料均按扣除短缺率（短缺率=实际短缺数量/票据记载数量）给乙方结算。 5.4乙方同意甲方租赁的 按供货总量 %做为合理损耗，甲方退还供货总量 %即视为完全退还；对于合理损耗部分，乙方不得依据3.2款、5.2款要求甲方赔偿。（提示：本条款分别填写租赁的材料种类、损耗的百分比和退还的百分比）5.6租赁期间，租赁物资的维修及费用由 承担。（提示：各单位可根据实际情况填写）第六条 双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1提前 天书面通知乙方租赁周转材料的具体规格、数量等及到场时间、地点。（提示：各单位可根据实际情况填写）6.1.2在租赁期间未经乙方同意，

9、不得将租赁周转材料转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作为抵押物。6.1.3丢失、损坏（无法修复）的周转材料，由甲方负责赔偿，但不再支付丢失、损坏（无法修复）周转材料的租金。丢失、损坏（无法修复）周转材料应在合理时间内通知乙方。6.2乙方权利义务6.2.1保证所供周转材料的数量、规格和供货时间、地点符合甲方要求，保证租赁物质量符合国家标准和双方约定。6.2.2租赁周转材料使用中出现质量问题时，负责退换并承担退换货物运输费及装卸费，同时赔偿由此给甲方造成的损失。6.2.3租赁周转材料损坏（可修复）经甲方修复且不影响使用功能的，乙方不得拒收。 6.2.4如将租赁周转材料所有权转移给第三方，需以书面

10、形式征得甲方同意后才能转让，此时租赁周转材料新的所有权人即成为本合同的当然乙方；未经甲方同意，乙方擅自转让的，甲方有权解除合同，由此造成的全部损失由乙方承担。6.2.5乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。第七条 不可抗力 7.1由于战争、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不负有违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施防止损失的扩大。因不可抗拒力造成的损失，双方各自承担。 7.2由于一方怠于履行通知及其他义务而导致另一方损失增加，增加部分由怠于履行义务一方承担。第八条 违

11、约责任8.1甲方的违约责任8.1.1未按照本合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任。甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的（乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外），甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款（不含增值税）的1%。除此之外，甲方不再承担其他任何违约责任。8.1.2未按合同约定归还租赁周转材料，乙方有权要求对迟延归还时间计算租金。8.1.3其它违约责任: （提示:如无内容则划上线）8.2 乙

12、方的违约责任8.2.1未按合同约定时间提供租赁周转材料，应向甲方支付 元/天的违约金。（提示：各单位可根据实际情况填写）8.2.2接到甲方要求维修通知后未按约定时间维修，应承担由此给甲方造成的损失。8.2.3乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付 元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。（提示：各单位可根据实际情况填写）8.2.4乙方未能提供增值税专用发票的，甲方有权暂停支付相应款项，且乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。8.2.5乙方应按合同约定及时向甲方提供增值税专用发票，逾期提供的，每逾期一

13、天，乙方应向甲方支付违约金 元。因乙方开具的增值税专用发票不及时，造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。（提示：各单位可根据实际情况填写）8.2.6乙方开具增值税专用发票必须交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。8.2.7乙方应提供真实、有效、合格的增值税专用发票，如乙方提供虚假或虚开的增值税专用发票，甲方有权拒收或退回，乙方应负责无偿更换，并自行承担相应法律责任。由此造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款

14、、滞纳金、罚款及相关损失等。8.2.8其它违约责任： （提示:如无内容则划上线）。第九条 合同的变更、终止与解除9.1甲方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还乙方，也可在租赁期满后继续使用，租金根据本合同按实际使用数量和时间据实计算。9.2乙方未按合同约定提供合格的能实现本合同目的的租赁物，甲方有权选择解除本合同或要求乙方继续履行，同时乙方应赔偿甲方的实际损失。第十条 其他约定10.1本合同的债权不得转让，不得用于担保。10.2在本合同履行过程中，如任何一方发生税务登记、公司名称等重大信息的变更事项，应在重大信息变更后的 日内书面通知对方变更情况，并提供相关信息资

15、料。10.3甲乙双方在履行合同时发生争议时，应协商解决。协商不成的，双方提交郑州铁路运输法院进行诉讼。10.4双方约定的其它事项： （提示:如无内容则划上线或删除，同时调整条款顺序）。10.5本合同附件共 份，均是合同的组成部分，与本合同具有同等效力。10.6本合同一式 份，合同双方各执 份。（提示：各单位可根据实际情况填写）10.7本合同自双方签字盖章之日起生效。合同条款未经甲乙双方一致同意，单方面改动的内容无效。10.8合同如有未尽事宜，经双方协商签订补充协议。（以下无合同正文）甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 电话： 纳税识别号： 日期： 年 月 日 开

16、户行名称：开户行账号：电话： 日期： 年 月 日（提示：公章系签订合同单位的单位公章或合同专用章；企业三证合一前填写纳税识别号，三证合一后填写统一社会信用代码）专心-专注-专业附件1：周转材料租赁物明细单工程名称： 序号材料名称规格型号单位送货数量实收数量日租赁价格起租日期备注乙方（章）： 经办人: 甲方（章）： 经办人:日期: 日期: 备注：此表作为结算依据附于结算单后。乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）甲方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）附件2：周转材料归还物明细单工程名称：序号材料名称规格型号单位租赁数量归还数量起租日期归还日期备注乙方（章）： 经办人: 甲方（章）： 经办人:日期: 日期: 备注：此表作为结算依据附于结算单后。乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）甲方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）附件3：租赁物缺损赔偿表工程名称：租赁物名称缺损程度赔偿标准备 注乙方（章）： 甲方（章）： 经办人: 经办人:日期: 日期: 备注：此表作为结算依据附于结算单后。乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）甲方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）