修建性详细规划设计成果内容深度编制要求(共4页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上附件一、设计成果内容深度编制要求一、修建性详细规划编制文件内容要求1、规划说明书和设计图纸(1)修详规设计说明书(含技术经济指标表);(2)区位图能清楚反映项目周边较大范围的道路、建筑、地形、地貌等现状情况,宜附现场照片;(3)规划地区现状分析图;(4)规划总平面图(比例为1:500,大地块项目还需1:1000总图)l l总平面图应在批准的规划红线内设计布置,不能擅自改变红线外用地和道路现状。图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地标高、建筑间距(含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距)、建筑与道路坐标、与道路环境的关系,做好各类人行、车行出入口的交通组织;坡地建
2、筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置;l l总平面图中地形图应清晰,与新设计的内容在线条深度上应明确区分,图纸比例准确;l l总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明;l l地块内须保留的建筑应注明,其规模应计入项目总规模;l总平面图须与平、立、剖面图相吻合;l符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表(指标数据应真实、准确,指标表应符合我局要求的格式);l设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全;l电子文档与纸质文件内容一致。 (4)竖向规划图场地设计应与周边规划道路相衔接,并结合现状高差合理确定建筑正负零标高,避免深挖高切; (5)道路交通规划图用地内的设计道路应
3、与周边城市道路合理连接,车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规范,车道变坡线不应超越道路红线; (6)绿地系统规划图有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置,建(构)筑物不得侵占公共绿地,同时还应符合园林部门的有关规定;(7)综合管网规划图用地内综合管网不得超越城市道路红线,污水处理装置(生化池)不得占用公共绿地,其与建筑的间距应满足有关规范要求,建(构)筑物不得占压各类管网保护范围,需改线的应在审查时提交有关部门的相应意见;(8)反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。2、电子文件光盘 电子文件须符合市规划局关于电子文件图形标准的要求。3、修详规文本制作 按要求
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