钢结构加工厂可行性报告(共51页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上钢结构加工厂建设项目可行性研究报告 有限责任公司二一四年二月专心-专注-专业 第一章 总 论1.1 建设单位概况钢结构加工厂位于万安县二期工业园区内内，公司于2014年新注册成立，主要从事钢结构生产。“诚信”是公司的经营理念和宗旨,它将使 钢结构加工厂在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展，并将在行业中树立了良好的商业信誉。公司以把个人的追求融入到企业发展目标之中，坚定信念，拟吸收、引进和培养大批优秀人才，良好的人才成长机制正日益受优秀大学生的青睐。 钢结构加工厂组建了高水准的钢结构设计队伍，依靠先进的理念，创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。公司拥有经验作风顽强

2、的工程队伍，能为工程的建造质量提供了有效保障，公司将与众多国内外厂商建立紧密的合作关系,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。公司以年产2.5万吨钢结构为核心产品，未来要向建筑钢构及精细压型板材加工和高端型发展方向。产品样式逐步丰富，如钢结构厂房，钢结构建筑，钢结构构筑物，钢结构活动房屋、彩钢压型板、普通岩棉保温板、高档岩棉保温板、聚氨酯保温板、玻璃丝棉、轻钢结构；彩钢产品安装、塑钢门窗、彩钢板设备及安装等。1.2 项目背景和建设的必要性江西省吉安市是全省的人口大市，也是江西最具发展潜力的中心城市，近年来，万安县委、县政府坚持“生态立县，工业强县，三产活县，人才兴县和依法治县”发展战略，全力推进工

3、业园区、县城新区、旅游景区“三区”建设进程。确定其在全市工业经济和社会发展中的重要地位和对社会经济发展的重要作用。钢结构加工厂将在吉安市万安县钢结构工程建设市场中发挥重要的推动作用。国家明确要求钢构件生产加工企业要转变增长方式，调整产业结构，提升产品的附加值，发展高端产品。面对建筑市场和经济建设消费趋势的变化，企业必须走提升技术、优化产品的发展之路，必须从根本上改变只能组装不能加工生产钢构件的落后局面。钢构件产品的品质和多样化，主要取决于生产设备的先进性，然而由于万安目前没有一家钢构件生产加工企业，从总体上看能适应持续发展的要求和进一步增加产品的附加值。因此公司面对发展的新要求，提出利用国家大

4、力政策支持和万安县委、政府“抓项目促发展”的发展战略带来的良好发展机遇，有规模地购置先进设备，实现本项目建设，使公司有一个新的发展起点和良好的发展基础。本项目建设是实现发展目标的重要组成部分，也是对公司发展规划的具体实施。本项目是企业获得可持续发展，增强市场竞争力的需要在新选场址扩大企业生产经营规模，是企业从整体上提升设备水平和优化产品结构的最有利时机，主车间的全部生产系统，都可以按照产品方案的要求，配置具有国内外先进水平的重钢、H型钢、C型钢加工的高水平生产线，切实提高产品的档次，使经济效益的增长点放在技术进步、设备更新、产品创新上。同时项目建设还可充分考虑以后市场和消费需求的变化，增强设备

5、的适应性。通过实施本项目能为企业的可持续发展奠定坚实的基础，从根本上增强企业的市场竞争力，使企业成为设备先进，产品创新、市场适应性强的钢构件生产加工基地，成为万安县重要的钢构件生产加工企业。本项目建设完全符合产业政策的要求。1.2.1 本项目是落实国家关于建筑产业发展政策的需要根据国家产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）对建筑行业中的钢构件生产加工技术予以鼓励，并要求限制和淘汰落后的生产能力和生产设备。本项目新增的钢构件生产加工技术生产线和设备均达到国内先进水平，设计的产品方案为市场容量大，前景广阔的产品，实现产品的技术创新和品牌建设，更是受到国家的鼓励。因此本项目既符合国家

6、的产业政策，更是对产业政策的实践。1.2.2 本项目也是满足建筑市场发展的需要本项目考虑到产品的档次和附加值，因而在设计中选择生产钢梁、立柱、檩条等钢构件主导产品，走产品高端化之路，这将为企业实施满足华中地区钢结构建筑市场的需求和发展战略奠定基础。本项目建成之后，公司的产品将会在华中地区市场上有更大的作为和竞争能力。公司经过多年的高速发展具有一定的影响力，建立了市场网络和渠道，为开拓更多的钢结构工程建设市场奠定了基础，同时也提高了产品的附加值。1.2.3 项目建设的有利条件项目建设得到当地政府的有力支持。万安县在落实工业强省，工业强市战略中，认真分析了本地区工业发展的趋势，确定以建设华中地区中

7、心城市为发展目标和“抓项目促发展”的相关政策，这是企业发展的良好机遇。公司所新征用的土地位于工业园区，享受政府的支持。这些都是本项目实施的良好政策环境。公司管理制度完善，有良好的质量保证体系。在公司近年来的发展中，公司不断提高管理水平，建立现代企业制度，推进技术改造和设备更新，贯彻以人为本的原则，以良好的质量保证体系为基础，向社会提供有竞争力的产品和工程建设项目。公司成立以来，一直着力于建设现代企业制度，在生产管理上突出创优质安全工程、节能降耗、增强企业的适应性和竞争力；在劳动管理上推行以人为本，任人为贤的原则，激励和提高员工的积极性，增强员工责任和提供优质产品的意识；在企业文化上注重情感管理

8、，增强员工的向心力和凝聚力；在质量管理上，建立完整的质量体系，严格执行产品标准。这些使企业连续创造了良好的业绩，这也是建设新项目的基础和保证。万安县二期工业园区已具有较好的基础设施条件，公司在工业园区中征地建设，公用工程条件具备，基础设施完善，道路畅达，水、电、气的供应能满足生产的要求。1.3 可行性报告编制原则（1）严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准及规范。（2）体现国家、江西省吉安市、政府推进城结构转型战略目标。（3）坚持资源综合利用，环保、节水、节能降耗原则。（4）贯彻环境建设和保护相结合的原则。力求取得社会效益、环境效益的最大化。（5）结合厂址现状和装置特点，做到工艺合理、公用

9、及辅助设施合理配套，节省占地。（6）总体布局合理，厂容整齐美观，物流、人流顺畅便捷。（7）遵守国家关于劳动安全卫生和消防等的法律法规。1.4 可行性研究报告编制依据（1）江西省国民经济与社会发展的“十二五”规划（2）万安县城市总体规划（3）投资项目可行性研究指南（4）建设地区有关项目建设的地质、水文和气象资料（5）企业提供的相关资料1.5 可行性研究报告编制范围包括项目建设条件及场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动安全、消防项目实施进度安排建议、投资估算与资金筹措、财务评价、结论等。1.6 项目概况1.6.1 项目名称钢结构加工厂建设项目1.6.2 建设性质新建1.6.3 项目建设单位

10、及法定代表人项目建设单位： 钢结构加工厂项目法定代表人：1.6.4 建设内容建设地点：万安县二期工业园建设规模及内容：项目占地面积10000平方米，建筑面积7400平方米，建设规模为年产2.5万吨钢结构，厂房、办公楼、机械设备、道路及绿化等附属工程。总投资及资金来源：本项目估算投资1926.25万元，资金来源为建设单位自筹解决。建设年限：2014年-2015年。1.6.5 主要技术经济指标1.6.6 项目辐射范围项目的建设可解决万安周边地区市、县等金属结构加工和建筑市场钢构工程等需求。1.6.7 主要经济技术指标表1 主要经济技术指标序号名 称单位数据备注一建设规模1加工各种型材万吨2.52建

11、筑面积平方米74003道路平方米10004绿化平方米300二劳动定员人90三主要燃动力消耗1电万度150四经济数据1总投资万元1926.252销售收入万元146003税金及附加万元10874总成本费用(正常年)万元10070.215利润总额(正常年)万元45296所得税万元43.487税后利润万元3442五财务评价指标1投资利润率34.182投资利税率31.53资本金净利润率35.964税后全部投资内部收益率24.735税后全部投资回收期年36盈亏平衡点23第二章 场址和项目建设条件2.1 场址2.1.1 项目地点本项目位于万安县二期工业园。2.1.2 场地现状场地基础设施完善，基本达到三通一

12、平条件。2.1.3 城市规划及区域性规划要求本项目场址符合万安县总体规划要求，项目按万安县规划局有关规定进行设计。2.2工程概况及地理位置水文地质情况2.2.1地理位置万安县位于罗的霄山脉东麓，江西省中南部，吉安地区南缘，居赣江上游东西两岸，东经1443027.3155537.6，北纬26845.4264353.5。县境东西宽约47km，南北长约65.5km，总面积2036.705km2。县境东与兴国接壤，南与赣县、南康县相邻，西遂川县交界，北与泰和县毗连。赣江由南到北纵贯本县，上溯赣州，下抵九江。2.2.2行政区划万安县土地总面积20.51km2，辖9个镇，7个乡，1个垦殖场，8个居委会，1

13、35个行政村，1985个村民小组，2008年年底，全县年末总人口数30.2916万人，2008年末总户数9.4038万户，非农业人口数9.8455万人，农业人口20.4461万人，是国家扶贫开发重点县。万安县城所在地芙蓉、五丰镇、是全县政治、经济、文化和科技中心。2.2.3交通及基础设施县城所在地芙蓉镇位于县域中部，赣江东岸，县城北距省会南昌市318km，吉安市95km，南距赣州市120km。105国道、赣江水道和赣粤高速公路成“川”字形纵贯县境。已开辟县城至省内大部分城市和广东、福建两省主要城市的陆路客运线路。万安水能资源充沛，电力充足。装机容量50万kw，年均发电量12亿kw.h的万安水电

14、站，为江西省最大的水力发电厂，是江西电力南北交换的枢纽。全县地方小水电供发电总装容量11340kw，年均发电量3500万kw.h，全县电网覆盖率为100%。全县程控电话、移动通讯网络覆盖率100%。2.2.4经济概况近年来，万安县委、县政府坚持“生态立县，工业强县，三产活县，人才兴县和依法治县”发展战略，全力推进工业园区、县城新区、旅游景区“三区”建设进程。加强三个文明建设，全县经济建设和社会事业取得长足的发展。工业发展迅速壮大，工业园区设施完善、功能齐全、服务优质，已经成为全县工业经济发展的新平台。全县现有工业企业140多家，初步形成了电子、化工、机械、食品、矿产品金属加工、织造服装等多门类

15、的工业体系，主要产品有钨钼、电子、水晶、稀土金属制品、锅炉、水泥、化肥、啤酒等。城市建设日新月异。围绕“千年古城、水电名城、影视新城”的城市定位和“一城两镇、两江三区、三纵四横、五大组团”的城市布局。2009全年实现生产总值26.9亿元，增长22.16%；财政总收入3.2亿元，增长20.1%，其中：地方财政收入2.05亿元，增长35.3%。经济结构继续优化，财政总收入占GDP的比重达到12.17%；三次产业结构调整为28.2：42.7：29.1，其中二产比重提高了505%。发展后劲明显增强，完成固定资产投资38.06亿元，增长66.1%，社会消费品零售总额6.38亿元，增长19.5%。2.2.

16、5气候、气象与水文年平均气温18.5，年平均降雨量1383.2mm，年平均无霜期288天，温和多雨，光照充足，四季分明，具有明显的亚热带季风湿润气候特征，有利于发展亚热带农业生产，有利于秋播作物安全越冬。万安县属亚热带季风湿润气候、气候温和、雨量充沛、光照充足、冬夏长，春秋短，四季分明，霜期短，生长季节长。万安县多年平均气温18.4，年平均最高值19.3，年平均最低值17.9。一月份平均气温6.7，四月份平均气温18.8、七月份平均气温29.6、十月份平均气温19.7，县境极端最高气温为40.1（1963年8月25日），极端最低气温为6.9（1955年1月）。年平均无霜期为282天（2月19日

17、至11月27日），最长年份达3476天，最短年份247天，年平均日照时数为1768.4h。 年平均降水量为13401700mm，雨期多集中在4至6月份，13月平均降水249.7mm，46月平均降水594.2mm，79月平均降水337.7mm、1012月平均降水201.77mm。年平均相对湿度为80%，年平均蒸发量为1692.9nn。县境季风明显，冬季多为偏北风，夏季多为偏南风，春、秋季偏北风，偏南风交替出现。万安县境地表水丰富，以赣江为主干流的县境内各主要河流总长度为339.9km，河网密度为5.24km/km2。汇注赣江有良口河、武术河、龙溪河、苏溪河、廓埠河、通津河6条东岸支流和弹前河、皂

18、口河、棉津河、遂川江、土龙河、韶口河、蜀水7条西岸支流。赣江县境内流程90km，流域面积2000.4km2，平均坡降0.3%，平均河面宽600m，一般为500-1000m。2.2.6地质面貌万安县境内由震旦系、寒武系浅变质岩组成褶皱基地，缺失奥陶系、志留系。盖层由泥盆系至第四系地层组成，沿缺失二叠系、三叠系第三系，震旦系为县内出露最老的地层，分布局限，仅见于长桥、谷中一带，岩性单调，出露不全，主要为一套浅相类复理石泥沙质和硅质建造；寒武系广布县域内高取潞田线以西，万安县城一线以南至吊龙、涧田一线以北两片地区，可划分下组、中组、上组三个组，各组间均为连续过渡关系，西部韶口、青山嶂及县域北西边缘零

19、星颁布泥盆系中统下部地层，东部陈家心田培及天湖山带完整出露泥盆系上统地层；石炭系分布范围限于陈家心田培和天湖山一带；侏罗系邻近县城西南及陈家附近呈长带状展布；白垩系县域内仅见有上统南雄组，主要颁布在高陂潞田线以东，万安县城以西，呈北东几展布横亘全县中部大片地区；第四系主要分布万安县城以下赣江河谷两岸地带，组成河温滩及一级堆积阶地，二、三、四级基座阶地，自下而上分为下更新统、中更新统、上更新统和全新统。多次构造变动，相应地出现大规模的岩浆活动，形成大量的侵入岩体，主要分布于县域南部大片地区，侵入的花岗岩体主要发育于燕山期。经历了多次构造运动，各有其生成，发展过程，构造变形在早古生代及其以前的浅变

20、质岩系表现出多为较紧密的线状褶皱，而晚古生代及其以后沉积盖层则形成开阔的向斜盆地，县境内有三条褶皱，分别是双桥（东垓村）倒转背斜，长桥棉津倒转背斜，陈家心田培向斜。有14条断裂，其中禾源（遂川）万安大断裂是横贯县境中部的一条重要大断裂。县境内总的地势呈现出东南、西南、西北部高，地形以中低山、丘陵为主，山顶海拔标高一般在500m1000m之间，位于县境东部边境的天湖山，峰顶标高达1152.9m，成为全县的最高点。东北部低，最低处位于罗塘的寨头村，地在， 标高仅65m，北部和中部为低丘岗地，标高多在300m以下，地形起伏不大。按地貌形态划分，山地约占全县总面积的34%，丘陵占30%，低丘岗地占35

21、%，平原占1%。2.2.7地质地震万安县地貌跨越了两个地貌分区，以县城至枧头南侧一线（万安断层）为界，西北为断陷盆地，属吉安抚州河谷丘陵盆地区；东南侧为折断山地，属赣中南中低山与丘陵区。根据GB18306-2001年版中国地震参数区划图，本项目地震裂度小于度地震带，该地区处于地震加速度0.5g边界线外沿区，为江西省地震重点监视区，按江西赣震发防20012号文件精神，考虑按6度设防。第三章 工艺设计方案3.1 设计指导思想按照国家适用、经济、美观的建设方针，选择建筑设计方案和结构选型，工程的设计力求简洁、明快，并与周边环境布局协调，保证建筑物足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，做到技术先进、施工方

22、便。根据地震、工程地质等资料选择牢固节省的结构方案，并充分考虑环境保护、城市消防的要求。3.2 编制原则本工程建筑设计严格执行国家现行的有关规程，合理的应用实用安全、经济合理、技术先进、节约能源的设计原则，同时应根据当地的自然条件，确定合理的建筑方案及措施。根据建筑功能使用和工艺要求，在比较不同结构类型的工程造价的基础上，本工程均采取钢构框架结构，基础形式为钢筋混凝土独立基础。在建筑设计中主要采用简洁、明快的建筑风格，以典雅大方与和谐的色彩美化市容市貌。（1）编制过程中坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，在对项目的市场需求、建设规模、技术方案及水平、经济效益、社会效益、环境效益和各种风险进行

23、充分调查和论证基础上，力求真实、全面地反映项目的有利和不利因素，提出可供选择的建议。（2）根据场地条件，对项目所需水、电、人力、资金、原辅材料来源及质量进行认真测算。（3）对产品方案、技术措施、资金来源等进行多方案的比较选择，力求提出技术上选进、可靠，经济上合理、可行，环保上措施完善的推荐方案。（4）结合当地的政策、法规，按照有关部门的编制要求，对建设项目做出客观的技术经济评价，对项目中尚未解决的问题，如实提出建议性意见和建议。3.3 编制依据1、钢结构设计规范GB/50017-20032、砌体结构设计规范GB/50003-20013、冷弯薄壁型钢技术规范GB/5001820024、高层民用建

24、筑钢结构技术规程JGJ/9998 5、涂装前钢材表面锈蚀等级GB/8923-886、建筑设计防火规范GB/50016-20067、建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20058、城市道路和建筑无障碍设计规范JG/J50-20019、居住建筑节能设计标准DBJ/03-35-200810、建设项目经济评价方法与参数（第三版）11、建筑结构荷载规范GB/50009-201012、建筑结构可靠度设计统一标准GB/50068-200113、混凝土结构设计规范GB/50010-200214、建筑抗震设计规范GB/50011-200115、建筑钢结构焊接技术规程JGJ/81-200216、型钢混凝土

25、组合结构技术规程JGJ/138-20013.4 工艺流程钢结构制造工艺程序一般包括：准备、放样、号料、成形、组装、焊接（或其他连接方式）、检验等工艺程序。3.4.1 准备工作在制造加工前的准备工作包括：图纸及会审、加工工艺制定、工装设备准备及检修和设定、生产组织及人员的配备、工作场地及安全检查、原材料及半成品进场验收等。准备工作是工艺技术实施的基础条件，材料的进场检验保证质量符合要求的关键工作。3.4.2 放样工作以工作图样和技术要求为依据，采取钣金放样的方法，将工件分件放样，将其形状的外形尺寸确定。制作样板（或文字记录）为工件下料做好准备。钣金放样是钢结构制造的重要依据，必须保证准确无误。放

26、样后，可以按要求号料，好料力求节约合理便于下料加工。3.4.3 下料成形工作以工件放样的样板（或文字记录）为依据，在工作的毛坯上（钢板和型钢等）号料划线。采取切割剪切等下料方法，将工作或毛坯按图样的技术要求下料加工出来。工件毛坯材料下料后，通过切割、弯曲、压制、冲裁或机械加工等成形方法将工件下料后的毛坯材料按图纸和技术要求加工成形并调整矫正符合要求。工件加工成形工序应保证产品的零部件，按图纸和技术要求完成加工成形后，才能保证产品组装质量。3.4.4 焊接工作 将成形符合产品要求的零、部件修整，按图样表示位置关系要求连接在一起，并用焊接等方法定位，使其形成符合要求的工件整体。装配式工件总装过程，

27、装配前必须按图纸要求，对加工成形的零部件的质量缺陷特别是变形缺陷进行矫正，才能确保组装质量符合要求。焊接是钢结构工件连接常用方式之一。焊接由焊工完成，但是焊接工作与钣金工作密切相关，所以焊接工序纳入钣金工序来完成。焊接工序是整个钣金工艺中的关键工作，焊接质量可靠性和防止焊接变形缺陷是非常重要的。防止焊接变形和矫正的工作由钣金工协助完成，组装和焊接一般是交织在一起，所以组装和焊接统称为组焊工序。建筑钢结构和大型的钢结构设备一般是现场安装，所以安装工序属于钢结构组装工序范畴，安装工序工作内容主要是钢结构部件现场组装后采取焊接等形式连接为整体钢结构产品。3.4.5 检验工作检验贯穿在钢结构制造的各加

28、工工序中，工件按工序要求完成后应按图纸要求和相关规范标准要求进行工序质量检验，产品零部件经过质量检验合格后才能进行工件的组焊工序。组焊完成后，工件进行产品质量终检，以保证产品的终检能控制产品交付出场的质量关。钢结构工艺流程图见下图。钻孔抛丸除锈交工包装发运切割刨边组装钢柱组装钢梁焊接矫正审图材料工艺平直配料接料下料3.5 主要设备选型1) 计算机设计编程：A、软件B、计算机C、绘图仪D、计算机生产控调中心2) 原材料切割、整平：A、数控切割机B、等离子切割机C、型钢切割机 3) 拼配、焊接：A、组焊机B、预拼工装胎位C、拼装平台、自动焊机E：焊接中心 4) 矫正：型钢矫正机 5) 钻孔、铣端、

29、冲孔机、自动钻孔机、端铣机 6) 拋丸除锈：型钢拋丸除锈机 7) 涂装、标识：无气真空喷涂机、标识机 8) 预拼装：50吨大型起重机 9) 包装出厂：打包机 10) 各种吊车。 11)化验、试验设备 12)办公用具 13)办公用交通工具 详见设备一览表。表2 主要工艺设备一览表设备名称数量台（套）单价(万元)金额（万元）1全自动数码调控设备5525 2切割机械6150 （1）原材料切割、整平机22550 （2）数控切割机12525 （3）等离子切割机11515 （4）型钢切割机23060 3拼配焊接机械11184（1）组焊机23060 （2）预拼工装胎位15555（3）拼装平台21530 （4

30、）自动焊机3824（5）焊接中心配套35154型钢矫正机22040 5自动钻孔、铣端、冲孔机1120120 6无汽真空涂装喷涂标识机2367型钢抛丸除锈机21530 850吨大型起重机（预拼装）1120120 9打包机2510 1030型、50型、150型吊车250100 11其他试验、吊装配套设备11515 12配电设备22.55 合计378053.6 交通运输与绿化工程3.6.1 交通运输万安交通运输以汽车运输为主，公路运输较为便利运输通畅，远距离运输可经泰和火车站上铁路，运往全国各地。 厂区内道路主干道路面宽度7米，消防通道及运输通道为5米，全为混凝土路面，库区内道路呈环形；为便于汽车库

31、内的运输作业，道路与库区硬化场地连为一体，道路采用交通标线标注。厂区运输采用移动式皮带输送机，装载机、翻斗车、小四轮拖斗车来完成。3.6.2 绿化工程为改善公司院落自然条件，提高厂区的绿化率，增加厂区的美化效果，在厂区内种植适宜当地气候的灌木，于办公室前后可种植常青乔、灌木，增添美化效果，在围墙外侧可种植乔木，可起到美化环境、防风、防火、同时能保护厂内环境的作用。第四章 工程设计方案4.1 指导思想和方案特点4.1.1 设计指导思想根据国家有关法律、法规、产业政策和合理用能标准、节能设计要规范，项目设计要符合节能法律、法规和产业政策，能耗指标要符合行业标准，符合合理用能标准和节能设计规范，能源

32、消耗品种、数量符合当地能耗负荷。4.1.2 方案特点在平面及空间环境构思中，我们从总体空间环境入手，设计建筑主体场所空间丰富，激活了周围环境气氛，丰富了自我空间环境，同时又创造了独特的自我个性；对空间的渗透、办公、厂房处理等各方面做了深入细致的分析和设计，合理运用空间，做到了完全符合工程建设目的。因此，方案设计美观、大方、适用。4.2 编制依据1、钢结构设计规范GB50017-20032、砌体结构设计规范GB50003-20013、钢结构设计规范GB5001720034、冷弯薄壁型钢技术规范GB5001820025、高层民用建筑钢结构技术规程JGJ9998 6、涂装前钢材表面锈蚀等级GB892

33、3-887、建筑设计防火规范GB50016-20068、建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20059、城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-200110、居住建筑节能设计标准DBJ03-35-200811、建筑抗震设计规范GB50011-201012、建筑地基基础设计规范GB50007-200213、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200114、混凝土结构设计规范GB50010-200215、建筑结构荷载规范GB5009-201016、其它相关规范4.3 建设方案布局4.3.1 设计要求 结构受力明确，整体刚度好； 为便于保证结构的安全性，耐久性，采用全现浇结构； 标准构

34、件选用国家标准图和江西省设计图集。根据地质勘测报告结果确定基础采用的形式，楼面、屋面采用现浇混凝土结构。4.4 方案功能布局本项目根据周边城市道路及厂区功能，结合企业形象、地形、环境等因素，将用地范围界区内按照功能分为生产加工区、生产辅助区，生活辅助区。厂区物流组织合理，人流、外部进厂物流、厂区内部物流、卸空货车流、成品车流均分开布置，各行其道，交通顺畅。4.4.1 设计规模项目区位于万安二期工业园内，项目总占地面积10000平方米，建筑面积7400平方米。4.4.2 现状区内土地基本平整，实现了“三通一平”。根据项目发展的需要，在建设初期，公司将建成基本的办公室设施、硬化地坪、配电室、消防井

35、等基础设施，以满足项目建设的基本需要。4.4.3 功能布局区域内现有地形较为平坦，根据已形成的布局，将可分为办公、生产辅助区，原材料堆场、仓储区3个区。功能分区力求分区明确，工艺流程顺捷流畅，作业简单，内外运输通畅。（1）办公、生产辅助区位于厂区的北、中部，包括办公室、配电室等。该区满足公司的行政管理、辅助生产要求即可。（2）原材料堆场该区位于厂区的东北、中、西部，满足钢结构的加工、焊接、喷漆、包装等要求。（3）仓储区区域内将建设高大平房仓、钢结构仓库和硬化地面，以满足原材料及成型材料的散装储存。仓储区设地面硬化设施。其硬化结构层为： 面层：水泥混凝土素板，C30，厚20厘米； 基层：水泥稳定

36、级配砂砾，厚15厘米； 垫层：干压砾石8厘米。（4）竖向设计及地面排水厂区地面地形平坦，高差较小，总体呈北高南低、东高西低之势，坡度极为平缓，地面降水排放采用带盖板排水沟排至厂区外，排水沟采用浆砌砖结构，全长300米。新建硬化地面坡度采用3，以利降水的排放。4.4.4 建设内容本项目全部用来钢结构加工厂建筑。根据中国地震烈度区划图，该库区地震烈度为6度，当地各建筑物、构筑物一般均以此为依据确定设防烈度。（1）钢结构生产车间建筑面积6400平方米。单体建筑面积24mx2100m钢构生产车间48001栋, 20m80m钢结构生产车间900，1栋。混凝土独立基础，H钢柱、钢屋架、钢檩条、彩钢隔热防水

37、屋面、混凝土硬化地面。（2）办公室 新建综合办公室，建筑面积500平方米，砖混结构，长20米，宽9米。砖混凝土基础，砖墙承重，屋顶为现浇钢筋混凝土板。（3）职工宿舍新建职工宿舍建筑面积500平方米。（4）配电室建筑面积15平方米，砖混结构。长5米，宽3米。砖混凝土基础，砖墙承重，屋顶为现浇钢筋混凝土板。（5）其他建筑物消防水池200平方米，质检室60平方米。（6）道路和绿化新建道路1000平方米，绿化面积300平方米。详见建筑物及构筑物一览表3。表3 建筑物及构筑物一览表序号建筑物名称数量（平方米）单价（元）金额 （万元）1新建48m100m钢构生产车间48006503122新建20m80m钢

38、结构生产车间16006501043新建办公室5001400704新建职工宿舍5001400705配电室1515002.257消防水池2001200248质检室60150099厂区道路15001501510场区绿化3505015合计9525621.254.5 基本参数表4 建筑结构的设计使用年限和安全等级结构的安全等级设计使用年限抗震设防类别地基基础设计等级二级50年丙类级表5 自然条件、风雪荷载基本风压地面粗糙度基本雪压场地标准冻深Wo=0.35kN/m2B类So=0.35kN/m20.50m表6 抗震设防的有关参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组6度0.05g第一组 4.6 建筑

39、功能本项目采用砌体结构。充分考虑最终使用者的需要，在建筑结构方面，采用了先进的设计和设备，这种种设计保证了舒适和节能，体现了对效率的追求、对人的关怀。4.7 职工宿舍和办公室设计4.7.1 墙体工程外墙为240mm厚粘土砖用混合砂浆砌筑，内墙240mm混合砂浆砌筑。4.7.2 屋面工程本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层为两道3厚SBS卷材，外排雨水斗、雨水管采用PVC管。4.7.3 门窗工程门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116号及地方主管部门的规定。窗采用80系列单框双玻白色塑钢平开窗。木门油漆采用木本色底油一

40、道，硝基清漆二道。4.7.4 餐厅餐厅地面采用防滑地砖铺设，墙面、吊顶采用普通装饰，节能灯照明，根据功能要求配置一系列的餐桌、餐椅及餐具等设施。厨房地面满铺防滑易清洗地面，墙面内墙瓷砖满贴到顶，吊顶采用金属板装饰，不粘油易清洗。有空气消毒设施，洗碗间位置布置在临近给水、排水附近。专门放置临时垃圾的设施及厨房内部工作人员用的洗浴室及厕所应与厨房隔离，最少有二道门隔开。厨房与餐厅之间，用隔音、隔热、隔气味的备餐间隔开。设置灭蚊蝇、蟑螂、鼠等设施，配置整套厨房用设备及炊事用具。第五章 附属工程建设方案5.1 供电工程5.1.1 编制目的为解决本工程建成后对电力供配方面的需求，同时采用新技术和新设备，

41、使用电更加安全可靠。5.1.2 编制依据1、10KV及以下变电所设计规范GB/50053-942、建筑照明设计标准GB/50034-20043、民用建筑电气设计规范JG/T16-924、通风用电设备配电设计规范GB50055-935、供配电系统设计规范GB50052-956、电力工程电缆设计规范GB50217-945.1.3 编制范围本工程以电源电缆进户电缆头为设计分界点，电缆头以下部分属本设计范围，电缆头及以上部分（电源外线）属当地电业范围。（1）变配电系统 工程概况本项目建设过程和建成后用电均为工业负荷，现有的区域变电设施线路完全可以满足要求。 电源采用国网电力电源系统，由园区内变电站供给

42、。 负荷的供电方式二级负荷：包括全部的消防负荷、应急照明、生产、生活照明等。（2）低压配电系统低压配电采用放射式、干线式相结合的供电方式。干线采用密集型母线槽，一般供电线路用ZR-YJV型电缆、BV型电缆。（3）照明系统照明分为普通照明及应急照明，照明标准按有关规定设计。除室内照明外，充分考虑室外的景观照明。室外道路照明选用庭院灯、草坪灯，采用高光效、高显色、节能型光源，照明方式为一般照明与局部照明、直接与间接照明相结合。（4）通讯应配置与其建设规模和管理工作相适应的电话通信系统、计算机网络系统。（5）线路凡与消防有关的用电设备，均采用耐火电缆或耐火导线供电。沿竖井和桥架敷设的缆线选用阻燃型。

43、供电电气竖井内的楼板洞在系统调试完毕后用防火材料堵死，以免火灾时引起串层蔓延。5.2 给水排水本建设工程设计用水均为生活用水，全部引自市政给水管网。排水也为生活污水和雨水，接入市政排水管网。全部给排水工程均按标准和要求进行设计和施工。5.2.1 设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑设计防火规范GBJ16-87(2001年版）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑及其他专业提供的有关资料以及委托方提供的现场周边市政给水排水管网的有关资料等。5.2.2 给水系统本工程给水水源选用城市自来水，由市政给水管网接入本地块。5.2.3 排水系统1、污水系统：生活污水直接排入市政污水管。2、雨水系统：雨水采取无组织排水。本工程雨水就近散排。3、室内排水系统：室内污、废水分流。污、废水管均设