某房地产开发公司员工房地产沙盘模拟培训方案(共21页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上某房地产开发发展有限公司员工房地产沙盘模拟培训项目建议书UFIDA1项目需求分析 32沙盘模拟培训价值 43某房地产开发公司房地产沙盘培训方案 63.1 培训对象 63.2 培训目标 63.3 课程内容介绍 73.4 课程讲师介绍 104项目商务报价 125用友企业培训业务简介 13目录目录1项目需求分析某房地产开发发展有限公司具有国家一级房地产开发企业资质，注册资本为6亿元人民币。公司主要从事房地产开发，包括土地一级开发、商业地产开发（写字楼、酒店、商品房开发）、工业地产开发和企业搬迁后闲置的自有可转变为商业地产开发的项目。某房地产开发的员工结构由来自航天系统的人员

2、和外聘的专业房地产领域人员共同组成。公司两类员工的比例大概是各占50%。公司成立至今，已经在天津和北京分别成立了分公司，负责两个房地产开发项目的运作。在公司经营和各个房地产开发项目运作的过程中，公司领导们深刻体会到，对于来自于航天系统内部的员工，如果不能迅速的了解房地产业务，将很难完成公司经营和项目管理的职责，更是不利于公司的发展；而对于外聘的房地产行业专业人才，如何能迅速融入航天系统，适应航天文化，在全体员工中形成无障碍的沟通平台，同样成为了企业发展最关键要素。在了解了企业经营管理沙盘模拟培训的内容和形式之后，公司人力资源部决定针对全体员工举办房地产行业的沙盘模拟培训，通过这种体验式培训达到

3、全员理解房地产行业运作流程，员工之间换位思考，充分沟通，建立和谐团队的目的。2沙盘模拟培训价值1 2 2.1 企业沙盘模拟培训起源沙盘模拟的培训方式起源于西方军事上的战争沙盘模拟推演。战争沙盘模拟推演通过红、蓝两军在战场上的对抗与较量，发现双方战略战术上存在的问题，提高指挥员的作战能力。英、美知名商学院和管理咨询机构很快意识到这种方法同样适合企业对中、高层经理人的培养和锻炼，随即对军事沙盘模拟推演进行广泛的借鉴与研究，最终开发出了企业沙盘实战模拟培训这一新型现代教学模式。沙盘模拟演练课程是欧、美工商管理硕士的核心课程之一。欧、美、日等发达国家的众多大中型企业将其作为中高层的常设必修课程，目前，

4、沙盘模拟培训已经风靡全球，成为世界500强企业中高层管理人员经营管理能力培训的首选课程。2.2 用友房地产行业沙盘模拟培训介绍为帮助企业解决信息化管控过程中的人员认识和部门合作等问题，以及培养优秀管理人才所面临的时间、费用等代价高昂的困扰，用友培训教育在长期研究和借鉴国际著名商学院和管理咨询机构相关培训模式的基础上，根据自己十几年信息化的经验，各个行业众多企业的培训经历，针对房地产开发企业普遍关心的重点问题精心研发了一门集知识性、趣味性、对抗性于一体的企业管理沙盘培训课程。学员分别组成6家房地产开发公司，模拟现实复杂环境中的房地产企业及房地产项目的整个开发周期，从宏观环境分析、市场调查、土地竞

5、买、项目定位、投融资计划、设计规划、施工建设、到市场销售整个开发流程。在培训中，学员要面对根据供需情况动态变化的市场，在2天的培训时间里从事四年的房地产企业经营活动。用友房地产企业经营沙盘实战训练提供一个非常逼真的模拟环境，通过对房地产项目经营的盘点与总结，反思决策成败，解析得失，梳理管理思路，暴露自身误区，并通过多次调整与改进的练习，切实提高综合管理素质。2.3 用友房地产行业沙盘模拟培训的价值分析n 房地产行业沙盘是最适合成人行动学习与体验式学习的方式按照现代学习理论，成人的学习，理解比记忆重要，体验比知识重要，行动比体验重要。在沙盘世界的经营中，可以将大量的“意会形知识”，将理论书本教学

6、不能解决的“言不尽意”的知识，通过学习过程，让学员自己经历问题，找出问题的原因，在经老师提纲挈领的引导与点评，将所学的知识与形成的体验变成行动。行动为王，对于管理者的培训，不能影响到行为与行动的，是没有价值的培训！n 房地产行业沙盘是补充房地产行业知识的有效方式作为房地产开发企业的员工，需要具备一定的房地产行业知识，传统的针对房地产行业业务知识的培训内容枯燥，难以被学员理解和掌握。沙盘模拟课程使学员在游戏的过程中轻松理解房地产企业经营相关的业务流程和知识，掌握房地产行业的相关理论和实践经验。通过自己摸索要经过1-2年时间才能掌握的房地产业务流程，在沙盘世界中只需要23天！n 沙盘是企业团队融合

7、的最好方式真实企业中，人们是按职能与岗位分工，时间久了，会习惯站在自己的视角思考问题，导致企业部门之间沟通不畅，管理成本变高。在沙盘世界中，不同部门的负责人，既可以全面看到企业的全面运营，又可以通过担任与真实企业中不同的沙盘角色，体验其他岗位工作的内容与不易。经常到培训结束时，一些经理感叹“做企业的老总太不容易了！”财务经理总结：做销售不易，以后要多站在业务角度思考财务！销售经理总结到：财务现金流管理这么重要，现在我们能体谅为什么以前财务对我们用钱管得那么严！其实，企业管理的核心是人的问题，如果企业中每一个人能够彼此了解，彼此理解，管理就是一个双赢的过程！3某房地产开发房地产沙盘培训方案3 3

8、.1 课程描述企业沙盘培训源自西方军事上的战争沙盘模拟推演。为帮助企业解决信息化管控过程中的人员认识问题，以及培养优秀管理人才所面临的时间、费用等代价高昂的困扰，用友培训教育在长期研究和借鉴国际著名商学院和管理咨询机构相关培训模式的基础上，根据自己十几年信息化的经验，各个行业众多企业的培训经历，针对企业普遍关心的重点问题精心研发了一系列沙盘模拟培训课程，其中包括房地产行业企业经营模拟沙盘演练课程。3.2 课程形式 模拟企业真实经营情景 分组运营不同企业 角色扮演不同岗位 企业实际案例分析 专家讲师点评 团队沟通与分享参训学员被分成若干个团队，每个团队由总经理、财务总监、设计总监、工程总监、销售

9、总监等组成。学员分别组成6家房地产开发公司，模拟现实复杂环境中的房地产企业及房地产项目的整个开发周期，从宏观环境分析、市场调查、土地竞买、项目定位、投融资计划、设计规划、施工建设、到市场销售整个开发流程。在培训中，学员要面对根据供需情况动态变化的市场，在2天的培训时间里从事四年的房地产企业经营活动。用友房地产企业经营沙盘实战训练提供一个非常逼真的模拟环境，通过对房地产项目经营的盘点与总结，反思决策成败，解析得失，梳理管理思路，暴露自身误区，并通过多次调整与改进的练习，切实提高综合管理素质。3.3 课程特点该训练课程具有如下特点：l 直观感受房地产项目的工作流、物资流、资金流和信息流l 体验中掌

10、握房地产开发流程中的关键环节及要领l 切身感受房地产项目团队不同岗位的角色和作业流程l 游戏中感悟和探寻房地产项目开发管理规律3.4 课程目标房地产行业经营沙盘课程将能够：l 提高房地产开发企业的中高层管理者的决策能力l 使房地产行业从业人员掌握房地产开发流程中的关键环节与要领l 巩固房地产开发企业中高层经理包括项目经理的实际操盘能力l 培养房地产企业对变化无常的经济政策的适应能力和变革能力l 提高房地产企业抗风险能力和对风险的预警能力l 掌握信息化系统在企业经营和决策中的重要作用。3.5 适用对象1、本课程适用的对象n 本课程面向如下公司：专业型、项目型房地产公司等开发商；建筑工程公司、装饰

11、工程公司、设计公司、监理公司、造价公司、项目管理公司等相关承包商和材料供应商；n 本课程面向如下部门：工程部、预决算部、财务部、材料部、人力资源部、市场销售部、合同管理部、项目管理部、综合支持部等所有职能部门；n 本课程面向如下职位：房地产企业的项目总监、总经理、项目经理、项目监理、项目骨干、工程、设计管理人员及市场、销售、房地产企业中的各部门的管理人员、技术人员、财务人员。2、本课程适合的人数n 36人或42人3.6 课程内容l 市场分析 - 房地产市场宏观环境分析 - 区域状况分析 - 竞争者分析 - 消费者分析 - 项目成本分析 - 项目地块调查分析l 土地的取得 - 土地的价值估算 -

12、 土地的选择 - 土地成本及费用 - 土地的取得途径l 项目定位与策划 - 项目定位与规划 - 客户定位 - 产品组合与策划 - 价格定位与策划l 投资预算 - 项目经济效益评价 - 成本分析 - 风险分析 - 可行性研究l 融资 - 融资的渠道 - 融资的成本及效益分析 - 银行信贷政策分析l 规划设计- 房屋类型设计规划 - 配套物业设计规划 - 增值物业设计规划l 工程管理 - 质量控制办法 - 工期控制办法 - 造价控制办法 - 施工流程指导l 市场推广及销售 - 广告策略 - 形象及卖点策划 - 广告成本预算 - 销售策略 - 阶段性销售执行方案3.7 学员感言“走完这个模拟过程培训

13、，觉得收益挺多，它能给我一个全面了解房地产企业的动作概要，而且从中把握了其中的重点，总的来说，这种培训益处很多。” -宏运地产 钟总“通过房地产沙盘推演，感觉到现金流的有效管理是关乎企业生存与否的关键，在此基础上把握好产品规划、定位及市场等问题才能使企业健康发展, 通过这样一个特殊学习形式，理解了企业实际运作中各个部门和管理人员相互配合的真谛。” -美的地产 翟经理3.8 部分培训客户3.9 课程日程安排日期时间内 容第一天上午 8:30-9:00沙盘总体介绍9:00-11:00房地产沙盘规则介绍11:00-12:00企业教学年业务经营12:00-13:00午餐第一天 下午13:00-14:3

14、0企业第一年业务经营14:30-15:30企业第一年经营业绩分析与讲师知识点讲授15:30-17:00企业第二年业务经营第二天上午8:30-9:30企业第二年经营业绩分析与讲师知识点讲授9:30-11:00企业第三年业务经营11:00-12:00企业第三年经营业绩分析与讲师知识点讲授12:00-13:00午餐第二天下午13:00-14:30企业第四年业务经营14:30-15:30企业第四年经营业绩分析与讲师知识点讲授15:30-16:20讲师点评：企业经营绩效综合分析16:20-17:00总体点评，参会心得，交流讨论3.10 课程讲师介绍杜锐先生用友软件股份有限公司企业培训首席顾问，国家高级企

15、业培训师。曾在大学从事管理、经济、投资、信息系统等教学、科研工作及社会实践二十年，在管理咨询公司任咨询总监3 年，后到用友集团任分公司总经理5 年。先后为上百家企业进行了诊断、咨询及商业策划与信息系统规划。工作期间，还曾为国家审计署主持、开发建设项目经济效益评审软件系统，并获科技进步二等奖，开发的情境式教学法获优秀教学成果一等奖，是中国最早的沙盘模拟研发及分析软件开发者。【分享课程】企业全面经营管理沙盘实战训练全面预算沙盘实战训练房地产企业沙盘实战训练职业经理领导力与管理技能训练 关键时刻职业沟通技能训练 现代项目管理与投资评估【服务客户】曾为上海宝冶建设公司、上置集团公司、厦门源昌房地产集团

16、、禹洲房地产集团、北京东方家园集团、福建三盛房地产集团、厦门建发房地产集团、天津光电集团、青岛康大集团、丹东曙光集团、陕西长岭集团、苏州万龙集团、山东招金集团、北京地铁集团、河北石药集团、天津灯塔涂料集团、西安航天恒星、美的空调、内蒙蒙西集团、包头钢铁集团、北方重工集团、内蒙兰太集团、内蒙君正集团、中国航天六院、中国电力投资集团、中煤集团、交行总行、西安宝塔山油漆、厦门华远建设集团、无锡天乾集团、江苏双良集团、厦门特区房地产、宁夏宝丰能源集团等大型企业集团。 4项目商务报价课程名称单价（元/天）每场天数场数总价房地产行业沙盘模拟培训￥80,00021￥160,000合计￥160,000注：此报

17、价为一期课程的报价，每期学员人数需控制在36人。费用包含：课程讲师授课费用、沙盘教具使用与运输费用、学员手册制作费用（每班40份以内的讲义）、行政管理费用、相关税收费用等。费用不含：讲师和课程助教国内往返交通费、讲师和课程助教在培训当地的食宿安排（当地四星级以上酒店住宿，每门课程2间住房安排，如果课程在北京市内，则不发生此费用）、培训场地和学员住宿安排、教学用课程辅助设备等费用。5用友企业培训业务简介4 5 5.1 用友企业培训介绍 用友企业培训是用友产品与服务的重要组成部分，也是进行深度客户经营的重要服务内容。它通过提供e-Learning学习管理系统、卫星远程学习平台、移动大课堂、学习中心

18、、教室培训等方法，将先进、灵活的企业培训信息技术与系统、丰富的管理软件产品培训课件、行业管理培训知识相结合，通过完整的培训方案，设计与交付服务于企业的信息化建设与经营管理，帮助企业达到“系统”与“人”的和谐建设。用友企业培训的目标是以管理信息化产品的高效学习与普及推广为目标，以企业管理信息化人才的培养与能力提升为职责，以企业培训信息化为手段，全面、灵活、实时为企业、员工、管理者提供企业培训信息化综合解决方案，帮助企业在新经济环境下创建学习型组织。n NC学习中心 用友NC学习中心是用友NC管理软件的一个重要组成模块，该模块提供NC全产品的多媒体学习课程和个性化课程录制、管理工具，一方面可以帮助

19、使用者方便、迅速、高效的学习NC管理软件，另一方面可以帮助企业进行内部知识的积累和传播。 NC学习中心分标准课程和课程自助两个部分：标准课程是按NC管理软件业务流程设置的产品培训课程，将用友NC产品培训课程嵌入到NC管理软件中，课程内容涵盖财务管理、供应链管理、生产管理等NC核心模块。标准课程可以让使用者在软件应用的过程中，方便快捷的通过高质量的多媒体课程进行软件功能与流程学习。课程自助是一套简单易用的课程制作、编辑和管理的专业工具，包括课程录编系统和课程上传管理系统。通过专业、易用的课程录制工具将用友实施顾问或讲师的培训、企业内部的相关知识培训、 NC管理软件的应用经验和技巧，录制、编辑成多

20、媒体课件，通过“NC学习中心”进行共享与传递。n U8学习中心用友 U8学习中心是用友U8管理软件的一个重要组成模块。该模块提供U8全产品的多媒体学习课程和个性化课程录制、管理工具，一方面可以帮助使用者方便、迅速、高效的学习U8管理软件，另一方面可以帮助企业进行内部知识的积累和传播。U8学习中心分标准课程和课程自助两个部分：标准课程是按U8管理软件业务流程设置的产品培训课程，将用友U8产品培训课程嵌入到U8管理软件中，课程内容涵盖财务管理、供应链管理、生产管理等U8核心模块。标准课程可以让使用者在软件应用的过程中，方便快捷的通过高质量的多媒体课程进行软件功能与流程学习。 课程自助是一套简单易用

21、的课程制作、编辑和管理的专业工具，包括课程录编系统和课程上传管理系统。通过专业、易用的课程录制工具将用友实施顾问或讲师的培训、企业内部的相关知识培训、U8管理软件的应用经验和技巧，录制、编辑成多媒体课件，通过“U8学习中心”进行共享与传递。n 用友e-Learning学习管理系统用友e-Learning学习管理系统是一套集课程制作、自主学习、学习管理于一体的网络化学习管理系统，包括“课程录编系统”、“自主学习系统”和“学习管理系统”三大子系统。 课程录编系统：用于制作、编辑课程（与学习中心的功能相同）。 自主学习系统：基于网络满足员工进行自主学习、作业、答疑、考试、资料查找及讨论等活动的系统，

22、全方位满足企业全员学习的需要。 学习管理系统：进行机构、人员、课程等学习资源的在线管理；管理人员可以方便管理学习机构、人员和课程，安排培训计划、设计考试题库及试卷，并可以按课程、人员及试卷等方式进行培训结果的统计分析，真正使企业快速建立起自己的知识管理及学习中心，形成自己的企业知识大学。n 用友移动大课堂 用友移动大课堂，指借助计算机技术，在整合和精选了产品与管理培训课程资源的基础上形成的全新培训模式。产品将软件产品中已经实现的标准化功能、流程、方案，以及各领域管理信息化专业知识，进行专业、统一、人性化的课程设计，整合用友内部与外部信息化领域的培训课程资源、知名管理专家资源，在用友卫星学习平台

23、上制作成数码存储产品，让企业人员随时体验“移动式”学习。它是向企业客户提供反复、标准、随时、移动学习专业课程的电子培训方式。 n 用友卫星远程学习平台 依托于现代卫星通信和互联网技术，搭建全国一体化的远程直播培训授课模式，以卫星通信技术和网络为传播载体，使用覆盖全国的专有卫星频道进行管理信息化培训。避免了现场培训时知识共享差、传播渠道窄、课程更新慢、费用发生大的不足。 用友卫星远程学习平台全国布点150家，培训讲师在用友卫星学习中心课堂授课，外地企业安装上卫星接收天线即可以接收来自用友的远程直播培训，该方式可以通过互联网和培训讲师进行问题交流、互动。目前已经覆盖除港、澳、台、西藏、青海等全国各

24、区域。用友卫星平台同时为用友学习中心、用友e-Learning学习管理系统、用友移动大课堂的课件生成器，提供丰富的课程资源。n 用友教室培训 由用友培训教育总部统一认证的讲师，应用专业制作的课程，在用友各地培训中心进行的培训形式。面向初涉用友ERP系统的用户，以用友ERP产品基础培训为内容，主要帮助用户了解软件基本构架，快速了解系统的处理流程，注重实际操作的强化训练，达到会用软件处理企业业务的基本目标。n 企业内训是指用友专家到达企业客户现场进行的培训。服务秉承为客户着想的宗旨，方便了客户企业进行大规模的员工培训。通过采用现场培训的形式，把优秀的讲师和课程资源带到企业中去，更好的实现与员工之间

25、的互动，提升培训效果。 n 用友管理信息化丛书 专注于“用友ERP系列丛书”的出版，以图书为工具，推动中国ERP普及事业。“用友ERP系列丛书”，专门针对希望了解ERP知识的人员进行策划，包括针对不同知识层次读者的图书，针对不同公司职位、角色的图书，以及针对不同行业与企业类型的图书。5.2 曾服务的客户制造行业能源电力行业建筑行业服装行业服务行业中国船舶重工集团中国石油化工集团中国铁道建筑总公司欧迪芬公司中国邮政集团公司中国航空工业集团国家电网北京城建集团世界时装公司中国移动通信集团中国航天科工集团中国石油天然气集团中国水利水电建设集团波司登中国电信集团公司中国核工业集团中国海洋石油总公司中天

26、建设集团中国神马集团北京王府井百货邯郸钢铁集团神华集团北京地铁集团公司鲁泰集团上海巨人网络邢台钢铁集团新巴黎大酒店机械行业房地产行业电子行业金融行业制药行业中国第一汽车集团万科企业海尔集团国泰君安中国医药集团广州本田汽车今典集团TCL集团中国人寿保险哈药集团北京现代汽车广州恒大事业集团广东格兰仕集团中华联合财产保险华北制药集团北汽福田汽车金运房地产公司京东方科技集团申银万国石家庄制药集团三一重工集团阳光100房地产亨通集团恒泰证券北京同仁堂集团北京奔驰汽车汇统房地产深圳桑达电子集团上海黄金搭档中国北车集团大连泰安房地产美的集团北京双鹤药业银行行业食品行业政府机构中国银行百事中国国家粮食局辽宁省

27、监狱管理局中国工商银行北京汇源饮料北京国资委山东省地矿局中国建设银行剑南春集团北京省国税局甘肃省交通厅交通银行广东健力宝饮料黑龙江省地税局青海省地质矿产局招商银行天牛啤酒湖南省公安厅宜昌市交警支队华夏银行枝江酒业大连电业局济南质监局光大银行福星集团湖南省电信局深圳规划局北京银行湘桂糖业集团广东省人民检察院济南药监局天江老龙口酒业深圳市教育局长江水利委员会高等院校清华大学中国人民大学中国农业大学华中科技大学北京工商大学中山大学西安交大上海财经大学福州大学四川大学江西财经大学哈尔滨工业大学中南财经政法大学东北财经大学东北大学专心-专注-专业用友软件股份有限公司培训教育事业部UFIDA Software Co., Ltd.Training and Education Business Unit地 址：北京市海淀区北清路68号 用友软件园邮 编：网 址：E-mail: zhangxue