湘潭行政事业单位房屋租赁合同(共6页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上湘潭市行政事业单位房屋租赁合同出 租 方(甲方):湘潭市财政资产管理处 承 租 方(乙方): 房屋管理方(丙方): 根据中华人民共和国合同法、湘潭市行政事业单位国有资产管理暂行办法(潭政办发200921号)和关于切实做好市直行政事业单位国有资产产权变更登记和集中经营工作的通知(潭政办发200958号)等相关法律法规和政策的规定,为明确三方权利义务,经协商一致,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜,订立本合同。第一条:甲方所出租的房屋系湘潭市行政事业单位国有资产,归属湘潭市财政局统一经营管理。湘潭市财政局委托甲方出租房屋,委托丙方收取租金、负责本合同房产的
2、管理。第二条:房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于: 。2、出租房屋面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条:乙方应提供合法有效的身份证明文件并复印给甲方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条:租赁期限、用途1、该房屋租赁期为 。即自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲
3、方,经甲方同意后,重新确定招租方式,并依据招租结果签订租赁合同。如合同到期后或乙方违约致使合同解除,乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的物品、设施等,均视为乙方的丢弃物,甲方有权处置。第五条:押金、租金及支付方式1、该合同签订后乙方需向甲方交纳押金 元(大写)。2、该房屋每月月租金为 元(大写),每季租金 元(大写),由丙方负责收取。3、房屋押金、租金支付方式如下:合同签订后当日一次性交纳押金,每季开始月前五天内,乙方到丙方指定的地点一次性交纳三个月租金。丙方开具湘潭市非税收入专用票据。第六条:租赁期间乙方交纳以下相关费用乙方应按时交纳自行负担的费用,包括水电费、燃气费、物业费、电话费等相关费用。
4、其中水、电未单独立户的,其水、电费由丙方代收代缴。第七条:房屋修理工缮与使用1、在租赁期内,房屋主体结构维修责任除三方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前3日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。2、在租赁期内乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。因此造成的损失,由乙方负责。乙方不得改变房屋的内部结构或对房屋结构有影响的设施设备。如确需改变,须事先征得甲方的书面同意后方可进行。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。第八条:房屋的转让与转租未经甲方、丙方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第九条:合同的变更、解
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