公司委托房屋租赁合同范本(共22页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 公司委托房屋租赁合同范本 将自己的房屋委托给他人租赁，下面是小编整理的关于委托房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。 广州市公司委托房屋租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方使用。二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间

2、必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式两份，经双方代表签字

3、后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。-甲方(租赁人)： 身份证号： 联系电话：乙方(承租人)： 身份证号： 联系电话：一、租赁房屋甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约

4、金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为1200元，于阳历每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，

5、甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!六、其他事项1、甲方转租房

6、屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等)，乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金 倍的违约责任。七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话:身份证号码： 身份证号码： 北京公司委托房屋租赁合同范本委托方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海

7、岸大道59号森海豪庭 幢 ，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。第二条 委托期限首度委托限期为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条 房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后

8、，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。第四条 经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。二、该房

9、屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。三、经营利润的支付时间、方式：1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条 甲方权

10、利义务一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：1、 乙方设立网站，随时反映酒

11、店的房屋出租情况，供业主查询;2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。第六条 乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装

12、修等自然损耗折扣除外)。c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条 经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。二、 在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折

13、旧费用由甲方承担。(详见第十条)第九条 甲方自用房屋有关事宜一、 甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。二、 甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条 固定资产重置费(折旧费)自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新

14、。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。第十一条 争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条 协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人(签字)：委托代理人：签订地点：签

15、订日期 年 月 日 法定代表人(签字)：委托代理人：委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)：广州市友和兴业房地产顾问有限公司甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋,即座落在广州市天河区珠江新城清风北街6号(凯旋新世界T29栋)1402单元 的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条 委托事项甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：1. 甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署租赁合同，2. 委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋

16、及其设备。3. 委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。4. 委托期限：本合同签订之日起至租赁合同相关事项全部结束之日止。 5. 如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。 学生是学校的命脉，招生工作关系到学校的生存与发展。下面是给大家整理的2018初中招生工作实施方案，欢迎参考 篇一：2018初中招生工作实施方案和平区认真贯彻落实教育部关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见和关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知、市教委关于进一步

17、完善义务教育免试就近入学工作的意见文件精神，制定20XX年和平区初中招生工作实施方案，合理规划学区片，优化资源配置，推进义务教育均衡发展，实行义务教育初中免试就近入学。(一)招生工作步骤公办初中学校与民办初中学校招生工作同时开始，分阶段进行。第一阶段：民办初中填报志愿，资格审定及面谈录取。第二阶段：公办初中依据我区划定的初中招生学区片，采取填报志愿和随机派位相结合的方式，在公办初中免试就近入学。(二)招生工作程序1、民办初中学校进行面谈招生录取阶段：(1)对于有意向选择民办初中的学生，可以自愿提出申请，填写和平区20XX年民办初中招生志愿表，每个学生限填报一所学校。(2)民办初中对学生申报材料

18、进行审核，按照招生计划1：3的比例确定面谈入围的学生。(3)各民办初中学校同时进行面谈，同时确定录取结果，交中学科进行审核，确定最终录取结果。2、公办初中学校录取阶段：(1)对于有意向选择公办初中的学生和未被民办初中录取的学生，在学区片内自愿选择两所公办学校，并填写和平区20XX年公办初中招生志愿表。(2)按照志愿优先的原则，招生学校首先考虑学生的第一志愿。当某招生学校第一志愿报名人数少于或等于招生计划数时，第一志愿填报该校的学生直接录取;当该校第一志愿报名人数超过招生计划数时，从第一志愿填报该校的学生中，以随机派位的方式按招生计划数录取学生。(3)第一志愿报名人数少于招生计划数的招生学校，其

19、剩余计划考虑学生第一志愿未录取并且第二志愿填报该校的学生。当此类学生报名人数少于或等于该校的剩余招生计划数时，学生直接录取;当此类学生报名人数超过该校剩余招生计划数时，该校从此类学生中以随机派位的方式，按剩余招生计划数录取学生。(4)未被第一志愿和第二志愿录取的学生随机安排在本学区片内招生计划有余额的学校。(三)派位录取工作程序1、先期准备工作(1)确定学生序号按照统一规则，各小学为所有应届小学毕业生编制花名册，给每名小学毕业生确定学生序号，并将花名册报教育局中学科留档备案。(2)填报志愿并确定学生信息民办初中录取结束后，各小学按照统一格式录入小学毕业生志愿信息(包含学生序号、毕业学校、学生姓

20、名、第一志愿、第二志愿等)，打印学生志愿确认表，由学生和家长核对信息签字确认，并上报教育局中学科。(3)聘请监督代表聘请人大代表、政协委员、纪检干部、家长代表和中小学校长，到现场监督随机派位工作。2、第一志愿随机派位(1)大屏幕上按照学生序号从小到大展示已经排好序的第一志愿填报某招生学校的学生名单。(2)家长代表现场随机确定派位的起点。(3)按照该校第一志愿报名人数和招生计划数的比例确定派位间隔。(4)计算机派位确定录取结果。3、第二志愿随机派位(1)大屏幕上按照学生序号从小到大展示已经排好序的第二志愿填报某招生学校的学生名单。(2)家长代表现场随机确定派位的起点。(3)按照该校第二志愿报名人

21、数和剩余招生计划数的比例确定派位间隔。(4)计算机派位确定录取结果。4、未被第一志愿和第二志愿录取的学生的派位(1)将该学区片未被第一志愿和第二志愿录取的学生按照学生序号由小到大进行排序，形成本学区片学生的名单。(2)该学区片内有剩余招生计划的学校通过家长代表现场抽签的方式，确定派位顺序。(3)按照派位顺序和该校剩余招生计划，以随机派位的方式确定录取的学生。 篇二：2018初中招生工作实施方案一、指导思想20XX年义务教育阶段学校招生工作，以科学发展观为指导，以进一步办人民满意的教育为目标，依据略教体发20XX28号略阳县教育体育局关于认真做好20XX年全县中小学招生工作的通知，认真贯彻义务教

22、育法，严格执行未成年人保护条例，维护教育公平，促进学校均衡发展，努力构建和谐教育，最大限度满足人民群众接受优质教育的需求。二、成立招生工作小组，明确分工职责1、招生工作小组：组长：何元科副组长：李金平组员：任继春、邓新华、景伟、崔元、田元锋、李美桔2、工作职责：组长全面负责招生工作;副组长的职责是解决组员解释不了的问题，进行组织协调;组员的职责是具体实施招生工作，检查验收报名材料并做好登记，负责解释招生政策，及时解决招生过程中出现的问题。3、工作要求：组员在招生时应着装大方，佩戴工作标志，态度热情，耐心解答学生家长提出的疑问。三、招生原则及政策要求(一)招生原则坚持依法招生，义务教育阶段学校实

23、行划片招生，免试就近入学，不举行或变相举行选拔性考试;坚持公平招生，保障适龄儿童少年平等接受义务教育;坚持生源均衡分布，促进义务教育均衡发展;坚持公开招生，加强过程监督和管理，做到报名时间公开、招生办法公开、招生计划公开、录取结果公开。(二)招生政策1、凡接受并完成小学教育的适龄儿童均需入学。2、户籍(住址)规定。义务教育阶段学校招收具有我区户口的适龄儿童少年，1)学生户口与父母双方(或一方)在同一户籍上，且户籍与实际住址相符的为有效户口;2)学生父母确属无房户，学生户口与父母双方(或一方)长期在祖父母(或外祖父母)户籍上，且户籍与实际住址相符的为有效户口;3)新迁入户口的时间以招生报名工作结

24、束日为准;4)学生户口与父母双方(或一方)相同，但空挂于亲戚、朋友、祖父母、外祖父母户籍上的为无效户口;3、有一套以上住房者，依据其经常居住房屋地址划片入学;4、因改造或其它原因拆迁的居民，依据拆迁办或其它有关部门出具的证明所标注的住址划片入学。四、特殊情况处理(一)进城务工人员子女入学问题。本着就近入学的原则接收进城(区)务工人员子女入学。进城(区)务工人员子女，可在居住地学校公布的招生时间内到学校报名，学生报名时需提供：1、房屋产权证或经住房保障和城乡建设管理局认可的房屋租赁合同;2、暂住户口证;3、户籍所在地的户口本;4、人力资源和社会保障局备案的劳动用工合同或有效期1年以上的工商营业执

25、照。(二)部队现役军人子女入学问题。对于符合规定就近入学的现役军人子女，在规定时间内直接到学校报名登记，学校优先接收。确需借读或跨学区就读的，应按规定程序办理手续，在同等条件下优先审批。(三)借读或跨学区入学问题。确需在我区借读的，由家长向拟借读学校书面提出借读申请并填写借读审批表。办齐手续，经县局审批同意，我校方可接受。严禁先接收学生而后再办手续的行为。(四)房产住址特殊情况确认问题。1、因城中村改造而无房产证的，分下列两种情况处理：一是属本村居民的，需村委出具证明并经街道确认;二是属其他购房户的，需提供购房合同和购房原始发票;无购房合同的，需提供村委证明(经街道确认)及购房原始发票。2、因

26、房产抵押贷款而无法提供房产证原件的，报名时需提供住房保障和城乡建设管理局开具的房屋产权证明(也可在房产证复印件上加盖公章)，或者提供加盖银行抵押贷款章的房产证复印件。3、房屋现已居住但还没办理房产证的，报名时需提供购房合同、购房原始发票和房屋质量保证书。4、以政府发放的入学通知书为准。五、招生学片区域及计划1)学区：白水江镇各村(居委会)及企事业单位。2)按照略阳县教育体育局的招生计划，七年级招收2个平行班。100名新生。六、招生报名事宜1、招生时间：20XX年6月29日7月15日。补录时间：20XX年9月1日9月3日2、招生地点：白水江初级中学3、家长领新生到学校报名时需携带(1)户口本;(

27、2)县(区)级以上医院开具的学生健康证明;(3)入学通知书。4、联系电话： 租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。2018年二房东房屋租赁合同模板1签约日期： 年 月 日甲 方：_ 身份证号码：_乙方代表：_ 身份证号码：_第一条 本合同所指标的为_。第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行

28、。第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫

29、生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。第八条 平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。第十一条 合租期间人为损害房间

30、财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。第十二条 乙方具有续租的优先权。第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条 甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条 本合同自订立之日起，

31、即告生效。第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数_ 煤气数_ 水表数_附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话：_ 联系电话：_2018年二房东房屋租赁合同模板2出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、

32、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日 专心-专注-专业