租赁场所安全管理协议书(共5页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上租赁场所安全管理协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了规范安全生产管理，明确双方在 （以下简称：租赁场所）上的安全生产的责任和义务，确保租赁期间的安全生产，根据国家有关法规、条例、规定，双方本着平等、自愿的原则，协议如下：一、双方的安全生产责任1.双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理规章制度。明确专（兼）职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。2.双方应当保证安全生产所需的投入，及时消除安全隐患。3.双方应当主动开展安全监督管理，落实安全防范措施，预防各

2、类事故发生。4.当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急准备。5.任何一方如造成重大安全事故，当事方应当立即向政府安全管理部门及对方报告，并尽力协助进行紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。二、甲方安全责任1.甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料。2.甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理，甲方指定渠道部为乙方的接口管理部门。3.甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法履行安全生产管理职责。4.甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全

3、规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。5.甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查，发现事故隐患，责令乙方立即整改排除。6.甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进行评价，并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金。7.甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。8.甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。三、乙方安全责任1. 乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。

4、甲方应查验相关证照、并复印留存。2. 甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。3.乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针，自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。4.制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。5.乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我保护的能力，督促员工自觉遵守安全制度；员工应当持证上岗工作。6.乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护

5、用品。7.要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。8. 要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。9. 严禁“三合一”。未经政府有关部门审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。10. 凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。11. 凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。12.加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。13.厂房、场所的装修和设备安装

6、应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。14.未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性质；不得擅自转租。15.乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施；乙方应自行配置、维护保养消防设施（消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施），不得堵塞消防疏散通道。16.乙方应积极配合甲方组织的应急演练。17.乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县（区）安全监管部门，并告知甲方。18.如果因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故，由乙方负

7、完全责任。19. 乙方如有以下情况，甲方有权立即终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责（包括扣除部分或全部安全生产保证金）：（1）违反国家有关法律、法规，违法生产、经营。未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。（2）不接受甲方的安全生产管理，安全生产管理不到位。（3）改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。（4）安全隐患严重又不认真及时整改。（5）擅自转租或转借出租厂房、场所。（6）发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。四、其他条款乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。五、效力及其他1.本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。2.未尽事宜应以主合同约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。3.本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日专心-专注-专业