农场租赁合同范本(共16页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上农场租赁合同范本 篇一：农场租赁合同 农场租赁合同 甲方：（租赁） 乙方：（承租） 为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范农场管理和承包土地栽种、养殖、经营行为，按照维护现有设施、资产、保值优先的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 农场的使用管理 为对农场进行科学、合理、统一、严格管理，乙方租赁甲方的全部设备、资产设施、地上栽植物等产权永久归甲方所有。允许乙方自主决定栽植品种和经营方式，以市场为导向，充分提高农场产出效益。 第二条 租赁农场面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于朱碌科镇村，总面积约 亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。

2、第二条 租赁资产清单双方共同清点乙方租赁甲方的全部设备、资产设施、地上栽植物、建筑物、附属物，及地下工程等产权物，设立清单，共同签署。 第四条 保证维修及保证标准 第五条租赁期限、租赁费用的数额和缴纳方式 租赁时间共年，从20 年 月 日起至20 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 按照先缴费后使用，缴纳租赁费， 第六条 租赁期间乙方全部投入构建的固定设施的，甲方不增收租赁费， 第七条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对发包农场所有产权物行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定维护的设备、设施、和地上物。 3、制止乙方实施损害农场资源和全部产权资产的行为。

3、4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的农场农业资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的农场设备、设施、地上栽植物有使用权。对承包后改造形成的资产如新栽植树木、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对农场可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对农场进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的农场有继续租赁的优先权。

4、4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、执行政府管理政策，保护和合理利用农地资源，防止沙化退化，不得越界经营，撂荒经营。6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第八条 违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、省及市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协

5、商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对农场进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、政府农地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。 5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。6、乙方如果在年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。 第九条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

6、第十条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 附件：农场租赁示意图、设施、设备、地上栽植物清单，甲方代表人（签字盖章）： 乙方代表人（签字盖章）：签订时间： 年 月 日篇二：开心农场租赁协议 “都市农夫乐园”开心农场租赁协议 甲方：（租赁） 乙方：（承租） 甲方将位于南宁市兴宁区五塘镇“地球村”智能化开心农场租赁给乙方从事瓜果蔬菜种植。经双方友好协商，拟定协议如下： 1、农场类型：A、标准管护型；B、远程监测型； C、智能遥控型；D、智慧感应型）。 2、农场位置编号：。 3、面积约平方米（以实际标注为准）。 4、租赁时间为年；自年日起至 年 月日止。 5、租赁费为人民币元整（大写）；乙

7、方在签订本合同时向甲方一次性缴清（先缴费后使用原则）；费用交付完成后甲方向乙方折返耕读大学农庄代金券 元整（大写）。 6、租赁期间乙方种植所需的基本水电费由乙方按每月元承担，有其它配套的水电要求双方协商解决。 7、甲方免费为乙方提供领地标牌一块（供乙方为农场取名用）。 8、甲方所提供的种子及有机肥按市场价出售。9、甲方为乙方提供农具租赁服务（农具损坏按价赔偿，乙方可自带农具入园）。 10、 甲方配备专业农技师，为乙方免费提供技术指导、咨询以及规定的农场基础护理工作。根据乙方需要提供相应农场托管服务（托管服务费用参照公司服务价目表）。 11、甲方配备管理员、保安等相关人员，维护农场的日常管理和安

8、全。 12、提倡乙方在作物成熟时亲自采摘；乙方如没时间，甲方可负责协助采摘和物流配送（费用参照公司服务价目表）。 13、甲方建立“都市农夫乐园”QQ群、微信群、微信平台、网络平台等，让大家通过上网就能看到农庄作物的照片，实现网上监管、互相交流、发图炫照，增进友谊。农场免费为地主拍摄种菜收菜视频、照片，以留纪念。 14、乙方可将自主采摘果蔬拿到甲方农庄或其他甲方下属餐饮机构以成本费（5元/份）加工。 15、甲方有专业农技师进行指导，如果乙方没有时间打理菜园，可以委托甲方帮忙管理（管理费参照公司服务价目表） 16、果实成熟，乙方自愿提留10%的产品供甲方进行“慈善”公益销售，销售所得善款将以乙方之

9、名捐赠“慈济会”（公益慈善机构），由“慈济会”对善款统一管理，阳光投放。 17、甲方向园区所有农场主提供参与互动“偷菜”游戏服务，乙方可依据自身需求决定是否开放“偷菜”项目（偷菜项目全年可互换偷菜时间为30分钟，每次偷菜限时15秒，详见“偷菜准则”）。 18、在合同期内，因台风、下雪、淹水等不可抗力原因，致使合同无法履行时，所造成的经济损失中大棚钢架部分及基础设施部分由甲方承担，其余部分由乙方承担，双方互不承担违约赔偿责任。 19、如因遇国家及省市建设项目需要以及园区规划调整需要，提前收回农场而又未提前三个月告知乙方，所造成的损失，甲方应退还乙方壹年已付租金。 20、本协议未尽事宜，可由甲乙双

10、方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 21、履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方协商解决；若协商不成，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 22、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经甲、乙双方签字确认并付款后生效。 甲方（章）： 乙方（签字）： 委托代理人： 身份证号： 联系电话：联系电话： 年月日篇三：农场租赁协议1 耕地租赁协议 出租方： 杨绍楠农牧场 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和国家有关政策规定。本着平等自愿互利共赢有偿的原则，甲乙双方就耕地承包事宜协商一致，订立本协议。 第一条：租赁场地

11、乙方承包甲方农场位于 （具体场地及设施设备详见甲乙双方清单）。其中： A、承包场地：位于 ,东至 ，西至 ，南至 ，北至 ；耕地面积4108亩。（耕地面积以甲方承包合同为准） B、厂房设施：厂房机械设备等，以双方交接的验收单为准。（详见附件一） C、库存物资:（包括机械和房屋）由甲乙双方作价验收。租赁到期以验收单为准交接。如损坏、缺少的物资、机械，由乙方向甲方支付损坏和缺少部分的物资价款（包括机械、房屋）。（详见附件二） 第二条：租赁期限 租赁期自年月日 年 月日止。共计 年。租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。 第三条：租赁金A、发包方（新兴管委会）地租如有调整比原来增加的部分由乙

12、方承担。 B、年租金为人民币元/亩，总数 元，租赁金支付方式为现金。每年在一月三十一日前乙方将租赁款项一次性交给甲方。（如果不按时交付租赁金视为弃权，甲方收回土地。）甲方收到乙方租金，甲方应向乙方出据收款收据。以甲方收到款项收据为准。 第四条：甲方权利义务 1、按协议约定收缴租赁金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供场地及经营条件，负责协调上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。 3、承包期间，甲方不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。 4、乙方在承租期间对外办理有关事宜必须甲方协助办理的，甲方需协助办理。 5、甲方享受国家现

13、行的粮食补贴政策，与乙方无关。 6、承包期内甲方不得干涉乙方正常的经营活动。 7、甲方向发包单位新兴管委会缴纳年地租。 第五条：乙方权利义务 1、乙方应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期向甲方支付租金。 2、乙方应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，乙方改动或扩建厂房及设备设施，应先征得甲方同意，造成损坏应承担修复或赔偿责任。 3、乙方在租赁期间不得买卖和转租所经营的土地，不准做其他用途（如开矿、取土、挖沙、建房等其他与农业无关的事宜），保证土地的合理运用，不违法开荒，不乱砍盗伐；在租赁期内，因乙方造成的违法乱纪行为，由乙方全权负责。 4、种子补贴、缴纳农业保险、修路集资、防火

14、保证金、义务工等费用均由乙方缴纳，乙方享受保险理赔金和种子补贴金。 5、乙方在租赁土地期间，不得以甲方的名义，与其他人做不正当的经济活动。如出现一切后果均有乙方自行承担，与甲方没有任何关系。 6、乙方在经营期间所投入的固定资产归乙方所有。 7、自签订协议和交接之日起，一切生产经营活动所出现的责任，（如防火、乱砍盗伐、工伤事故等均由乙方负责，与甲方无关。） 第六条：合同解除，违约责任 1、乙方没有按有关规定合法经营资格的，未按照约定的用途使用场地，进行其他违法活动造成恶劣影响的；甲方有权解除协议。 2、乙方擅自将土地转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换土地的；甲方有权解除协议。 3、乙方逾

15、期未支付租赁金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的，甲方有权解除协议。 4、甲方未按约定提供土地，致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求解除协议。甲方并应向乙方赔付一年的租金，作为违约金和退回乙方当年交给甲方的租金。 5、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金5%的违约金。 6、乙方需在协议期满提前半年告知甲方续约或终止协议。 7、在租赁期内，乙方如没有合理理由提前解除协议，应向甲方赔付一年租赁金作为违约金。 第七条：争议解决方式 本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。 第八条：其他约定事项 1、双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本协议具有同等的法律效力。 2、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商。 本协议一经签字具有法律效应，本合同一式五份，双方各两份，管委会一份。 甲方：印 乙方：印 鉴证方（管委会）：印 2012年 月 日专心-专注-专业