停车场管理服务协议(共4页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上停车场管理服务协议甲 方： （房号） 业主 乙 方： 物业管理公司 根据 （项目名称）业主车辆管理暂行办法，为规范停车秩序，保障业主的正常停放与出行，保证车库设备完好，经甲乙双方协商达成以下协议：一、 车位位置、期限、费用1、 甲方使用的停车位位于 （项目名称）地下车库 （车位号）。停车位范围为实地标注停车位四至范围的地面及向上垂直空间，不包含相应空间所对应的顶棚及设备管线等。2、 甲方对上述停车位使用权的期限自_ 年_月_ _日至_ _ _年_月_ _日。3、 停车位管理服务费：每月 元/个。此费用用于车库正常的保养、维修、人力、能耗、保洁、管理、保险等费用。4、

2、甲方支付停车位管理费用的方式为每年支付一次，每次支付的费用合计为人民币 元（大写： ），甲方应在本协议签署之日，将首期停车位管理费用直接交付给乙方，本期停车位管理费用到期前五日内支付下期停车位管理费。二、 甲方停放车辆的详细情况如下：1、 车主姓名（或单位名称）： ； 2、 车牌号码： ； 3、 经常驾驶此车人士： ； 4、 车型及颜色： ； 5、 保险种类： ；6、 紧急联系人电话： 。甲方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性，上述记载事项如果发生变更，甲方应在变更后三日内将相关情况书面告之乙方。甲方在本协议签署时，还应提供下列资料： 行驶证复印件； 车主身份证件复印件（个人）；或营业

3、执照复印件和经办人身份证复印件（公司） 车辆保险单、车辆交强险复印件。三、 乙方责任和义务1、 乙方应按照 _市相关规定制定停车场的管理制度，维护保养地下车库的整体环境，包括：场地清洁卫生；车道通畅平整；通风、照明设备完好；负责车库防汛、防火工作完善；行车指示、辅助设施使用正常；负责地下车库内其他各种设备设施的维护保养等。2、 乙方向甲方提供车位，供其停放车辆，并提供车辆进出管理、交通疏导与车辆停放等服务。3、 基于本服务协议的约定，乙方有义务提醒甲方按照规定停放车辆以及相关注意事项（如车内避免存放贵重物品等）。甲方在车位使用期间发生车辆损坏、丢失的，双方应根据实际实况确认责任方。4、 乙方有

4、权对任何违反车场管理制度、损坏车库设备的行为予以制止，对违规并造成车库设备损坏者，乙方有权要求赔偿。5、 乙方有权根据实际情况随时制订、修改和完善停车场的管理制度。6、 甲方车位因特殊原因被临时使用的，乙方应保证甲方可以使用其它临时车位。7、 乙方有权对进出车辆进行登记，对车辆识别系统中无登记信息的车辆可以拒绝停放。8、 乙方有权对甲方不按规定停放的车辆采取移动等措施，并要求甲方支付移动费用。四、 甲方的责任和义务1、 遵守乙方制定的停车场管理制度及相关注意事项（如车内避免存放贵重物品等），服从管理人员的指挥和疏导。2、 甲方自行解决车辆、驾乘人员、第三人的人身保险。3、 应将车辆准确停放在约

5、定的车位上，不得随意占道或跨车位停放，禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。4、 甲方不得因本协议产生的纠纷拒绝交纳物业管理费、能源费及其他各项费用。5、 本协议项下车位仅作为甲方停泊机动车辆之用，甲方不得改变使用用途，亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。6、 甲方不得将车位转借、转让或出租给第三者使用。7、 为了保证安全，乙方有权对进入地下停车场的车辆进行安全检查，甲方应予以配合。8、 甲方不得在车场内进行洗车、修车、试刹车等与车辆停放不相关的行为，否则造成乙方或第三方损失的，应当承担赔偿责任。9、 甲方确认，甲方与乙方之间在本协议项下的法律关系为：地下车库的公共设施、设备维修维护

6、及停车秩序的维护服务关系，而非甲方的机动车车辆及车内物品、文件的保管服务关系。10、 甲方在车位使用期内，如因项目改造、维修等需要占用该车位的情况，甲方将无条件更换到乙方指定的其他车位。管理费用及本协议其他约定不变。甲方不应因本条所述变更向乙方提出赔偿、补偿请求。11、 停车位一车一号固定使用，未经乙方书面许可不得私自加装车位锁。五、 违约责任1、 甲方无故逾期支付停车位管理费的，逾期超过15个工作日，乙方有权单方面解除本协议。2、 由于甲方原因造成停车场设施、设备、自己车辆、人身或他人车辆、人身受损，甲方须全权负责赔偿。3、 甲方因违反本协议而给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7、六、 不可抗力因水灾、火灾、地震等自然原因或战争、社会动乱等社会原因导致的不可抗力致使甲方车辆损毁，乙方不承担责任。七、 解约 凡符合下列条件之一者，本协议解除：1、 双方协商一致。2、 不可抗力因素导致任何一方不能履行合同的。3、 甲方不按约定的期限和标准交纳管理服务费，欠费满 15 个工作日的。八、 争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、 其他1、 本协议自甲乙双方签字（盖章）后生效。2、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （以下无正文）甲方： （签字/盖章） 日期： 年 月 日 乙方： （签字/盖章） 日期： 年 月 日专心-专注-专业