消防劳务承包合同(共11页).doc

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4、*资产管理有限公司 （以下简称甲方）承包方： * （以下简称乙方）承包方身份证号码： 为了加强工程管理，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等有关法律法规，甲方将 * 的消防安装工程（劳务）部分承包给乙方施工。为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，本着平等互利的原则，结合本工程的实际情况，经双方协商签订如下合同。一、工程名称及地址1、工程名称：*消防安装2、工程地址：*所在地。二、承包形式和承包内容（一）承包形式：清包工（含辅材及机械工具、措施项目）包含辅材范围：油漆、银粉、沥青漆、发泡剂、焊条、氧气、乙炔、扎丝、钉子、扎带、焊锡、钢丝、元丝、胶水、胶带、钻头、切割片、自粘性胶

5、带、胶布、色带、普通胶布、生料带、大麻、铅油、丝扣胶、机油、汽油、棉纱、锯条、钢钉、松节油、钢丝刷子、橡胶垫、粘合剂等，甲方只供应角铁和膨胀螺栓，其余辅材由乙方供应。（二）承包内容1、本工程设计施工图纸、图纸变更及技术经济签证单所明确的自动消防喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、电气火灾漏电报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系统，消防孔洞封堵安装等分部分项工程内容、原土建施工单位漏埋及线路不通的孔洞凿打及处理不通的线管等发生的费用甲方不予另行支付。2、乙方负责本工程所需的各种机械设备、工具。3、安全文明施工，施工垃圾、各种残余料做到工完场清，卫生整洁清理等均包括在内。4、乙方负责进行消防系统

6、集成、调试工作，配合甲方对以上消防系统进行消防验收工作。三、合同价款及计算办法以设计施工图纸为依据，按照弱电每点位55元/个，消防喷淋每点位80元/个结算。此价款包括办理月进度报表、工程竣工结算及核对等工作等。四、劳务费用的支付办法按照楼栋进行付款，乙方承包每栋楼消防喷淋：1、 主管及支管完成后付按照点位付已经完成工程量的60%；2、 喷淋头完成后按照完成点位付至已经完成工程量的80%；3、 验收完成后付结算工程价款的95%；消防报警等弱电系统：1、 穿线完成后付已经完成工程量的50%；2、 报警器材安装完成后付至已经完成工程量的80%；3、 验收完成后付至结算工程价款的95%。余下的5%作为

7、工程的质保金，待整个工程质保期满后一个月之内扣除甲方代付维修费用后付清，质保期2年。五、工期1、工期：乙方必须满足本工程建设单位的要求和本工程土建施工进度的要求，同时，乙方还必须满足甲方根据工程实际施工情况所制定的月、周进度计划的要求。2、本合同签订后，乙方必须向甲方提交一份符合整个工程总工期要求的施工进度计划。该计划经甲方审核、批准后由乙方严格实施。3、工期顺延的条件。乙方在接到总工期进度计划和实施工程施工时，必须充分考虑本工程的特点及其它各种不可预见因素的影响。除下列情况可以顺延外，其余条件工期一律不予顺延。（1）受不可抗力的影响?如发生战争、动乱、地震及大型严重地质灾害等；（2）因甲方原

8、因造成乙方不能正常施工，但工期顺延的具体时间必须得到甲方的书面认可。4、工期延误的处罚。乙方必须在甲方指令单确定的工期（含甲方同意顺延的工期）内完成施工承包内容，因乙方原因不能在甲方指令单确定的工期内完成承包内容的施工任务，工期每延误一天，由甲方给予乙方200元人民币的经济处罚，累计计算。甲方确定的月、周进度计划所要求的工期，每延误一天，由甲方给乙方200元的经济处罚， 累计计算。当总工期延误或甲方确定的月、周进度计划所要求的工期累计延误达到10日时，乙方除须按上述规定接受经济处罚外，还须另行承担违约责任，且甲方有权单方面终止合同。六、质量1、乙方必须认真熟悉施工设计图纸，严格按照设计施工图、

9、设计变更、甲方施工技术交底、施工规范、施工验收标准的要求进行施工。乙方对所承包施工内容的质量负责，工程质量必须达到合格标准。2、乙方所承包施工内容的工程质量达不到约定的质量标准，必须无条件返工重做至合格，并承担违约责任和返工所需的所有费用；由此而延误工期的，甲方将按照本合同第五条第4款工期延误处罚的约定执行。3、双方对工程质量有争议时，以建设行政、消防有权部门鉴定的意见为准。经鉴定乙方所承包内容的施工质量鉴定为不合格时，乙方必须承担质量鉴定所发生的一切费用和造成的其他经济损失，并同时承担违约责任。4、乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同、设计、监理工程师的指令而发出的

10、指令施工，随时接受甲方及有关职能机构组织的检查验收。5、乙方应建立严格的质量管理责任制度、施工质量检验制度和质量监督管理制度，并严格执行。6、隐蔽工程和中间验收必须经甲方和监理工程师检验并签字认可后，方可进行覆盖或进入下一道工序施工，否则，视为不合格，造成的一切损失由乙方承担。7、质量事故处理。在乙方承包范围内的施工中如果出现了质量事故，属乙方安装原因造成的，解决质量事故所涉及的各种费用，一律由乙方自行承担，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。七、安全生产1、乙方必须对所承包的施工内容、所属施工管理人员、所属工人的安全负责，应牢固树立“以人为本，安全第一”的思想，切实加强工人的安全思想教育

11、、培训和管理，全面落实安全生产责任制，采取强有力的安全生产保障措施，确保安全施工。2、乙方应为现场施工人员办理意外伤害保险，遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准配备专职和兼职安全员,按相关安全规范进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用和处罚,由乙方承担。八、甲方其他权利义务1、提供相应施工场地和施工临时用电。2、向乙方提供施工图纸及有关技术资料。3、向乙方有关人员进行工程技术交底。4、甲方有权督促乙方按时足额发放工人工资并有采取相应措施的权利，必要时可直接将工资发放到人。5、

12、按照本合同的约定，及时足额的支付工程款（劳务费）给乙方。6、对乙方的施工质量、安全生产、文明施工及其他工作有权进行监督检查，并按本合同的约定进行处罚。九、乙方其他权利义务1、乙方有权按本合同的约定收取工程款（劳务费）。2、按照本合同及施工过程中甲方下发的其他书面文件约定的进度、质量、安全生产、文明施工或其他施工管理制度及相关要求，组织本合同工程的施工。3、乙方自备施工所需的机械设备进场，机械设备必须满足施工要求，机械设备的费用由乙方自担。4、乙方按工程施工要求组织技术人员、管理人员和施工工人进场施工，并按国家规定和甲方的要求，加强对所用人员的社会治安综合治理等各方面的管理。乙方所用人员在合同期

13、内发生任何违法乱纪情况时，一切责任由乙方及当事人承担，与甲方无关；如由此给甲方造成了不良影响和损失时，乙方应无条件负责消除影响和承担损失赔偿责任；如乙方不履行相关责任，甲方可以直接从工程款（劳务费）中扣除，并追究乙方的相关责任。5、乙方应按国家规定和甲方要求，提供特种作业人员上岗执业资格证书和其他劳务人员从业的相关合法手续。6、遵守项目业主及政府有关主管部门对施工场地交通、环境保护和安全生产等方面的管理规定，并承担所有责任。7、已竣工工程未交付甲方之前，乙方有义务协助甲方做好相关的保护工作。8、做好施工场地范围内地下管线、邻近建筑物、文物等的保护工作，并承担一切责任。9、按照甲方和本项目业主有

14、关文明施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工区内，应按甲方的要求佩戴安全帽、按规定着装、挂牌上岗；施工现场设各停放和材料摆放应整齐有序；及时清理工程垃圾，做到工完场清。如在文明施工管理上出现了任何问题，一切责任由乙方承担。10、乙方应严格遵守国家、有关部门和本项目甲方关于火工产品的管理规定。如有违反，视其后果，除须承担有关主管部门的处罚外，甲方还有权对乙方进行处罚，并由乙方自行承担火工产品材料费用和各种相关责任。11、乙方不得拒绝甲方有偿委托的其他工作。12、乙方应服从甲方的统一指挥，无条件配合甲方决定的各种穿插作业，并负责保护好其他工种的成品和半成品，如有损坏，照价赔偿。13、甲方所购进场

15、工程所需的工程材料（除大型设备外），由乙方负责卸车并搬运至仓库堆放好，其费用已包含在承包金额之内。不得另行计算。14、乙方对其所需的工程材料具有保管的责任。对进场的乙方所需的工程材料（从甲方材料库房领出的材料）必须进行有效的保管，及时地清理、归类、并转到安全的地方堆放好各种材料，严防材料的损失，否则，由此而造成的材料损失由乙方负责。十、其他事项1、乙方必须服从甲方管理人员的指挥和调度，加强对所用施工管理人员的教育和管理，文明施工，严禁寻衅滋事、打架斗殴。如发生此类事情，甲方除有权对当事人予以开除处理外，还将视情节轻重给予以必要的经济处罚；对于情节恶劣、后果严重、涉嫌构成犯罪的，依法移送司法机关

16、处理。2、双方在签订合同后，乙方必须按甲方要求及时组织机械及人员进场，未经甲方同意、如乙方违约中途退场，甲方只支付乙方所完成工程量的60%，剩余的40%作为乙方补偿给甲方组织后期施工作业队的价款。3、乙方在施工期间必须维护甲方权益，不得出现任何有损甲方利益和形象的事情。4、乙方不得将本工程进行转包、分包及转让，否则，视乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的违约责任。5、甲供材料管理：乙方按照设计图纸及设计变更文件提报材料需用计划，经甲方认可后作为限额领料的依据；乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料费用由乙方自身承担；乙方在接到进场施工通知后1周之内，由乙方根据施工图编制整体工程的

17、甲供材料需用计划、甲供材料进场计划。在材料进场前20日历天乙方须向甲方提报材料进场计划、甲供材料申请表，且上述计划的提供时间应充分考虑材料加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准。对于任何乙方所提材料计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其它损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核并不免除乙方之任何责任；材料需用计划如发生变更，乙方应提前5天通知甲方；乙方需要的甲供材料由甲方供应到施工现场，货物运到现场后，乙方应安排适当卸货位置，并在2小时内组织验收。逾时未验收，视为乙方已验收合格，相应的保管责任由乙方承担；材料一经领用，圴由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场

18、管理不善造成丢失或损坏，圴由乙方负责，工期不予顺延。甲供材料采购保管费：结算时不予支付，含在乙方报价中。甲供材料数量控制甲供材料合理使用量：根据设计施工图纸、设计变更、现场签证及实际施工做法经结算审计确定甲供材料的合理使用量，损耗率执行定额损耗率。根据施工单位签收的材料供货单，确定甲供材料实际供应量；根据以上合理使用量和实际供应量的差额，向乙方进行违约处罚：l 实际使用量大于合理使用量的处罚条款：110%实际使用量/合理使用量量100% 部分；处罚额：（实际使用量-合理使用量）*甲供材料采购最高价实际使用量/合理使用量量110% 部分；处罚额：（实际使用量-合理使用量*110%）*甲供材料采购

19、最高价*120%l 实际使用量小于合理使用量的处罚条款：根据实际情况酌情给予5000元10000元处罚。十一、特别约定1、在保修期内由乙方施工原因造成的质量事故由乙方无条件解决。2、因乙方安装质量问题，造成消防验收通不过，乙方应免费整改，造成工期延误、给甲方带来损失的，乙方负责赔偿。3、乙方应配合甲方精装修工程施工，并根据需要进行消防工程的整改。十二、违约责任1、本协议经签订生效，甲乙双方必须共同遵守，如一方违约，除按本合同的有关约定执行违约责任外，还需赔偿守约方的损失。2、乙方发生下列情况时，甲方有权单方面解除合同，只支付已完工程量部分70%的工程款（劳务费）给乙方（剩佘部分作为甲方重新组织

20、施工班组及工期和其它损失的补偿），并追究乙方的违约责任。（1）乙方违约；（2）未经甲方同意，乙方中途退场；（3）给甲方形象和声誉造成严重的损害；3、甲方不按时支付乙方工程款（劳务费）须按同期银行贷款利息承担未付工程款部分的资金利息。十三、本合同经甲乙双方盖章、签字之日起生效，付清尾款自然失效。十四、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，具有同等的法律效力。十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充合同（或协议），作为本合同的一部分。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 家庭住址：联系电话：签约地点：签约时间： 年 月 日石戳显爵郎刚丑网误啄优咎设玖虐长居肆伪雁造镰侄糟藻虏氖突

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