工程项目管理(共10页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上1 工程项目管理概论1.1 工程项目管理的概念与分类项目：在一定时间内，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称项目特征：（1）特定性、单件性、一次性（2）有明确目标，有一定约束条件（3）生命期（4）作为管理对象的整体性（5）不可逆性建设项目=固定资产投资项目，包括（1）基本建设项目 新建、扩建， 生产能力（2）技术改造项目工程施工项目（施工项目）单位、单项、建设项目，分部分项工程不是终产品，仅是组成部分项目管理：为使项目取得成功（实现要求的工期、质量、费用）所进行的计划、组织、协调、控制等专业化活动。 项目管理的对象是项目工程项目管理的对象是工程项目，可分为（1）建设

2、项目 项目法人 立项交付使用（2）设计项目 设计单位 设计施工竣工验收（3）施工项目 施工企业 投标回访期（主体结构设计年限，防水5年，供暖2期，电气管线2年）（4）咨询（监理）项目 投标交付使用建设项目管理与施工项目管理的区别：（1）管理主体 建设单位/施工企业（2）管理任务 固定资产/完成并获利（3）管理内容 投资建设全过程/投标至回访保修（4）管理范围 一个建设项目/合同约定承包范围1.2 工程项目管理基本内容和方法工程项目管理的基本内容：（1）范围管理（2）组织管理（3）工程项目管理规划与决策（4）工程项目目标控制与组织协调（5）资源、合同、信息、风险管理（6）工程项目管理总结（1）范

3、围管理 建议书交付使用（2）组织管理 为实现工程项目组织职能而进行的组织系统的设计建立运行调整。组织运行三个关键为人员配置、业务联系、信息反馈。工程项目管理组织机构的建立程序：中标后选聘项目经理根据工程项目组织原则和工程目标选用适当的组织形式，组建工程项目管理机构明确责权利制定项目管理制度。不同的工程项目管理，组织机构不同（3）工程项目管理规划与决策 规划过程：项目分解建立工程项目组织体系，绘制工程项目组织体系图和信息流程图编制项目管理规划文件，明确管理内容、方式、手段、目标、标准。 规划既是对合同目标的贯彻，又是进行决策的依据。决策的工程项目管理目标，是项目管理控制的依据。工程项目目标控制的

4、目的，就是确保决策的工程项目管理规划目标的实现。（规划是目标决策的依据，决策定下来的目标又是控制的依据，控制的目的是确保决策的目标能实现）（4）工程项目目标控制与组织协调目标控制是工程项目管理的核心内容施工项目管理控制目标：进度、质量、成本、环境、安全建设/监理控制目标：进度、质量、功能、投资目标控制：在实现计划目标的过程中，行为主体通过检查，收集实际状态的信息，与原计划比较，发现偏差，采取措施纠正，保证计划实施，达到预定目标。沟通管理包括：（1）沟通计划编制（确定需求）（2）信息发布（3）绩效报告（4）管理收尾组织协调范围：（1）内部关系 行政、经济、制度、信息、组织、法律等方式协调（2）近

5、外层关系 合同工具（3）远外层关系 法规、公共关系准则、规章等（5）资源、合同、信息、风险管理资源管理：人力、材料、设备、资金、技术（5M） 分析资源特点优化配置动态管理风险管理：风险管理规划识别定性分析定量分析应对规划监视控制（6）工程项目管理总结 工程总结、经济总结、工作总结、效果总结工程项目管理方法的应用特征：（1）选用方法的广泛性（2）方法服从于目标控制的需要（3）与企业管理方法紧密相关工程项目管理方法的分类：（1）按管理目标划分，进度、质量、成本、安全、现场管理方法（2）按量性分，定性、定量、综合管理方法（3）按专业性质分，行政、经济、法规、技术管理方法应用原则：（1）适用性（2）灵

6、活性（3）坚定性（4）开拓性1.3 建设项目管理工程项目包括（1）建设项目（2）设计项目（3）施工项目（4）咨询/监理项目建设程序：建议书可行性设计建设准备建设实施竣工验收，交付使用设计：初步设计（项目总概算，10%）技术设计国有单位 经营性 基本建设大中型项目 在建设阶段 必须组建项目法人建议书批准后，投资方筹建申报可研时提出方案可研批准后正式成立项目法人 子重设，分不设建设项目投资来源（1）拨款（2）贷款（3）自有资金（4）债券股票（5）国外资金1.4 工程项目监理监理单位受项目法人委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和建设监理合同、其他建设合同，对工程项目实施的监

7、督管理工程项目监理范围（1）国家重点建设单位（2）大中型公用事业工程（3）成片小区（4）外资、援资工程（5）国家规定其他工程2 施工项目管理概述2.1 施工项目管理的全过程和目标管理施工项目管理程序：（1）投标承包（2）签订合同（3）建立项目管理组织（4）施工准备与规划（5）施工过程中的管理（6）竣工验收（7）回访保修管理施工项目管理的指导思想：（1）科学技术史第一生产力（2）依靠市场，推动市场发展（3）系统管理（4）现代化管理目标管理（MBO）指集体中的成员亲自参加工作目标的制定，在实施中运用现代管理技术和行为科学，借助人们的事业感、能力、自信、自尊等，实现自我控制，努力实现目标施工项目目标

8、管理级阶段：（1）确定组织内各层次、各部门的任务分工（2）把任务转换为具体目标（3）落实制定的目标：落实责任主体/落实目标主体的责权利/落实对目标主体的监督/落实目标实现的保证条件（4）对目标的执行过程进行调整（5）完成结果评价施工项目的目标管理体系：以施工项目为中心，企业的总目标是一级目标，其经营层和企业管理层的目标是耳机目标，项目管理层的目标是三级目标目标分解和责任落实：（1）目标展开，自上而下，纵向、横向、时序展开（2）目标管理点，可变（3）目标落实（4）目标实施和经济责任2.2 施工项目管理组织组织机构的作用：（1）组织机构是施工项目管理的组织保证（2）形成一定的权力系统，以便集中统一

9、指挥（3）形成责任制和信息沟通体系施工项目管理组织机构的设置原则：（1）目的性原则（2）精干高效性原则（3）管理跨度和分层统一原则（4）业务系统化管理原则（5）弹性和流动性原则（6）项目组织与企业组织一体化原则施工项目管理组织机构设置程序：（1）项目分析（2）目标划分（3）工作划分（4）机构及职责确定（5）人员及权力确定（6）检查及反馈（7）组织运行施工项目组织形式（组织结构类型）：工作队式、部门控制式、矩阵式、事业部式、直线职能式工作队式项目组织 特征：（1）项目经理在企业内部聘用职能人员组成管理机构，由项目经理指挥，独立性大（2）项目组织成员在工程建设期间与原部门领导脱离领导与被领导关系（

10、3）项目管理组织与项目同寿命。 适用范围：工期紧、要求多工种多部门密切配合的项目，需要项目经理素质高，指挥能力强 优点：（1）有利于培养一专多能人才的培养和发挥作用（2）办事效率高（3）项目经理权力集中，决策及时，指挥灵活（4）项目与职能部门关系简化，易于协调，项目经理工作已于开展（5）不打乱企业原有建制 缺点：（1）人员多部门，初期配合不熟（2）忙闲不均，可能导致人员浪费（3）员工环境变化，离开原单位，易产生临时观念和不满（4）职能部门优势无法发挥（5）当人才紧缺且有多个项目按这一形式组织或对管理效率有很高要求时，不宜采用。部门控制式项目组织 特征：按职能原则建立，不打乱企业现行建制，把项目

11、委托给企业某一专业部门或者施工队 适用范围：小型的、专业性强的、不需要设计众多部门的施工项目 有点：（1）人才作用发挥充分（2）从接受任务到组织运转启动时间短（3）职责明确，只能转移，关系简单（4）项目经理无需专门训练易进入状态 缺点：（1）不适应于大型项目（2）不利于对计划体系下的组织体制调整（3）不利于精简机构矩阵式项目组织 特征：（1）项目组织机构与职能部门的结合部同职能部门数量相同，多个项目于职能部门的结合部是矩阵状，每个结合部接收两个指令源的指令（2）把职能原则和对象原则结合起来，既发挥职能部门的纵向优势，又发挥项目组织的横向优势（3）专业职能部门是永久性的，项目组织是临时性的（4）

12、矩阵中每个成员或部门接受双重领导（5）项目经理对调配到本项目经理部的成员有权控制和使用（6）项目经理部的工作有多个职能部门支持，项目经理没有人员包袱 适用范围（1）同时承担多个需要进行工程项目管理的企业（2）大型、复杂的施工项目 优点：（1）建有部门控制式和工作队式两种组织的优点，取得了企业长期例行性管理和项目一次性管理的一致性（2）以尽可能少的人力实现多个项目管理的高效率（3）有利于人才的全面培养 缺点：（1）凝聚在项目上的力量弱，使项目组织的作用发挥受影响（2）若身兼多职地参与多个项目，会顾此失彼（3）双重领导（4）要精干组织、分层授权，对企业有较高要求事业部式 特征：（1）迅速适应环境变

13、化，提高企业的应变能力，调动部门积极性（2）在事业部下设项目经理部 适应范围：大型经营性企业的工程承包，在一个地区有长期市场，事业部与地区市场同寿命 优点：有利于延伸企业的经营职能，扩大企业经营业务，开拓领域，适应环境变化以加强项目管理 缺点：企业对项目经理部的约束力减弱，协调指导的机会减少，有时会造成企业结构松散 直线职能式 特征：一般设三个管理层次，即施工项目经理部、施工项目专业职能管理部、具体操作队伍，其项目现场组织形式是施工项目典型的现场组织形式 适用范围：大规模综合性施工项目任务 优点：指令源单一，有利于实现专业化的管理和统一指挥，有利于集中各方面专业管理力量，积累经验，强化管理 缺

14、点：信息传递缓慢，不容易进行适应环境变化的调整项目经理部组织形式的确定：应根据施工项目的规模、结构复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定，符合下列规定（1）大型矩阵式（2）远离企业管理层的大中型直线职能式、工作队式或事业部式（3）中型直线职能式（4）小型部门控制式（5）项目经理部的人员配置应满足施工项目管理的需要，大型一级建造师、高级职称10%施工项目经理部的作用：（1）负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产经营的管理，对作业层负有管理与服务的双重职能（2）为项目经理决策提供依据，执行项目经理的决策意图，向项目经理全面负责（3）作为项目团队，完成其基本任务，凝聚、协调、管理、沟通（4）是

15、代表企业履行工程承包合同的主体，对项目产品和建设单位负责建立项目经理部的基本原则：（1）根据所设计的项目组织形式设置（2）根据施工项目的规模、复杂程度和专业特点（3）是一个具有弹性的一次性管理组织，开工组建，竣工解散，不搞成一级固定性组织（4）人员配置面向现场（5）建立有益于项目经理部运转的工作制度施工项目的劳动组织：施工项目的劳动力来源于社会的劳务市场。（1）劳务输入：坚持“计划管理、定向输入、市场调节、双向选择、统一调配、合理流动”的方针（2）劳动力组织：劳动队伍以整建制进入施工项目，由项目经理部和劳务分公司配合，双方协商共同组织进栋号（作业）承包队（3）项目经理部对劳务队伍的管理：除配专

16、职栋号负责人外，还要实行“三员”管理责任制，即专职质量、安全、材料员（4）劳务分包合同按建设工程施工劳务分包合同（示范文本）执行施工项目管理制度的作用：施工项目管理制度是由建筑业企业或项目经理部制定的，对项目经理部及其作业组织全体职工有约束力。作用：（1）贯彻国家和企业与施工项目有关的法律法规（2）规范施工项目组织及职工的行为建立施工项目管理制度的原则：（1）必须贯彻国家法律法规，不危害公共利益（2）实事求是，符合施工项目的需要（3）管理制度要配套，不留漏洞，形成完整的管理制度和业务体系（4）各种制度间不能产生矛盾（5）制定要有针对性（6）颁布、修改、废除有严格程序项目经理部的管理制度内容：应

17、包括以下各项（1）岗位责任制度（2）技术管理制度（3）质量管理制度（4）安全管理制度（5）计划、统计与进度管理制度（6）成本核算制度（7）材料、机械设备管理制度（8）现场管理（9）分配与奖励（10）例会、施工日志与档案管理（11）分包及劳务管理（12）组织协调（13）信息管理施工项目经理的地位：（1）是施工企业法定代表人在施工项目上负责管理和合同履行的委托授权人，是项目实施阶段的第一负责人（2）是协调各方面关系，使之紧密协作、配合的桥梁和纽带（3）对项目实施进行控制，是各种信息的集散中心（4）是施工责权利的主体培养项目经理的管理知识应包括：（1）现代项目管理基本知识（2）项目管理技术知识施工项

18、目经理的基本工作：（1）规划施工项目管理目标（2）制定员工行为准则，项目经理亲自主持制定的制度，一个是岗位责任制，一个是赏罚制度（3）选用人才施工项目经理的经常性工作：（1）决策，非规范事件、下级请示的重大问题（2）沟通（3）接受继续教育（4）实施合同施工项目经理责任制：是企业制定的，以项目经理为责任主体，确保目标实现的责任制度。（1）责任制应贯彻原则：a实事求是；具有先进性，不高保险承保；具有合理性，不一刀切；具有可行性，不追求形式b兼顾企业、项目经理、员工三层利益c责权利效统一（2）实施以施工项目为对象，实行项目、栋号、劳务分包三个层次的责任制。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托

19、，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。 工程总承包主要有如下方式：（1）设计采购施工EPC/交钥匙总承包（2）设计施工总承包D-B（3）采购施工总承包P-C等方式工程项目管理是指从事工程项目管理的企业受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务，主要有如下方式：（1）项目管理服务PM（2）项目管理承包PMC2.3 施工项目管理规划与施工组织设计施工项目管理规划分类：（1）施工项目管理规划大纲 标前设计 战略性、全面性、客观性 管理层（2）施工项目管理实施规划 标后设计 可操作性 项目经理施工项

20、目管理规划大纲作用：（1）作为编制投标文件的依据（2）在投标、合同谈判和签订合同中贯彻执行（3）作为中标后编制施工项目管理实施规划的依据施工项目管理规划大纲的编制依据：（1）招标文件及其发标人对其的解释（2）招标文件的分析（3）工程现场的环境调查（4）发包人提供的工程信息和资料（5）有关本工程投标的竞争信息（6）承包人对本工程投标和进行工程施工的总体战略施工项目管理规划大纲的编制内容：（1）项目概况描述（2）项目实施条件分析（3）管理目标（4）拟定的施工项目组织构架（5）质量目标规划和主要的施工方案描述（6）工期目标规划和施工总进度计划（7）施工预算和成本目标规划（8）施工风险预测和安全目标规

21、划（9）施工平面图和现场管理规划（10）投标和签订合同工作规划（11）文明施工及环境保护规划施工项目管理实施规划的编制过程：（1）工程施工合同和施工条件分析（2）确定目录和框架（3）分工编写（4）汇总协调（5）统一审核（6）修改定稿（8）报批施工项目管理实施规划编制要求：（1）项目经理组织编写（2）符合合同和规划大纲的要求（3）编写完成后先经企业管理层批准并备案，然后送发包人或监理机构认可施工项目管理实施规划编制依据：（1）规划大纲（2）合同及相关文件（3）企业与项目经理部签订的“项目管理目标责任书”（4）项目经理部的自身条件及管理水平（5）项目经理部掌握的新的其他信息施工准备工作的内容：（1

22、）调查研究（2）规划安排（3）大型施工现场的工程准备（4）单位工程和分部工程作业条件的准备七通一平：水、电、路、蒸汽与煤气、邮电、广播、电视通，场地平整3 流水施工方法3.1 流水施工原理流水施工实质就是连续作业，组织均衡施工组织流水施工的条件：（1）吧就爱你住无的整个建造过程分解为若干个施工过程N，每个施工过程分别由固定的专业队负责实施完成N（2）把建筑物尽可能划分为劳动量大致相等的施工段M（3）确定各施工专业队在各个施工段M内的工作持续时间，流水节拍t（4）各专业队按一定的施工工艺，恋父反复同类工作（5）不同专业队完成各施工过程的时间适当搭接起来，流水步距k流水施工的效果：（1）节省工作时

23、间，节省的手段是“搭接”，“搭接”的前提是分段（2）可以实现均衡，有节奏施工（3）提高劳动生产率流水施工的参数：（1）工艺参数 一组流水中施工过程的个数N（1）空间参数 施工段M（3）时间参数 流水节拍t（某一施工段上连续时间）t=Q/RS=P/R=(a+4c+b)/6；流水步距k（两个相邻的工作队进入流水作业的最小时间间隔）确定流水节拍t注意问题：（1）考虑到专业队组织方面的限制和要求（2）考虑工作面限制（3）考虑机械设备的实际负荷能力和设备数量（4）考虑有特殊技术限制的工程（5）考虑材料和构配件供应能力对进度的影响和限制（6）首先确定主导施工过程的流水节拍t流水步距k确定因素：（1）考虑每

24、个专业队连续施工的需要（2）技术间歇的需要（3）流水步距k应保证每个施工段的施工作业程序不乱流水施工的分类：（1）按施工对象分，细部、专业、工程项目、综合流水（2）按施工过程分解深度分，彻底分解、局部分解流水（3）按节奏特征分，等节奏、异节奏、无节奏流水（等节奏：每一个施工过程本身在各施工段上流水节拍t相等，且各个施工过程的t相等；异节奏：每个施工过程的流水节拍t相等，但不同施工过程的节拍t不一定相等）等节奏流水施工组织：（1）各施工段的工程量基本相等（2）先确定主导施工过程的节拍t（3）使其他施工过程的流水节拍t与主导过程相等工期Tt=(M+M-1)*k-C+Z（C插入时间之和，Z间歇时间之

25、和）4 工程网络计划技术4.1 网络计划技术概述网络计划是以加注作业时间的箭线盒节点组成的网状图形式来表示工程施工进度的计划横道计划方法的优缺点：优点：（1）比较容易编制，简单明了，直观易懂（2）结合时间坐标，多项工作的起止时间、作业持续时间、工程进度、总工期都一目了然（3）流水情况表示的清楚。缺点：（1）只能表明已有的静态状况，不能反映出各项工作之间的关系（2）反映不出哪些工作是主要的，哪些生产联系是关键的，无法反映出工程的关键所在和全貌网络计划方法的优缺点：优点（1）施工过程中的各有关工作组成了一个有机的整体，能全面明确反映出各项工作之间的相互依赖、制约关系（2）通过时间参数的计算，可反映

26、出整个工程的全貌，指出对全局性有影响的关键工作和关键线路（3）显示了机动时间（4）能够用计算机绘图、计算和跟踪管理（5）便于优化和调整，加强管理，取得好快省的全面效果。缺点：流水施工的情况很难在网络计划上全面反映出来，不如横道图明了，但可用带时标的弥补。网络计划技术在项目管理中的应用程序：7个阶段，17个步骤。（1）准备（2）绘制网络图（3）时间参数计算并确定关键线路（4）编制可行网络计划（5）优化并确定正式网络计划（6）实施、调整与控制（7）结束4.2 双代号网络计划节点：起点节点、终点节点、中间节点逻辑关系：指网络图中工作之间相互制约、依赖的关系，他包括工艺关系和组织关系工艺关系：生产性工

27、作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序组织关系：工作之间由于组织安排需要或资源（人材机资金）调配需要而规定的先后顺序双代号网络图绘制规则：（1）必须正确表达已定的逻辑关系（2）严禁出现循环回路（3）在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线（4）严禁出现没有箭头或箭尾节点的箭线（5）当某些节点有多条外向或内向箭线时，可用母线法绘制（6）箭线不宜交叉，交叉不可避免时可采用过桥法或指向法（7）只有一个起点节点和一个终点节点（多目标网络计划除外）时间参数：工作持续是按Di-j 计算工期Tc 要求工期Tr 计划工期Tp TpTr或Tp=Tc网络计划的六个时间参数：最早开始ES

28、、最早完成EF、最迟开始LS、最迟完成LF、总时差TF、自由时差FF总时差是在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间，自由时差是在不影响其他紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间最早开始：紧前工作全部完成的最早时间最迟完成：紧后工作最早开始时间总时差=最迟开始-最早开始自由时差=紧后最早开始-本工作最早完成关键工作：总时差最小的工作是关键工作关键线路：（1）双代号：自始至终全部由关键工作组成的线路，或线路上总的工作持续时间最长的线路（2）单代号：从起点节点到终点节点均为关键工作，且所有工作的时间间为零的线路（3）双代号时标网络计划：从终点到起点不会出现波形线的线路4.3 单

29、代号网络计划单代号网络图的特点：与双代号比有以下特点（1）工作之间的逻辑关系容易表达，且不用虚线，绘图简单（2）便于网络图检查和修改（3）工作的持续时间表示在节点中，没有长度，不够形象直观（4）表示工作之间逻辑关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象单代号网络图绘制规则：（1）必须正确表达已定的逻辑关系（2）严禁出现循环回路（3）在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线（4）严禁出现没有箭头或箭尾节点的箭线（5）当某些节点有多条外向或内向箭线时，可用母线法绘制（6）箭线不宜交叉，交叉不可避免时可采用过桥法或指向法（7）只有一个起点节点和一个终点节点，当有多项起点、终点节点时，应在两端分别设置一项

30、虚工作时间间隔LAGi,j=ESj-EFi=紧后最早开始-本工作最早完成 （同自由时差）4.4 工程网络计划的编制和应用施工网络计划的分类：（1）应用范围局部、单位工程、总网络计划（2）详略程度详图、简图（3）最终目标的多少单目标、多目标网络计划（4）时间表示方法一般、时标网络计划施工网络计划的排列方法：（1）混合排列（2）按施工段排列（3）按工种排列（4）按楼层（5）按施工专业或单位工程（6）按工程栋号（7）按室内室外工程排列单体工程施工网络计划的编制程序：（1）调查研究（2）确定施工方案（3）划分施工过程（4）确定工作的持续时间（5）编制网络计划初始方案（6）计算各项时间参数并求出关键线路

31、（7）对计划进行审查和调整（8）正式绘制群体工程施工的特点：（1）子项多（2）整体性强（3）施工周期长（4）施工单位多，专业配合复杂群体工程施工网络计划编制原则：（1）把群体工程当成一个整体进行统一筹划（2）从系统观点出发（3）要组织群体工程内的大流水施工（4）分级编制双代号时标网络计划特点：（1）兼有网络计划与横道计划的优点，能清楚表明计划的时间进程，使用方便（2）能在图上直接显示出各项工作的开始与完成时间、工作的自由时差及关键线路（3）可统计每一个单位时间对资源的需要量，以便进行资源优化和调整（4）修改麻烦双代号时标网络计划的一般规定：（1）时间坐标的时间单位应根据需要在编制网络计划之前确

32、定（2）以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差（3）所有符号的水平投影必须与其时间相对应，节点中心必须对准相应的时标位置（4）虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，有自由时差时加波形线表示双代号时标网络计划的编制方法：（1）间接法绘制（2）直接法绘制搭接时距：STSSTFFTFFTS（全部是i-j）一般用STS、FTF两种关系表达4.5 网络计划优化网络计划优化：是在编制阶段，在满足既定约束条件下，按照一定的目标，通过不断改进网络计划的可行方案，寻求满意结果，从而编制可供实施的网络计划的过程工期优化计算步骤：（1）找出关键工作和关键线路（2）计算应缩短时间（3）确定各关键

33、工作能压缩多少时间（4）调整关键工作的持续时间，并重新计算工期（5）若达到要求则完成压缩工作持续时间的对象选择：选择压缩工作持续时间后对质量和安全影响不大的关键工作，有充足备用资源的工作，缩短时间增加费用最少的工作。有2条以上关键线路时可考虑压缩公用的关键工作，或两条线路上的关键工作同时压缩同样时间，要特别注意每次压缩后关键线路是否有变化使关键工作时间缩短的措施：（1）增加资源数量（2）增加工作班次（3）改变施工方法（4）组织流水施工（5）采取技术措施工期资源优化的种类：（1）工期规定，资源均衡（2）资源有限，工期最短工期成本优化的目的：求出与最低工程总成本C0对应的工程总工期T0，或求出在规

34、定工期条件下工程最低成本工作持续时间和费用的关系：（1）连续直接型（2）折线型（3）突变型（4）断裂型（5）离散型工期成本优化步骤：（1）绘制正常时间下的网络计划（2）求出网络计划中各项工作采取可行的方案后可加快的时间（3）求出正常工作时间和加快工作时间下的直接费，求出费用变化率Ci-j=C/T=(Cb-Ca)/ (Ta-Tb)（4）寻找可加快的工作。应满足以下三项标准是关键工作是可压缩的关键工作他的Ci-j在可压缩的关键工作中最低（5）确定本次压缩可以加快多少时间，增加多少费用若有多条关键线路，且都要压缩同样数值，而压缩的时间应是各关键线路中可压缩量最少的工作每次压缩以恰好使原来的非关键线路

35、变成关键线路为度（6）逐个加快工作，每加快一次后要重新计算参数，直至下列情况之一为止有一条关键线路的全部工作的可压缩时间均已用完投入超过节约时间的间接费（7）求出优化后的总工期、总成本，绘制优化后的网络计划，实施4.6 网络计划实施中的调整与控制网络计划实施中的调整与控制工作主要有以下几个方面：（1）检查并掌握工程实际进展情况（2）分析产生进度偏差的主要原因（3）确定相应的纠偏措施或调整方法网络计划的检查方法：（1）计划执行中的跟踪检查92）收集数据的加工处理（3）实际进度检查记录的方式 前锋线网络计划检查的主要内容：（1）关键工作进度（2）非关键工作的进度及时差利用情况（3）实际进度对各项工

36、作之间逻辑关系的影响（4）资源状况（5成本状况（6）存在的其它问题网络计划调整的内容：（1）调整关键线路的长度（2）调整非关键工作时差（3）增、减工作项目（4）调整逻辑关系（5）调整某些工作的持续时间（6）调整资源投入调整关键线路方法：（1）当关键线路实际进度比计划拖后时，在尚未完成的关键工作中选择资源强度小或费用低的工作缩短其持续时间，重新计算未完部分的时间参数，将其作为一个新计划实施（2）进度提前时，选用资源占用量大或直接费用高的后续关键工作延长其时间，确定要提前完成时，将未完部分作为一个新计划，重新确定关键工作持续时间，按新计划实施5 施工组织总设计的编制施工总设计的编制程序（1）调查研

37、究，获得编制依据（2）编制施工部署和施工方案（3）编制施工总进度计划（4）编制施工总平面图（5）技术经济指标的计算施工组织总设计的编制依据（1）计划文件（2）设计文件（3）合同文件（4）建设地区的调查资料（5）定额、规范、建设政策与法规、类似工程项目建设的经验资料施工部署：是对整个工程进行的去啊年安排，并对工程施工中的重大战略问题进行决策，应按以下内容进行编制（1）组织安排和任务分工（2）主要施工准备工作的规划，这里主要指全现场的准备，包括场地准备、组织准备、技术准备、物资准备选择主要工种的施工方法，应注意尽量采用预制化和机械化方法工程开展顺序的确定：工程开展顺序既是施工部署的问题，也是施工方

38、案问题，应确定以下指导思想（1）在满足合同工期要求的前提下，分期分批施工（2）一般按照先地下后地上，先深后浅，先干线后支线的原则安排（3）安排施工程序时要注意工程交工的配套（4）注意使已完工程的生产或使用和在建工程的施工互不妨碍，使生产、施工两便（5）施工顺序应当与各类物资及技术条件供应之间的平衡，以及合理利用这些资源相协调，促进均衡施工（6）注意季节的影响施工总进度计划是根据施工部署和施工方案，合理确定各单项工程的控制工期及他们之间的施工顺序和大街关系的计划，应形成总进度计划表和主要分部分项工程流水施工进度计划施工总进度计划编制要点（1）计算工程量（2）确定各单位工程的施工期限（3）确定各单

39、位工程的开竣工时间和相互大街关系（4）编制施工总进度计划表资源需要量计划（1）劳动力需要量计划（2）主要材料和预制加工品需要两极化（3）主要材料和预制加工品运输量计划（4）主要施工机具需要量计划（5）大型临时设施计划施工总平面图设计原则（1）少占地（2）少搬运（3）少临建（4）利生产生活剧哦（5）利安全（6）保环境施工总平面图设计步骤（1）引入场外交通道路（2）布置仓库（3）布置加工厂和混凝土搅拌站（4）布置内部运输道路（5）布置临时房屋（6）布置临时水电管网和其他动力设施（7）绘制正式总平面图管径d=开根4Q/（3.14*v*1000）技术经济指标的计算公式（1）施工期。施工准备期、部分投产

40、期、单位工程工期（2）劳动生产率。人均产值、单位用工、劳动力不均衡数（3）工程质量。合格、奖项（4）降低成本。降低成本额（承包成本额-计划成本额）、降低成本率（降低成本额/承包成本额）（5）安全指标。工伤事故频率（6）机械指标。机械化程度（机械施工完成造价/总造价）（7）临时工程。临时投资比例（临时投资/建安工程造价）、临时费用比例（临工投资-回收费+租用费）/建安工程造价施工进度管理程序（1）确定进度目标（2）编制施工进度计划（3）申请开工并按指令日期开工（4）实施施工进度计划（5）进度管理总结（6）编写施工进度管理报告施工项目质量管理程序（1）确定项目质量目标（2）编制项目质量计划（3）项

41、目质量计划实施（4）项目质量持续改进与检查、验证7 施工项目安全管理施工项目安全管理程序（1）确定施工安全目标（2）编制项目安全技术措施计划（3）项目安全技术措施计划实施（4）验证（5）持续改进直至兑现合同承诺项目安全管理目标是施工中人的不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素和管理缺陷，确保没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失人的不安全行为：身体缺陷、错误行为、违纪违章物的不安全状态：设备和装置的缺陷、作业场所的缺陷、无知和环境的危险源安全技术措施：包括安全防护设施、安全预防措施，要有超前性、针对性、可靠性、操作性死亡1-2人，重大伤亡3人以上，特大伤亡10人安全事故处理：四不放

42、过原则，原因不清、员工不教、责任不处理、防范措施不制定安全事故处理程序：报告、处理、调查、调查报告伤亡事故处理程序：抢救，保护现场，组织调查组，现场勘查，分析原因，预防措施，调查报告，事故的审查与结案 ，员工伤亡事故登记记录安全检查：优良、合格、不合格环境管理目的：控制作业现场可能产生污染的各种活动，保护生态环境，节约能源，避免资源浪费，进而为社会的经济发展和人类的生存环境相协调做出贡献施工项目污染的防治：大气、水、噪声、固体废弃物环境管理措施（1）环境保护目标责任制（2）加强检查（3）建立环境体系（4）采取技术措施（5）加强现场管理，组织文明施工现场管理意义（1）有助于施工活动正常进行（2）

43、把各专业管理联系一起（3）反映施工单位的形象（4）是贯彻执行有关法规的焦点现场管理内容（1）合理规划施工用地（2）科学进行施工总平面设计（3）按阶段调整施工现场的平面设置（4）加强对施工现场使用的检查（5）建立文明的施工现场（6）及时清场转移（7）坚持现场管理标准化，堵塞浪费漏洞火灾预防管理工作（1）认真贯彻执行政策法规，制定各级领导责任制（2）建立防火制度（3）建立安全防火委员会（4）设立专职、兼职防火员现场管理评价内容（1）经营行为管理（2）工程质量（3）施工安全（4）文明施工（5）施工队伍成本管理环境：成本预测、决策、计划编制、实施、核算、检查、分析、考核成本管理手段：（1）计划管理（2）预算管理。包干预算、弹性预算（3）会计管理（4）制度管理专心-专注-专业