《装配式建筑评价标准》解读.docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上装配式建筑评价标准解读一、标准特点：一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度两种评价方式：认定评价与等级评价两种评价方法：预评价与项目评价设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率。项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。（详见3.0.2）装配率评价体系 三大评价指标：主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。四大基本标准：装配率-综合评价50%；主体结构最低得分20分；围护墙和内隔墙-最低得分10分；全装修全面实施100%五类结构：混凝土、钢、木、组合、混合十分差值：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。满足四大基本标准且

2、主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行等级评价。二、标准细则标准包括以下几部分的计算：1. 竖向承重构件：详见4.0.2与4.0.3节2. 水平构件:详见4.0.4与4.0.5节3. 围护墙和内隔墙非砌筑：详见4.0.6与4.0.8节4. 围护墙和内隔墙集成：详见4.0.7与4.0.9节5. 全装修和装配化装修：详见4.0.10与4.0.13节6. 集成厨房和集成卫生间：详见4.0.11与4.0.12节三、术语集合（1）以下术语释义来自于本标准1.装配式建筑：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。2.装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等

3、采用预制部品部件的综合比例。3.全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。4.集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房；当比例大于90%时，可认定为集成式厨房。5.集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间；当比例大于90%时，可认定为集成式卫生间。（3）以下术语释义来自于GBT51231-2

4、016装配式混凝土建筑技术标准1.外围护系统：由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组成而成，用于分隔建筑室内外环境的部品部件的整体。2.设备与管线系统：由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管线组合而成，满足建筑使用功能的整体。3.干式工法：采用干作业施工的建造方法4.部品：由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单位的统称。5.部件：在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。6.管线分离：将设备与管线设置在结构系统之外的方式。7.集成设计：建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的设计。（3）北京市建筑设计研究院 马涛 会议PPT非砌筑墙体类型：大中型板材、幕墙、木骨架或轻钢骨架复合墙、新型砌体非砌筑墙体特征：工厂生产、现场安装，以干法施工为主，适合产品集成专心-专注-专业