施工组织设计(定稿)(共109页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑施工与管理专业毕业论文（设计）论文题目：XX楼施工组织设计学生姓名： 学 号： 91 专 业： 建筑施工与管理 年 级： 2015春 学 校： 目录摘要.1一、综合说明.2 1、编制依据.2 2、工程基本情况.2 3、工程概况.10 4、施工区域概.105、施工条件概况.106、施工准备部署.19 7、施工总体部署.23二、分部分项工程施工技术方案.24 1、机械设备.242、测量方案.253、土方和基础工程.264、防水工程.275、钢筋工程.316、模板工程.437、混凝土工程.488、机电预留预埋.529、脚手架施工方案.5710、砌体工程.5811、装饰工

2、程.5912、屋面工程.62 三、季节施工措施.62 1、冬期施工.62 2、雨期施工.63四、工程保证的技术组织措施保证措施.65五、工程质量保证措施.75 六、安全生产保证措施.82 1、安全管理体系及措施 .83 2、安全生产措施.84 3、消防保卫措施.85 4、环境保卫措施.86 七、文明施工技术组织施.87 八、建筑节能施工措施.91 1、质量保证措施.91 2、验收措施.943、成品保护实施措施.95 九、环境保护和职业健康保证施.96 1、场容管理措施.96 2、环境保护管理措施.97 3、防治水污染措施.98 4、防止噪声污染措施.98 5、环境卫生管理措施.98 6、现场材

3、料管理.103 附表一、工程拟投入的主要施工机械和设备 .104 附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器.105 附表三、劳动力计划表.106 附表四、施工进度计划网络图.107 附表五、施工平面布置度 .108致谢.109参考文献.110专心-专注-专业摘要 本施工组织设计是针对X公用建筑楼施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本设计主要包括以下内容：工程施工组织

4、设计书、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。 关键词: 工程，施工，设计组织，公用建筑楼。一、综合说明 1 、编制依据1、施工合同；2、本工程施工图纸；3、主要法律法规中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国计量法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例吉林省民用建筑节能与发展新型墙体材料条例4、主要施工及验收规范及图集：类

5、 别名 称编 号工程建设国家规范工程测量规范及条文说明/工程测量规范GB50026-2007建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）GB50222-95建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验

6、收规范GB50411-2007地下防水工程技术规范GB50208-2011电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006GB50254-96建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑幕墙物理性能分级GB/T152

7、25-1994建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T15227-2007建筑幕墙抗震性能振动台试验方法GB/T18575-2001建筑幕墙平面内变形性能检测方法GB/T18250-2000建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7016-2008建设部颁布规范和规程建筑施工安全检查标准JGJ59-2011高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2010混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011钢筋焊接及验收规范JGJ18-2010建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91外饰面砖工程施工

8、及验收规程JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004地方吉林省建筑工程资料管理标准DB22/T498-2010项目概况一、工程项目基本情况序号项 目内 容1工程名称延吉某楼建设项目建安工程2建设地点吉林省延吉市，光明街与人民路交汇处3建设单位延吉XX有限公司4设计单位吉林省某建筑工程设计事务所5监理单位吉林某监理6施工单位某建工集团有限责任公司5建设规模总建筑面积99147.09，地上建筑面积64617.09，地下

9、建筑面积34530.00，地上10层，地下3层6结构形式框剪结构合同范围土建工程；上、下水工程；采暖工程；电气工程 照明工程； 动力工程； 防雷及接地工程7资 金 来 源企业自筹8质量要求合格标准，并达到吉林省优质奖二、工程概况1、结构概况序号项 目内 容1建筑面积99147.0982建筑层数地上10层，地下3层，地上建筑面积64617.09，地下建筑面积34530.003安全等级结构的安全等级二级；地基基础乙级4地震基本烈度6度5建筑层高地下2、3层5m、地下1层6.5m、地上1层6m,2-10层5.5m6建筑高程0.000标高175.2m室内外高差0.150m基底标高-18.7m最大基坑深

10、19.85m檐口高度55.10m建筑高度54.3m7使用年限50年2、结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式柱下独立上反墩加筏板基础主体结构形式钢筋混凝土框架-抗震墙结构2安全等级二级地基基础乙级抗震设防烈度6度3地下防水系统混凝土自防水P8抗渗等级柔性防水两层1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子防水卷材4主要构件断面尺寸(mm)底板600、800剪力墙450，500框架柱650x650,700x700,800x800,900x900,1000x1000,800梁400x750,400x800,300x700,250x700,500x800,500x900,600x900,600x10

11、00,400x1100楼板120,130,1805主要柱网尺寸（m）840084006混凝土强度等级基础、底板C35P8抗渗补偿收缩地下室外墙、水池侧墙C35P6抗渗补偿收缩（地下二三层外墙采用P8）主楼框架柱及剪力墙C55C30地下三、二层顶板、梁C35其他层梁、板、楼梯C30(-1.7、-2.4标高顶板采用P6补偿收缩)基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C207钢筋类别HPB300； HRB4008钢筋规格HPB3006、8、10HRB4008、10、12、14、16、18、20、22、259抗震等级位 置框架抗震等级剪力墙抗震等级地下三层、地下二层三级三级地下一层及以上各层三级二级10

12、垫块形式混凝土垫块、塑料、砂浆垫块11钢筋接头直螺纹连接（D16），绑扎接头（D16）12保护层构件部位环境类别保护层厚度基础、筏板底部（顶部）二b(二a)40(35)地下室外墙外侧（内侧）二b(二a)40(20)框架柱地下室外（内）二b(一)35(20)地上一20剪力墙各层一15水池侧墙迎水（背水）二a40(20)梁地下二a25地上一20板地下楼板二a20地上楼板一15层面底面（顶）一（二a）15（20）楼梯各层一20构造柱圈梁各层一20说明：受力钢筋的混凝土保护层厚度为最外层钢筋（包括箍筋、构造筋、分布钢筋或并筋的等效直径）的外缘至混凝土外边缘的距离。3、机电概况序号项 目内 容1给排水系

13、统给水生活给水分区：地下一层及一层生活给水由市政给水管网直接提供，二至七层为低区，八至十层为高区。水源：地下三层生活水泵房中设置高低区两套变频生活供水泵，生活水箱的有效容积为300m；供本工程室内生活给水使用,水箱中设置防止水质污染的水箱自洁消毒器。直饮水分区：一至六层为低区，八至十层为高区,地下三层生活水泵房中设置高低区两套变频直饮水泵。排水 本工程排水系统采用污、废合流制，室内士0.00以上生活污水直接排至室外，经室外污水管网排至市政排水管网。士0.000以下废水汇集至集水坑，用潜水泵提升排出室外，各集水坑中设带自动耦合装置的潜污泵2台，一用一备。雨水 本工程屋面雨水采用有组织内排水，雨水

14、的排水方式采用虹吸式排水方式和重力流排水方式。2消防系统消火栓室外消火栓在地下二层室内设环状管网，由新建消防蓄水池供给室外消防用水，地下室水泵房内设置两台室外消火栓泵和一套消防稳压设备，室外沿建筑外墙设置地下式消火栓，间距不大于120米,保护半径150米。室内-35层消火栓采用减压型消火栓，消火栓栓口距地1.10米。消火栓水龙带长25m，喷嘴口径19mm。消火栓箱采用薄型单栓带消防软管消火栓箱（图集号04S202-15),暗装在防火墙上的消火栓箱，其预留洞口后部剩余砖墙、混凝土墙厚度不应小于120mm。自动喷洒系统 自动喷水泵设在在地下室消防水泵间内设有17套湿式报警阀组，供本工程自动喷洒系统

15、使用。每个报警阀组所带喷头数不超过800个。在系统最低处设泄水阀;水平安装的管道宜有不小于2%的坡度。坡向泄水阀,在系统高处设有自动排气阀.满足火灾初期10分钟的消防用水量的高位消防水箱有效容积为18立方米，设置在屋顶水箱间内。 气体灭火系统本工程高压配电室、低压配电室、弱电中心，直流屏，变电所设置SDE惰性气体灭火系统，为全淹灭灭火方式，控制方式为自动，手动，应急手动三种方式，灭火系统安装及使用过程中严格按照SDE气体灭火系统设计及施工验收规范执行。3采暖系统散热器采暖 冬季采暖热源采用市政供热，换热站设置在地下二层的换热机组提供60/50c热水，供商场地热采暖;60/45c热水，供车库散热

16、器采暖。采暖系统分高低区，-1至6层为低区，7-10层为高区，定压补水系统设置在地下二层换热站内。地下一层车库采用散热器采暖，办公部分及一层采用地热采暖，带温控阀控制温度，其他商业采用空调采暖。热源引自换热站提供的60-50C热水，系统主要采用下供下回系统。4通风与空调空调风系统 本工程空调系统形式：地上一层、地下一层商业、中百回迁采用及办公部分采用风机盘管加新风系统，商场其他部分采用全空气空调方式。2-7层每层各设有两台转轮式组合式热回收空气处理机组。送风方式：空调系统均采用上送风上回风的送风方式。空调水系统空调水系统为一次泵变流量系统。冷（热）水系统采用两管制。各系统干管及立管均为异程式。

17、设备主机房内分水器各环路供水管上设置静态平衡阀，供回水干管在地下二层棚下布置，各支路设置静态平衡阀，以保证冷冻水系统在末端流量变化时，各支环路的流量平衡，空调水系统冬季采暖，夏季制冷。空调水系统采用真空排气定压机组定压方式，补水采用软化水，全自动软化水系统设置在制冷机房内。冷却水系统采用闭式机械循环，办公部分屋面设置三组低噪音玻璃钢冷却塔，制冷系统的补充水由生活供水管网供给.回水设全程水处理仪。送排风系统 所有公共卫生间及无外窗的小型卫生间设机械排风系统。公共卫生间设置自带止回阀的排气扇，排气扇均与屋顶风机进行联锁，地下室所有设备间、屋顶电梯机房等均设机械排风系统。一层及地下车库主要出口及次要

18、出口外门及处均设置热水热空气幕。防排烟系统 本工程所有防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室,影城内走道均采用机械防烟方式，消防电梯前室每层设电动正压送风口。除1#和影城内走道设置自垂百叶风口外，其余楼梯间均设置电动正压送风口，地上着火时开启地上部分所有风口，地下着火时开启地下正压送风口。 地下商场，地下车库，影厅及影城设备夹层均设置机械排烟系统，并设置机械补新风系统,补风量不小于排烟量的50%；补风机与排烟风机联锁启闭，长度超过20米的内走道均设置机械排烟系统。6建筑电气动力 本工程采用两路10KV电源供电，工作电源由友谊变设专线引来。主变电所设置在地下一层为A#变电所，空调等季节性负荷采用的专用

19、变压器为B#变电所设置在地下二层。 电力配电系统的供电包括消防电力系统、一般电力系统。配电系统主要采用树干式和放射式相结合的供电方式配电。 照明照明系统包括正常照明、备用照明、疏散照明、值班照明、景观照明。照明配电系统的供电包括应急照明系统及一级负荷照明系统、三级负荷照明系统，各系统均按标准照度及功率密度要求设置灯具或预留电量。应急照明、一级负荷照明配电系统采用双电源树干式供电末端自动切换；三级负荷照明主要采用树干式和放射式相结合的供电方式配电。 中压电缆选用YJV-10KV电力电缆。普通低压出线电缆选用WDZ-YJFE低烟无卤电力电缆；消防低压出线选用YTTW矿物绝缘电力电缆。电缆明敷在桥架

20、上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架。所有支线均采用WDZ-BYJ或WDZN-BYJ绝缘电线，穿镀锌钢管明（暗）敷。接地及防雷 本工程防雷等级为二级。接闪器采用10镀锌圆钢沿屋面明敷设；引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根25主筋通长（焊接、绑扎）作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。防侧击雷措施：外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端，应与防雷装置等电位连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。隔层设置的均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长（焊接、绑扎）形成。 本工程低压配电系统的接地型式为

21、TN-S系统，本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电中心等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，补打垂直接地极。7智能建筑有线电视系统 普通电视信号由室外有线电视信号机房引来至地下负一层弱电中心。前端设备设在地下一层弱电控制中心内。综合布线系统 由市政引来外线电缆，进入地下一层弱电中心，引入端设置过电压保护装置。机房由电信部门设计，本设计仅做预埋管及桥架路由设计。九层计算机室为本楼经常计算机专用机房。本工程计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，火灾自动报警系统本工程设消防控制室（在地下一层），影院部分设区域报警控制器。消防控制

22、室设楼梯间直通室外；采用控制中心报警控制系统。各消防控制室设本区域消防多线联动控制盘，并可直接多线启动消防泵房各消防泵。在消防控制室，对消火栓泵、自动喷洒泵、屋顶正压风机等即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过多线联动控制，并接收其返馈信号。本工程防火卷帘除疏散通道两步降外其它均均为一步降。联动关系由设备厂家与设计院协商确定。在消防控制室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播。在消防控制室内设置消防专用电话总机，除在各手动报警按钮处设置消防对讲电话插孔外，在值班室、控制室、高低压配电室内设消防专用电话分机

23、。在消防控制室内设置直接报警的外线电话。所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备设置蓄电池作为备用电源。）消防系统接地利用本工程综合接地装置作为其接地极，消防控制室内设局部等电位箱并且利用1X25铜芯绝缘导线与综合接地装置可靠联接。序号项 目内 容1给排水系统给水生活给水分区：地下一层及一层生活给水由市政给水管网直接提供，二至七层为低区，八至十层为高区。水源：地下三层生活水泵房中设置高低区两套变频生活供水泵，生活水箱的有效容积为300m；供本工程室内生活给水使用,水箱中设置防止水质污染的水箱自洁消毒器。直饮水分区：一至六层为低区，八至十层为高区,地下三层生活水泵

24、房中设置高低区两套变频直饮水泵。排水 本工程排水系统采用污、废合流制，室内士0.00以上生活污水直接排至室外，经室外污水管网排至市政排水管网。士0.000以下废水汇集至集水坑，用潜水泵提升排出室外，各集水坑中设带自动耦合装置的潜污泵2台，一用一备。雨水 本工程屋面雨水采用有组织内排水，雨水的排水方式采用虹吸式排水方式和重力流排水方式。2消防系统消火栓室外消火栓在地下一层室内设环状管网，由新建消防蓄水池供给室外消防用水，地下室水泵房内设置两台室外消火栓泵和一套消防稳压设备，室外沿建筑外墙设置地下式消火栓，间距不大于120米,保护半径150米。室内-35层消火栓采用减压型消火栓，消火栓栓口距地1.

25、10米。消火栓水龙带长25m，喷嘴口径19mm。消火栓箱采用薄型单栓带消防软管消火栓箱（图集号04S202-15),暗装在防火墙上的消火栓箱，其预留洞口后部剩余砖墙、混凝土墙厚度不应小于120mm。自动喷洒系统 自动喷水泵设在在地下室消防水泵间内设有17套湿式报警阀组，供本工程自动喷洒系统使用。每个报警阀组所带喷头数不超过800个。在系统最低处设泄水阀;水平安装的管道宜有不小于2%的坡度。坡向泄水阀,在系统高处设有自动排气阀.满足火灾初期10分钟的消防用水量的高位消防水箱有效容积为18立方米，设置在屋顶水箱间内。 3采暖系统散热器采暖 冬季采暖热源采用市政供热，换热站设置在地下二层的换热机组提

26、供60/50c热水，供商场地热采暖;60/45c热水，供车库散热器采暖。采暖系统分高低区，-1至6层为低区，7-10层为高区，定压补水系统设置在地下二层换热站内。地下一层车库采用散热器采暖，办公部分及一层采用地热采暖，带温控阀控制温度，其他商业采用空调采暖。热源引自换热站提供的60-50C热水，系统主要采用下供下回系统。4空调系统空调系统 本工程空调系统形式：地上一层、地下一层商业、中百回迁采用及办公部分采用风机盘管加新风系统，商场其他部分采用全空气空调方式。2-7层每层各设有两台转轮式组合式热回收空气处理机组。5通风防排烟通风 所有公共卫生间及无外窗的小型卫生间设机械排风系统。公共卫生间设置

27、自带止回阀的排气扇，排气扇均与屋顶风机进行联锁，地下室所有设备间、屋顶电梯机房等均设机械排风系统。一层及地下车库主要出口及次要出口外门及处均设置热水热空气幕。防排烟 本工程所有防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室,影城内走道均采用机械防烟方式，消防电梯前室每层设电动正压送风口。除1#和影城内走道设置自垂百叶风口外，其余楼梯间均设置电动正压送风口，地上着火时开启地上部分所有风口，地下着火时开启地下正压送风口。 地下商场，地下车库，影厅及影城设备夹层均设置机械排烟系统，并设置机械补新风系统,补风量不小于排烟量的50%；补风机与排烟风机联锁启闭，长度超过20米的内走道均设置机械排烟系统。6建筑电气动力

28、本工程采用两路10KV电源供电，工作电源由友谊变设专线引来。主变电所设置在地下一层为A#变电所，空调等季节性负荷采用的专用变压器为B#变电所设置在地下二层。 电力配电系统的供电包括消防电力系统、一般电力系统。配电系统主要采用树干式和放射式相结合的供电方式配电。 照明照明系统包括正常照明、备用照明、疏散照明、值班照明、景观照明。照明配电系统的供电包括应急照明系统及一级负荷照明系统、三级负荷照明系统，各系统均按标准照度及功率密度要求设置灯具或预留电量。应急照明、一级负荷照明配电系统采用双电源树干式供电末端自动切换；三级负荷照明主要采用树干式和放射式相结合的供电方式配电。 中压电缆选用YJV-10K

29、V电力电缆。普通低压出线电缆选用WDZ-YJFE低烟无卤电力电缆；消防低压出线选用YTTW矿物绝缘电力电缆。电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架。所有支线均采用WDZ-BYJ或WDZN-BYJ绝缘电线，穿镀锌钢管明（暗）敷。接地及防雷 本工程防雷等级为二级。接闪器采用10镀锌圆钢沿屋面明敷设；引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根25主筋通长（焊接、绑扎）作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。防侧击雷措施：外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端，应与防雷装置等电位连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下

30、端均应与防雷引下线焊接。隔层设置的均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长（焊接、绑扎）形成。 本工程低压配电系统的接地型式为TN-S系统，本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电中心等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，补打垂直接地极。7智能建筑有线电视系统 普通电视信号由室外有线电视信号机房引来至地下负一层弱电中心。前端设备设在地下一层弱电控制中心内。综合布线系统 由市政引来外线电缆，进入地下一层弱电中心，引入端设置过电压保护装置。机房由电信部门设计，本设计仅做预埋管及桥架路由设计。九层计算机室为本楼经常计算机专用机房。本工

31、程计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，火灾自动报警系统本工程设消防控制室（在地下一层），影院部分设区域报警控制器。消防控制室设楼梯间直通室外；采用控制中心报警控制系统。各消防控制室设本区域消防多线联动控制盘，并可直接多线启动消防泵房各消防泵。在消防控制室，对消火栓泵、自动喷洒泵、屋顶正压风机等即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过多线联动控制，并接收其返馈信号。本工程防火卷帘除疏散通道两步降外其它均均为一步降。联动关系由设备厂家与设计院协商确定。在消防控制室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播。在消防控

32、制室内设置消防专用电话总机，除在各手动报警按钮处设置消防对讲电话插孔外，在值班室、控制室、高低压配电室内设消防专用电话分机。在消防控制室内设置直接报警的外线电话。所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备设置蓄电池作为备用电源。）消防系统接地利用本工程综合接地装置作为其接地极，消防控制室内设局部等电位箱并且利用1X25铜芯绝缘导线与综合接地装置可靠联接。三、施工区域概况1、施工场地狭小,现场内只有西北侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。现场场地严重不足和现场无法设置道路，而造成的现

33、场材料调度困难将是施工面临的最大难题。2、外围交通的影响：本工程位于光明街与人民路交汇处，交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。3、机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。4、施工工期短：工期紧任务重，附近居民对施工时间还有限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包的管理、协调、组织能力要求较高。四、施工条件1、本工程建设地点在吉林省延吉市，光明街与人民路交汇处。施工期间合理安排工序，利用建筑物内临时场地作为材料临时堆放。砼均采用商品砼；二次结构和装修阶段施工材料堆放在施工

34、电梯附近和车库上部；门窗由厂家加工制作成品运至现场安装。施工用水、用电由建设单位引入施工现场，引入后分布到各处。根据采购计划，随施工进度，在保证连续施工的前提下，采取分批进场，钢筋、模板堆放在各自加工场的材料堆放区，周转及零星材料堆放在指定地点。2、自然条件：由于地处高纬度地带的山林盆地，故呈大陆性气候特点。春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽少雨，冬季漫长寒冷，属中温带半湿润气候区，冬季开始时间为11月1日，一般平均温度-11度，最低温度-27度。一般平均温度15度、最高温度37度；6月下旬9月上旬雨水较集中。 施工准备一、技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同

35、时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。2、定位及高程控制：根据建设单位提供的图纸进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好轴线桩、标高控制点的保护工作。3、编制质量计划：技术工作依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4、制定各分部分项工程技术、质量、安全、环境等方案，主要包括编以下方案。工程施工方案一览表序号方案名称编制部门1施工组织设计由技术质量部汇总2质量计划技术质量部3钢筋工程方案技术质量部4模板施工方案技术质量部5基础底板施工方案技术质量部6防水工程施工方案技术质量部7临时用水方案机电部8临时用电方案机电部9工程测量方案技术质量部10群塔作业方案技术质量部11外脚手架施工方案技术质量部12现场文明施工措施工程部13