2022年标准小产权房购房协议范本_合同范本.pdf

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1、1 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习标准小产权房购房协议范本对于农村集体土地上建造的小产权房，国家规定只能是本村村民可以购买，外村人员是不能购买的，购买是有一定风险的。今天橙子就给大家参考一下购房合同，仅供参考哦小产权房购房协议书范本出卖人 (甲方) ：身份证号码：买受人 (乙方) ：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一 、 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 石 家 庄 市 _区_ 的 房 屋 ( 建 筑 面 积_平方米 ) 以人民币 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 (￥_元) 的价款出售给乙方。 (含地下室号平方

2、米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 2 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、 收益、出租、担保、抵押、买卖、

3、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任1、甲方应当于20 xx 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙

4、方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 7 页 - - - - - - - -

5、- - 3 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 _种方式解决。 1、提交 _ 仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月日见证人：年月日小产权房购房协议书出卖人 (甲方) 身份证号码：买受人 (乙方) 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一 、 甲 方 自 愿 将 其 村

6、 证 房 位 于 市 _ 区_ 的 房 屋 ( 建 筑 面 积_平方米 ) 以人民币 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整( ￥_ 元) 的价精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 4 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

7、土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后， 甲方对 _的房屋使用、 收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 _个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履

8、行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 5 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习_作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方

9、应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 _种方式解决。 1、提交 _ 仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日 年月日见证人：最新版小产权房合同范本精品资料 - - - 欢迎下载 - -

10、- - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 6 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习甲方卖方乙方买方沈阳装修设计介绍一下介绍一下关于乙方向甲方购房事宜, 双方经协商 , 达成协议如下 : 一、这甲方将其拥有独立产权的位于某市/ 区的房屋 ( 在房屋所有权证编号 , 建筑面积平方米 )以人民币元整(￥ _) 出售给乙方。有的乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺 : 1 还要向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租

11、。 4 自签订本协议起 , 保证将该房屋按约定价格售给乙方, 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要 , 及时签订各项合同文件和办理各种手续。 5 在办理产权过户时 , 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺 : 1 保证按要求付清房费 ,予以贷款清还等。 2 按国家要求不改变房屋的结构。 3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 7 页 - - - - - -

12、- - - - 7 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习 4 在办理房屋过户时 , 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四 违约责任 1 甲方违约 , 拒绝将房屋出售给乙方, 应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约 , 没有向甲方购买房屋, 应向甲方赔偿因此受到的损失。五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六 协议自双方签字或盖章之日起生效。七 协议壹式两份 , 双方各执壹份。甲方: 注明日期乙方: 注明日期精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - - -