2022年平方出租房租赁合同范本_合同范本.pdf

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1、1 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习平方出租房租赁合同范本出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级_，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ;

2、2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 2 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县

3、以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87) 城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _款办法处理： 1.按规定的维修范围，由

4、甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除 ; 3.由乙方负责维修 ; 4.甲乙双方议定。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 3 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属

5、处理，双方议定：工料费由 _方承担( ); 所有权属 _方( ) 。第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 ; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违

6、约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。范文二精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 4 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习铺面租房合同甲方： xxx 乙方： xxx 经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于xxx 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为x 万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费 (每年的元月三十一日前 ) 三、租赁期限为叁年整， 从 xxxx 年二月一日起至xxx

7、x 年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善， 经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限， 乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字

8、后生效。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 5 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习甲方(签名) ：乙方(签名) ： = 出租方 (以下简称甲方 ) 身份证地址 , 号码: 承租方 (以下简称乙方 ) 身份证地址 , 号码: 甲, 乙双方通过友好协商 , 就房屋租赁事宜达成协议如下: 一, 租赁地点及设施 : 1.租赁地址 : 路 弄 号 室; 房型规格 ; 居住面积平方米; 2.室内附属设施 : a:电器: 电话 沐浴 空调 冰箱

9、彩电 洗衣机 微波炉吊扇 音响vcd b:家俱: 二, 租用期限及其约定 : 1.租用期限 : 甲方同意乙方租用年; 自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金 : 每月 元人民币 ; 3.付款方式 : 按 支付, 另付押金元, 租房终止 , 甲方验收无误后 ,将押金退还乙方 , 不计利息 . 第一次付款计元人民币 ; 4.租赁期内的水 , 电, 煤气, 电话, 有线电视 , 卫生治安费由乙方支付, 物业管理 , 房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内 , 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同, 收回房精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载

10、名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 6 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习屋使用权 , 乙方需担全部责任 , 并赔偿甲方损失 . (1)乙方擅自将房屋转租 , 转让或转借的 ; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达天; (4)连续三个月不付所有费用的. 三, 双方责任及义务 : 1.乙方须按时交纳水 , 电, 煤, 电话等费用 , 并务必将以上费用帐单交给甲方 , 甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下 , 乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内 , 甲方

11、必须确保乙方的正常居住, 不得将乙方租用的房屋转租 (卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ; 4.租用期满后 ,乙方如需继续使用 , 应提前一个月提出 ,甲方可根据实际情况 , 在同等条件下给予优先 ; 5.在租赁期内 ,甲, 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方 ,协商后解除本协议 ; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作, 如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构, 并爱惜使用室内设施, 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生自然损坏 , 应及时通知甲方 , 并配合甲方及时给予修复 . 四, 其它未尽事宜 , 由甲乙双

12、方协商解决 , 协商不成按有关现行法精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - - 7 / 7文章来源网络整理，仅供参考学习规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁. 本协议一式三份 , 甲, 乙双方各执一份 , 签字后即行生效 . 五, 其它说明 : (如: 入住时的水电煤字数 .) 出租方 : 承租方: 联系电话 : 联系电话 : 签约日期 : 年 月 日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - - -